Демонтаж перекрытий: Демонтаж плит перекрытия: технология, этапы

Содержание

Демонтаж плит перекрытия: особенности, виды и инструкция

Капитальный ремонт или реконструкция здания иногда требует применения деструктивных методов устранения лишних или разрушившихся элементов. Прежде чем осуществлять демонтаж плит перекрытия, нужно рассмотреть технологию и способы проведения процесса. Представленная работа требует не только специальных знаний, но и применения технических устройств. Без тщательной подготовки и расчета возрастает риск повреждения стен здания.

Особенности демонтажа различных типов перекрытий

Рисунок 1. Демонтаж плит перекрытия

Для правильного демонтажа плит перекрытия требуется подготовка. Сначала убирают все сантехнические коммуникации, электрические провода, водопроводные трубы. Напольное покрытие тоже снимают. Нижние уровни, а также территорию вокруг всего здания ограждают, ведь части бетонных конструкций могут падать.

Если требуется демонтаж перекрытия на нескольких этажах, то одновременно делать это не стоит. Для разборки конструкции понадобится подъемный кран или лебедка. Что касается порядка проведения работ, то сначала убирают цементную стяжку, делят плиту на части шириной 30 см при помощи штроб. Далее, куски конструкции отделяют отбойным молотком.

Так как внутри плит присутствует каркас из арматуры, для его демонтажа применяется газовый резак. В последнюю очередь убирают несущие балки. Чтобы разобрать бетонный свод, применяется продольный или поперечный способ. При деструкции монолитных перекрытий используется то же принцип, что и с плитами. Для самостоятельного проведения работ требуется: кувалда и молот, перфоратор, болгарка, гвоздодер, лом, гидравлический домкрат, подпорки, газовый резак.

Виды

Для разрушения бетонной конструкции применяют ударные и безударные способы. В первом случае применяется отбойный молоток. Для него характерен шум и пыль. Такой тип деструкции экономичный, эффективный, относительно безопасный. Безударные способы предполагают применение различных вариантов резки. Они бесшумные, поэтому приемлемы для использования в многоквартирных домах.

Рисунок 2. Демонтаж плит перекрытия

Алмазная резка

Деструкция бетонных плит при помощи алмазной резки является эффективным и новым методом. Для работы применяется бур или диск с алмазным напылением. Он позволяет разрушить бетонные конструкции твердых сортов. Метод имеет такие достоинства:

  • точность;
  • минимальный уровень шума и пыли;
  • отсутствие вибрации.

Такой вариант оптимален для частичного или полного демонтажа бетонных конструкций.

Резка канатом

Технология резки алмазным канатом бесшумна и полностью безопасна. Ее применяют для работы с плитами определенной толщины. Чтобы деструкцию выполнить быстро и качественно, потребуется помощь нескольких людей.

Иные способы разборки конструкции

Сегодня применяют ультразвуковой и термический способ демонтажа. В этом случае тоже требуются механизированные или ручные приспособления. Термическое воздействие обеспечивают высокомощностными газовыми или плазменными приспособлениями. Вследствие нагревания бетонной плиты в ней появляются трещины и зоны выпаривания.

После обработки конструкции ультразвуком в ней активизируются процессы растяжения и сжатия, появляется эрозия. Перед применением этого способа в материале проделывают небольшое отверстие, через которое направляется ультразвуковая волна. Для работы требуется специальная установка, создающая деструктивные микровибрации внутри плиты.

Применение особых смесей

В некоторых случаях для демонтажа бетонных перекрытий применяют химические составы: НРВ-80 или НРС-1М. Они изначально закладываются в конструкции и приводят к ее растрескиванию. Плита просто рассыпается. Убирать фрагменты можно через 2 дня.

Взрыв

Большие конструкции разрушаются при помощи взрывов, так как другими способами работать придется долго. Однако, такой метод не применяется, если рядом стоят другие здания, так как ударная волна может повредить их. Эта технология используется для разрушения аварийных зданий. Она эффективная, но стоит дорого.

Электрическая дуга

Перекрытия из бетона можно разобрать, используя технологию электрической дуги. Она считается высококачественной. При нагреве электротоком композит расплавляется. Этот способ деструкции комбинируется с другими.

Разборка отдельных частей здания

Рисунок 3. Разборка бетонных перекрытий

Выбор метода демонтажа бетонных перекрытий зависит от многих факторов: количества этажей, наличия здания по соседству, финансовых возможностей.

Бетонные перекрытия

Этот процесс является сложным и опасным. Представленная конструкция — основа для стен высшего уровня (чердака или этажа). Для ее изготовления используется бетон высокого качества, поэтому разрушение требует тщательной подготовки. Самостоятельно выполнять этот процесс не рекомендуется.

Для работы понадобится гидравлическая подушка, подъемный кран, домкрат, резаки с алмазным напылением. При необходимости подбираются пневматические устройства. Демонтаж бывает полным или фрагментарным. Второй вариант необходим для организации прохода между уровнями здания. Работы проводятся так:

  1. Прежде всего, фрезеруют пол, убирают напольное покрытие.
  2. Далее, под плитой устанавливаются подпорки, после чего начинается непосредственная разборка. Для работы нельзя использовать ударные методы, так как они могут разрушить соседние или смежные конструкции. Особенно это касается многоэтажных или старых зданий.

Если плиту нужно разобрать частично, потребуется применение стоек-домкратов.

Разборка стяжки пола

Для демонтажа бетонной стяжки пола применяют перфоратор или гидравлический молот. Работать нужно в перчатках, маске и защитной одежде. Если требуется разборка части настила, применяется фрезеровка.

Советы опытных мастеров

Для качественного и безопасного демонтажа плит перекрытия нужно принять во внимание рекомендации опытных специалистов:

  • использование ударных методов демонтажа стоит дорого, так как они негативно влияют не только на смежные конструкции, но и на здоровье человека;
  • работы по разборке бетонных конструкций сопровождаются появлением мусора, пыли, поэтому транспорт для вывоза отходов и место их утилизации предусматривают заранее;
  • запрещено выполнять деструктивные работы без наличия соответствующих навыков.

Во время выполнения демонтажа необходимо применять защитные очки и перчатки, каску, одежду. При необходимости используются наушники, так как некоторые работы сопровождаются сильным шумом.

Как демонтировать аварийное здание

Если в силу воздействия внешних или внутренних факторов бетонные конструкции износились и здание утратило свою прочность, осуществляется его демонтаж. Также сооружение сносят при необходимости освобождения площадки для строительства нового объекта.

Демонтаж целых зданий осуществляется фирмами, которые реконструируют старые сооружения и возводят новые. Они сносят как одноэтажные, так и многоуровневые постройки, независимо от их конструкции.

Для работы применяются гидравлические инструменты, причем задействовать их можно как внутри, так и снаружи конструкции. Такими техническими приспособлениями можно работать на расстоянии при помощи дистанционного управления. Для устранения мусора применяются экскаваторы, небольшие погрузчики, бульдозеры. Помимо технических приспособлений требуется:

  • проектная документация;
  • разрешение на осуществление демонтажа;
  • экспертные документы.

Для транспортировки фрагментов здания понадобятся тросы, крюки и канаты. Область, в которой будет разрушаться здание, ограждают для безопасности.

Независимо от того, насколько сложной будет работа, обязательным является соблюдение техники безопасности. Самостоятельно такую процедуру лучше не проводить, если нет опыта или специальных знаний. Лучше воспользоваться услугами строительной фирмы, которая специализируется на демонтаже.

Демонтаж плит перекрытия: технология и особенности

Демонтаж плит перекрытия – сложный процесс, который требует тщательной подготовки, профессионального исполнения, привлечения спецтехники и инструмента, наличия знаний и навыков. Бетонные перекрытия весят очень много (до нескольких тонн), обладают определенными конструкционными особенностями, могут повредить стены в процессе демонтажа.

Если демонтировать плиты неправильно и без учета всех факторов, нюансов, здание может полностью разрушиться, приведя к непредвиденным расходам и серьезным последствиям, даже к гибели людей. Именно поэтому к выполнению работ необходимо привлекать специалистов либо тщательно изучать процесс перед самостоятельной реализацией задачи.

Особенности демонтажа различных типов перекрытий

Демонтаж бетонных перекрытий предполагает некоторые правила, о которых нужно помнить. Так, до начала основных работ необходимо выполнить подготовительный этап: удалить все электрические, сантехнические, водопроводные коммуникации, демонтировать напольные покрытия, оградить уровень или этаж ниже разрушаемого перекрытия, обязательно подготовить место для падения частей конструкции.

Одновременно на нескольких уровнях перекрытия ни в коем случае не демонтируют – только последовательно. Если работы ведутся в многоэтажном здании, нужно заблаговременно пригнать подъемный кран или лебедку для удаления частей перекрытий и разобранных элементов.

Способы демонтажа перекрытий:

  • Деревянные конструкции – сначала удаляют засыпку, доски пола, потом ходовые щиты (обычно снимают ломом или гвоздодером щиты и доски от балок). Так же демонтируют потолочную обшивку, балки снимают, подпирая по бокам и распиливая. Это самый простой демонтаж перекрытий, который можно выполнить самостоятельно.
  • Бетонные плиты – сначала демонтируют цементную стяжку, потом нарезают штробы шириной 30 сантиметров и отбойным молотком отбивают отдельные куски цемента. Потом определяют расположение арматурных прутьев в плите, их направление, вдоль стержней плиту разрушают полосами шириной до 40 сантиметров. Чаще всего для демонтажа бетона используют отбойный молоток, а арматурные прутья потом режут газовым резаком. В окончании работ демонтируют несущие балки (вспомогательные и главные): на первом этапе устанавливают опоры, затем плиты разбивают отбойным молотком, разрезают арматурный каркас.
  • Бетонные своды демонтируются поперечным либо продольным способом. Если выбран поперечный метод, то свод разрушают по частям длиной до 2 метров. Продольный метод реализуется так: с шагом 3 метра снизу балок устанавливаются распорки из бруса диаметром 18 сантиметров, забирающие нагрузку соседних сводов.
  • Монолитные перекрытия демонтируются так же, как и бетонные плиты: сначала выявляют направление арматуры, потом сбивают перекрытие вдоль стержней полосами шириной около 30-40 сантиметров.

Когда выполняется демонтаж плит перекрытия, технология предполагает использование не только соответствующего метода, но и специальных инструментов.

Что понадобится для самостоятельного демонтажа: отбойный молоток, кувалда, молот, болгарка, перфоратор, газовый резак, гвоздодер, лом, гидравлический домкрат, подпорки разных типов, сверла, рулетка, деревянные брусья, зубило.

Определение стоимости и сложности работ при демонтаже плит

Если выполнять демонтаж самостоятельно не планируется, стоит просчитать примерную стоимость реализации задачи. Обычно цена достаточно высокая, так как это сложная работа: плиты перекрытия демонтаж предполагают с привлечением инструмента, техники, профессионалов, процесс может нести риск для здоровья и жизни.

Чтобы точно просчитать стоимость работ, исполнителю необходимо предоставить информацию о конструкционных особенностях и все точные описания объекта. Цена будет зависеть от размеров объекта, объемов работ, высоты здания, возможности подогнать спецтехнику и т.д. Многое зависит от применяемого способа разрушения.

Способы демонтажа перекрытий:

  • Динамическое разрушение – ударным гидромолотом: дешево, быстро.
  • Канатная или алмазная резка – если нельзя применять динамические нагрузки.
  • Гидроразрыв либо быстрорасширяемый бетон – актуально внутри работающих торговых центров, помещений цехов, предприятий, так как метод демонтажа не предполагает появления шума и пыли.
  • Использование роботизированной техники.
  • Комбинирование нескольких методов.

Решение о применении тех или иных методов принимает исполнитель и предоставляет заказчику план работ, обоснование используемых способов. Окончательная цена рассчитывается за каждый квадратный метр.

Параметры для формирования цены:

  • Класс бетона, дефекты
  • Толщина бетона
  • Наличие арматурных прутьев, их сечение, метод армирования
  • Высота расположения плиты перекрытия
  • Применяемый метод демонтажа
  • Внешние факторы, оказывающие влияние на сложность работ

Демонтаж перекрытия

До того, как демонтировать плиту перекрытия, необходимо все тщательно просчитать и спроектировать. Несмотря на то, что, казалось бы, построить здание намного сложнее, чем его разрушить, и тут есть свои нюансы и стандарты. А если вспомнить про риски для людей и самого здания при разрушении его частей, становится ясно, что работы серьезные и осуществлять их нужно правильно.

Выделяют следующие виды перекрытий

Сначала нужно определить тип перекрытия, что напрямую повлияет на процесс демонтажа.

Распространенные типы перекрытий:

  • Из дерева – балки из массива, которые демонтируются проще и быстрее всего.
  • Бетонный монолит – плотно соединенные между собой плиты, разделяющие друг от друга этажи, которые выступают одновременно и в роли несущих конструкций.
  • Бетонные плиты – панели из железобетона, которые разрушаются сложнее, чем деревянные конструкции, но легче монолита (и работы стоят, соответственно, дешевле).

Выполнение работы

Прежде, чем обращаться в компанию, желательно изучить примеры работ, ознакомиться с квалификацией сотрудников, наличием документов на реализацию разных задач, возможностью привлечь нужную технику и инструмент. Обязательно нужно следить за тем, чтобы все работы выполнялись строго в соответствии с действующим законодательством, нормами и требованиями, так как в противном случае можно спровоцировать не входящие в план разрушения, риски для людей, штрафы, другие неприятности.

В Москве и области, других регионах данные типы работ выполняют многие организации и компании, поэтому выбрать подходящего исполнителя не составит труда. Предварительно можно поинтересоваться объемами реализованных заказов, просмотреть примеры, проектную документацию.

Технология

Чаще всего при удалении плит перекрытия используется демонтажная технология алмазной резки. Такой метод подходит даже для полуразрушенных строений, считается щадящим и реализуется поэтапно. Алмазная резка использует безударный способ демонтажа, существенно снижая риски обрушения здания и травматизма работников.

Алмазная резка также не предполагает появления вибраций, пыли, дает возможность выполнять ровный срез. Перекрытия могут быть выполнены из любого материала – данная технология подходит для работы и с железобетонными конструкциями в том числе. Риск повреждения коммуникаций и распространения трещин минимальный, поэтому метод демонтажа можно использовать даже при работах в жилых зданиях, только что отремонтированных и т.д.

Процесс демонтажа

Когда удаляются плиты перекрытия, демонтаж должен быть осуществлен максимально безопасно и правильно. Сначала нужно убедиться, что к объекту закрыт доступ посторонним, выполнить инспекцию, составить подробный план, выделить основные задачи.

Обязательно нужно позаботиться о получении разрешительной документации на реализацию работ. До демонтажа разбираются все коммуникации, защищаются существующие сети и провода.

Этапы демонтажа плит:

  • Разрушение (это может быть разрезание или другой метод) основания бетонных плит
  • Разрушение элементов армирования
  • Демонтаж всех элементов с сохранением целостности конструкции
  • Полная очистка объекта, сбор и вывоз мусора

Демонтаж бетонной плиты

Необходимость демонтировать бетонную плиту может появиться в случае, когда здания реконструируются, разбираются старые строения, когда нужно выполнить ремонт. То есть, окончательная задача может быть разной – демонтаж перекрытия с целью выполнения проема или же выполнение работ в процессе сноса строения, другие варианты. И от этого зависит выбор подходящего метода.

Если выполняется реконструкция здания и после снятия плиты перекрытия делают проем или меняют конструкционный элемент на новый, работы проводят очень щадяще. Тут нужно все сделать очень аккуратно, чтобы не разрушить другие части конструкции – актуальны метод алмазной резки, использование роботизированной техники. Часто делают так: перемещают плиту лебедкой в сторону и попросту разбивают. Или собирают леса перед перекрытием и делят плиту на части.

Когда же демонтируется плита перекрытия в процессе сноса здания, все значительно проще: разрушить все можно гидравлическим экскаватором, отбойным молотком, не беспокоясь о падающих обломках и аккуратности. Главное – правильно огородить объект, исключить возможность попадания на него посторонних.

Масштабные работы выполняются с использованием специальных мобильных кранов. На все этапы работ нужно иметь разрешительную документацию, так как работы являются опасными и сложными.

Мы предлагаем доступные расценки на демонтаж всех видов бетонных заборов в СПб. Оставляйте заявку на выполнение работ. Вы убедитесь в гарантированно высоком качестве демонтажа бетонных ограждений под ключ.

prodemontazh.ru

Демонтаж плит перекрытия

Демонтаж плит – это довольно сложная процедура

Она требует осторожного проведения с учетом особенностей конструкции, назначения сооружения или здания. Перекрытия бывают:

  • чердачными;
  • междуэтажными, отделяющими нижний этаж от грунта;
  • подвальными.

С тем учетом, что эта работа повышенной сложности, осуществляться она должна только профессионалами. У рабочей команды всегда должно быть все необходимое оборудование.

Особенности процесса демонтажа перекрытий

На сегодняшний день демонтаж бетонных плит осуществляет множество компаний. Предоставляемые услуги подразумевают частичный или полный демонтаж. Зачастую частичный демонтаж пазогребневых плит выполняется тогда, когда помещение требует установки межэтажной или чердачной лестницы. В данном случае качество выполняемых работ зависит от специалистов, ведь они требуют особой грамотности, четкости и внимательности.

Для того чтобы избежать непредвиденных ситуаций и обезопасить процесс, при демонтаже используются швеллеры и балки подпорки. Связано это с тем, что степень опасности работы очень высока и в основном зависит от конструкции строения. Но даже использование специального оснащения не может гарантировать того, что не произойдет обвала.

Перед выполнением всех работ, мастера составляют план действий и список используемых приспособлений. В случае выбора неверного подхода и оборудования, может быть нанесен непоправимый ущерб жизни людей на объекте. Демонтаж плит перекрытия должен осуществляться только опытными специалистами, имеющими соответственную квалификацию.

Дело в том, что перекрытие формирует жесткость строения и при демонтаже она меняется, поэтому работу нужно выполнять грамотно, чтобы избежать перехода в аварийное состояние здания. Кроме того, из-за неопытности рабочего могут быть задеты коммуникации. Если демонтаж плит покрытия осуществляется в жилом здании или на крупном предприятии, то использование спецтехники просто необходимо. Чтобы удалить все обломки с объекта, используются лебедки и подъемник.

Демонтаж железобетонных дорожных плит

Демонтаж плит из железобетона происходит по стандартной схеме. То есть для начала специальными механизмами разрушается бетон и производится разрезание арматуры. После, тщательно расчищается территория, и весь мусор вывозиться с объекта. Последовательность работ никогда не нарушается, при этом соблюдаются все правила техники безопасности и охраны труда в целях предотвращения травмирования рабочих и обрушения здания.

При работе с перекрытиями обычно используется отбойный молоток, кувалда и перфоратор. Такой набор инструментов не является универсальным, так как при выполнении демонтажных работ известные компании предпочитают работать с новейшим оборудованием – это:

  • аппараты газовой и электрической резки;
  • гидравлические подушки;
  • домкраты;
  • дробильный ковш;
  • устройства для осуществления алмазной резки.

Если демонтаж жб плиты производится в здании, которое находится частично в разрушенном состоянии или поблизости находится другое строение, то используется аппарат для алмазной резки вместе с гидроклином. Таким образом, коэффициент полезного действия повышается, при этом демонтирование осуществляется в щадящем режиме. Все работы производятся поэтапно, и здание не подвергается полному сносу. При этом расценки демонтажа плит зависят от объема работ, используемой техники и месторасположения объекта для сноса.

Принцип алмазной резки

Преимуществах алмазной резки следует упомянуть отдельно. Это не просто удобная технология, позволяющая прикладывать минимум усилий, но и экономичная, что способствует сдаче качественно выполненных работ до условленного срока. Такая технология позволяет сохранить в целости здание, а сам процесс не оставляет пыли и не производит шума. Возможности устройства позволяют производить демонтаж железобетонных плит в маленьком пространстве с невероятной точностью.

demontazh.su

  • Газонная плитка для парковки
  • Плитка на отмостку вокруг дома
  • Плитка тротуарная с отверстиями для травы
  • Как правильно утеплить дом из газобетона снаружи
  • Чем мыть формы для тротуарной плитки
  • Бетонная плита под люк
  • Состав плиты перекрытия
  • Плитка тротуарная для газона
  • Как утеплитель газобетон
  • Плиты дорожные армирование

Справочная информация

Отчетыпо упоминаниямДокументная базаЦенные бумагиПоложенияФинансовые документыПостановленияРубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датамРегламентыТерминыНаучная терминологияФинансоваяЭкономическаяВремяДаты2015 год2016 годДокументы в финансовой сфере

Охрана труда при работах по демонтажу

Такие работы связаны с повышенной опасностью и проводятся по наряду – допуску. Перед началом работ в обязательном порядке устанавливается маршруты передвижения работников и ограждаются все возможные места входа на участок. К работам такого характера допускаются лица не младше 18 лет, которые получили соответствующие знания по безопасному проведению работ и сдавшие экзамены. Все должны быть обеспечены средствами индивидуальной защиты: одеждой установленной формы, респираторами, касками, монтажными поясами.

При проведении демонтажа присутствуют следующие опасные факторы:

  • высота более 1,3 метра от пола;
  • повышенная запыленность;
  • высокий уровень шума;
  • проводится работа с использованием электро-, пневмо- инструмента;
  • работа с грузоподъемными механизмами;
  • возможность обрушения перекрытия;
  • острые края торчащей арматуры.

Работы разрешено проводить только на одном ярусе. Все технологические отверстия необходимо оградить на высоту до 1,2 метра. Двери необходимо надежно запереть. Основной вход должен быть прикрыт сверху козырьком шириной 2 метра.

Отходы от демонтажа необходимо . Запрещено складировать на нижних этажах, так как это может создать перегрузку, и, как следствие, возможен обвал. Так же запрещено складывать стройотходы на подмостках.

Капитальные (несущие) стены должны быть конструктивно связаны с перекрытиями смежного здания, до монтажа нового взамен разрушенного. Каждая четвертая балка оставляется для создания конструкционной связи между стенами.

Работы при недостаточном освещении запрещены.

При подъеме или опускании элементов конструкции краном, работник должен находится вне опасной зоны. Между крановщиком, стропальщиком и руководителем работ должна быть установлена радиосвязь. Все конструкции необходимо надежно закрепить, чтобы избежать падения.

Робот для демонтажа перекрытий это выгодное приобретение

Арендуя или покупая строительного робота в «Роботехникс», вы получаете:

  • Исправно работающую технику, которая не сломается через пару часов работы.
  • Техническую поддержку на всех этапах проведения строительных работ.
  • Гарантию на 12 месяцев.
  • Возможность быстро починить робота в случае поломки. Запасные части всегда есть на складе в г. Москве.
  • Полный курс обучения и инструктажа по эксплуатации техники.
  • Помощь при выборе необходимого навесного оборудования исходя из специфики вашей работы.
  • Работника, который поможет выполнить работу в срок и у вас не будет просрочек.

Мы предоставим вам возможность самостоятельно посмотреть на работу демонтажного робота во время его «Презентации» на объекте. Технике в нашей компании не более 2 лет и всегда в наличии на складе.

Для заказа демонтажа перекрытий оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 8(495)142-2400.

Подготовка к демонтажу

Прежде чем приступить к демонтажу перекрытия, необходимо сначала разобрать сантехнику, устранить проводку, напольное покрытие. Затем следует произвести ремонт имеющихся перемычек и стен, а также заделать проемы, которые не будут использоваться в дальнейшем. Параллельно с этими действиями необходимо осуществить обследование общего состояния перекрытия:

  • поместить конструкцию перекрытия для определения последовательности и способов предстоящей работы;
  • оценить уровень износа для выявления слабых мест и их временного усиления либо ограждения;
  • определить надежность нижних перекрытий для возможности обрушения верхних плит либо монтажа специальных опор;
  • обследовать места монтажа временного покрытия и складирования демонтированных материалов.

Производить демонтаж перекрытий на нескольких этажах одновременно нельзя ни при каких обстоятельствах.

Разборка деревянных перекрытий

При демонтаже деревянных перекрытий руководствуются следующей схемой: убирают засыпку, снимают верхние доски пола, убирают несущие балки. Последние могут быть выполнены из дерева, бетона, металла. Засыпку размягчают отбойниками либо ломами, вниз спускают с помощь крана в емкастях, либо по специально установленным скатам (в последнем случае отходы верхнего слоя желательно намочить, это уменьшит образование пыли). Под балки подводят усиление подпорками, освобождают концы от стен ломами и спускают вниз, края так же возможно спилить. При наличии грузоподъемных механизмов и достаточного пространства разборку производят блочно, сразу по 2 – 4 балки, при этом нет необходимости снимать верхние слои. Разбирать таким образом при наличии металлических балок запрещено.

Демонтаж бетонных плит в Санкт-Петербурге цены за м2, демонтаж плит забора

Демонтаж бетонных плит — это трудная техническая задача. Ее сложность определяется как опасностью незапланированных обрушений и других эксцессов с возможным травмированием рабочих, так и необходимостью владения определёнными навыками, современной техникой, инструментом и знанием многочисленных приемов выполнения операций.

Выделяют два типа демонтажа: разрушающий и сохраняющий. Далее рассмотрим разницу между этими операциями.

Разрушающий демонтаж

Его цель — минимальные сроки, в течение которых все строение с бетонными плитами должно быть превращено в строительный лом, доступный для погрузки в самосвалы.

Демонтаж всего строения и бетонных изделий, включая плиты, производят с помощью тяжелой техники — экскаватора-разрушителя, оборудованного длинной стрелой со скальным ковшом или гидравлическими ножницами.

Разделение обрушенных бетонных плит на более мелкие обломки, доступные для погрузки и вывоза на полигон, производят специальным электроинструментом: гидроклином с насадкой бетонолома, гидромолотом, отбойным молотком, газорезкой, швонарезчиком. Используется и алмазный инструмент — канатная пила, дисковая пила, стенорезная машина.

Цена на демонтаж бетонной плиты при разрушающем способе взимается по кубатуре изделия и не отличается от цены за демонтаж стен.

Сохраняющий демонтаж бетонной плиты

Он предполагает извлечение ЖБИ в целом виде для повторного использования. Цена за м² таким плитам назначается достаточно высокой, но значительно уступающей новым изделиям. Бетонные плиты, являющиеся самыми дорогими элементами дома, стараются сохранить в первую очередь.

Расценки на демонтаж бетонной плиты с сохранением ее целостности намного больше расценок разрушающего демонтажа, однако, выгоден обеим сторонам — и исполнителям, и заказчикам.

Такие плиты демонтируют, начиная с верхнего этажа

Освобождают строение от несущих стен, отделяют газорезкой приваренные к плитам закладные, осторожно поднимают бетонные плиты и складируют в штабель на земле. Процесс существенно замедляется, но дает большой выигрыш в финансах.

Демонтаж бетонных плит забора, дорожных плит намного проще. Их несложно извлекать целыми и использовать вновь на других объектах.

Организация работ по демонтажу плит

Ввиду особой опасности и сложности демонтажные работы поручают проводить только специально подготовленным — прошедшим специальное обучение бригадам, которые располагают современной техникой и имеют нужные навыки.

Перед началом работ составляют план, в котором определяют порядок демонтажа всех конструкций и элементов и технологию выполнения операций.

Особое место при планировке работ уделяют технике безопасности, установке специальных опор для плит, демонтируемых по частям, многочисленным приспособлениям, инструменту и оснастке.

Если вам требуется демонтаж бетонных плит в СПб и вы ищете исполнителей на территории города, приезжайте в офис нашей компании. Мы ознакомим вас с техникой демонтажных работ наших бригад и расценками по предполагаемым работам.

betonnye-plity.ru

7.3. Технология замены перекрытий из крупноразмерных плит

Замена перекрытий из крупноразмерных плит является наиболее индустриальным и высокопроизводительным методом ведения реконструктивных работ. При этом используют технологические схемы с опиранием консольных выпусков плит на стены, металлические балки или железобетонные ригели. В связи со значительным увеличением массы перекрытия такое решение допустимо при достаточной несущей способности стен и фундаментов.

Обязательным условием технологии и организации работ является наличие подъемно-транспортных механизмов — башенных, стрелковых или кранов на пневмоходу.

До начала монтажа перекрытий из многопустотных плит с консольными выпусками выполняется комплекс работ, включающий: разборку конструкций на захватке; монтаж перекрытий нижележащих этажей; ремонт и перекладку отдельных участков стен; пробивку и заделку проемов в перекрываемом этаже; подачу на смонтированное перекрытие материалов и изделий для послемонтажных работ.

Демонтаж перекрытия по деревянным балкам

Такая работа предусматривает устранение засыпки, разборку накатов, подшивку балок и потолка. Засыпку, а на чердаке — заранее разрыхленную обмазку, нужно собрать в контейнеры и опустить при помощи башенного крана. Если башенного крана в вашем арсенале нет, для спуска материалов можно воспользоваться наклонными лотками, заранее смочив их. Подборы можно разобрать ломиком, просто отрывая доски от брусьев. Подшивку потолочной конструкции следует тоже разобрать при помощи лома, а оторванные доски можно сбросить на нижний этаж либо опереть на перегородки.

Балки перекрытия, которые вполне можно применить в дальнейшем, разбираются по-другому:

  • в первую очередь под брусья необходимо подвести временные опоры;
  • затем следует освободить края балок, увеличивая таким образом зазоры и аккуратно отгибая при этом металлические крепежи;
  • после чего балку нужно вывести на специальные подмостки и отпилить один из ее краев;
  • потом обе части бруса надо опустить на нижний ярус и вынести их через оконные проемы.

Строители, в распоряжении которых имеется башенный кран, могут осуществлять демонтаж перекрытий блоками по 2-4 балки, подшивки либо наката. Блок образовывается за счет освобождения всех его элементов от крепежей и близлежащих частей здания. Строповку можно осуществить с помощью специальной траверсы либо стропа.

Безударный метод при демонтаже плит перекрытия

ООО «БетонБур» специализируется на проведении работ по полному или частичному демонтажу железобетонных плит перекрытия, используя безударные технологии путем алмазной резки. Безударный метод демонтажа используется при реконструкции или перепланировке здания, когда необходимо сохранить целостность остальных несущих конструкций. Кроме того, такие работы производятся при смене функционального назначения здания. Для этого могут быть проведены работы по установке новых лестничных маршей и эскалаторов, объединение этажей или расширение лифтовых шахт, не предусмотренных изначальным проектом.

Есть несколько видов особого оборудования для резки. Самым распространенным и экономичным инструментом алмазной резки покрытий и перекрытий считается, безусловно, швонарезчик. Работать с ним становится еще проще, если поверхность абсолютно ровная. Для демонтажа в стесненных условиях рекомендуют инструмент с электрическим приводом, а для хорошо вентилируемых помещений – с бензиновым. Главными преимуществами этого инструмента являются приемлемая цена и простота использования. Эти достоинства несколько компенсируют не очень высокую скорость резки.

В случае, если предстоит работать с толщиной более 300 мм, применяется машина для канатной резки бетона. Она подходит как для пустотных плит, так и для монолита. Канатная резка выполняется практически под любым углом, в самых труднодоступных местах. Скорость реза довольно высокая, по сравнению с другими машинами. Единственным серьезным минусом подобной технологии является немалая цена, поэтому она не слишком распространена. Однако этот метод находит применение при реконструкции крупных объектов или объектов культуры, когда иной способ может привести к обрушению исторического фасада.

Резку на краю здания или у самой стены можно провести куда дешевле, если использовать гидравлическую стенорезную машину. Стенорезная машина – это мобильный, мощный и куда более легкий за остальные, универсальный инструмент. Он позволяет проводить демонтаж поврежденных участков так же быстро, как предыдущая машина, но есть определенные условия. Закрепление этого агрегата производится при помощи анкеров, устанавливаемых в стену или в само перекрытие, поэтому его не рекомендуется использовать в помещениях с чистовой отделкой. Однако если окончательная отделка еще не проводилась, использование стенорезной машины будет весьма экономичным.

При разборе конструкции важно предупредить ее обрушение на нижние ярусы. Для этого демонтируемую часть поддерживают во время всей работы при помощи электролебедки или крана

При возможном крошении перекрытия необходимо принять меры по укреплению вынимаемой конструкции анкерами, скобами, сетками или установить защитное покрытие на нижележащие объекты. Особо крупные участки делятся на фрагменты и вынимаются последовательно через оконные проемы или вручную.

Не стоит забывать, что резка перекрытия и другие подобные перепланировки должны проводиться в согласовании с проектом, во избежание нарушения целостности несущих конструкций и обрушения.

Смотрите также:

www.betonbur.ru

Демонтаж перекрытий

Железобетонная плита перекрытия

Перекрытие — несущая строительная конструкция, разделяющая смежные по высоте этажи в здании или сооружении или отделяющая этаж от подвала, подпола, чердака или крыши. Перекрытие воспринимает нагрузки (постоянные и временные) и воздействия (технологические, климатические, температурные и прочие) и передаёт их на другие строительные конструкции (стены, колонны, ригели, балки и т. п.), с которыми перекрытие связано.

По назначению перекрытия подразделяются на междуэтажные, чердачные,  подвальные;  по материалу из которого выполнены — на  деревянные, железобетонные, металлические, комбинированные.

Железобетонные перекрытия являются самым распространённым видом перекрытия.  Железобетонные перекрытия подразделяются на три основных вида: монолитные, сборные и сборно-монолитные перекрытия.

Демонтаж перекрытий выполненных из многопустотных сборных железобетонных плит предполагает учитывать ряд конструктивных особенностей самих плит и особенностей их монтажа.

Многопустотные железобетонные плиты перекрытия соответствуют определенному типоразмеру. Так маркировка плиты ПК 60-12-8 означает, что длина плиты (L) 6,0 м, ширина (В) 1,2 м, допустимая нагрузка 800 кг/м (при этом из номинальной допустимой нагрузки необходимо вычитать вес плиты из расчета веса на 1 м2). Обычно высота плиты (Н) 220 мм.

Демонтаж перекрытий ручным способом

Прочность многопустотных железобетонных плит перекрытия обеспечивается арматурой, которая располагается в нижней части плиты между пустотами.

Плиты перекрытия изготавливаются с опиранием по двум, трем и четырем сторонам. Длина опирания, в зависимости от серии, обычно составляет от 10 до 15 см.

Из конструктивных особенностей многопустотных железобетонных плит следует, что демонтаж перекрытий лучше следует производить целиком при помощи автокрана или других подъемных механизмов. При невозможности применения подъемных механизмов демонтаж перекрытий производиться ручным способом, с предварительной установкой под плитами рамочных или опалубочных лесов.

Сама по себе ручная разборка данных плит перекрытия не вызывает особых трудностей. Плиты режутся на подъемные части дисковыми пилами или разбиваются отбойными молотками на части.

Демонтаж перекрытий алмазной резкой

Демонтаж перекрытий из монолитного железобетона более трудоемкая работа, которая кроме подъемных механизмов требует еще дополнительно и применения серьезного алмазного оборудования, способного прорезать бетон толщиной до 500 мм. Железобетонные перекрытия разрезаются на части алмазным инструментом, а затем с помощью крана демонтируются. Вес демонтируемых частей может доходить до нескольких тонн. Но применение строительной техники для демонтажа перекрытий, приводит к увеличению стоимости работ примерно на 50%. Поэтому, если есть такая возможность, демонтируемые части перекрытия изначально, просто сбрасываются на нижележащее перекрытие и только потом, для их уборки применяется строительная техника.

В тех случаях, когда сброс на нижележащее перекрытие запрещен, а задействовать строительную технику нет возможности, тогда применяется ручной демонтаж перекрытий.

Перед проведением таких работ сначала под демонтируемое перекрытие выставляются опалубочные или рамочные леса с высокой допустимой нагрузкой. И только затем, при помощи алмазных дисковых пил производится разбор перекрытия на части размер и вес которых позволяет демонтировать их ручным способом. Демонтаж перекрытий довольно сложная и ответственная работа. Поэтому выполнение таких работ лучше поручить профессионалам.

Демонтаж перекрытий зимой Демонтаж перекрытий швонарезчиком Демонтаж перекрытий при помощи автокрана Демонтаж перекрытий швонарезчиком

www.almaztehstroy.ru

Методы демонтажа

Самым экономически рентабельным считается метод разбора монолитного перекрытия с использованием бетоноломов, отбойных молотков (арматуру мы срезаем газорезкой или болгаркой). Однако, массовость применения этого метода имеет определенные ограничения по причине растущих рисков разрушения соседних объектов вследствие повышенной вибрации, создаваемой отбойным оборудованием. Применение стенорезной алмазной техники дает нам возможность минимизировать вибрационную нагрузку на конструкции, сохранить коммуникации, уменьшить пылеобразование, а также ускорить сам демонтажный процесс.

При всех явных преимуществах резки алмазом, демонтаж монолитных перекрытий зачастую осуществляется комбинированным способом с задействованием любых доступных инструментов. В этом случае нами производится резка по периметру на 2/3 толщины перекрытия алмазом, а затем внутренние части плиты разбиваются отбойными молотками либо бетоноломами.

Особенности демонтажа различных типов перекрытий

  • 20-12-2013
  • 4807 Просмотров

Оглавление: [скрыть]

  • Выбор метода демонтажа перекрытий
  • Описание способов демонтажа

Демонтаж перекрытий является весьма сложным и ответственным процессом. Перед началом работ необходимо выбрать метод разборки перекрытия. Технология напрямую зависит от многих факторов, таких как конструкция самого здания, срок его службы, материал, из которого изготовлено перекрытие, наличие лестничных маршей, которые конструктивно связаны с демонтируемым перекрытием.

Технология демонтажа перекрытия напрямую зависит от его конструкции.

Подготовительные работы включают в себя: удаление всех сантехнических коммуникаций, электропроводки, снятие напольных покрытий, ограждение уровня или этажа, который находится ниже разрушаемого перекрытия, подготовка места, куда, возможно, будут падать или ссыпаться части демонтируемого перекрытия. Также персонал должен иметь определенные навыки в подобных работах. Демонтаж плит перекрытия, производимый на нескольких уровнях одновременно, категорически недопустим. Это связано с конструктивными особенностями зданий. В некоторых случаях демонтаж перекрытий может потребовать специальной техники. В некоторых зданиях, особенно на верхних ярусах, разбитые перекрытия придется удалять с помощью подъемного крана или лебедок.

Деревянные конструкции демонтируют следующим способом. Удаляются: засыпка, ходовые доски пола, затем ходовые щиты. Проще всего это сделать, отдирая доски и щиты от балок с помощью гвоздодера или лома. Этим же способом убирается и потолочная подшивка. Балки демонтируются путем их временного подпора по краям и дальнейшего распила. На этом демонтаж перекрытий окончен.

Особую сложность представляет демонтаж бетонных плит.

Первоначально проводится демонтаж цементной стяжки, а только после этого проводят демонтаж плит перекрытия. Для этого нарезаются штробы шириной 25-30 см и с помощью отбойного молотка отбиваются куски цемента. Для удаления цементной стяжки на больших площадях целесообразно использовать машину для нарезки швов. Демонтаж плит перекрытия производится в следующей последовательности. Определяется расположение арматуры внутри плиты. Требуется точно установить направление главных армирующих прутьев. Затем в направлении вдоль прутьев проводят разрушение бетонной плиты по полосам, ширина которых примерно равна 30-40 см. Разрушают с помощью отбойного молотка, а оставшуюся арматуру режут газовым резаком. После разрушения первой полосы переходят ко второй и далее. В завершении демонтируются несущие балки. Сначала вспомогательные, а потом главные. Балки демонтируют подобным способом. Устанавливают опоры, разбивают отбойным молотком и срезают арматуру.

Монолитное перекрытие разбирается в направлении армирующих стрежней полосами по 30-40 см.

Демонтаж бетонных сводов осуществляется продольным или поперечным методом. При продольном методе устанавливаются специальные распорки, которые воспринимают нагрузку от соседнего свода. Распорные балки изготавливают из бруса сечением 180 мм. Располагают их через интервал, примерно равный 3 м. Распорки устанавливают снизу балок. С помощью поперечного метода свод разрушают частями, длиной 2 м каждая.

Демонтаж монолитных перекрытий осуществляется так же, как и бетонных плит. Определяется направление главных армирующих стержней, затем в продольном направлении этим стержням сбивается перекрытие, ширина полосы такая же, как в случае с бетонными плитами, и равняется 30-40 см.

Примерный список необходимых инструментов и приспособлений:

  • молот;
  • кувалда;
  • перфоратор;
  • отбойный молоток;
  • болгарка;
  • газовый резак;
  • лом;
  • гвоздодер;
  • подпорки различных конфигураций;
  • гидравлический домкрат;
  • рулетка;
  • сверла;
  • зубило;.
  • деревянные брусья.

После того как демонтаж перекрытий окончен, приступают к разборке стен, если это требуется.

1popotolku.ru

Разборка железобетонных и кирпичных перекрытий

Бетонные и кирпичные перекрытия возможно демонтировать двумя способами: по продольной и поперечной схеме.

  1. При первой схеме разборки производят монтаж усиления по всей длине балок: устанавливаются деревянные распорки с диаметром 150-180 мм. После чего перекрытие демонтируют. Балки расположены по одной прямой в специально сделанной борозде свода.
  2. При использовании поперечной схемы подпорки не используются. Разборка проводится по частям, длина каждой равняется 2,5 метра. Разборка цилиндрических перекрытий производится кусками по пол метра. Настилы для рабочего персонала устанавливают прямо на балках. Кирпичные своды начинают демонтировать с верхней части. Бетонные – разламывают снизу, кусками по одному метру, разбивая у пяты отбойным молотком.

Железобетонные плиты демонтируют в следующей последовательности: сначала сами плиты, потом второстепенные балки, и в конце снимают главные. Для демонтажа балок под них устанавливают подпорки. Затем разбивают бетон и срезают армирование у основания. Сама плита разбивается полосками до полуметра. Остатки бетона и арматур сбрасывают на нижние уровни.

Железобетон еще можно резать с помощью .

Демонтаж плит перекрытия на 7728485.ru Нужно демонтировать, или разбить плиту

Демонтаж плит – работа для умных и осторожных

При реконструкции зданий, разборке старых строений часто возникает необходимость произвести демонтаж плит перекрытия или покрытия. В зависимости от вида работ: либо это устройство проема в сохраняющемся перекрытии, либо этап сноса здания, выбирается способ, при помощи которого будет решена поставленная задача.

Как демонтировать плиту перекрытия или покрытияТехнология демонтажа строительных конструкций различается в зависимости от вида работ, выполняемых на объекте. При  реконструкции здания чаще всего возникает необходимость устройства проема на месте существующего перекрытия или замены плит одной несущей способности на более прочные и здесь необходимы щадящие методы производства работ. В здании, подлежащем сносу, разбить плиту, колонну, ригель или панель можно без особых сложностей: гидравлический экскаватор, оборудованный крашером или бетоноломом, просто разрушает железобетонную конструкцию, не заботясь о том, куда упадут обломки. Для этого зона сноса из условий безопасности должна быть отгорожена, а внутри опасной зоны пребывание людей, не связанных непосредственно с выполняемыми работами не допускается. При необходимости произвести демонтаж бетонной плиты таким образом, чтобы не повредить окружающие конструкции, возможны несколько способов:

  • либо эта плита при помощи лебедок перемещается в сторону и разбивается,
  • либо под перекрытием собираются леса, рассчитанные на восприятие веса плиты, которая отбойными молотками разделяется на части.

При  разборке покрытия здания или сооружения, демонтаж плит производится с использованием мобильных кранов. В этом случае сначала с автовышки обрезаются сварные швы, которыми плита закреплена к фермам или балкам, располагающимся под покрытием, после чего производится демонтаж.

И на демонтаж должен быть проектРаботы по демонтажу, как отдельных конструкций, так и зданий в целом – работы весьма сложные и опасные. Именно поэтому Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г.  № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» регламентируется обязательная разработка раздел 7 проекта: «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства», для реконструируемых зданий или объектов нового строительства, которые будут возводиться на месте сносимых сооружений.В этом разделе проектной организацией разрабатываются мероприятия, позволяющие с минимальными рисками для населения, персонала и окружающей среды произвести разборку или слом существующих строений, указаны основные способы,  позволяющие безопасными методами демонтировать плиту или другую строительную конструкцию, сохранив при этом в целости подземные инженерные сети инженерного обеспечения, проходящие по строительной площадке. В состав раздела должны входить также технологические карты, на которых указывается последовательность выполнения работ по сносу или демонтажу, поскольку произвольная разборка здания может привести к его разрушению и повлечь за собой тяжелые последствия.

ПОТРЕБНОСТЬ В МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИХ РЕСУРСАХ

Для выполнения работ по разборке и демонтажу перекрытий могут быть использованы в зависимости от технических характеристик и вида работ указанные в таблице 5.1 машины, механизмы, инструмент и приспособления.

Таблица 5.1

Ведомость машин, механизмов, инструмента, приспособлений и средств индивидуальной защиты

Nп/пНаименованиеТип, марка, ГОСТТехническая характеристикаНазначениеКоличество на звено, шт.
123456
1КранСогласно ППРСпуск разобранных материалов и деревянных балок1
2АвтосамосвалМАЗ-5551Вывоз строительного мусора и разобранных материаловПо потребности
3КомпрессорЗИФ-551
4Лопата совковаяЛСГОСТ 19596-87Для погрузки разрыхленной засыпки7
5Специальные ломики4
6Контейнер для мусора2
7Пила-ножовкаПИ-34
8Лом-гвоздодерЛГ-254
9Лом монтажныйЛМ-243
10Кувалда тупоносаяГОСТ 11402-752
11Площадка монтажникаПроект N 1999 Мосоргстрой3
12Мусоросборник1
13Металлическая скобаДля перемещения трапов2
14Унифицированная поддерживающая сборно-разборная системаПроект N 1517 ПКТИпромстрой140,4 м
15Лестница приставная этажнаяN 18279-154
16Метр складной металлическийТУ 12-156-762
17Рулетка металлическаяРС-101
18Шнур разметочныйТУ 22-4633-802
19Бензомоторная или электрическая пила2
20Отбойные молотки2
21Топоры4
22Двухветвевой строп2СК-5,0/5000ГОСТ 25573-821
23Кольцевой стропСКК1-2,0/2500ГОСТ 25573-822
24Каска строительнаяГОСТ 12. 4.087-84Для защиты головы7
25РукавицыГОСТ 12.4.010-75Индивидуальное средство защиты7 пар
26Пояс предохранительный для монтажниковГОСТ Р 50849-96Для безопасной работы строителей7
27Комплект знаков по безопасности и охране трудаГОСТ Р 12.4.026-2001Для информации по безопасности трудаКомпл.
28Респиратор«Лепесток»ГОСТ 12.4.028-76Для защиты органов дыхания7
29Очки защитные с прямой вентиляциейЗП-2-80Для защиты глаз7
30Сапоги кирзовыеГОСТ 5394-89Индивидуальное средство защиты7 пар

Демонтаж перекрытия

Демонтаж домаФундаментаПолаБалконаЦеныОтзывы о компании

Демонтаж плит перекрытия – сложная задача, решение которой определяется их типом и состоянием

Работа с плитами, находящимися в аварийном состоянии, требует от монтажников особой осторожности.

Выделяют следующие виды перекрытий:

  • монолитные – несколько плотно соединенных друг с другом плит, которые отделяют этажи друг от друга и одновременно служат несущими конструкциями;
  • деревянные – балки из древесного массива. Работы с ними занимают меньше времени в сравнении с другими видами демонтажа перекрытий;
  • бетонные – железобетонные панели. Цены на демонтаж такого вида перекрытий указаны ниже.

Наши работы

Демонтаж перекрытия вне зависимости от материала панелей сопряжен с определенными трудностями. Во время выполнения этой процедуры всегда существует риск обрушения здания (при неправильном подходе и пренебрежении техникой безопасности). А это может привести к гибели людей. Поэтому работы следует доверить профессионалам своего дела – специалистам нашей компании «РезМастер». Мы гарантируем безопасное исполнение работ с использованием современного оборудования и технологий.

Цены на демонтаж плит перекрытия

Отбойным молотком7400111005500
Гидроклиньями7400148003700

Стоимость демонтажа конструкций

Демонтаж перекрытия из кирпичаМетр кубический3500
Демонтаж перекрытия из бетонаМетр кубический10000
Демонтаж перекрытия из железобетонаМетр кубический12000

Технология

Демонтаж плит перекрытия обычно выполняется с использованием технологии алмазной резки. Данный процесс может осуществляться даже в частично разрушенных зданиях. Этот тип работ выполняется поэтапно и является наиболее щадящим. Алмазная резка позволяет выполнять демонтаж перекрытия безударным способом, что снижает риск обрушения здания до минимума.

Такой подход также характеризуется отсутствием пыли и вибраций и гарантирует точный срез по размеру плиты. С помощью технологии алмазной резки можно демонтировать перекрытия из любого материала, вплоть до железобетона. Риск возникновения трещин или повреждения коммуникаций сведен к нулю, поэтому данный способ можно использовать в жилых или уже отремонтированных зданиях.

Процесс демонтажа

Демонтажные работы должны проводиться в условиях, полностью исключающих доступ посторонних лиц на объекте. Перед началом работ обязательно проводится инспекция объекта, составляется план работ и выделяются ключевые характеристики. Обязательным является получение всей разрешительной документации на проведение такого рода работ. До непосредственного начала процедуры разбирается все сантехническое оборудование и устанавливаются перекрытия.

Специалисты компании «РезМастер» умеют работать в нестандартных условиях и быстро находят выход из затруднительных ситуаций. Грамотно спланированные работы полностью исключают нанесение вреда существующим инженерным коммуникациям и электросетям.

Профессионалы компании «РезМастер», выполняя демонтаж плит перекрытия, соблюдают все правила техники безопасности и работают по предварительно составленному плану, который позволяет сократить затраты времени и средств. Все работы осуществляются под строгим контролем, исключающим возникновение внештатных ситуаций.

Технологии демонтажных работ в Москве и в Санкт-Петербурге постоянно развиваются, и наша компания старается идти в ногу со временем. Обращаясь к нам, Вы получаете гарантию на все виды выполненных работ.

spb.almaznaja-rezka.ru

Описание способов демонтажа

Деревянные конструкции демонтируют следующим способом. Удаляются: засыпка, ходовые доски пола, затем ходовые щиты. Проще всего это сделать, отдирая доски и щиты от балок с помощью гвоздодера или лома. Этим же способом убирается и потолочная подшивка. Балки демонтируются путем их временного подпора по краям и дальнейшего распила. На этом демонтаж перекрытий окончен.

Особую сложность представляет демонтаж бетонных плит.

Первоначально проводится демонтаж цементной стяжки, а только после этого проводят демонтаж плит перекрытия. Для этого нарезаются штробы шириной 25-30 см и с помощью отбойного молотка отбиваются куски цемента. Для удаления цементной стяжки на больших площадях целесообразно использовать машину для нарезки швов. Демонтаж плит перекрытия производится в следующей последовательности. Определяется расположение арматуры внутри плиты. Требуется точно установить направление главных армирующих прутьев. Затем в направлении вдоль прутьев проводят разрушение бетонной плиты по полосам, ширина которых примерно равна 30-40 см. Разрушают с помощью отбойного молотка, а оставшуюся арматуру режут газовым резаком. После разрушения первой полосы переходят ко второй и далее. В завершении демонтируются несущие балки. Сначала вспомогательные, а потом главные. Балки демонтируют подобным способом. Устанавливают опоры, разбивают отбойным молотком и срезают арматуру.

Монолитное перекрытие разбирается в направлении армирующих стрежней полосами по 30-40 см.

Демонтаж бетонных сводов осуществляется продольным или поперечным методом. При продольном методе устанавливаются специальные распорки, которые воспринимают нагрузку от соседнего свода. Распорные балки изготавливают из бруса сечением 180 мм. Располагают их через интервал, примерно равный 3 м. Распорки устанавливают снизу балок. С помощью поперечного метода свод разрушают частями, длиной 2 м каждая.

Демонтаж монолитных перекрытий осуществляется так же, как и бетонных плит. Определяется направление главных армирующих стержней, затем в продольном направлении этим стержням сбивается перекрытие, ширина полосы такая же, как в случае с бетонными плитами, и равняется 30-40 см.

Примерный список необходимых инструментов и приспособлений:

  • молот;
  • кувалда;
  • перфоратор;
  • отбойный молоток;
  • болгарка;
  • газовый резак;
  • лом;
  • гвоздодер;
  • подпорки различных конфигураций;
  • гидравлический домкрат;
  • рулетка;
  • сверла;
  • зубило;.
  • деревянные брусья.

После того как демонтаж перекрытий окончен, приступают к разборке стен, если это требуется.

Как разобрать решетку подвесного потолка | Home Guides

Со временем подвесной потолок может быть поврежден, или вы можете изменить внешний вид комнаты, в которой установлен подвесной потолок. В любом случае вам нужно будет терпеливо разбирать металлическую решетку, удерживающую потолок. Правильное удаление деталей гарантирует, что детали потолка не будут повреждены в процессе разборки, а вы не получите травм во время снятия.

Установите стремянку возле стены по периметру комнаты.Убедитесь, что вы можете дотянуться до краевых потолочных плиток — заканчивающихся у стены — не выходя за пределы лестницы.

Выберите бордюрную плитку, к которой не прикреплены никакие аксессуары. Некоторые общие аксессуары включают вентиляционные отверстия для кондиционеров, фонари или динамики. Сдвиньте одну сторону плитки вверх, слегка наклоните ее в сторону от потолочной решетки и поверните ее в проеме, пока она не проскользнет через решетку. Положите плитку в безопасное место. Перемещайтесь по комнате, удаляя все границы, а затем и потолочные плитки.Аккуратно сложите их, если собираетесь использовать повторно.

Потяните вверх изоляцию, закрывающую соединение между вентиляционными отверстиями кондиционера и гибким воздуховодом, соединяющим их с системой кондиционирования воздуха. Возьмитесь за головку ремня, крепящего внутреннюю гибкую подкладку к вентиляционному воротнику, с помощью линейных плоскогубцев. Поверните головку ремешка по часовой стрелке до щелчка. Снимите гибкую трубу с вентиляционного воротника. Снимите вентиляционное отверстие или плитку, удерживающую вентиляционное отверстие, используя метод, описанный для потолочной плитки.

Выключите прерыватель света, установленного в потолочной решетке.Снимите крышку с каждого люминесцентного светильника, следуя инструкциям производителя светильника. Проденьте кусок проволоки через одно из отверстий в одной из петель, прикрепленных к верхней части светильника. Другой конец проволоки привяжите к одному из крючков, которыми потолочная проволока крепится к опорам дома. Прикрепите один кусок проволоки к оставшимся трем углам светильника. Повторите процедуру для всех светильников, установленных в подвесной потолок. Ослабьте каждый кусок стяжной проволоки, чтобы опустить свет на пол.

Возьмитесь не доминирующей рукой за одну потолочную решетку-тройник высотой 2 фута. Поднимите вверх, чтобы двухфутовый потолочный тройник вошел в прорезь основного опорного тройника. Оттяните тройник от опорного тройника. Снимите все 2-футовые тройники и отложите их в сторону.

Обрежьте потолочные провода линейными плоскогубцами. Убедитесь, что конец каждой опорной проволоки находится заподлицо с нижней частью фиксирующих выступов. Осторожно опускайте каждый основной тройник на землю, чтобы не повредить его. Отложите все основные тройники в сторону.

Удалите винты, удерживающие угол накладки на стенах, повернув каждый крепежный винт против часовой стрелки с помощью отвертки Phillips.Надрежьте нижнюю сторону уголка лезвием универсального ножа, если угол заделан до стены. Медленно отведите угол от стены.

Ссылки

Предупреждения

  • При снятии потолочной плитки с подвесного потолка надевайте защитные очки, перчатки и рубашку с длинными рукавами.
  • Перед подъемом убедитесь, что стремянка устойчива.
  • Никогда не наступайте ни на одну из двух верхних ступенек лестницы.

Сравнение потолков по удобству монтажа / демонтажа

Какой тип подвесного потолка монтировать быстрее всего? Какой потолок проще всего демонтировать, чтобы добраться до коммуникаций? Какой потолок можно разобрать, а потом снова смонтировать без ущерба для внешнего вида? Ответы на эти и другие вопросы приведены ниже.

Зачем нужен такой рейтинг? Если большая часть потолочных коммуникаций проходит только по нескольким участкам комнаты, то имеет смысл рассмотреть вариант с комбинированным подвесным потолком. Во-первых, любой комбинированный потолок — это уже дизайнерское решение. Поэтому он будет выглядеть более эффектно, чем стандартные системы. Во-вторых, в той части комнаты, которая требует постоянного доступа, можно установить потолок, который легко разбирается и собирается. И у вас будет легкий доступ к коммуникациям.Однако следует отметить, что такие решения продумываются еще на стадии проектирования и разработки.

Итак, по порядку.

Крепление

Начальный этап монтажа одинаков для всех типов подвесных потолков. Первый этап — разметка уровня натяжного потолка, установка настенного L-профиля, разметка и монтаж подвесов. И тут начинаются некоторые отличия.

Подробнее о схемах установки по ссылке >>>

Т-образный потолок с перекрытиями

Отличительной особенностью данной категории является несущая система из тавровых профилей, в которые вставляются плиты.Плиты бывают разных видов: минеральные, акустические, металлические, просечно-вытяжные, зеркальные и другие.

После установки подвесов монтируются Т-образные профили. Далее потолочные плиты встраиваются в конструкцию из Т-образных профилей. Стандартные размеры плит: 600х600 мм или 1200х600 мм.

Потолок на Т-образном профиле с кассетами GLK

Грильято ГЛК — это специальная кассетная (модульная) система грильято для использования в потолках с Т-профилем. Так же, как и в потолке с плитами, на уже установленные подвесы крепятся Т-образные профили.Затем нужно собрать кассеты грильято ГЛК и затем вставить их в конструкцию Т-профилей.

Грильято классический или пирамидальный

На втором этапе на установленные подвесы монтируются основные направляющие грильято 2400 мм и 600 мм. Далее собирают кассеты грильято классической или пирамидальной формы и устанавливают в несущую конструкцию из основных направляющих. При этом каждая направляющая кассета имеет свои фиксаторы, которые должны попадать в соответствующие пазы на основных направляющих.Чем меньше размер ячейки грильято, тем больше направляющих в картридже и больше замков нужно защелкнуть.

Реечный потолок: куб и планка

В реечных потолках на подвесах монтируется подвесная балка. Затем монтируется рейка — необходимо с небольшим усилием прижать ее к фиксатору траверсы до щелчка. Количество замков на одной рейке зависит от ее длины — в среднем расстояние между траверсами составляет 1000 мм.

Демонтаж отдельных участков потолка

Демонтаж отдельных участков подвесного потолка требуется для обслуживания или замены коммуникаций, расположенных за потолком.

Самой простой потолочной конструкцией для демонтажа являются потолки с Т-образным профилем. В таком потолке достаточно снять грильято ГЛК с несущей конструкции плиты или кассеты и доступ к коммуникациям открыт.

Демонтаж реечного потолка тоже не сложная операция.Необходимо немного расширить рейку в районе замка и она легко снимается.

Классический и пирамидальный грильято нужно демонтировать очень осторожно, чтобы не погнуть замки профиля. Наибольшую трудность представляет относительно большое количество замков в конструкции, поэтому действуйте осторожно.

Рейтинг натяжных потолков по удобству монтажа и демонтажа *

* Это сравнение носит исключительно информационный характер. Выбирая подходящий товар, более подробно изучите его характеристики и проконсультируйтесь с нашими менеджерами.

Изготовление демонтажа натяжного потолка своими руками: видео инструкция — nwhistorycourse.org

Весь процесс демонтажа потолка из пленки следует проводить в порядке, обратном монтажу натяжных потолков, конструкцииНатяжные — красивое и надежное решение для интерьера, но иногда бывает, что необходимо произвести демонтаж конструкции. Возможно, возникла необходимость поменять проводку или слить воду.Сложностей при демонтаже конструкций самостоятельно в целом не возникает, но стоит помнить, что конструкцию придется и дальше откатывать, и достаточно усложнять, не вызывая специалистов.

Имейте в виду, что при демонтаже нельзя использовать плоскогубцы, иначе можно повредить пленку.

Популярные виды потолочного монтажа

Поскольку в конструкции вариантов установки несколько, существует также несколько способов демонтажа натяжных потолков.Для полного снятия натяжного потолка следует знать тип его крепления. Возможно, что полный демонтаж потолка не потребуется, можно обойтись удалением только части конструкции. Каждый специалист использует тот тип насадки, который хочет заказчик. Если клиент знает, какой тип крепления используется при установке потолка, демонтаж пройдет намного проще.

типы крепежных конструкций:

  • Кулачок;
  • Гарпунная установка;
  • Крепление на клин.

Первый вариант крепления типа зажима, когда полотно при установке ведет за кулачком, который обеспечивает надежную фиксацию полотна.

Виды систем крепления подвесных потолков

Второй тип крепления натяжной конструкцииисостоит из клина, который располагается в пазу багета с уже натянутым полотном. Рядом с конструкцией потолочный молдинг, далее прижимной клин.

Крепление гарпуном состоит из окантовки крючковидной формы или гарпунной кромки, закрепленной в специальном пазу багета.Этот вид крепления создается на производстве, он сваривается по периметру потолка в соответствии с размерами помещения, сделанными для полотна. Такой вид крепления удобен тем, что его установку и демонтаж легко осуществить самостоятельно, риск повреждения ткани в этом случае минимален. Гарпунная насадка не деформирует ткань, в отличие от двух других типов застежек.

В связи с тем, что клиновой и кулачковый виды крепления потолка сжимаются и меняют свою форму, повторная установка кажется невозможной.

Поэтому необходимо убедиться, что снятие пленки при демонтаже действительно необходимо, возможно, довольно много отверстий, которые были проделаны под крепления.

Как снять натяжной потолок самостоятельно

Для проведения демонтажа полотна с кулачкового держателя понадобится шпатель, лучше всего, если он будет пластиковый. Кулачок при разборке прижал, пленку из-под него аккуратно вытащил. Следующий шпатель располагается в том месте, где полотно уже демонтировано и пленка снова растягивается.Снятие кулачка крепления к потолку можно провести самостоятельно.

Для проведения демонтажа потолка с гарпуном пластиковую вставку достаточно снять с багета и т. Д., С помощью шпателя втянуть гарпун в подвижную часть. Брезент просто вытащил из багета руками.

Багет для натяжного потолка снимается шпателем с деревянной ручкой

Снятие потолка с клиновым креплением осуществить несложно, для этого даже не нужно натягивать полотно шпателем.Достаточно снять плинтус, клин ослабить, после чего шпателем нужно отпустить застежки багета.

Рекомендации как снять натяжной потолок с последующей установкой

Снятие потолка с последующей установкой представляет определенные трудности.

Не всегда можно разобрать ткань, чтобы она осталась недеформированной:

  1. Если этого не сделать, можно просто разрезать потолок в комнате, подогнать одноразовые профили, тогда картины не повредятся.В противном случае необходимо сначала снять плинтус с потолка, а затем непосредственно демонтировать ткань.
  2. Полотно ПВХ демонтировано с помощью нагрева. Для снятия потолка необходимо утеплить комнату до 50 градусов, затем саму пленку. Не обязательно утеплять все помещение, если демонтаж проводится самостоятельно. Достаточно прогреть пленку, чтобы она соскользнула, после чего можно открутить саморезы с помощью инструмента. Это нужно для того, чтобы полотно просело, иначе при снятии его можно повредить.
  3. Если какие-то декоративные элементы приклеены, то их можно снять с инструмента, главное аккуратно и медленно перемещать его по изделию.
  4. Потолок ПВХ

  5. , установлен с гарпунно-клиновой системой, необходимо приступить к демонтажу углов. Снятие пленки всегда идет от угла к центру. Необходимо аккуратно согнуть алюминиевый профиль, если потолок монтируется с помощью клина. Главное, чтобы формовочные инструменты не повредились, они должны быть тупыми.

Если вы планируете устанавливать после демонтажа потолок заново, главное — не повредить ткань.

Процесс демонтажа натяжного потолка проводится в помещении с температурой воздуха около 40-50 градусов

Для бесшовных потолков не нужно их нагревать до высоких температур.Отличие снятия с потолков из ПВХ в том, что начинать нужно с центра и переходить к краям.

Монтаж потолка опять же зависит от точности демонтажа. На протяжении всего демонтажа необходимо нагревать полотно.

Как снять натяжной потолок

можно выделить несколько ключевых точек, чтобы демонтировать подвесной потолок самостоятельно.

Имейте в виду, что поставить потолок на место не удалось во всех случаях, решающим фактором в этом случае является упорядоченное удаление полотна.

Чтобы правильно подобрать способ демонтажа потолка, необходимо знать, какой тип крепления применялся при установке натяжной конструкции

Пошаговая инструкция:

  1. Определите, какой тип крепления имеет потолок, чтобы найти правильный способ его снятия.
  2. Также следует убедиться в том, что требуется полный демонтаж потолка, не исключено, что потребуется снять его лишь частично, проделать отверстия или использовать уже готовые отверстия для светильников.
  3. Необходимо знать, из каких материалов сделать потолок, чтобы определить, каким инструментом его следует снять.
  4. Разбирать потолок нужно правильно, используя подходящие инструменты, нужно аккуратно снимать, не спеша красить.

Безопасный способ демонтажа натяжного покрытия (видео)

В заключение можно сказать, что снять натяжной потолок самостоятельно можно, главное делать это аккуратно, если вы планируете его заново установить.Следует помнить, что полное снятие натяжного потолка необходимо во всех случаях, например, чтобы легко слить воду с потолка, используя отверстия для светильников. Если не торопиться и делать все правильно, то конструкцию можно разобрать, не вызывая специалистов.

Как снести внутреннюю стену за 5 шагов

Все, что нужно знать для уверенного снятия внутренней стены

Если вы мечтали о том, чтобы из кухни открывался вид на гостиную, то удаление стены может стать вашим следующим домашним проектом.Эта работа требует некоторого исследования и тщательного планирования, поэтому вам следует выделить как минимум неделю на подготовку, снос и ремонт.

Вот что вам нужно знать о создании открытого плана этажа.

Сколько стоит снести стену?

Удаление стены может стоить от $ 300 до $ 10 000 в зависимости от масштаба всего проекта. По данным HomeAdvisor, ненесущие стены стоят от $ 300 до $ 1,000 .com. Факторы стоимости включают размер стены, консультации специалистов и ремонт потолка, пола и прилегающих стен после удаления.

Чего ожидать, если ваша стена выдерживает нагрузку

Если ваша стена несущая, ее снос — это более сложная задача по нескольким причинам. Это будет стоить вам от $ 3200 до $ 10 000 или потенциально больше, в зависимости от объема работы и от того, является ли ваш дом многоуровневым. В большинстве случаев при снятии несущей стены вам придется заменить опору с того места, где была стена, на горизонтальную структурную балку или горизонтальную структурную балку и столб.Это не должно происходить без профессиональной помощи.

Определение того, является ли стена, которую вы хотите снести, несущей, является наиболее важным шагом перед началом этого проекта. Если это несущая стена, проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы выполняете проект безопасно.

Как снести стену за 5 шагов

Шаг 1. Соберите подходящие материалы для работы

Перед тем, как приступить к сносу, убедитесь, что у вас под рукой есть все необходимые инструменты и защитное снаряжение.

Инструменты и оборудование, необходимые для удаления стены
Инструменты: Защитное снаряжение:
  • Сабельная пила
  • Кувалда
  • Монтировка
  • Молот
  • Поиск шпильки
  • Электродрель
  • Нож универсальный
  • Защитные очки
  • Рабочие перчатки
  • Респираторная маска
  • Салфетки для капель
Материалы, необходимые для ремонта потолка и пола Удаление опалубки
  • Гипсокартон
  • Состав для гипсокартона
  • Лента для гипсокартона
  • Саморезы для гипсокартона
  • Деревянные планки 2×2 дюйма

Шаг 2. Приготовьтесь снести стену

Когда у вас есть все необходимое для начала проекта, пора приступать к работе.Выполните следующие действия, чтобы подготовиться к удалению этой стены:

  1. Наймите кого-нибудь, кто поможет вам снести стену.
  2. Закройте вентиляционные отверстия, окна и другие приспособления для защиты от мусора.
  3. Создайте перегородку из ткани или пластика между другими комнатами, чтобы защитить их от пыли.
  4. Удалите все двери, обшивку и плинтусы с помощью монтировки и молотка.
  5. Рассмотрите возможность аренды мусорного контейнера для уборки, так как сборщик у обочины не принимает строительный мусор.

Найдите службы доставки мусора в вашем районе

Что еще искать в стене

Пришло время выяснить, что находится внутри вашей стены, и подготовиться к тому, чтобы ее снести. Стены, в которых есть вентиляционные отверстия, водопровод или электричество, следует удалять с осторожностью.

Если в вашей стене есть электрическая розетка, наймите электрика. Наем профессионала — обычно самый безопасный вариант. Это также относится к любому трубопроводу или вентиляции в ваших стенах.Поручите подрядчику устранить, переместить или закрыть любые коммунальные услуги, чтобы избежать повреждений или нарушений кодекса.

Совет по безопасности: Если ваш дом был построен до 1978 года, обязательно примите надлежащие меры предосторожности, чтобы проверить свои стены на наличие асбеста и свинцовой краски.

Шаг 3. Начните сбивать стену

После того, как вы определили, что ваша стена не несет нагрузки и через нее не проходит важная водопроводная или электрическая сеть, начинается самое интересное — снос.

  1. Обведите карандашом область, которую вы сносите, если вы удаляете только часть стены.
  2. Разрежьте канцелярским ножом стык между стеной, которую нужно удалить, потолком и другими соседними стенами.
  3. С помощью кувалды проделайте в гипсокартоне небольшое отверстие для начала.
  4. Снимите панели гипсокартона между стойками с помощью сабельной пилы.
  5. Избавьтесь от изоляции, если она встретится, однако это маловероятно для внутренних стен.
  6. Удалите гипсокартон с другой стороны стены, как только весь гипсокартон будет удален с первой стороны. Оставайтесь на той же стороне, чтобы видеть шпильки и аккуратно обрезать.

Pro Совет: Нарежьте части, которые можно удалить, большими отдельными кусками. А чтобы уберечься от опасности споткнуться и убрать их позже, выносите их в мусорный бак, когда будете убирать.

Шаг 4. Обрежьте и удалите шпильки и пластины

Прорежьте стойки внизу стены сабельной пилой.Попросите одного из своих добровольцев помочь, удерживая шпильку на месте во время стрижки. Как только вы прорежете шпильку и гвозди, вытащите ее.

Когда все шпильки будут удалены, вам нужно будет снять верхнюю и нижнюю пластины. Сначала снимите верхнюю пластину с помощью монтировки. Попросите помощника удерживать верхнюю пластину на месте, чтобы она не упала, и повторите тот же процесс, чтобы избавиться от основания.

Шаг 5. Отремонтируйте потолок и пол

Теперь, когда вы расчистили путь, пора приступить к объединению вашего пространства.

Патч потолка там, где сняли стену
  1. Вставьте деревянные полоски в отверстие так, чтобы они лежали в потолке и перекрыли зазор. Прикрутите оба конца каждой планки к существующему потолку с помощью дрели, чтобы убедиться, что они надежно закреплены.
  2. Отрежьте кусок гипсокартона на четверть дюйма меньше отверстия и прикрепите его к полосам с помощью шурупов.
  3. Распределите гипсокартон по краям заделанного отверстия. Вдавите ленту гипсокартона во влажный состав, затем добавьте еще один слой смеси и разгладьте его.
  4. Повторите этот процесс, чтобы залатать стену в зависимости от расположения стены, которую вы удалили.
  5. Нанесите герметик для гипсокартона и грунтовку для отделки.

Pro Подсказка: Перекрасьте весь потолок, чтобы обеспечить целостный вид.

Отремонтируйте пол
  1. Ковер или линолеум: Если вы можете легко совместить ковер или линолеум с имеющимися под рукой обрезками, вы можете починить открытую заплату или нанять профессионала для ремонта дыры.
  2. Твердая древесина: Старые паркетные полы трудно ремонтировать между комнатами, потому что будет сложнее сочетать древесину.

Для любого из этих ремонтов, чтобы убедиться, что ваш пол выглядит бесшовным, подумайте о найме профессионала для этой работы.

Pro Tip: Если вы планируете переделать полы, выберите лучший вариант напольного покрытия для своей семьи на новом открытом пространстве. Есть много вариантов полов для семейного отдыха, которые со временем сохранятся.Твердая древесина, ковер или бамбук — вот некоторые из популярных вариантов.

Время наслаждаться своим новым пространством

Удаление внутренней стены может полностью преобразить пространство, позволяя пропускать больше естественного света и заставляя ваш дом в целом казаться больше.

Нужно организовать новое открытое пространство? Избавьтесь от беспорядка на своем пути с этими 6 идеями для жизни без беспорядка.

Скрытые затраты на открытые потолки

Хотя открытые потолки имеют много преимуществ, меньшая стоимость не входит в их число.

Skender построил второй этаж, пространство площадью 38 000 кв. атмосферу, которую они добавляют в пространство. Многие лица, принимающие решения, также предполагают, что открытые потолки дешевле, чем подвесные потолки, потому что они требуют меньше материалов, труда и времени. Но верны ли эти предположения на самом деле?

Исследование 2008 года, посвященное внутреннему строительству магазинов и офисов в пяти городах, похоже, подтвердило это предположение.Исследование, спонсируемое Ассоциацией по строительству потолочных и внутренних систем (CISCA), показало, что первоначальные затраты на строительство подвесных потолков были на 15–22 процента выше, чем для открытых пленумов в офисах, и на 4–11 процентов выше в торговых помещениях.

К сожалению, эти выводы не дают полной картины. За прошедшие годы наш опыт показал, что открытые пленочные потолки имеют много преимуществ, но меньшая стоимость не входит в их число. Важно заранее спланировать непредвиденные расходы на открытые потолки, из-за которых они обычно становятся более дорогими, особенно в течение жизненного цикла здания.

Полная внутренняя застройка штаб-квартиры Sprout Social, компании по управлению социальными сетями — Изображение любезно предоставлено Skender

Разрушенный вид требует много строительства

Открытые потолки не требуют новой инфраструктуры, как натяжной потолок, поэтому кажется противоречивым, что они будут дороже. Однако это не так просто, как снять плитку с подвесного потолка и уйти. Существующая инфраструктура, которая скрывается за подвесными потолками, часто неприглядна, и для ее привлекательности для сотрудников или клиентов требуется серьезная работа.

Например, те открытые воздуховоды, которые можно увидеть в современных офисах, часто не являются оригинальными для зданий, в которых они находятся. Старые воздуховоды обычно бывают блочными, грязными, маслянистыми и, как правило, не эстетичными. Круглые или овальные воздуховоды, которые мы использовали при строительстве новой штаб-квартиры Glassdoor, обеспечивают более «законченный» вид, но стоят значительно дороже.

Помимо замены неприглядных воздуховодов, пользователи помещений хотят, чтобы все было окрашено, от открытого потолка до воздуховодов и водопровода — работа, которая намного сложнее, чем просто красить стены.Это также помогает связать воедино то, что вы видите, когда смотрите вверх, с цветовой схемой, декором и выбором брендов на полу. Другими словами, непринужденный вид открытой пленума на самом деле является результатом большого количества квалифицированного труда.

Вкратце: Нехватка квалифицированной рабочей силы также влияет на потолочные работы

По мере роста объемов коммерческого строительства в последние годы застройщики сталкиваются с нехваткой квалифицированной рабочей силы во многих отраслях, что ведет к росту затрат на строительство. Открытые потолки могут быть связаны с меньшими материальными затратами, чем подвесные потолки, в некоторых случаях, но любая экономия более чем компенсируется стоимостью трудоемких задач, необходимых для открытого пленума.

Например, дополнительные трудоемкие задачи могут включать прокладку всего электрического распределительного трубопровода вплотную к верхней палубе с соответствующими дополнительными изгибами на участках, а не прокладку всего трубопровода, пересекающего пути на разных высотах.

Флагманский технический инкубатор для Capital One. Проект отличается высококачественной отделкой, включая передовые аудиовизуальные системы, штабелированные конференц-залы со стеклянными стенами, большие раздвижные металлические двери в качестве витрин, комнаты для совещаний из стекла и стали, внутреннюю террасу, гостиную и сцену — Изображение предоставлено Skender

Пространство технологического инкубатора One в Чикаго, воздуховоды, электрические кабели и другая инфраструктура были полностью интегрированы, поэтому потолки дополняли красочное, но элегантное пространство.

Теперь ты меня слышишь? Звукоизоляция открытых потолков

Еще одна невидимая, но неизбежная цена в открытых пленумах — это необходимость в акустических процедурах. Панели в подвесных потолках не зря называются акустической плиткой: они поглощают звук, чтобы не нарушать уровень окружающего шума. Твердые поверхности открытых потолков — а также цементные полы и стеклянные стены, с которыми они часто сочетаются, — создают эхо-камеру. По мере того как люди повышают голос громче, чтобы их было слышно сквозь окружающий шум, шум усиливается.Системы белого шума могут помочь, но некоторые люди считают, что белый шум мешает работе.

Если проектировщики и строительные фирмы не планируют вместе решение проблем, производительность труда, конфиденциальность и удовлетворенность работой могут пострадать. Для рабочих мест, где люди должны обрабатывать конфиденциальную информацию, часто звонить клиентам или тесно сотрудничать со своими коллегами, шумное рабочее место неэффективно и может привести к дорогостоящим ошибкам.

Двухэтажный интерьер для технологической компании Echo Global Logistics.Проект включал в себя открытый офис для более чем 1000 сотрудников, фрески с графическими панелями, негабаритную соединительную лестницу, надземное кафе с видеостеной, открытую бетонную конструкцию и нестандартную столярную балку. — Изображение любезно предоставлено Skender

Решения проблем шума в открытых пленумах дополняют реконструкцию нижняя граница. Пользователи офиса могут установить акустические панели прямо на палубу или подвесить перегородки для поглощения звука в критических зонах. Еще одно решение — нанесение акустического материала на твердые, отражающие поверхности потолка.Эти продукты смягчают поверхности, чтобы поглотить часть шума, и, как правило, обладают другими преимуществами, такими как теплоизоляция и защита от огня. Растворы для распыления также стоят меньше, чем панели или перегородки, однако в помещении нельзя выполнять какие-либо работы, пока наносится материал для распыления. Это добавляет от семи до 10 дней к графику строительства, уменьшая экономию.

Эффективность в течение всего срока службы пространства

Даже если открытые пленочные потолки могут быть установлены экономично, соображения эксплуатационных затрат могут несколько изменить уравнение.Многие проектировщики и проектировщики теперь учитывают стоимость всего жизненного цикла различных решений, включая затраты на потребление энергии и техническое обслуживание с течением времени, а также исходные материалы и рабочую силу.

Ранее упомянутое исследование CISCA в пяти городах показало, что затраты на электроэнергию для подвесных потолков ниже, чем для открытых пленум-потолков, в пределах от 9 до 10,3% экономии энергии в офисах. Кроме того, CISCA отметила, что открытые потолки требуют частой чистки и периодической перекраски, в которой нет необходимости для подвесных потолков.В исследовании сделан вывод, что если учесть как первоначальные, так и эксплуатационные расходы, подвесные потолки чрезвычайно рентабельны.

Открытые потолки никуда не денутся, так что планируйте заранее

Учитывая все обстоятельства, дополнительные расходы на открытые пленочные потолки не должны помешать сделке. Большинство компаний, инвестирующих в новые или отремонтированные офисы, захотят иметь модный вид и чистый лист, который обеспечивают открытые потолки. И основная цель дизайнеров — создать пространство, которое будет привлекательным и продуктивным для сотрудников, которые его используют; создание более высокой структуры затрат является второстепенной задачей.

Строительство внутреннего офиса для компании Braintree, занимающейся технологиями онлайн-платежей, в Merchandise Mart в Чикаго, штат Иллинойс. Включает конференц-залы, зоны открытой планировки, демонстрационные зоны, складские помещения, комнаты отдыха и ЦОД / серверные комнаты — Изображение предоставлено Skender

Дизайнерские команды и их клиенты, которые готовятся к созданию пространства, должны знать истинную стоимость различных альтернативы, чтобы избежать неожиданных ударов по бюджету. Неформальные открытые потолки могут показаться менее дорогими, чем натяжные, но в реальности часто все обстоит иначе.При оценке стоимости проекта обязательно учитывайте добавленные материалы, дополнительную рабочую силу и долгосрочную эффективность.

Ремонт потолка

Если вы ищете практичную, но стильную систему для ремонта потолка, то Derako, с ее системами массивных деревянных потолков, найдет решения. Системы особенно подходят для проектов в нежилых зданиях и создают естественный и, безусловно, современный вид в помещениях офисного здания, торгового центра, бассейна или ратуши.

Ремонт с использованием потолочной системы из массивной древесины

Как линейная, так и решетчатая система Derako подходят для проектов по обновлению потолков в рамках проекта. Системы для потолка бывают разных пород дерева и ширины ламелей. Рейки можно устанавливать на разном расстоянии, и в результате вы можете придать потолку совершенно уникальный современный вид.

Ремонт потолка — простой монтаж и демонтаж

Сборка систем Derako в существующем помещении проста, вся система доставляется сборными.Система массивного деревянного потолка собирается с помощью быстросъемных или нониусных подвесок. Вам не придется заменять или полностью ремонтировать старый потолок. Рейки или решетчатые панели системы Derako можно легко снять в любое время, например, для доступа к техническим установкам под потолком.

Ремонт криволинейных потолков

При ремонте криволинейных или арочных потолков линейная или решетчатая система Derako может быть адаптирована к форме потолка.Рельсы системы изгибаются до нужного радиуса и фиксируются. В системе гриля используются гибкие дюбели, так что панели гриля можно просто изогнуть по форме рельсов.

Консультации по ремонту потолка

Персонал Derako будет рад помочь вам советом. В Derako мы имеем большой опыт работы с проектами ремонта потолков на основе проектов. Позвоните одному из наших сотрудников или свяжитесь с нами через контактную форму на нашем веб-сайте. Если вы хотите увидеть пример ремонта потолка, перейдите по следующей ссылке; Здание Erasmus C, Роттердам.Derako также предлагает решение для ремонта стен. Ремонт стен выполнен с использованием двойной стены из массива Derako.

Для получения дополнительной информации вы можете связаться с нами или просмотреть следующие страницы; Потолочные панели из дерева, Деревянный дизайнерский потолок, Реставрация стен, Решетчатый потолок, Ленточный потолок, Решетчатые потолки, Ремонт фасадов, Системный потолок, Линейный потолок, Акустический потолок.

Операция «Реконструкция ванной комнаты: удаление подвесного потолка»

Итак, Уэйн хотел как можно скорее приступить к ремонту ванной комнаты , а я не собирался спорить с , поэтому в эти выходные потолок рухнул.

Мы знали, что ужасный закрученный артефакт скрывает что-то над собой, но пока вы действительно не оторвете что-то, вы понятия не имеете, для чего вы собираетесь впустить себя. Это часть удовольствия от старого дома (наш был построен в 1906 году). Остается только догадываться, почему кто-то решил опустить потолок и покрыть его ужасным артексом, но мы не собирались использовать его для нового дизайна ванной комнаты.

Обратите внимание, детки.Очки и маски необходимы для такого пыльного проекта — ммм сексуально.

Помещение крошечное, и хотя мы рассматривали различные способы расширения пространства, правда в том, что без полной перенастройки всего верхнего этажа мы не сможем увеличить площадь помещения. Итак, мы решили, что следующая лучшая вещь — это поднять открытое пространство наверху, как мы это сделали при реконструкции кухни.

Снять подвесной потолок довольно просто, и мы знали, чего ожидать, благодаря нашему предыдущему опыту на кухне.Подвесной потолок просто подвешивается на деревянной раме, поэтому достаточно снять штукатурку и снять раму. Однако то, что осталось позади, — это другой вопрос.

После того, как беспорядок на полу (и в каждом укромном уголке и щели) был убран, и мы вернули туда светильник (ну, нам действительно нужен свет), у нас осталось более полутора футов высоты потолка !

Как видите, потолок, который находился над опущенным потолком, БОЛЬШЕ ЧЕРТОВОГО АРТЕКСА.ОКРАШЕННЫЙ ПУТРИДНЫЙ ЖЕЛТЫЙ. Но это неважно. Потому что мы будем ставить гипсокартон и оштукатурить (как на кухне). А пока там немного мерзко. Что ж, в любом случае это было отвратительно, потому что, что бы я ни пытался сделать, Я НЕ МОГУ ПОЛУЧИТЬ ЧИСТУЮ ТОЧКУ. Это просто отвратительно, и мне не терпится оторвать всю плитку и положить туда новую свежую плитку.

Но обо всем по порядку. В ближайшие несколько недель там будет немного беспорядка, и это лишь одна из тех вещей, с которыми вам приходится иметь дело, когда вы делаете подобные вещи.Кусочки потолка падают на тебя, оседая пыль … никогда не чувствуешь себя по-настоящему чистым. Затем идет штукатурка и шлифовка, что означает еще больше беспорядка. Эххх. Но по крайней мере я знаю, что есть конец, несмотря на то, что это только начало.

Уже сейчас пространство кажется намного более открытым и большим. Так сложно показать на фотографиях, как меняется пространство, когда вы поднимаете высоту — возможно, это мог бы сделать гораздо лучший фотограф, чем я, но, увы, мои собственные скудные навыки не простираются так далеко, поэтому вам просто придется взять мои слово для этого.

Эта занавеска для душа доходила почти до потолка! (Нам пришлось вернуть его обратно, потому что мы были настолько грязными после всего этого беспорядка, что нам отчаянно нужно было принять душ после этого!) Я не могу дождаться, чтобы приступить к остальному, и впереди МНОЖЕСТВО других (очевидно, ).

Однако следите за обновлениями, у меня есть симпатичный пост для вас позже на этой неделе, где я познакомлю вас с одной из компаний, с которой я работаю, и после этого уродливого поста в магазине будет много великолепных! 😉

Вы видели эти сообщения?

.

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *