Какие бывают передачи: Механические передачи. Виды передач

Передачи в футболе: основные виды и классификации

Автор Роман Новиков На чтение 7 мин. Просмотров 20.6k. Опубликовано 27.05.2020

Футбол невозможно представить без передач. В футбольных школах маленьким детям с самого начала прививают принцип, что пас – это основа футбола. В этой статье мы расскажем, какие бывают передачи мяча в футболе и в каких ситуациях они используются.

Виды передач в футболе: основные классификации

Передачи в футболе классифицируются по:

1. Дистанции
2. Направлению
3. Траектории
4. Способу исполнения

Далее мы пройдемся по каждому пункту отдельно и разберем каждую классификацию.

Рекомендуем к прочтению: Ведение мяча в футболе: способы и техника выполнения

Виды передач по дистанции

В зависимости от дистанции передачи в футболе делятся на:

1. Короткие

Коротким считается пас на 5-10 метров. Короткая передача в футболе обладает такими преимуществами, как точность и простота приема. С помощью короткого паса можно эффективно комбинировать на небольшом участке поля.

Однако, короткая передача мяча в отдельных ситуациях может быть неэффективной. При использовании короткого паса преодолевается небольшое расстояние по сравнению со средней (10-20 метров) и длинной (более 20 метров) передачами.

Не стоит увлекаться короткими передачами на своей половине поля. Тем самым вы рискуете потерять мяч и тут же получить опасную атаку на свои ворота. Используйте мелкую перепасовку в центре поля или на половине поля соперника.

2. Средние

Средней является передача на 10-20 метров. Она, как и короткая, обладает довольно высокой точностью и не требует от футболиста больших затрат энергии.

Средняя передача используется при смене направления атаки, выхода из обороны и в завершающей стадии атаки. В целом, среднюю передачу можно назвать универсальной.

Рекомендуем к прочтению: Виды и способы ударов по мячу в футболе

3. Длинные

Длинной считается передача на расстояние более 20 метров. Длинный пас чаще всего используется при смене направления атаки и выходе из обороны.

Существенным недостатком передач на дальние расстояния является сложность их исполнения. Для выполнения успешной длинного паса игроку необходимо оценить местоположение своего партнера, подготовить и выполнить передачу. За это время соперник может успеть вступить в отбор.

Длинная передача

Длинная передача мяча наиболее эффективна при контратаках. После отбора мяча с помощью длинной передачи можно организовать опасный выход на ворота соперника. За время полета мяча соперник не успевает перестроиться и закрыть зоны в обороне.

Перед тем, как выполнить передачу на партнера, необходимо уверенно завладеть им. Это возможно только после качественного приема мяча. В одной из статей мы говорили о способах и нюансах остановки мяча в футболе. Советует прочитать!

Виды передач по направлению

 В зависимости от направления передачи в футболе делятся на:

1. Продольные

Продольная передача в футболе является самой эффективной, потому как она позволяет продвигать атаку вперед. Многие команды стараются играть в так называемый вертикальный футбол, а продольные передачи являются основой такого стиля.

Использование продольных пасов повышает темп игры, но вместе с этим вырастает риск ошибки. Принимать такую передачу часто приходится в условиях ограниченного пространства и близости соперника.

Продольная передача

2. Диагональные

Диагональные передачи часто используются при смене направления атаки. Если на фланге скопилось много игроков и нет вариантов для эффективного продолжения, советуют делать диагональ.

Диагональные пасы хороши тем, что при приеме игрок видит большую часть поля и может легко оценить расположение своих партнеров. Кроме того, диагональная передача вынуждает соперника тратить время на перестроение. Игрок, получивший мяч, на какое-то время может оказаться один на один с защитником, у которого нет подстраховки.

Диагональная передача

«Манчестер Сити» использует в своей игре так называемый перегруз фланга. Игроки «горожан» могут специально сваливаться на один фланг, приводя за собой игроков соперника. На пустом фланге остается быстрый игрок (Стерлинг, Марез или Сане). Когда фланг становится достаточно загруженным, игроки «Сити» делают диагональ на другой фланг. В итоге быстрый фланговый игрок «Манчестера» остается один в один с защитником и идет в обыгрыш.

3. Поперечные

Поперечные передачи обладают малой эффективностью, так как при их использовании мяч не продвигается вперед. Такие передачи используют для того, чтобы сбить темп и какое-то время повладеть мячом.

Злоупотреблять такими передачами не стоит, так как есть высокий риск обрезать целую группу игроков своей команды и получить опасную контратаку.

Поперечный пас

Поперечная передача мяча также используется в последней трети поля. Это может быть простел или навес с фланга в штрафную площадь.

4. Дугообразные

Дугообразные передачи используются в случаях, когда на пути передачи есть помеха. За счет бокового вращения мяч огибает соперника и доходит до адресата.

Крученые передачи используются для доставки мяча с фланга в штрафную. Эффективность таких передач в свое время доказал Дэвид Бэкхэм. Единственное, такие пасы сложно рассчитать и обработать.

Дугообразная передача с фланга

Каждый футболист должен знать и уметь применять все виды передач. Без умения дать точный пас невозможно стать хорошим футболистом.

Виды передач по траектории

1. Низкая передача в футболе

Чаще всего в футболе используются передачи низом. Низкая передача не требует от футболиста больших затрат энергии, удобны для приема и обработки. Однако, такую передачу намного проще перехватить, чем высокую или среднюю.

2. Высокая

Высокая передача позволяет преодолеть большие расстояния, но вместе с этим она долгое время находится в воздухе. За это время соперник может успеть перехватить пас. Кроме того, могут возникнуть сложности при обработке.

3. Средняя

Средняя по высоте передача быстрее доходит до адресата, нежели высокая. Для поддержания темпа атаки лучше использовать средний по высоте пас.

Чтобы получать передачи, необходимо открываться в свободные зоны. О том, как правильно открываться в футболе, у нас есть отдельная статья. Рекомендуем к прочтению.

Виды передач по способу исполнения

1. Внутренней стороной стопы (щекой)

Практически все передачи низом выполняются внутренней стороной стопы, то есть щекой. Такой пас обладает высокой точностью, что не скажешь о передачах шведой, головой или пяткой.

Отдавая пас щекой, ему можно придать вращение. Например, при исполнении навеса с фланга. Вращение позволяет создать такую траекторию полета мяча, при которой вратарю и защитникам будет сложно до него добраться.

Передача щекой

2. Внешней стороной стопы (шведой)

Пас шведой используется намного реже, чем пас щекой. Его выполняют только те футболисты, которые уверены в точности такой передачи. Пас шведой также используется при навесах с фланга. Мяч приобретает вращение, создавая трудности для вратаря и защитников.

3. Головой

Пас головой используется в случаях, когда мяч находится в воздухе. Точность таких передач оставляет желать лучшего, да и принимать пас головой не так просто.

4. Пяткой

Пас пяткой чаще всего используют при коротких розыгрышах или игре в стенку. Плюсом такой передачи является ее непредсказуемость и эффектность. Однако, точность таких передач оставляет желать лучшего. Велик риск ошибиться и обрезать своих партеров по команде.

Многие тренера запрещают своим подопечным использовать пас пяткой, потому что они считают такую передачу элементом пижонства. А вы используете передачи пяткой в своей игре? Отвечайте в комментариях.

5. Подъёмом

Пас подъемом может исполняться верхом или низом. Передача подъемом низом чаще всего используется в тех случаях, когда адресат находится на средней или длинной дистанции.

Заключение

В данной статье мы разобрали основные виды передач в футболе. Надеюсь, что из этой статьи вы подчерпнули для себя что-то новое.

Какой вид передачи вы чаще всего используете? Какая передача дается вам труднее всего? Пишите ответы в комментариях и ждите новых публикаций на нашем сайте!

Желаю удачи!

Какие бывают протоколы передачи данных?

Сложно представить современную жизнь без интернета. Но на базовом уровне глобальная сеть — это, по сути, просто связь между разными компьютерами. Обеспечивают эту связь сетевые протоколы передачи данных — перечень правил, определяющих особенности и порядок передачи информации.

Вообще, протоколов передачи данных существует довольно много. Мы же поговорим о самых основных.

IP — Internet Protocol

Первым объединил отдельные ПК в единую сеть. Можно сказать, что этот протокол является наиболее простым. А еще он ненадежен, ведь он не подтверждает доставку пакетов получателю, как и не контролирует целостность данных. По IP-протоколу передача данных происходит без установки соединения.

Главная задача IP — маршрутизация датаграмм, то есть речь идет об определении пути следования данных по узлам сети. До сего дня наиболее популярной версией являлся IPv4 с 32-битными адресами. Но, как известно, 4.29 млрд IPv4-адресов — это много, но уже давно недостаточно. Поэтому существует IPv6, который призван решить проблему переполнения адресов.

TCP/IP — Transmission Control Protocol/Internet Protocol

Это уже стек протоколов TCP и IP. TCP обеспечивает и контролирует передачу данных и следит за надежностью и целостностью. IP отвечает за маршрутизацию. Протокол TCP нередко используется другими, более комплексными протоколами.

UDP — User Datagram Protocol

Обеспечивает передачу данных, не создавая предварительного соединения между ними. UDP считают недостаточно надежным, т. к. пакеты могут не только не дойти, но и продублироваться либо прийти не по порядку.

Но есть и преимущество: скорость доставки данных. Именно поэтому в приложениях, особо чувствительных к сетевым задержкам, нередко применяют UDP.

FTP — File Transfer Protocol

Служит для передачи файлов. Этот протокол не новый — его успешно применяли задолго до появления IP. Он и сегодня используется при организации удаленного доступа к хостингам.

Надежен, гарантирует передачу данных, функционирует по принципу клиент-серверной архитектуры. Для работы с файловой системой сервера пользователь проходит аутентификацию (анонимный вариант тоже возможен), после чего получает доступ.

DNS

DNS представляет собой не только систему доменных имён (Domain Name System). Это еще и протокол, без которого данная система работать бы не смогла. Протокол дает возможность клиентским компьютерам запрашивать у DNS-сервера IP-адрес какого-нибудь сайта, плюс он помогает осуществлять обмен БД между серверами DNS. В работе системы также используются протоколы TCP и UDP.

HTTP — HyperText Transfer Protocol

Поначалу это был протокол передачи HTML-документов. Сейчас он задействуется в целях передачи произвольных данных в сети. Считается протоколом клиент-серверного взаимодействия без сохранения промежуточного состояния. В качестве клиента обычно выступает web-браузер, хотя это может быть и поисковый робот. При обмене информацией протокол HTTP чаще всего использует TCP/IP.

Протокол HTTP имеет расширение HTTPS, поддерживающее шифрование. В нем данные уже передаются поверх криптографического протокола TLS.

NTP — Network Time Protocol

На самом деле, не все протоколы передачи используются для обмена классического вида информацией. Протокол NTP служит для синхронизации локальных часов устройства со временем в глобальной/локальной сети. NTP задействует алгоритм Марзулло, в результате чего выбирается наиболее точный источник времени. А еще NTP работает поверх UDP, что позволяет ему достигать максимальной скорости передачи данных. В целом протокол довольно устойчив к изменениям задержек в глобальной/локальной сети.

SSH — Secure SHell

Обеспечивает удаленное управление ОС с применением TCP. В SSH шифруют весь трафик, при этом сохраняется возможность выбора алгоритма шифрования. Это необходимо для передачи паролей и прочей важной информации.

А еще SSH дает возможность обрабатывать любые другие протоколы передачи данных. Таким образом, кроме удаленного управления компьютером, через этот протокол вы сможете пропускать любые файлы либо даже аудио/видео-потоки.

SSH обычно применяют при работе с хостингами (клиент получает возможность удаленно подключиться к серверу и работать с ним).

Источник

Передачи одной рукой | Баскетбол

Как правило, передачи одной рукой можно применять на более дальние расстояния, чем передачи двумя руками, но передачу одной рукой (например, передачу крюком или передачу одной рукой от плеча) труднее контролировать и дольше выполнять. Поэтому на расстоянии до 8 м передача двумя руками более предпочтительна. Правда, бывают обстоятельства, которые могут потребовать передачи одной рукой на любое расстояние.

Передача одной рукой от плеча, или бейсбольная передача. Может выполняться на большое расстояние из любой позиции на площадке и часто применяется для быстрого введения мяча в игру после взятия корзины или для начала быстрого прорыва.

Из удобного положения с расставленными ногами, с ровно распределенным весом тела игрок выносит мяч двумя руками над правым плечом и за правым ухом. Правая рука находится позади мяча, немного снаружи, пальцы указывают вверх, а ладонь — в сторону цели. Левая рука расположена на передней поверхности мяча и помогает направить мяч в нужную позицию. Передающий игрок переносит вес тела на сзади стоящую ногу и выпускает мяч с шагом вперед быстрым движением локтя, кисти и пальцев. При этом левая рука сходит с мяча и на уровне плеча двигается в направлении передачи. При выпуске мяча вес тела перемещается на впереди стоящую ногу, а сопровождение заканчивается вращением внутрь и вниз предплечья и кисти выпрямленной руки с большим пальцем, направленным вниз. Туловище поворачивается вокруг впереди стоящей ноги так, что передающий игрок заканчивает движение лицом к принимающему мяч партнеру. Носки ног расположены в направлении передачи. Важно, чтобы сопровождение пальцев выполнялось подчеркнутым вращением внутрь в направлении большого пальца. Если кисть будет вращаться наружу, в направлении мизинца, мяч будет описывать дугу и им будет трудно овладеть.

Хотя некоторые игроки могут придать мячу обратное вращение, чтобы перебросить его через голову защитников или вывести партнера в отрыв, эту передачу чрезвычайно трудно контролировать, и ею не следует пользоваться, если есть возможность выполнить передачу двумя руками от груди.

Передача крюком. Применяется в следующих случаях: для начала быстрого прорыва, когда невозможно выполнить передачу одной рукой от плеча; для передачи мяча центровому, когда из-за противодействия защиты невозможно выполнить передачу двумя руками сверху; для передачи мяча центровому, выполняющему проход. Техника выполнения этой передачи в основном та же, что и при броске крюком, и передача может быть выполнена как в прыжке, так и без прыжка.

Передача осуществляется рукой, дальней от защитника. Делая шаг в сторону и укрывая мяч рукой и локтем, игрок выпускает его круговым движением выпрямленной руки и заканчивает передачу движением кисти и пальцев. Надо обращать внимание на то, чтобы не прилагать к мячу больше силы, чем необходимо, и не посылать мяч по нисходящей траектории. Для быстроты передача может быть выполнена без полного выпрямления руки, но это должно компенсироваться более сильным движением кисти и пальцев. Сопровождение выполняется так же, как при броске крюком.

Передача одной рукой снизу. Эта передача используется, когда передающий игрок двигается на большой скорости в одном направлении, а его партнер выходит навстречу ему. Передачу одной рукой снизу трудно контролировать, и ее должны применять только опытные игроки, когда другую передачу выполнить невозможно.

С шагом вперед левой или правой ногой мяч выпускается снизу жесткой кистью и полностью выпрямленной рукой, скорость мячу придается сгибанием руки в локте, а пальцы контролируют и направляют движение мяча.

Диагональная передача одной рукой. Похожа на передачу одной рукой от плеча. Применяется на коротких дистанциях, когда необходима быстрота. Из положения при передаче одной рукой от плеча мяч выпускается быстрым движением руки по диагонали и мощным разгибанием ее в локте и кисти. Пальцы вращаются внутрь, в направлении тела, а большой палец указывает на пол во время сопровождения.

Передача толчком (после финта в сторону). Выполняется после финта на передачу двумя руками от груди. Используется для снабжения мячами проходящего игрока или центрового. Эту передачу применяют также в том случае, когда необходимо отодвинуть защитника, препятствующего передаче. Она может выполняться с отскоком от пола или без него и по сути похожа на передачу двумя руками, за исключением того, что одна рука только помогает контролировать мяч. Как только опекун реагирует на финт, мяч выпускается в противоположном направлении полным выпрямлением руки и коротким движением кисти и пальцев с шагом в сторону передачи. Сопровождение выполняется только рукой и предплечьем параллельно полу при прямой передаче и слегка наклонно в сторону цели при передаче с отскоком от пола.

Передача одной рукой с отскоком от пола. Это отличная передача после ведения, когда требуется быстро и точно послать мяч партнеру, выполняющему проход. Движение выполняется так же, как и при передаче одной рукой от плеча, однако выпуск мяча осуществляется после ведения и рука не отводится назад для замаха. Как только мяч уходит от пола при последнем ударе, он ловится и контролируется ведущей рукой. Одним длинным передающим движением игрок выпрямляет руку с мячом и выпускает мяч сильным движением локтя, кисти и пальцев. Сопровождение определяется придаваемым мячу вращением (см. передачу двумя руками от груди). Передача должна быть рассчитана так, чтобы мяч отскочил на высоту пояса принимающего игрока. Если передача делается достаточно сильно, даже при частичной помехе она дойдет до адресата. Для этого, однако, требуется больший замах и, следовательно, больше времени на выполнение передачи. Обычно она более эффективна против высокого защитника.

Передача одной рукой за спиной. Применяется только на коротком расстоянии партнеру, двигающемуся сзади, или в том случае, когда это единственно возможная передача свободному игроку при завершении прорыва вдвоем против одного. Передача может быть либо прямой, либо с отскоком от пола.

Игрок может слегка повернуть голову или использовать периферическое зрение, чтобы видеть принимающего передачу партнера. Обнимая мяч кистью передающей руки, согнутой под прямым углом к предплечью, игрок проносит мяч за спиной и выпускает его подкидывающим движением кисти назад: пальцы обращены в сторону принимающего передачу партнера, игрок поворачивается на правой ноге (при передаче правой рукой) в сторону, противоположную направлению передачи.

Откидка. Эта передача применяется, чтобы изменить направление полета мяча в воздухе. Мяч при откидке посылается партнеру, находящемуся в лучшей позиции. Выполняется мягким движением кисти и пальцев и, по сути дела, похожа на добивание мяча.

Если можно, используются обе руки, чем обеспечивается лучший контроль мяча.

Техника передачи мяча в баскетболе

Передача мяча — один из важнейших и наиболее технически сложных элементов баскетбола, самый главный элемент в игре разыгрывающего. Умение правильно и точно передать мяч — основа четкого, целенаправленного взаимодействия баскетболистов в игре.

Способов передач мяча — огромное множество. К основным способам передач можно отнести пасы от груди, от плеча, из-за головы, снизу, сбоку, из рук в руки и др. Эти передачи применяют в большинстве игровых моментов. Помимо них существуют также «скрытые» передачи, которые используются обычно в условиях активного противодействия соперников и позволяют замаскировать истинное направление передачи. Основные движения, связанные с выпуском мяча в нужном направлении, частично скрыты от глаз опекающего противника и являются для него до некоторой степени неожиданными. Чаще всего применяют такие разновидности «скрытых» передач, как передачи под рукой, передачи за спиной, передачи из-за плеча, иногда передачи из-под ноги. Для «скрытых» передач характерны сравнительно короткий замах, требующий минимума времени, и мощное завершающее движение кисти и пальцев.

В зависимости от той или иной игровой ситуации, расстояния, на которое нужно послать мяч, расположения или направления движения партнера, характера и способов противодействия соперников нужно решить какой именно способ передачи мяча использовать.

Быстрота и точность выполнения всех способов передач в значительной мере зависят от правильной, энергичной работы кистей рук и пальцев в основной фазе приема, поэтому на детали движения кистей рук следует обращать самое пристальное внимание. При передаче мяча нужно в основном действовать кистями и пальцами рук: это затруднит противнику определение направления передачи.

Передающий отвечает за точность, своевременность, быстроту паса, его неожиданность для соперников и за удобство обработки мяча. Уверенность при передаче мяча — очень важный фактор, здесь основное правило: «Не уверен — не отдавай». Игрок, передающий мяч партнеру, отвечает за то, чтобы мяч дошел до адресата. Часть вины при потере иногда ложится на партнера, принимающего мяч, но в 95% случаев виновен пасующий.

Передачи нужно отдавать либо с отскоком от пола, либо параллельно полу, а для этого всегда нужно приложить некоторые усилия. Мяч никогда не должен лететь по дугообразной траектории, если только это не перекидка защитника или не навес на кольцо. В противном случае, особенно при передаче мяча поперек площадки, такие пасы обычно перехватывают, что зачастую заканчивается взятием кольца в быстром прорыве.

Партнера, принимающего мяч, надо видеть, но не смотреть прямолинейно на него. При передаче важно всегда сохранять положение равновесия, так как направление предполагаемой передачи может быть перекрыто соперником, а игрок волей-неволей сделает «пробежку» или допустит перехват мяча. К тому же передающий мяч игрок должен рассчитать скорость партнера, которому он направляет передачу, его техническую оснащенность, цепкость, постараться предвидеть тактическое решение им ситуации.

Как при выполнении передачи, так и при приеме мяча необходимы полный обзор поля и осмысление игровой ситуации. Для этого игрок должен обладать хорошим периферическим зрением и тактическим мышлением.

В командах мастеров, юниоров, юношей следует постоянно, ежедневно тренировать как общие для всех элементы передач, так и специальные передачи, зависящие от амплуа игрока, его физических и технических особенностей, его манеры игры. Хорошо, если игрок имеет свои «фирменные» передачи, доведенные до совершенства. Но самое главное — прежде всего научиться четко выполнять основные способы передач: от груди, из-за головы, с отскоком от пола и др., и только потом уже можно совершенствовать свое мастерство в «скрытых» передачах, практиковать «слепые» передачи, передачи об щит и пасы-парашюты. Все это обязательно пригодится, но все-таки важнее всего — научиться базовым передачам мяча.

Как правильно выполнить передачу мяча в волейболе

Передача в волейболе – это бросок, применяемый для определения нужного направления мячу с целью нападающего броска через сетку. Передавать мяч можно одной рукой либо двумя, в зависимости от ситуации и обстановки на момент волейбольного матча.

Этот прием играет основоположную роль в системе правил данного вида спорта. Всегда необходимо следить за тем, чтобы мяч был задействован в игре и не соприкасался с землей. Его передача должна быть четкой, отработанной до автоматизма.

Способы передачи мяча в волейболе

На первых этапах важно понимать теорию этого приема. Существует 2 способа передачи:

• верхняя передача мяча в волейболе;
• нижняя передача мяча в волейболе.

Успех ждет того игрока, который одинаково умело освоит оба способа и будет применять один из них в нужный момент, исходя из общей обстановки игры.

Подавать мяч с конца поля можно как снизу, так и сверху, все зависит от того, насколько далеко и сильно вы хотите послать передачу. Что касается передачи мяча между игроками, то здесь необходимо оценить скорость летящего объекта. Если мяч летит быстро низко, принимайте его снизу, а если медленно высоко – сверху.

Как начинающие, так и опытные профессионалы должны подстраиваться под обстановку и подавать мяч нужным способом, одной рукой или двумя. Передача мяча двумя руками в волейболе помогает направить его более четко, точно и правильно, поэтому зачастую используется именно этот метод.

Техника передачи мяча в волейболе

Об искусности игрока свидетельствует то, в какой степени он владеет мячом. Именно от техники игроков зависит исход волейбольного матча и успех подготовленной команды.

Когда игрок принимает мяч сверху, то важно вовремя приблизиться к нему, отследив его траекторию полета, и принять устойчивую позицию для приема броска. Слегка согните ноги и удобно расставьте их, при этом выставив одну немного в сторону или вперед. Зафиксируйте тело вертикально, а руки согните и выставьте их вперед и вверх.

Для удобства можно регулировать уровень стойки, которая может быть чуть выше или ниже.

Поскольку снизу мяч передается реже, если не удалось принять его сверху, то действуйте молниеносно. Выставьте опорную ногу вперед, чтобы зафиксировать движение, а вторую опустите в колене вниз. Корпус сохраняет вертикальное положение, слегка наклоняясь вперед, а руки в замке направлены строго вперед.

Помимо теоретических знаний, важно совершенствование техники передачи мяча волейболе, которое улучшает качество игры.

Обучение передачам мяча в волейболе в нашем клубе

Методика обучения передачам мяча в волейболе такова, что без опытного наставника не обойтись. В процессе обучения игроков наши тренера используют проверенные упражнения для одиночной работы:

1. Работа со стенкой (пас прямо перед собой или вверх).
2. Имитация подачи сверху, а также приема мяча снизу.

И для парной:

1. Один игрок подает мяч другому на уровне головы.
2. Подача мяча одни игроком другому с разных углов и траекторий.

Каждое упражнение направлено на улучшение показателей как отдельных игроков, так и всей команды. Наши тренера не первый год занимаются данной работой, и на их счету уже не один успешный игрок в волейбол. Идеальное знание техники и первоклассное ее выполнение вам обеспечены.

Урок 5. передача мяча сверху двумя руками — Физическая культура — 11 класс

Конспект на интерактивный видео-урок по предмету «Физическая культура» для «11» класса

Урок № 5. Передача мяча сверху двумя руками

Перечень вопросов, рассматриваемых в теме

В теоретической части представлены:

• основные правила игры в волейбол;
• техника передачи мяча сверху двумя руками.

Урок посвящен технике передачи мяча сверху двумя руками.

Глоссарий

Блок – защитное действие в волейболе, при котором один или несколько игроков преграждают путь мячу над сеткой.

Волейбол – это спортивная игра с мячом между двумя командами, при которой каждая команда, находясь на своей стороне поля, стремится направить мяч так, чтобы он приземлился на стороне противника.

Нападающий удар – перебрасывание мяча на сторону соперника, нацеленное на затруднение его приема.

Пас – передача мяча игроку своей команды.

Подача – бросок мяча игроком, находящимся у линии подачи в зону соперника, с которого начинается игра в волейбол.

Прием – последовательность действий, направленных на приближение к мячу после нападающего удара или передачи, для дальнейшей передачи мяча или совершения нападающего удара.

Основная литература:

• Лях В.И. Физическая культура. 10–11 классы: учеб. для общеобразоват. учреждений; под ред. В. И. Ляха. – 7-е изд. – М. : Просвещение, 2012. – 237 с.

Дополнительная литература:

• Погадаев Г. И. Физическая культура. Базовый уровень. 10–11 кл.: учебник. – 2-е изд., стереотип. – М. : Дрофа, 2014. – 271, [1] с.

Интернет-ресурсы:

• Единое окно доступа к информационным ресурсам [Электронный ресурс]. М. 2005 – 2018. URL:  http://window.edu.ru/ (дата обращения: 02.07.2018)

ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ МАТЕРИАЛ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ИЗУЧЕНИЯ

Волейбол – это командная спортивная игра с мячом двух команд, при которой каждая команда, находясь на своей стороне поля, стремится направить мяч так, чтобы он приземлился на стороне противника.

Игра в волейбол появилась в 1895 г. Ее изобретателем считают Уильяма Дж. Моргана.

Давайте повторим правила игры в волейбол. Играют в волейбол на специальной прямоугольной площадке 18 на 9 метров, разделенной посередине сеткой. Играют в волейбол специальным мячом. Цель игры – с помощью удара добить мяч до пола так, чтобы он упал на стороне противника или заставить противника допустить ошибку.

От каждой команды на поле находится по 6 игроков. Каждый игрок находится в своей зоне, перемещаясь после каждого перехода хода в соседнюю зону по часовой стрелке. Все действия с мячом производятся только руками, в крайнем случае можно отбить мяч головой, но нельзя задерживать мяч у себя более чем на 2 секунды.

Игра идет три партии. Каждая партия ведется до 25 очков.

Одно очко начисляют в следующих случаях:

1. Мяч коснулся земли на стороне противника
2. При броске противника в сетку или в аут
3. При касании противником сетки
4. При заступе противника на вашу половину
5. При заступе противника за линию подачи
6. При четвертом и далее касании мяча командой противника
7. При двойном касании мяча одним и тем же игроком.

К основным элементам в волейболе относятся: подача, прием, пас (передача), нападающий удар, блок.

Давайте рассмотрим какие способы передачи мяча в волейболе бывают:

• Нижняя передача двумя руками
• Нижняя передача одной рукой
• Верхняя передача двумя руками
• Верхняя передача одной рукой

В этом уроке мы поподробнее остановимся на передаче мяча сверху двумя руками:

В ожидании передачи мяча сверху двумя руками игрок принимает стойку готовности, выставляет одну ногу впереди другой (в зависимости от того, откуда ожидается подача), вес находится на впереди стоящей ноге. Далее игрок перемещается к месту встречи с мячом шагом или бегом и занимает позицию для передачи. Ноги должны быть согнуты в коленях, руки согнуты в локтях и подняты, кисти вынесены вперед. Указательные и большие пальцы рук должны образовывать треугольник, через который игрок наблюдает за летящим мячом.

При приближении мяча ноги разгибаются в коленях, а руки разгибаются в локтях, задавая направление движения мяча. Выполняется удар по мячу.

Если мяч летит высоко, то выполняется передача в прыжке. В таком случае выполняется разбег и прыжок. Во время взлета руки выносят, чтобы кисти были несколько выше над головой, чем при выполнении передачи в опорном положении. Самым эффективным будет удар, когда игрок находится в наивысшей точке полета.

ПРИМЕРЫ И РАЗБОР РЕШЕНИЯ ЗАДАНИЙ ТРЕНИРОВОЧНОГО МОДУЛЯ

1. Основные понятия в волейболе

Найдите слова, относящиеся к уроку.

Решение.

Слова: волейбол, мяч, игра, передача.

2. Передача мяча двумя руками снизу

Соберите мозаику. Какое действие выполняет спортсмен?

Решение.

На фотографии изображен спортсмен, выполняющий передачу мяча двумя руками сверху.

ЧПУ привод. Какую передачу выбрать?

• org/ListItem»>

  Статьи

• Конструирование портальных станков с ЧПУ

ВИДЫ ПЕРЕДАЧ, ИХ ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ.

В приводе оси с ЧПУ передача используется для преобразования вращательного движения вала двигателя в поступательное движение вдоль оси. Ниже перечислены наиболее широко используемые виды передач в станках ЧПУ. Мы оставим за пределами нашей статьи экзотические для DIY-сектора передачи, как линейный серводвигатель и линейный шаговый двигатель по причинам практического характера, и рассмотрим самые распространенные.

Передача винт-гайка

Под передачей винт-гайка подразумевается пара стальной винт с трапецеидальной или метрической резьбой и гайка . Данный вид передачи является передачей с трением скольжения и на практике в свою очередь имеет несколько разновидностей.

• Строительная шпилька и гайка.  

Самый бюджетный вариант. Строительная шпилька вообще не предназначена для использования в станкостроении, техпроцесс её изготовления нацелен на применение в строительной сфере, вследствие чего данный вид передачи обладает самым полным набором недостатков — высокой погрешностью, низкой прямолинейностью, малыми нагрузочными характеристиками, малой износостойкостью, высоким трением и т.д. Однако, все же применяется в DIY-станках, изготавливаемых в учебных целях, вследствии низкой себестоимости. Если Вы решили во что бы то ни стало сэкономить на передаче и поставить строительную шпильку, обязательно предусмотрите возможность замены её на трапецеидальный винт или ШВП! Скорее всего, станок на строительной шпильке не оправдает Ваших надежд.

• Приводной винт с трапецеидальной или прямоугольной резьбой. 

Винт с трапецеидальной резьбой — наиболее распространный вид передачи в металлообрабатывающих станках в прошлом веке и по настоящее время. Трапецеидальные винты производятся их разных видов конструкционных углеродистых сталей путем нарезки резьбы на стальном прутке или её накатки. Накатные винты имеют существенно лучшие характерстики, чем нарезные. Широкое применение трапецеидальных винтов обусловливается их широкой номенклатурой, доступностью на рынке винтов разных классов точности, от C10 до С3. Гайка на винт изготавливается из износостойких материалов, таких, как полиамиды(капролон, нейлон), тефлон, бронза. Правильно рассчитанные и изготовленные трапецеидальные передачи отличаются высокой износостойкостью, т.к. трение идет с малым давлением(вследствие сравнительно большой поверхности трения). На многих все еще работающих станках советского производства пары стоят с момента выпуска станка, и не менялись уже 30-40 лет. Также на таких ходовых винтах возможно использование разрезных гаек, что позволяет с помощью сжатия гайки регулировать натяг и выбирать появляющийся со временем люфт. Из минусов стоит отметить, как ни странно, простоту изготовления винта, что автоматически означает наличие множества производителей, с очень широким разбросом показателей качества. Бюджетные серии винтов изготавливаются из стали #45 без закалки поверхности, что может привести к нарушению прямолинейности винта(иначе говоря, винты малого диаметра мягкие и часто гнутся в процессе транспортировки). К минусам и плюсам одновременно относится высокое трение в передаче. С одной стороны, это снижает КПД, требуется более мощный двигатель для вращения винта. С другой — трение несколько демпфирует вращательные колебания винта, что может быть полезным в случае использования шаговых двигателей(см. резонанс шаговых двигателей). Данный эффект, правда, проявлен достаточно слабо, и для борьбы с резонансом нужны другие способы. Подводя итог, можно сказать, что трапецеидальный винт еще не утратил своего значения в качестве передачи станка с ЧПУ и с успехом используется в станках всех классов.

• Шарико-винтовая передача (см. основную статью: ШВП) 

ШВП, или шарико-винтовая передача(также называют «шарико-винтовая пара»), в настоящий момент является стандартом де-факто при строительстве станков с ЧПУ. Стальной винт с беговыми дорожками для шариков, подвергнутый индукционной закалке и последующей шлифовке, и специальным образом подогнанная гайка с циркулирующими внутри шариками. При вращении винта гайки катятся по беговым дорожкам, передавая усилие на корпус гайки. Такая передача отличается высокой точностью, высокими КПД (80, 90% и более) и ресурсом. ШВП чаще используется в станках с ЧПУ, так как его использование позволяет использовать двигатели меньшей мощности(не требуются столь существенные усилия страгивания, как в случае с передачей винт-гайка). ШВП поставляется как законченная пара, не требует подгонки гайки и зачастую не требует обработки концов для установки в опоры — это делает производитель, т.е. ШВП зачастую соответствует принципу plug and play, тогда как в случае использования трапецеидальных винтов гайки и винты зачастую изготавливаются в разных местах, и могут потребовать тщательной подгонки, без которой могут возникнуть зазоры, люфты, повышенное трение, износ и т.п. ШВП хуже переносит опилки,пыль и отсутствие смазки, чем передача винт-гайка, при попадании инородного тела даже очень малого размера передача может подклинивать, т. к. соседние шарики в канале вращаются в противоположном направлении. Часто требуется дополнительная защита винта с помощью гофроматериалов. ШВП, также как и трапецеидальный винт, имеют ограничения по длине — слишком длинный винт провисает под собственным весом и при вращении винта(скорость вращения винта с шагом 5 мм в портальных станках достигает 10-15 об/сек и выше) ведет себя как скакалка, от чего станок вибрирует, а узлы, фиксирующие винт, испытывают ударные нагрузки, их ресурс быстро снижается, в посадочных местах появляются зазоры, что в свою очередь усиливает вибрацию станка и снижает качество производимых изделий. Опыт показывает, что отношение диаметра ШВП к его длине не должно быть менее числа 0.022, а также не рекомендуется превышать длину винта в 2000 мм. Для устранения эффекта «скакалки» применяются конструкции с неподвижным винтом и вращающейся гайкой, но такие узлы, как правило, существенно дороже и сложней в изготовлении, а также требуют места, что не всегда возможно реализовать на компактных порталах. Если Вы планируете иногда отключать двигатели приводов и работать на станке в ручном режиме, то лучше не использовать ШВП — передача без самоторможения может доставить Вам уйму хлопот. О разновидностях ШВП и их особенностях смотрите основную статью.

Зубчатая передача

Зубчатые передачи, применяемые в станках с ЧПУ, бывают 2 видов

• Ременная передача 

Ременная передача используется в тех случаях, когда масса движимой части невелика. Зубчатый ремень растягивается вдоль оси и фиксируется по концам специальными пластиками. Зубчатый шкив надевается непосредственно на вал двигателя, закрепленного на движимой части(портале), плотных обхват шкива ремнем обеспечивается натяжными роликами, которые обычно изготавливаются из подходящих по размеру радиальных шарикоподшипников. Главный минус ременной передачи — свойства ремня. Несмотря на то, что все приводные ремни армированы стальным или стекловолоконным кордом, это не спасает его от растяжения, и чем длиннее ремень, тем сильней он будет тянуться. Чем сильнее тянется ремень, тем меньше точность и ниже частота собственных колебаний — передача может попадать в мощнейший резонанс на самых необходимых частотах перемещений. Этот эффект можно снизить, закрепив отрезок ремня на станке зубцами вверх, и наложив на него зубец-в зубец еще один ремень, приподняв петлю, в которую размещается шкив. Как видно из схемы, растяжению подвергается его незначительный по длине отрезок, что нивелирует указанные выше недостатки. Ременная передача дает мягкое движение, если нет резонанса, в отличие от ШВП практически не боится пыли и стружки, а также позволяет регулировать натяг ремня для выборки люфта, из-за чего в первом приближении зачастую ременные редукторы рассматриваются как безлюфтовые. Ремни используются, как правило, там, где нет высоких требований по точности и мала масса портала и нагрузка на рабочий инструмент — раскроечные станки плазменной резки, пенорезки.

• Зубчатая рейка 

Стальная зубчатая рейка используется на широкоформатных раскроечных станках плазменной и лазерной резки, портальных фрезерных станках широкого формата, форматно-раскроечных станках, где использование ШВП невозможно по причине провисания винта, а также где нужна высокая скорость перемещения. Передачи шестерня-рейка, также как и ШВП, изготавливаются с определенным классом точности. Наибольшее распространение получили зубчатые передачи классов С5, С7 и С8. Зубчатая рейка, также как и ремень, «не боится» пыли и стружки, но лишена недостатка растяжимости. Однако, при установке шестерни непосредственно на вал двигателя передача лязгает и вибрирует, что в сочетании с резонансом шагового двигателя может превратить Ваш станок в отличный вибростенд. Чтобы этого избежать, между двигателем и рейкой можно установить ременной редуктор, выполняющий демпфирующую функцию, или использовать двигатель с планетарным редуктором — тогда основную часть времени шаговый двигатель будет работать на высоких скоростях вращения, где резонанс практически не проявляется. Также возможным вариантом является применение серводвигателей. Зубчатая рейка классов С5 и С7 за редким исключением производится короткими отрезками длиной около 1000 мм, и для сборки станка её стыкуют специальным образом.

Выбор передачи для станка

Выбор передачи для станка должен базироваться на тех характеристиках, которые для Вашего станка наиболее критичны. Передачи винт-гайка применяются там, где нет высоких требований по точности и скорости перемещений, если от передачи требуется самоторможение, а также в случае жестких ограничений по бюджету. ШВП обладает наибольшим спектром применения, вы можете купить ШВП с нужным Вам классом точности, шагом, возможностью создания преднатяга и без неё. Единственный случай, когда ШВП не может быть использовано — если от передачи требуется самоторможение, однако если речь о торможении передачи в целях безопасности(удержание шпиндельной бабки), то вопрос решается использованием электромагнитного тормоза на двигателе, противовесом и т.п. Рейка и ремень применяются в станках с большим рабочим полем — от 1.5 квадратных метров и больше — прежде всего для достижения большой скорости раскроя и холостых перемещений. На станках таких размеров не ставится цель достигнуть точности в десятки микрон, 0.2-0.3 мм в большинстве случаев более чем достаточно, поэтому растяжимость ремня и точность реечной передачи не являются препятствием для их применения. Итого, если у вас большой раскроечный станок — первыми кандидатами на рассмотрение будут зубчатая рейка и ременная передача. Если у вас настольный фрезерно-гравировальный станок для учебных или хоббийных целей, Вам подойдет передача винт-гайка. Если вы строите станок среднего формата для бизнеса, на производство, оптимальным выбором будет ШВП. После выбора типа, вам следует определиться с конкретными параметрами передачи.

программ помощи при первоначальном взносе в каждом штате на 2021 год

Что такое помощь при первоначальном взносе?

Хотите верьте, хотите нет, но гранты на покупку дома действительно существуют.

Помощь при первоначальном взносе (DPA) помогает покупателям жилья с грантами или ссудами под низкий процент, которые уменьшают сумму, которую им необходимо откладывать для первоначального взноса.

По всей стране действует более 2000 таких программ. Многие из них управляют правительствами штата, округа или города.

Программы

DPA различаются в зависимости от местоположения, но многие покупатели жилья могут быть в очереди на получение помощи в виде первоначального взноса в размере нескольких тысяч долларов, если они соответствуют требованиям.

Подтвердите право на покупку дома (10 мая 2021 г.)

В этой статье (Перейти к…)

Ярлык для помощи при предоплате: используйте Google, чтобы найти ближайшие к вам программы.

Трудно обобщить программы помощи при первоначальном взносе, потому что они сильно различаются в зависимости от штата, округа и даже города. Многие действуют на местном уровне, и у всех разные правила.

Эта статья поможет вам, если вы хотите узнать, как работает помощь при первоначальном взносе.Это также может указать вам на несколько крупных программ в вашем штате в качестве отправной точки.

Но если вы хотите полностью пропустить чтение, просто погуглите «гранты помощи при предоплате в [штат, округ или город]».

Это поможет вам найти текущие программы, специфичные для вашего региона, на которые вы, возможно, сможете подать заявку.

Четыре типа программ помощи при первоначальном взносе

Программы помощи при первоначальном взносе (DPA) помогают покупателям жилья предоставлять ссуды или гранты, которые уменьшают сумму, которую им необходимо откладывать для первоначального взноса.

Существует четыре основных типа DPA:

1. Гранты, , которые, по сути, являются подарками, которые никогда не нужно возвращать
2. Ссуды (вторая ипотека), которые должны быть выплачены вместе с вашей основной ипотечной ссудой
3. Ссуды (вторая ипотека) с отсроченными платежами, которые должны быть выплачены только при переезде, продаже, рефинансировании
4. Ссуды (вторая ипотека), которые выдаются в течение определенного количества лет (часто пять, но до 15 или 20), и которые нужно возвращать только в случае , продать, рефинансировать

Некоторые ссуды DPA являются беспроцентными, некоторые имеют более низкие ставки, чем ваша первая ипотека, а другие требуют такой же или более высокой ставки.

Быстрый подсчет перечисленных выше программ показывает, что все четыре типа DPA широко распространены.

Гранты — самые распространенные, но не очень.

Кто имеет право на получение помощи при первоначальном взносе?

Программы помощи при первоначальном взносе обычно предназначены для тех, кто впервые покупает жилье. Однако повторный покупатель дома часто считается «покупателем впервые», если он не владел домом в течение последних трех лет. Другие требования могут включать ограничение дохода и покупку дома в подходящем районе.

Каждая программа помощи при первоначальном взносе немного отличается. Точные требования для получения квалификации будут зависеть от того, где вы живете и какие программы доступны.

Тем не менее, у многих из них есть аналогичные рекомендации, в том числе:

• Только для тех, кто покупает жилье впервые
• Покупатели часто должны иметь доход от низкого до среднего
• Покупатель использует дом в качестве основного места жительства
• Дом находится на участке «целевой» переписи
• DPA используется вместе с утвержденной ипотечной программой
• Вы работаете с утвержденным ипотечным кредитором по кредитной программе

Программы различаются в зависимости от почтового индекса, но вы, вероятно, получите больше денег и получите более легкую квалификацию, если покупаете в так называемая «целевая зона».”

Ниже вы найдете разбивку различных программ по штатам.

Подтвердите право на покупку дома (10 мая 2021 г.)

Покупатели жилья, использующие помощь при первоначальном взносе, в среднем экономят более 17000 долларов США

Согласно исследованию Zillow, проведенному в 2017 году, двое из трех человек, откладывающих на дом, говорят, что первоначальный взнос является их самым большим препятствием для приобретения жилья.

Помощь в получении авансового платежа поможет вам быстро преодолеть это большое препятствие. Например:

• Если вы хотите купить дом за 200 000 долларов
• И вам нужно 3 процента ниже, чтобы получить квалификацию (6000 долларов)
• Вам потребуется 30 месяцев , чтобы придумать это, сэкономив 200 долларов в месяц
• Помощь в виде первоначального взноса в размере 2 процентов грант или заем сокращает это время до 10 месяцев

Эти гранты тоже не шутки.Те, кто имеет право на получение помощи при первоначальном взносе, часто видят реальную экономию.

Исследование RealtyTrac в 2016 году показало, что средняя экономия для покупателя жилья, использующего DPA, в целом составила 17 766 долларов. По данным опроса:

• Покупатели жилья, использующие DPA, сэкономили около 5900 долларов при закрытии , в среднем
• И более 11 800 долларов в течение срока их ссуд

Согласно исследованию, заемщики сэкономили деньги при закрытии. Но потом они продолжали это делать.Это потому, что они меньше задолжали по ипотеке и имели более низкие ежемесячные платежи.

На какой размер авансового платежа я могу получить?

Программы

DPA — это что-то вроде лотереи почтовых индексов. В зависимости от того, где вы хотите купить, вы можете стоять в очереди ни за что. Или несколько тысяч долларов в виде второй ипотеки, или многие тысячи в виде гранта, которые вам никогда не придется возвращать.

Например:

• В Сиэтле, штат Вашингтон, вы можете получить до 55 000 долларов в качестве беспроцентной ссуды, которую вам не придется платить, пока вы не переедете, не продадите, не передадите или не рефинансируете свой дом.И это может произойти спустя десятилетия.
• Или, в округе Кауаи, Гавайи, вы можете сэкономить 80 148 долларов в течение срока действия кредита.

Конечно, некоторые домовладельцы будут иметь право на большее, а некоторые на меньшее.

Но упомянутое выше исследование RealtyTrac предполагает, что в среднем экономия исчисляется тысячами. Так что определенно стоит потратить время, чтобы хотя бы изучить варианты DPA.

Есть ли гранты на закрытие счетов?

В некоторых программах DPA прямо указано, что вы можете использовать их средства для покрытия ваших заключительных расходов, а также для внесения авансового платежа.У других могут быть или не быть правила по этому поводу. Проверьте свои местные программы помощи при первоначальном взносе, чтобы узнать, включены ли субсидии на закрытие.

Какие ипотечные кредиты можно использовать при выплате авансового платежа?

Почти все программы DPA требуют, чтобы вы занимали у утвержденного кредитора, участвуя в утвержденной ипотечной программе. Возможно, вам придется подписаться на конкретный ипотечный продукт.

Однако ипотечные кредиты, одобренные DPA, часто включают самые популярные кредитные программы, например:

• Ссуды FHA (обеспеченные Федеральной жилищной администрацией
• VA ссуд (при поддержке Департамента по делам ветеранов)
• кредитов USDA (при поддержке США.S. Департамент сельского хозяйства)

Многие также позволяют брать обычные ссуды (те, которые не гарантированы государством), в том числе обеспеченные Fannie Mae и Freddie Mac.

Другими словами, ипотечные продукты в вашей программе DPA могут быть очень гибкими.

Почему столько разных программ и разных правил?

ДПН финансируются из разных источников. Деньги могут поступать из федеральных фондов, фондов штата, города, округа и благотворительных фондов. И каждый из них может устанавливать свои собственные критерии и правила участия.

Вы, вероятно, получите больше денег и сможете легче пройти квалификацию, если будете покупать в так называемой целевой области.

Федеральная версия этих документов также называется «квалифицированным переписным листом» (QCT). Эти участки обозначены Министерством жилищного строительства и городского развития США на основе данных о доходах домохозяйств в этом районе.

Ваш штат или другой местный орган власти также могут определять целевые районы. Обычно это места, которые испытали хронические и необычно тяжелые экономические проблемы и нуждаются в восстановлении.

Подтвердите право на покупку дома (10 мая 2021 г.)

Программы поддержки авансового платежа по штату

В зависимости от того, чьим дополнительным навыкам вы доверяете, в США существует от 2000 до 2500 программ. Как правило, они реализуются правительствами штата и местными властями, а также некоммерческими организациями на уровне сообществ.

Мы перечисляем некоторые из крупнейших программ в каждом штате ниже.

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) также перечисляет многие программы помощи домовладельцам, в том числе DPA, на своих государственных страницах.

Хотя мы приложили разумные усилия, чтобы убедиться, что приведенная выше информация верна на момент публикации, она может быть изменена без предварительного уведомления. Пожалуйста, проверьте соответствующие веб-сайты.

Алабама

Программа Step Up Управления жилищного финансирования штата Алабама предлагает предоставить вам ваш первоначальный взнос в виде второй 10-летней ипотеки. Эта сделка идет с условиями:

• Ваш семейный доход не может превышать 97 300 долларов США
• Вам нужен кредитный рейтинг 620 или выше
• Ваша новая первая (основная) ипотека должна быть обычной ссудой, предоставленной Управлением жилищного финансирования в рамках программы Step Up

Получите более подробную информацию на домашней странице Step Up.И взгляните на список альтернативных программ HUD для Алабамы.

Программы помощи при внесении авансового платежа на Аляске

Корпорация жилищного финансирования Аляски (AHFC) может предоставить субсидию на покрытие ваших заключительных расходов, включая ваш первоначальный взнос.

Вы можете получить до 4 процентов от покупной цены дома, который вы покупаете. Однако вы можете получить только 3 процента, если ваш кредитный рейтинг особенно низкий. И чтобы иметь право вообще иметь право на участие, у вас должен быть балл 640 или выше.

Вы должны покупать (а не рефинансировать) дом на одну семью, в котором собираетесь жить сами.И вы должны финансировать это с помощью 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой, поддерживаемой Федеральным жилищным управлением (FHA), Департаментом по делам ветеранов (VA) или Министерством сельского хозяйства США.

Узнайте больше на веб-странице программы помощи при заключении контракта AHFC. И взгляните на список альтернативных программ HUD для Аляски.

Аризона Программы помощи при первоначальном взносе

Программа Home Plus Департамента жилищного строительства штата Аризона предоставляет до 5 процентов от первоначального баланса по вашей новой ипотеке.Сумма, которую вы можете получить, будет зависеть от типа ипотеки, которую вы выберете.

Никакая помощь не предоставляется тем, кто покупает в округе Пима, и только определенные ипотечные кредиты имеют право на получение в округе Марикопа. Чтобы получить право на участие в программе, вам потребуется минимальный кредитный рейтинг 640, а для некоторых видов ипотеки — 660 баллов.

Для того, чтобы иметь право на участие, ваш годовой доход должен составлять не более 92 984 долларов. И цена покупки вашего нового дома не может превышать 371 936 долларов.

Узнайте больше на домашней странице Home Plus.И взгляните на список альтернативных программ HUD для Аризоны.

Арканзасские программы помощи при предоплате

У Управления по финансам развития штата Арканзас (ADFA) есть несколько полезных программ. Его ADFA Move-Up Choice может предоставить грант (так что вам не нужно будет его выплачивать напрямую) в размере 4 процентов от начального баланса новой ипотеки. Вы можете использовать это для своего первоначального взноса и других заключительных расходов. Будьте готовы заплатить немного более высокую ставку по ипотеке, чем в противном случае, потому что так будет возмещаться ваш грант.

Если это не то, что вам нужно, программа поддержки авансового платежа ADFA предлагает от 1000 до 10 000 долларов в виде второй ипотеки, которая подлежит погашению в течение 10 лет. Вы получите деньги обратно, чтобы покрыть заключительные расходы по второй ипотеке.

Чтобы иметь право на получение помощи, ваш доход должен быть в пределах, связанных со средним доходом для округа, в котором вы покупаете.

Посетите веб-страницы программ ADFA Move-Up Choice и AFDA, чтобы узнать больше, в том числе о предельных доходах для вашего округа.И взгляните на список альтернативных программ HUD для Арканзаса.

Калифорнийские программы поддержки авансового платежа

Программа MyHome Assistance Агентства жилищного финансирования Калифорнии (CalHFA) предоставляет помощь при первоначальном взносе для правомочных покупателей. Это принимает форму второй ипотеки в размере до 3,5% от покупной цены дома или 10 000 долларов — в зависимости от того, какая сумма меньше.

Это первая программа помощи покупателям жилья при первоначальном взносе. Так что это не поможет, если вы продаете существующий дом.Однако CalHFA определяет впервые покупателя жилья как «человека, который не владел собственным домом и не занимал его последние три года». Многие из тех, кто ранее владел домами, могут претендовать на это право.

Посетите веб-страницу программы MyHome Assistance Program для получения дополнительной информации. Там вы найдете ограничения на доход. Если вы учитель или сотрудник пожарной части, некоторые ограничения программы могут не применяться. И взгляните на список альтернативных программ HUD для Калифорнии.

Колорадо Программы помощи при первоначальном взносе

Программа помощи при первоначальном взносе Колорадской корпорации по оказанию помощи в жилищном строительстве (CHAC) предназначена для тех, кто покупает впервые.И для того, чтобы соответствовать требованиям, вы должны иметь низкий или средний доход по сравнению с доходами других людей в том районе, где вы совершаете покупку.

Чтобы получить право на участие в программе, вам необходимо накопить не менее 1000 долларов из ваших собственных денег (не в виде подарка) в качестве первоначального взноса. Если вы участвуете в программе штата по инвалидности, эта сумма с 1000 долларов снижается до 750 долларов.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт CHAC. И обратитесь к списку альтернативных программ HUD для Колорадо.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Коннектикуте

Управление жилищного финансирования Коннектикута (CHFA) ​​предлагает помощь при первоначальном взносе (DPA) в форме второй ипотеки.Процентная ставка по нему обычно будет такой же, как и по вашей первой (основной) ипотеке. Однако некоторые заемщики могут иметь право на более низкие ставки DPA.

Вы должны заплатить регистрационный взнос в размере 200 долларов. А минимальная сумма кредита DPA составляет 3000 долларов. Обычно вы можете занять от 3,0% до 3,5% от покупной цены дома. Но если у вас есть значительные сбережения, вы должны вложить их в свой первоначальный взнос, пока не наберете последние 10 000 долларов.

Посетите веб-страницу программы поддержки авансовых платежей CHFA.И посетите эту веб-страницу HUD, чтобы узнать о других программах в Коннектикуте.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Делавэр

Жилищное управление штата Делавэр (DSHA) имеет две программы DPA. Вторая ссуда на получение помощи по ипотеке (SMAL) может предоставить вам ссуду для покрытия вашего первоначального взноса и расходов на закрытие.

И его программа Advantage 4 может предоставить вам грант (который вам не нужно возвращать) в размере до 4 процентов от начального баланса по вашей новой ипотеке.

Узнайте больше на сайте DSHA.И найдите другие программы DPA для Делавэра на веб-сайте HUD.

Вашингтон, округ Колумбия Программы помощи при первоначальном взносе

Программа помощи при покупке жилья (HPAP)

округ Колумбия помогает заемщикам с низким или средним доходом. Квалифицированные заявители с низким доходом получают беспроцентную ссуду до 4000 долларов США. И им не нужно платить за это. Срок погашения ссуды наступает при перепродаже или рефинансировании дома и, как правило, должен быть возвращен только тогда.

Квалифицированные заемщики с умеренным доходом также могут получить беспроцентную ссуду в размере 4000 долларов США.Однако они должны начать выплачивать это через пять лет.

Подробнее на домашней странице HPAP. И посмотрите другие программы на сайте HUD.

Флоридские программы помощи при первоначальном взносе

Корпорация жилищного финансирования Флориды (FHFC) имеет три программы DPA:

1. 3-процентный приоритетный грант HFA — Те, кто имеет на это право, могут получить 3 процента от покупной цены дома в форме безвозвратного гранта
2. Florida Assist — Вы можете получить до 7 500 долларов в качестве беспроцентной второй ипотеки.Вам не нужно платить по нему, потому что он обычно наступает только тогда, когда вы продаете или рефинансируете дом
3. Hardest Hit Fund DPA — Доступно только для жителей определенных округов. Он предоставляет беспроцентные ссуды на сумму до 15 000 долларов сроком на пять лет. Но каждый год прощается 20 процентов ссуды. Таким образом, вы ничего не платите, если будете оставаться дома так долго

Узнайте больше на сайте FHFC. И проверьте список альтернативных программ HUD для Флориды.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Джорджия

Программа домовладения мечтой Джорджии (GDHP) — это, в основном, первая программа помощи покупателям жилья при первоначальном взносе. Тем не менее, те, кто не покупает впервые, могут по-прежнему соответствовать требованиям, если они покупают в определенных «целевых» округах (см. Ниже).

Вы должны внести 1000 долларов своих собственных денег в качестве первоначального взноса, но затем вы можете получить 5000 долларов — или 7500 долларов, если у вас есть инвалидность или вы работаете в определенных ключевых «PEN» профессиях.И, если вы имеете право на участие в программе Hardest Hit Fund в порядке очереди, вы можете получить 15 000 долларов. Существуют ограничения на доход домашних хозяйств и покупные цены на жилье.

Получите все подробности на веб-сайте GDHP. И посмотрите список других программ DPA в Грузии, составленный HUD.

Гавайские программы помощи при первоначальном взносе

На Гавайях нет официальной программы поддержки авансового платежа в масштабе штата. Но это не значит, что помощь недоступна. Hawaii Home Ownership Center — это некоммерческая ипотечная брокерская компания, предлагающая 95-процентные ссуды без ипотечной страховки.

Взгляните на список других программ помощи домовладению на Гавайях, составленный HUD.

Айдахо Программы помощи при внесении авансового платежа

Жилищно-финансовая ассоциация Айдахо (IHFA) реализует две программы DPA.

Good Credit Rewards — это 10-летняя вторая ипотека, доступная для лиц с кредитным рейтингом 640+ или 680+, в зависимости от выбранного вами типа первой ипотеки. Его процентная ставка выше, чем по основной ипотеке, и есть ограничения на сумму, которую вы можете занять, а также правила о том, сколько вы должны лично внести в свой первоначальный взнос.

Вторая программа называется Помощь при закрытии авансового платежа (DPCC). На момент написания это «приостановлено до дальнейшего уведомления».

Посетите веб-сайт IHFA, чтобы узнать, был ли он восстановлен к тому моменту, когда вы прочитаете это, и узнайте больше о программе Good Credit Rewards. И проверьте список альтернативных программ HUD для Айдахо.

Программы помощи при первоначальном взносе штата Иллинойс

Программа 1st Home Illinois предлагает безвозвратный грант в размере до 7500 долларов тем, кто покупает дом в Boone, Cook, DeKalb, Fulton, Kane, Marion, McHenry, St.Клер, Уилл или Виннебаго округов. Как следует из названия, вы должны быть впервые покупателем или не владели домом в течение последних трех лет.

Вам придется внести 1 000 долларов или 1 процент от покупной цены (в зависимости от того, что больше). И вы должны покупать уже существующий дом: новостройки исключены.

Узнайте больше на веб-сайте Управления жилищного строительства штата Иллинойс. И обратитесь к списку альтернативных программ HUD в Иллинойсе.

Программы поддержки авансового платежа в штате Индиана

Управление жилищного строительства и общинного развития штата Индиана (IHCDA) имеет две программы, которые предлагают субсидию на выплату первоначального взноса (не подлежащую возврату) в размере до 3.5 процентов оценочной стоимости дома или покупной цены.

Helping to Own (H3O) предназначен для новых покупателей, за исключением некоторых целевых регионов, а Next Home (NH) открыт для тех, кто уже владеет домом. Вам потребуется минимальный кредитный рейтинг 640–660, в зависимости от типа ипотеки, которую вы выберете. И действуют некоторые ограничения дохода.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт IHCDA. И проверьте список других программ HUD в Индиане.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Айова

Финансовое управление штата Айова (IFA) имеет две программы DPA, которые предлагают 2500 долларов на первоначальный взнос и помощь при закрытии.Программа FirstHome Plus предназначена для тех, кто покупает жилье впервые, а также для тех, кто не владел домом в течение последних трех лет, в то время как программа Homes for Iowans доступна как для тех, кто впервые, так и для постоянных покупателей жилья.

Оба имеют критерии приемлемости, включая минимальный кредитный рейтинг 640, а также ограничения на семейный доход и покупную цену дома.

Узнайте больше на сайте IFA. И взгляните на список альтернативных программ HUD в Айове.

Канзасские программы помощи при первоначальном взносе

Корпорация жилищных ресурсов Канзаса (KHRC) впервые реализует программу помощи покупателям жилья при первоначальном взносе.Однако покупки в пределах городов Топика, Уичито, Лоуренс и Канзас-Сити, а также в округе Джонсон не имеют права на помощь .

Если вы соответствуете требованиям, вы можете получить ссуду в размере 15-20 процентов от покупной цены, в зависимости от вашего дохода. И этот заем следует постепенно прощать с течением времени, а это означает, что он может в конечном итоге ничего вам не стоить. Один барьер: вы сами должны сделать минимальные инвестиции в размере 2 процентов от покупной цены.

Получите более подробную информацию на веб-сайте KHRC.И найдите альтернативные программы для Канзаса на сайте HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Кентукки

Жилищная корпорация Кентукки (KHC) обычно имеет три программы помощи при первоначальном взносе (DPA). Однако на момент написания один из них (DPA от Hardest Hit Fund) недоступен. Два оставшихся:

• Обычный DPA — Займитесь до 6000 долларов на 10 лет под 5,5 процента (то есть 65,12 доллара в месяц, если вы занимаете максимум) на момент написания.
• Доступный DPA — Займ до 4500 долларов на 10 лет с процентной ставкой 1,0%. Но для того, чтобы иметь право на участие, вы должны быть в определенных пределах дохода.

Посетите веб-сайт KHC, чтобы узнать, вернется ли в эфир сверх щедрый фонд Hardest Hit Fund DPA к тому моменту, когда вы это прочтете. А также получите дополнительную информацию о других программах. Тем временем ознакомьтесь со списком альтернативных программ помощи домовладению HUD в Кентукки.

Луизиана Программы помощи при предоплате

Традиционная программа LHC Choice, предоставляемая Луизианской жилищной корпорацией (LHC), предпочтительная традиционная программа LHC и программа GNMA по рыночным ставкам, обеспечивают до 4 процентов помощи в выплате первоначального взноса правомочным заемщикам.

Для участия в программе вам потребуется кредитный рейтинг не ниже 640, а также для соблюдения ограничений на семейный доход, которые различаются в зависимости от программы. LHC Choice может предложить дополнительные 2 процента для покрытия расходов на закрытие сделки и предоплаты.

Программа Delta 100 распространяется только на покупателей, впервые совершающих покупки в городах Колдуэлл, Катахула, Конкордия, Ист-Кэрролл, Франклин, Мэдисон, Морхаус, Пуэнт-Купи, Ричленд, Теннес, Вест-Кэрролл и Уашита (за исключением Монро). Он предлагает 30-летнюю ипотеку без ипотечного страхования с фиксированной процентной ставкой всего в 2 процента.Вы должны внести меньшую из них — 1 процент от покупной цены или 1500 долларов из ваших собственных денег. Но вы можете получить субсидию в размере до 3 процентов на покрытие ваших заключительных расходов.

Для получения дополнительной информации обо всех этих программах посетите веб-сайт LHC. И посмотрите на список альтернативных программ помощи домовладению HUD в Луизиане.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Мэн

Программа жилищной ссуды Управления жилищного строительства штата Мэн (MSNA) нацелена на тех, кто покупает жилье впервые, а также тех, кто не владел домом в течение последних трех лет.

Вы получаете до 3500 долларов в счет погашения авансового платежа и закрытия в качестве безвозвратного гранта. Но это будет компенсировано вашим кредитором за счет немного более высокой ипотечной ставки. Критерии отбора включают неуказанный минимальный кредитный рейтинг и ограничения на доход вашей семьи и покупную цену дома.

Узнайте больше на веб-сайте MSNA. И проверьте список HUD других программ помощи домовладельцам в штате Мэн.

Мэриленд Программы помощи при первоначальном взносе

Программы помощи при внесении авансового платежа и программы партнерского поиска Департамента жилищного строительства и общественного развития Мэриленда (MDHCD) предусматривают три формы помощи:

1. Ссуды с нулевой процентной ставкой, которые обычно выплачиваются только при продаже дома или рефинансировании.Так что ежемесячных платежей нет
2. Безнадежные ссуды, которые обычно прощаются постепенно в течение нескольких лет. Таким образом, вы обычно ничего не платите, если не переедете или не рефинансируете до истечения времени, необходимого для полного прощения ссуды
3. Денежные субсидии, которые не подлежат возврату. Их предоставляют только партнеры MDHCD

Узнайте больше на сайте MDHCD. И поищите другие программы помощи домовладельцам в Мэриленде на веб-сайте HUD.

Массачусетс Программы помощи при внесении предоплаты

Если в Массачусетсе существует такая вещь, как программа помощи по авансовому платежу в масштабе штата, то это строго охраняемый секрет.Тем не менее, есть программы, проводимые городами и округами, которые выполняют ту же работу.

Например, город Бостон помогает покупателям впервые и тем, кто не владел домом в течение предыдущих трех лет. Он дает им беспроцентную ссуду в размере до 3 процентов от стоимости покупки сроком на 10 лет. Платежи откладываются, и по истечении этого срока ссуда прощается. Итак, если вы не переезжаете, не продаете и не рефинансируете в течение десятилетия, вы обычно получаете деньги бесплатно.

Список подобных местных программ в Массачусетсе можно найти на веб-сайте HUD.

Мичиганские программы помощи при первоначальном взносе

Управление жилищного строительства штата Мичиган (MSHDA) имеет две программы, каждая из которых предлагает помощь в виде первоначального взноса на сумму до 7 500 долларов США. Согласно HUD, помощь приходит в виде беспроцентных ссуд, срок погашения которых обычно наступает только тогда, когда вы рефинансируете, завершаете выплату ипотечного кредита или продаете дом. Так что ежемесячных платежей нет. Всего программ:

MI Home Loan — покупатели впервые и покупатели в целевых регионах, чей доход и цена покупки дома находятся в установленных пределах.Вам понадобится минимальный кредитный рейтинг 640 или 660, в зависимости от вашего выбора ипотеки

MI Home Flex — Открыт для всех, у кого доход и цена покупки дома не превышают. Вам потребуется минимальный кредитный рейтинг 660

.

Узнайте больше на сайте MSHDA. И найдите список других программ помощи домовладельцам в Мичигане на веб-сайте HUD.

Миннесотские программы помощи при первоначальном взносе

Агентство жилищного финансирования Миннесоты (MHFA) предоставляет два типа ссуд для помощи при первоначальном взносе правомочным заемщикам:

• Ссуда ​​с ежемесячной выплатой — Займитесь до 12 000 долларов по той же ставке, по которой вы платите по первой ипотеке.Выплачивайте ежемесячно в течение 10 лет
• Заем с отсрочкой платежа — Только впервые покупатели могут занять до 8000 долларов США (10 000 долларов США, если вы покупаете в целевой области) без процентов. Вы не платите, как правило, до тех пор, пока не закончите выплату, рефинансирование ипотечного кредита или продажу дома.

Узнайте больше на сайте MHFA. И проверьте список HUD других программ помощи домовладельцам в Миннесоте.

Миссисипи Программы помощи при внесении авансового платежа

Миссисипи Хоум Корпорейшн предлагает ипотеку для интеллектуальных решений в двух вариантах:

• Интеллектуальное решение Второй — Позволяет вам занять ваш 3-процентный первоначальный взнос в качестве второй 10-летней ипотеки с той же процентной ставкой, что и ваша первая ипотека
• Smart Solution Plus — Вы получаете 4-процентный аванс в виде гранта, который вам не нужно возвращать

И то, и другое требует, чтобы у вас был кредитный рейтинг не ниже 620, а доход вашей семьи не может превышать 80 000 долларов в год.

Узнайте больше на сайте MHC. И обратитесь к списку HUD других программ помощи домовладению, действующих в Миссисипи.

Миссури Программы помощи при внесении авансового платежа

Комиссия по развитию жилищного строительства штата Миссури (MHDC) предоставляет помощь при первоначальном взносе как для новых, так и для повторных покупателей. Предлагается второй ипотечный кредит в размере до 4 процентов от покупной цены дома. Хорошая новость заключается в том, что кредит будет прощен через 10 лет при условии, что вы не переедете, не продадите, не рефинансируете и не выплатите свою первую ипотеку в течение этого времени.

Для участия в программе ваш доход должен быть ниже определенных пределов, которые варьируются в зависимости от региона. Вы также не можете купить дом на одну семью по цене более 303 231 долларов США (дуплексы — 388 245 долларов США).

Получите дополнительную информацию на веб-сайте MHDC. А также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладельцам в штате Миссури, составленным HUD, в том числе программой, управляемой Delta Area Economic Opportunity Corporation.

Программы помощи при первоначальном взносе штата Монтана

NeighborWorks Montana помогает семьям с доходом не выше 125 процентов среднего дохода вашего округа с учетом размера семьи.Однако он работает только в тех графствах, в которых нет подобных программ, поэтому вам необходимо проверить его веб-сайт (ссылка ниже).

Более щедрая помощь доступна некоторым семьям с доходом ниже 80 процентов среднего дохода в их округе. Но даже заемщики с более высокими доходами (до 120 процентов от среднего дохода) могут купить дом с меньшим доходом всего на 1 процент.

Программа имеет множество опций и правил, поэтому читайте подробности на веб-сайте NeighborWorks Montana. И проверьте список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Небраска

Управление инвестиционного финансирования Небраски (NIFA) предоставляет помощь в размере до 5 процентов от покупной цены дома для тех, кто покупает впервые, а также тем, кто не владел домом в течение последних трех лет.

Это имеет форму 10-летней второй ипотеки с «очень низкой» процентной ставкой. В зависимости от того, где вы хотите жить, существуют ограничения на покупную цену дома: от 225 000 до 250 000 долларов. Кроме того, существуют ограничения на доход вашей семьи, которые зависят от размера вашей семьи.

Загрузите брошюру NIFA о Программе помощи покупателям жилья для получения дополнительной информации. И взгляните на список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Невада

Программа помощи при внесении авансового платежа штата Невада может предоставить грант (не подлежащий возврату) в размере до 5 процентов от суммы вашей ссуды. И нет никаких ограничений по активам или правил для первого покупателя.

Чтобы иметь право на участие, ваш доход должен быть ниже 98 500 долларов, а ваш кредитный рейтинг должен быть 640 или выше.И покупная цена дома должна быть меньше 400 000 долларов. Вы должны заплатить единовременный сбор в размере 675 долларов.

Для получения более подробной информации посетите веб-страницу программы помощи при внесении авансового платежа Home is Possible. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в Неваде, составленного HUD.

Программы помощи при первоначальном платеже в Нью-Гэмпшире

Программа Home Flex Plus Управления жилищного финансирования штата Нью-Гэмпшир может предоставить до 3 процентов наличными, чтобы помочь с вашим первоначальным платежом и заключительными расходами.И это грант, поэтому вам не нужно возвращать ни цента.

Главное препятствие, которое вам нужно преодолеть, — это то, что ваш доход не может превышать 116 300 долларов.

Получите дополнительную информацию на сайте властей. И посмотрите на список других программ помощи домовладению в Нью-Гэмпшире, составленный HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в Нью-Джерси

Агентство жилищного и ипотечного финансирования штата Нью-Джерси обычно имеет две программы помощи при первоначальном взносе. Но на момент написания работа одного из них (HomeSeeker) была временно приостановлена.Проверьте, восстановлен ли он к тому моменту, когда вы это прочтете.

Оставшаяся программа в настоящее время распространяется только на тех, кто покупает впервые. Они могут получить до 4 процентов от своего начального остатка по ипотеке, чтобы помочь с первоначальным взносом и заключительными расходами. Это беспроцентная ссуда, которую можно простить в течение определенного периода. Таким многим, возможно, не придется ничего возвращать.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт агентства. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению, действующих в штате HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в штате Нью-Мексико

Управление ипотечного финансирования штата Нью-Мексико предлагает помощь при заключении сделки и внесении авансовых платежей для новых покупателей. Он предоставляет до 8000 долларов в качестве второй ипотеки на 30 лет по относительно низкой процентной ставке.

Существуют ограничения на доходы домохозяйств и закупочные цены на жилье. Но они могут быть выше, если вы покупаете в целевой области.

Найдите эти кепки и другую информацию на сайте властей. И прочтите список других программ помощи домовладельцам в Нью-Мексико, составленный HUD.

Нью-Йоркские программы помощи при первоначальном взносе

В Нью-Йорке нет программ помощи при первоначальном взносе (DPA) в масштабе штата, но вы можете найти местный вариант.

Например, SONYMA предлагает ссуды на сумму до 15 000 долларов США впервые покупателям, недавно окончившим колледж и совершающим покупки в определенных районах северной части штата Нью-Йорк. HPD — это программа помощи города Нью-Йорка для начинающих, имеющих право на участие.

Чтобы найти ссылки на другие городские и районные программы в Нью-Йорке, проверьте список HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Северной Каролине

Вы можете иметь право на помощь с вашим первоначальным взносом в размере до 5 процентов от вашего начального остатка по ипотеке с помощью NC Home Advantage Mortgage. Это принимает форму ссуды, но она начинает прощаться в 11-м году вашей ипотеки и будет полностью прощена к 15-му году. Но если вы продадите, передадите или перефинансируете до 11-го года, вам придется вернуть всю сумму.

Воспользуйтесь приведенными выше ссылками, чтобы получить дополнительную информацию на веб-сайте Агентства жилищного финансирования Северной Каролины.И просмотрите список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Северной Дакоте

Агентство жилищного финансирования Северной Дакоты (NDHFA) имеет две программы (Start и DCA), которые предназначены для помощи с первоначальными платежами и закрытием расходов.

Для участия в программе ваш семейный доход должен быть ниже определенного предела. И стоимость дома, который вы покупаете, также может быть ограничена.

Загрузите PDF-лист NDHFA, Утвержденные вторые ипотечные / грантовые программы.И взгляните на список других программ помощи домовладению в Северной Дакоте, составленный HUD.

Программы поддержки авансового платежа штата Огайо

У Агентства жилищного финансирования штата Огайо есть программа помощи при первоначальном взносе через свой ресурс MyOhioHome.org. Он обеспечивает либо 2,5%, либо 5,0% от покупной цены дома.

Это предоставляется в виде ссуды, которая прощается через семь лет. Продайте, передайте или рефинансируйте до этого, и вам придется вернуть ссуду.Вам понадобится кредитный рейтинг 660 или выше. Также действуют ограничения на доходы и закупочные цены.

Получите дополнительную информацию на веб-сайте MyOhioHome. И обратитесь к списку других программ помощи домовладению в Огайо, составленного HUD.

Оклахома Программы помощи при первоначальном взносе

Агентство жилищного финансирования штата Оклахома предлагает свою программу помощи при внесении авансового платежа OHFA. Это обеспечивает ссуды на помощь при первоначальном взносе правомочным заемщикам с использованием 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой.Эти вторичные ссуды могут составлять 3,5 или 4,0 процента от суммы первичной ипотечной ссуды.

Для участия в программе вам, скорее всего, потребуется кредитный рейтинг не ниже 640. И ваш семейный доход будет ограничен суммой, которая зависит от размера семьи и страны покупки. Также существуют ограничения на покупную цену дома, который вы покупаете, обычно до 453 100 долларов США.

Узнайте больше на сайте OHFA. И взгляните на список HUD других программ помощи домовладельцам, действующих в Оклахоме.

Программы помощи при внесении первоначального взноса в штате Орегон

Служба жилищно-коммунального хозяйства штата Орегон (OHCS) участвует в программах помощи при первоначальном взносе для новых покупателей. Они предназначены для «семей и отдельных лиц с низким и очень низким доходом, с особым вниманием к малообеспеченным слоям населения». Может быть доступно до 15000 долларов.

OHCS, по-видимому, поручила администрирование программы различным агентствам штата. Таким образом, возможные правила, пороговые значения и ограничения могут различаться между ними.

На веб-сайте OHCS есть список этих агентств вместе с округом или округами, которые каждое обслуживает. Там есть ссылки на каждое агентство. Также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Пенсильвании

Программа HOMEstead Агентства жилищного финансирования Пенсильвании может предоставить квалифицированным заемщикам до 10 000 долларов в качестве помощи при первоначальном взносе. Чтобы иметь право на участие в программе, ваш семейный доход и покупная цена дома, который вы покупаете, должны быть ниже определенных пределов (PDF).

Хотя эти деньги представляют собой беспроцентную ссуду, они прощаются по ставке 20 процентов ежегодно в течение пяти лет. Таким образом, по истечении этого времени вы, как правило, должны быть свободны от этого, при условии, что вы за это время не переехали, не передали право собственности или не рефинансировали.

Получите подробную информацию на сайте агентства. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в Пенсильвании HUD.

Пуэрто-Рико Программы помощи при внесении авансового платежа

Пуэрто-Рико предоставляет гранты в размере до 5 процентов от покупной цены на новые дома и дома, отремонтированные частными застройщиками.Цена покупки должна находиться в диапазоне от 94 000 до 143 000 долларов. Узнайте больше в программах PRHFA.

Неясно, есть ли на Виргинских островах США программа помощи при первоначальном взносе как таковая. Но его программа William’s Delight Home Ownership Program призвана «дать нашим жителям возможность реализовать свои мечты о жилье». Для получения дополнительной информации звоните по телефону 340-772-1505.

Программы помощи при внесении первоначального взноса в Род-Айленде

Департамент жилищного строительства Род-Айленда предлагает программу помощи при первоначальном взносе для покупателей, впервые совершающих покупки в Крэнстоне, Восточном Провиденсе, Потакете, Провиденсе, Уорике и Вунсокете.Если вы имеете право, вы можете получить до 7500 долларов. Это «простительная» ссуда. Это означает, что вы не должны ничего быть должны по прошествии пяти лет, при условии, что вы останетесь в своем доме так долго и не продадите недвижимость или не рефинансируете ипотеку в течение этого времени.

Вы не можете взять взаймы более 548 250 долларов на дом на одну-четыре семьи или подходящий кондоминиум. А ваш семейный доход должен быть ниже 87 360 долларов, если вы проживаете в семье из 1-2 человек. Если ваша семья состоит из трех или более человек, максимальный доход составляет 101 920 долларов.

Узнайте больше на веб-сайте Rhode Island Housing. И изучите список других программ помощи домовладельцам в штате HUD.

Южная Каролина Программы помощи при внесении авансового платежа

Помимо того, что Управление жилищного финансирования и развития штата Южная Каролина представляет собой программу ипотечной ссуды для первого покупателя жилья, она предназначена не только для того, чтобы помочь семьям с низким и средним доходом, но и тем, кто впервые покупает дом.

В зависимости от вашего дохода, он может предоставить вам средства, необходимые для полной или частичной оплаты требуемого первоначального взноса.

Для получения более подробной информации обратитесь к одному из кредиторов, участвующих в программе. Также ознакомьтесь со списком HUD других программ помощи домовладельцам, действующих в Южной Каролине.

Южная Дакота Программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства Южной Дакоты (SDHDA) предлагает помощь при первоначальном взносе как впервые, так и повторно покупателям.

Если вы имеете на это право, вы можете получить «подарок» (грант) от государства в размере до 3 процентов от вашего начального остатка по ипотеке.На самом деле, вы в конечном итоге заплатите этот подарок за счет чуть более высокой ипотечной ставки. Но кроме этого есть несколько очевидных условий. Существуют ограничения на семейные доходы и цены покупки жилья, которые вам объяснит ваш кредитор.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт SDHDA. И проверьте список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы поддержки авансовых платежей штата Теннесси

Агентство жилищного строительства Теннесси имеет две программы помощи при первоначальном взносе, Great Choice Plus и HHF-DPA.Оба предоставляют помощь в виде беспроцентных ссуд, срок погашения которых наступает только тогда, когда вы переезжаете, продаете свой дом, передаете его или рефинансируете. И вы не платите по нему ежемесячно.

Great Choice Plus может предоставить вам до 5 процентов покупной цены дома. HHF-DPA применяется только к определенным почтовым индексам и предлагает до 15 000 долларов независимо от покупной цены.

Список этих почтовых индексов и дополнительную информацию об обеих программах можно найти на веб-сайте агентства. И прочтите список других программ помощи домовладению в Теннесси, составленный HUD.

Техасские программы помощи при внесении авансового платежа

My First Texas Home — это программа, которую реализует департамент жилищного строительства и по делам сообщества штата. Это может помочь тем, кто покупает впервые или не владел домом в течение предыдущих трех лет.

Те, кто соответствует требованиям, могут получить помощь при первоначальном взносе в размере 3, 4 или 5 процентов от суммы кредита, в зависимости от типа ипотеки, которую они выбирают. Вы можете иметь право на участие, если ваш доход ниже определенного уровня и дом, который вы хотите купить, имеет покупку ниже установленного предела.Эти уровни и ограничения различаются от округа к округу, и вы можете скачать PDF-файл с подробным описанием их всех на веб-сайте департамента.

Узнайте больше на My First Texas Home… ну, на домашней странице. И обратитесь к списку других программ помощи домовладению в Техасе, составленного HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в штате Юта

The Utah Housing Corporation (UHC) предлагает помощь по первоначальному взносу как постоянным покупателям, так и тем, кто покупает впервые. Вы можете скачать PDF-файл с веб-сайтом UHC с более подробной информацией.

Размер помощи может составлять 4 процента, 5 процентов или 6 процентов от суммы вашей первой ипотечной ссуды, в зависимости от выбранного вами типа ссуды. Помощь приходит в виде 30-летней второй ипотеки с процентной ставкой на 2% выше, чем у вашей первой ипотеки. Вам, вероятно, понадобится минимальный кредитный рейтинг 660, но он может быть ниже 620 с кредитным рейтингом или до 700 с обычной ипотечной ссудой Fannie Mae. Существуют ограничения на доходы заемщиков и цены покупки жилья.

Узнайте об этих и многом другом на сайте UHC. И изучите список других программ помощи домовладельцам в штате Юта, составленный HUD.

Вермонт Программы помощи при внесении авансового платежа

Вторая ипотека ASSIST Агентства жилищного финансирования штата Вермонт (VHFA) открыта только для новых покупателей. Он может обеспечить до 5000 долларов на ваш первоначальный взнос и расходы на закрытие сделки.

Это предоставляется в виде беспроцентной второй ипотеки на 30 лет. Но никаких ежемесячных платежей делать не нужно.Срок погашения ссуды обычно наступает только тогда, когда заканчивается ваша первая ипотека: обычно, когда вы ее погашаете, рефинансируете или продаете свой дом.

Узнайте больше на веб-сайте VHFA (перейдите на вкладку «ПОМОЩЬ»). И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в штате HUD.

Вирджиния Программы помощи при первоначальном взносе

Управление жилищного строительства штата Вирджиния имеет программу только для новых покупателей. Он предлагает безвозвратный грант в размере до 2,5% от покупной цены дома.

Для участия в программе вам потребуется минимальный кредитный рейтинг от 620 до 660, в зависимости от типа ипотеки, которую вы выберете. А ваш семейный доход и покупная цена вашего дома должны быть ниже установленных пределов.

Узнайте больше об этих грантах помощи при первоначальном взносе на веб-сайте VHDA. И прочтите список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Вашингтонские программы помощи при внесении авансового платежа

Комиссия штата Вашингтон по финансированию жилищного строительства (WSHFC) предлагает девять программ помощи при первоначальном взносе (DPA).Помощь варьируется от 10 000 долларов, или 4 процентов от начального баланса первой ипотеки, до 55 000 долларов для покупателей в Сиэтле.

Все это происходит в форме второй ипотеки. Но вам не нужно этого платить. Он подлежит оплате только «при продаже, передаче, неиспользовании или рефинансировании» собственности.

Просмотрите список DPA на веб-сайте WSHFC и щелкните для получения подробной информации о каждой программе. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в штате HUD.

Западная Вирджиния Программы помощи при первоначальном взносе

Фонд развития жилищного строительства Западной Вирджинии предлагает помощь в выплате первоначальных взносов и оплате закрытия.Сумма, которую вы можете получить, варьируется от 5000 до 10 000 долларов, в зависимости от выбранной вами ипотеки и размера первоначального взноса, который вы собираетесь внести.

Помощь предоставляется в виде второй ипотеки на 15 лет. На момент написания эта ссуда имеет очень низкую процентную ставку — 2 процента.

Узнайте больше на сайте фонда развития. И прочтите список HUD других программ помощи домовладельцам, доступных в Западной Вирджинии.

Висконсинские программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства и экономического развития штата Висконсин (WHEDA) реализует программу под названием Capital Access Advantage.Это обеспечивает до 3500 долларов на ваш первоначальный взнос и закрытие расходов.

Это предоставляется в виде второй беспроцентной ипотечной ссуды, срок погашения которой наступает только после того, как вы выплачиваете первую ипотеку, рефинансируете ее или переезжаете домой. Так что ежемесячных платежей нет. Узнайте больше на веб-сайте WHEDA, где вам также следует ознакомиться с программой помощи при первоначальном взносе Easy Close Advantage.

Согласно списку других программ помощи домовладению в Висконсине, составленному HUD, «позволяет имеющим на это право лицам, впервые покупающим жилье в Висконсине, получать гранты в размере до 5000 долларов в счет первоначального взноса, затрат на закрытие, резервов или других расходов, связанных с покупкой дома.«Так что не забудьте изучить это тоже.

Программы помощи при внесении авансовых платежей в штате Вайоминг

Управление развития сообщества штата Вайоминг (WCDA) имеет две программы помощи при первоначальном взносе (DPA). Оба предоставляют ссуду до 10 000 долларов.

Вам понадобится кредитный рейтинг (FICO) 620 или выше, и вы должны внести не менее 1500 долларов на покупку, хотя это может быть подарком. DPA:

1. Home $ tretch DPA — процентная ставка 0 процентов (0,080 процента годовых) без ежемесячных выплат, только «при продаже дома, рефинансировании или 30-летнем сроке погашения»
2. Амортизирующая DPA — Выплачивается полностью с небольшими ежемесячными платежами в течение 10 лет

Узнайте больше на сайте WCDA.А также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладельцам в Вайоминге, составленном HUD.

Подтвердите новую ставку (10 мая 2021 г.)

Определение, список, мифы и факты

Программы социального обеспечения — это государственные субсидии для семей и частных лиц с низким доходом. Получатели должны доказать, что их доход ниже целевого показателя, который составляет некоторый процент от федерального уровня бедности. В 2021 году уровень бедности для семьи из четырех человек составит 26 500 долларов.

В США существует шесть основных программ социального обеспечения. Это временная помощь нуждающимся семьям (TANF), Medicaid, программы дополнительного питания (SNAP или «продовольственные талоны»), дополнительный социальный доход (SSI), налоговый кредит на заработанный доход (EITC) и жилищная помощь.

Ключевые выводы

• Шесть основных программ социального обеспечения: EITC, жилищная помощь, Medicaid, SNAP, SSI и TANF.
• Эти программы социального обеспечения отличаются от программ социального обеспечения, таких как Medicare и Social Security.
• Многие негативные представления о лицах, получающих социальные пособия, на самом деле не коренятся.

Финансирование социального обеспечения в США

Федеральное правительство обеспечивает финансирование программ социального обеспечения, но программы управляют штатами.Некоторые штаты также расширяют программы, выделяя дополнительные средства.

Программы социального обеспечения часто обсуждаются в Конгрессе. Конгресс нередко рассматривает возможность сокращения финансирования уже существующей программы.

Если Конгресс сокращает финансирование программы, не уменьшая при этом ответственности штата за эту программу, он создает так называемый нефинансируемый мандат. Государства и местные органы власти обычно в конечном итоге берут на себя остальную часть вкладов по программе, хотя некоторые виды нефинансируемых мандатов также могут ложиться на частный сектор.Например, федеральное правительство оплачивает пособия по программе SNAP, но штаты оплачивают половину стоимости администрирования программы.

Благосостояние против прав

Каждая программа социального обеспечения имеет свой собственный набор требований к участию, но все они будут включать требование о максимальном доходе. Эти требования к доходу обычно устанавливаются на уровне штата и определяются как процент от федерального уровня бедности. Например, житель Иллинойса не будет иметь права на пособие по программе SNAP, если его домохозяйство составляет более 165% от федерального уровня бедности.

Максимальный уровень дохода может колебаться в зависимости от других обстоятельств в семье. Если придерживаться примера SNAP штата Иллинойс, домохозяйства, в которых есть инвалиды или старше 60 лет, имеют более высокий максимальный уровень дохода — до 200% от федерального уровня бедности.

Эти максимальные уровни дохода являются частью того, что отличает программы социального обеспечения от программ социального обеспечения. Хотя вы должны доказать право на получение пособий по программе социального обеспечения, каждый имеет право на получение пособия, если он внес свой вклад в программу (часто в виде налогов на фонд заработной платы).Например, даже самые богатые американцы могут получить покрытие Medicare, когда им исполнится 65 лет.

Четыре основные программы выплаты пособий в США — это социальное обеспечение, медицинское обслуживание, страхование по безработице и компенсация работникам.

Временная помощь нуждающимся семьям (TANF)

Хотя многие программы технически являются программами социального обеспечения, программа временной помощи нуждающимся семьям — это та программа, которую вы можете услышать просто как «социальное обеспечение». В июне 2020 года TANF обеспечил доход более чем 2.1 миллион американцев. Большинство получателей TANF — дети. Цифры на июнь 2020 года включают 505 487 взрослых и более 1,6 миллиона детей.

Хотя это может показаться большим числом, они представляют лишь небольшую часть американских семей, живущих в бедности. Например, в 2019 году только 23% семей с детьми, живущих в бедности, получили помощь TANF, согласно данным Центра по бюджетным и политическим приоритетам. В 2020 году средняя национальная ежемесячная помощь семье из трех человек с пособиями TANF составляла 492 доллара в месяц.

Предшественник

TANF был известен как «Помощь семьям с детьми-иждивенцами» (AFDC). AFDC был создан в 1935 году в рамках Закона о социальном обеспечении, но позже стал объектом пристального внимания.

Общественное мнение о благосостоянии, которое тогда официально называлось AFDC, значительно ухудшилось в 70-е годы. В 1976 году кампания президента Рональда Рейгана выдвинула на первый план случай мошенничества в сфере социального обеспечения и популяризировала концепцию «королевы благосостояния». Он настаивал на реформе социального обеспечения и предупреждал о том, как благосостояние создает цикл бедности.В 1996 году президент Билл Клинтон создал TANF в качестве замены AFDC, официально положив конец первоначальной системе социального обеспечения.

Medicaid и программа медицинского страхования детей (CHIP)

В сентябре 2020 года Medicaid помогла оплатить уход за более чем 77 миллионами взрослых и детей из малообеспеченных семей.

ЧИП

Дети имеют специальную форму Medicaid, называемую Программой медицинского страхования детей (CHIP). Она покрывает больничную помощь, медицинские принадлежности, анализы и профилактическую помощь, такую ​​как осмотр глаз, стоматологическая помощь и регулярные осмотры.

Medicaid оплачивает значительную часть родов в США. Не каждый штат сообщает эти данные, но среди тех штатов, которые это делают, уровень рождений, финансируемых программой Medicaid, обычно падает между 30% и 50%. Самый высокий показатель пришел из Нью-Мексико, который сообщил, что в 2018 году Medicaid профинансировал 71% рождений. Самый низкий показатель пришел из Нью-Гэмпшира — всего 26%, также сообщалось в 2018 году.

Закон о доступном медицинском обслуживании увеличил охват Medicaid на 32,3%. Он повысил максимальный уровень дохода и позволил одиноким взрослым получить квалификацию.

Программа дополнительной помощи в области питания (SNAP)

SNAP более известен как талоны на питание. Система талонов на питание помогла более 39 миллионам человек купить продукты питания в 2020 году. В среднем человек получал 155,09 долларов в месяц. Общие федеральные расходы на SNAP составили 74,2 миллиарда долларов.

Средний человек получал 155,09 долларов в месяц по программе SNAP в 2020 году. Общие федеральные расходы на программу составили 74,2 миллиарда долларов.

В дополнение к SNAP, Специальная программа дополнительного питания для женщин, младенцев и детей (WIC) предоставляет питание, ваучеры, образование и направления для оказания помощи беременным, послеродовым и кормящим женщинам и детям до пяти лет.В 2018 году льготы по программе WIC получили примерно 6,87 миллиона человек. Из них более 76% составляли дети или младенцы.

Другая программа социального обеспечения, основанная на питании, известна как Программа детского питания. В 2019 году в рамках этой программы были предоставлены бесплатные или недорогие обеды для 29,4 миллиона детей, что обошлось федеральному правительству в 14,1 миллиарда долларов. Эти государственные продовольственные пособия действительно могут помочь нуждающимся семьям.

Дополнительный доход по безопасности (SSI)

Supplemental Security Income предоставляет дополнительные денежные средства для помощи малообеспеченным взрослым и детям с ограниченными возможностями.По состоянию на январь 2021 года более 7,9 миллиона человек получали в среднем 585,53 долларов в месяц. Из них более 6,7 миллиона были слепыми или инвалидами.

Налоговый кредит на заработанный доход (EITC)

Налоговая скидка на заработанный доход — это налоговая скидка для семей с низкими доходами. В 2020 налоговом году семья из четырех человек (в которой пары состоят в браке и подают документы совместно) должна зарабатывать менее 53 330 долларов в год, чтобы претендовать на потенциальную налоговую льготу в размере 5920 долларов. В 2018 году EITC получили более 22 миллионов человек и семей.Средняя сумма кредита для семьи с детьми составила 3191 доллар. Благодаря этим кредитам в 2018 году из бедности вышло около 5,6 миллиона человек, из которых 3 миллиона — дети.

Жилищная помощь

Жилищная помощь часто принимает форму помощи в аренде жилья. Он включает 1,2 миллиона единиц государственного жилья, субсидируемое частное жилье и программу ваучеров, которая позволяет арендаторам с низким доходом найти свое жилье. Программа ваучеров на выбор жилья направлена ​​на то, чтобы семьи с низким доходом тратили на аренду не более 30% своего дохода.Местные агентства обслуживают 2,2 миллиона семей.

Программа энергетической помощи для малообеспеченных семей — это аналогичная программа социального обеспечения, которая предусматривает программы энергетической помощи и защиты от атмосферных воздействий. Конгресс выделил штатам 3,36 миллиарда долларов в виде блочных грантов на реализацию этой программы в 2021 году.

Мифы о программах социального обеспечения

Опрос Rasmussen Reports за 2018 год показал, что 61% американцев считают, что слишком много людей зависят от государственной финансовой помощи.Многие из этих респондентов могут не осознавать, что они сами получают пользу от федеральной помощи, предоставляемой правительствам их штатов.

Существует много неправильных представлений о том, кому именно предоставляется федеральная помощь. В 2012 году, например, кандидат в президенты от республиканцев Митт Ромни заявил, что 47% населения проголосуют за демократов, несмотря ни на что. Он заявил, что 47% американцев голосуют за демократов, потому что они «зависят от правительства» и не хотят видеть сокращения в программах социального обеспечения.

Однако, углубившись в факты о том, кто получает федеральные льготы и как они голосуют, можно быстро развеять этот миф. В интервью Vox политолог Сюзанна Меттлер сказала, что ее исследование показывает, что получатели пособий и талонов на питание гораздо реже голосуют, чем другие. Они изо всех сил пытаются свести концы с концами, и у них нет лишнего времени, чтобы читать по политическим вопросам и ходить на избирательные участки. Кроме того, исследования Tax Foundation и Gallup показывают, что многие штаты, которые больше всего полагаются на федеральные льготы, голосуют за республиканцев.

Многие избиратели, осуждающие программы социального обеспечения, могут не осознавать, насколько они зависят от государственных программ. Например, они могут не знать, что вычет процентов по жилищной ипотеке является формой государственного пособия. Проще рассматривать только видимые федеральные льготы, такие как социальные чеки или талоны на питание. В результате некоторые избиратели думают, что правительство мало для них сделало.

Другой миф обвиняет нелегальных иммигрантов в том, что они приезжают в США, чтобы воспользоваться программами социального обеспечения.Однако большинство программ социального обеспечения приносят пользу только легальным иммигрантам. Даже среди легальных иммигрантов они должны иметь 10-летний стаж работы или быть военнослужащими, чтобы, например, иметь право на получение TANF. Другие программы социального обеспечения имеют аналогичные ограничения.

Единственная федеральная программа социального обеспечения, которая помогает иммигрантам без документов, — это Medicaid. Даже в этом случае льготы предоставляются только в экстренных случаях. По оценкам Kaiser Health News, около 2 миллиардов долларов ежегодно направляются в больницы, чтобы возместить им расходы на отделение неотложной помощи, которые в основном связаны с иммигрантами без документов.

Итог

В Соединенных Штатах существует шесть основных программ социального обеспечения, право на участие в которых зависит от дохода и местного уровня бедности. Существуют и другие квалификационные требования, в зависимости от рассматриваемой программы. Однако все шесть программ учитывают уровень дохода.

Понимание истинных масштабов этих программ может быть трудным, поскольку большая часть льгот не поступает непосредственно к получателям в виде чеков. Вместо этого они могут применяться индивидуально в качестве налоговых льгот или могут быть более широко распространены среди населения в виде федеральных субсидий штатам и местным муниципалитетам.

Независимо от того, куда идут деньги или кто получает выгоду, программы социального обеспечения составляют значительную часть федерального бюджета США. Таким образом, американцы могут ожидать, что дебаты по поводу уровней финансирования и реализации будут продолжаться еще долгое время.

Программы государственной помощи

Источник: США.правительство

Отказ от продовольственной программы COVID-19

Министерство сельского хозяйства США предоставило штатам гибкость в управлении несколькими продовольственными программами во время чрезвычайной ситуации с коронавирусом. Эта гибкость включает:

Дополнительные шаги, предпринятые Министерством сельского хозяйства США в связи с коронавирусом, включают:

Здравоохранение

Шесть основных государственных программ здравоохранения обеспечивают медицинское страхование малообеспеченных и пожилых американцев, детей, ветеранов и тех, кто недавно потерял работу.

Medicare

Medicare — это основной вариант медицинского обслуживания для людей старше 65 лет. Если вы все еще работаете и имеете медицинскую страховку работодателя, когда вам осталось три месяца до своего 65-летия, обсудите варианты и требования Medicare с вашим отделом кадров. Вы также можете проконсультироваться с подачей заявления на участие в программе Medicare Only на веб-сайте социального обеспечения. Если вы подаете заявление на социальное обеспечение и Medicare одновременно, воспользуйтесь ссылкой в ​​разделе «Социальное обеспечение» ниже.

Рынок медицинского страхования ACA

Healthcare.gov является домом для рынка медицинского страхования, созданного в соответствии с Законом о доступном медицинском обслуживании (ACA), программой администрации Обамы, разработанной для предоставления доступного медицинского страхования незастрахованным американцам. Любой, у кого нет медицинской страховки, может получить покрытие через Торговую площадку. Те, кто упал ниже определенных пределов дохода, могут получать субсидии, снижающие стоимость страхового покрытия.

Обычно у Marketplace есть годовой период регистрации для получения или изменения покрытия.Однако в рамках реакции президента Байдена на пандемию коронавируса существует специальный период регистрации с 15 февраля 2021 года по 15 мая 2021 года, в течение которого любой человек может получить покрытие через рынок медицинского страхования. Кроме того, они могут получить специальный налоговый кредит, который снизит премию по плану.

Medicaid и CHIP

Medicaid и Программа медицинского страхования детей (CHIP) связаны между собой, но имеют несколько разные требования.Medicaid предназначена для семей и частных лиц с низким доходом. Программа CHIP предназначена для иждивенцев в возрасте до 19 лет, родители которых зарабатывают слишком много, чтобы иметь право на участие в программе Medicaid, но недостаточно для оплаты частного медицинского страхования.

Обе программы частично финансируются из федерального бюджета и реализуются на уровне штата. В каждом штате есть свои правила, но они должны следовать федеральным правилам. Вы можете подать заявление на получение Medicaid и CHIP через рынок медицинского страхования ACA или через агентство Medicaid вашего штата.

Управление по делам ветеранов здравоохранения

Основные критерии для получения медицинских льгот VA требуют, чтобы вы были ветераном армии или бывшим членом Национальной гвардии или резерва, который проходил действительную службу и не был уволен с позором.Конкретное право на участие зависит от того, когда вы служили и как долго. Правила сложные, но хорошо объяснены на веб-странице Департамента по делам ветеранов.

КОБРА

Покрытие в соответствии с Законом о согласовании консолидированного омнибусного бюджета (COBRA) предусмотрено федеральным законом для сотрудников (и их иждивенцев), когда они теряют работу или испытывают сокращение рабочего времени. Одним из огромных недостатков покрытия COBRA является стоимость. Когда вы теряете работу, все, что ваш работодатель заплатил для вашей медицинской страховки, уходит, и вы должны заплатить всю сумму.

Однако благодаря принятию Закона об американском плане спасения, если вы потеряли страховое покрытие во время пандемии коронавируса, вы можете иметь право на бесплатное покрытие COBRA на срок до 6 месяцев. Однако после 30 сентября 2021 года вам нужно будет заплатить полную премию, чтобы сохранить план COBRA.

Плюсы государственных программ здравоохранения

• Улучшение общественного здравоохранения
• Остановить медицинские банкротства уязвимых слоев населения
• Повысьте экономичность за счет экономии
• Проблема прав человека

Минусы государственных программ здравоохранения

• Увеличивает государственный долг
• Возможность злоупотребления
• Снижает конкуренцию
• Длительное время ожидания обслуживания

Программы Департамента здравоохранения штата

Департамент здравоохранения штата предлагает программы в дополнение к тем, которые доступны на федеральном уровне.Воспользуйтесь ссылкой USA.gov State Health Departments, чтобы узнать, что предлагается в вашем штате, узнать о требованиях к участию в программе и о том, как подать заявку.

Выход на пенсию

Основными государственными пенсионными программами являются социальное обеспечение для большинства граждан 65 лет и старше, которые имеют квалификацию в силу своего трудового стажа, и система пенсионного обеспечения федеральных служащих (FERS) для некоторых государственных служащих, не охваченных системой социального обеспечения.

Социальное обеспечение

Большинство людей знакомы с системой социального обеспечения и тем фактом, что вы подаете заявление на получение пособия в определенном возрасте, в зависимости от того, когда вы родились и хотите ли вы получать частичное или полное пособие.Вы можете подать заявление на получение пособия для себя или в качестве супруга, если вы соответствуете следующим четырем требованиям:

• Вам исполнился 61 год и девять месяцев.
• В настоящее время вы не получаете социальное обеспечение по вашей трудовой книжке.
• Вы еще не подавали заявку на получение пособия.
• Вы хотите, чтобы выплаты начинались не позднее, чем через четыре месяца в будущем.

Вы также можете подать заявление на участие в программе Medicare при подаче заявления на социальное обеспечение, если вам не исполнилось трех месяцев до 65 лет.

Пенсионная система федеральных служащих (FERS)

FERS, пришедшая на смену системе пенсионного обеспечения государственных служащих (CSRS) в 1987 году, предоставляет льготы гражданским государственным служащим по трем программам: план базовых пособий, социальное обеспечение и план сбережений (TSP).

Право на получение льгот FERS зависит от вашего возраста и стажа работы. Веб-сайт планирования и применения CSRS и FERS предоставляет полную информацию в зависимости от того, насколько вы близки к выходу на пенсию.

Налоги

Налоговая служба (IRS) спонсирует несколько программ налоговой помощи, чтобы упростить и бесплатно подать налоговую декларацию на федеральном уровне, а в некоторых случаях и на уровне штата.

Бесплатный файл

Если ваш скорректированный валовой доход составляет 66 000 долларов или меньше, вы можете бесплатно подать федеральные и, во многих случаях, государственные декларации онлайн. Процесс и то, что вам нужно зарегистрировать, объясняются в этой инфографике FreeFile. Получите помощь в выборе продукта с помощью FreeFile Online Lookup Tool.

Имея доход выше 66 000 долларов, вы все равно можете использовать инструмент FreeFile Fillable Forms для подготовки налогов при условии, что вам удобно самостоятельно платить налоги и вам не потребуется помощь. Инструмент заполняемых форм позволяет подавать документы в электронном виде, но не включает государственные формы.

Программы помощи при подаче налоговых деклараций VITA и TCE

У IRS есть две программы личной налоговой помощи: программа помощи волонтерам по подоходному налогу (VITA) и налоговое консультирование для пожилых людей (TCE).Оба предлагают квалифицированным лицам бесплатную помощь в составлении налоговой декларации. VITA обычно применяется к вам, если ваш доход составляет 57 000 долларов США или меньше, вы инвалид или плохо владеете английским языком. TCE — для граждан в возрасте 60 лет и старше.

Вы можете найти сайты программ VITA и TCE с помощью инструмента поиска IRS TCE / VITA Locator Tool или инструмента AARP Tax-Aid Site Locator Tool.

Из-за пандемии коронавируса все сайты TCE и многие сайты VITA закрыты до дальнейшего уведомления.Используйте VITA Locator Tool, чтобы узнать, открыт ли ближайший к вам объект.

Инициатива IRS «Люди прежде всего»

Учитывая проблемы, связанные с коронавирусом, в новостях, IRS недавно запустил программу, известную как People First Initiative, которая состоит из ряда шагов, предназначенных для облегчения оплаты и отсрочки определенных действий по соблюдению требований. Эта инициатива является дополнением к продленному сроку подачи налоговой декларации и уплаты налогов до 15 июля 2020 г. Дополнительную информацию можно найти на странице часто задаваемых вопросов IRS People First Initiative.

Финансовая помощь малому бизнесу

Малые предприятия являются бенефициарами нескольких долгосрочных программ государственной помощи, большинство из которых исходят от Управления малого бизнеса (SBA). В дополнение к исторической помощи, которую оказали эти программы, многие теперь также предлагают специальную помощь, связанную с коронавирусом.

Управление малого бизнеса (SBA)

Многие владельцы малых и средних предприятий знают об основных кредитных программах SBA, особенно учитывая всю известность, которую получили Программа защиты зарплаты (PPP) и программа ссуды на случай бедствия на случай экономического ущерба (EIDL).

Программа защиты зарплаты (PPP)

SBA в консультации с Министерством финансов США 13 января 2021 года объявило, что вновь открыло Программу защиты зарплаты (PPP). ГЧП было создано для предоставления средств компаниям, испытывающим финансовые трудности, возникшие в результате пандемии коронавируса. Обычно ссуды должны быть возвращены в течение двух-пяти лет. Ссуды ГЧП могут быть прощены, если соблюдены критерии удержания сотрудников.

Президент Джо Байден добавил еще 7 долларов.25 миллиардов для ГЧП с его подписанием Закона об американском плане спасения от 2021 года. Ссуды ГЧП будут полностью прощены, если 60% ссуды будет использоваться для поддержки расходов на заработную плату, а оставшаяся часть пойдет на проценты по ипотеке, арендную плату, коммунальные услуги, личные защитное снаряжение или некоторые другие деловые расходы.

Крайний срок подачи заявки на ссуду ГЧП был продлен до 31 мая 2021 года, и у финансовых учреждений есть дополнительный месяц до 30 июня 2021 года для завершения обработки с принятием и подписанием Закона о продлении ГЧП 30 марта 2021 года. .Закон продлевает период покрытия для кредитов ГЧП до 30 июня 2021 года.

Ссуда ​​на случай бедствия на случай экономической травмы (EIDL)

Крайний срок подачи заявки на получение ссуды на покрытие экономических травм (EIDL) в результате пандемии COVID-19 был продлен до 31 декабря 2021 года. Ссуды EIDL предназначены для покрытия финансовых обязательств и операционных расходов малых предприятий с график платежей, рассчитанный на 30 лет. В отличие от кредитов ГЧП, средства EIDL должны быть возвращены, а не прощены.

Кроме того, способность программы предлагать ссуды зависит от наличия средств. Другими словами, как только деньги, выделенные на программу, закончатся, ссуд больше не будет.

Некоторые из преимуществ программы включают:

• Доступные условия: процентная ставка 3,75% для малого бизнеса и процентная ставка 2,75% для некоммерческих организаций
• Срок погашения 30 лет
• Автоматическая отсрочка на один год до начала ежемесячных платежей

Однако SBA может предложить гораздо больше, чем помощь в связи с коронавирусом.Другие кредитные программы SBA включают в себя промежуточную ссуду SBA Express, облегчение долгового бремени SBA и многое другое, включая доступ к финансированию для запуска, управления и развития вашего бизнеса. Полную информацию, включая право на участие, можно найти на домашней странице SBA.

Министерство сельского хозяйства США (USDA)

USDA предлагает ряд программ, предназначенных для всех секторов сельского хозяйства. Программы включают сельскохозяйственные ссуды, жилищную помощь, ссуд и грантов для экономического развития сельских районов, ссуды для начинающих фермеров и владельцев ранчо, страхование скота и многое другое. Подробную информацию обо всех программах USDA, в том числе о том, как подать заявку, можно найти на веб-странице программы USDA Grants and Loans.

Напомним, что для ипотечных кредитов, обеспеченных Министерством сельского хозяйства США (USDA), если вам грозит потеря права выкупа, мораторий на выкуп был продлен до 30 июня 2021 года для соответствующих кредитов.

Фонд кредитования малого бизнеса

Фонд кредитования малого бизнеса (SMLF), созданный в рамках Закона о рабочих местах для малого бизнеса 2010 года, представляет собой специальный фонд, который предоставляет капитал местным банкам и ссудным фондам развития сообществ (CDLF) для поощрения этих организаций к кредитованию малого бизнеса.Информацию об этом фонде, включая расположение ближайших к вам кредитных учреждений, можно найти на веб-сайте Фонда кредитования малого бизнеса Казначейства США.

Плюсы государственных бизнес-программ

• Низкие процентные ставки
• Выгодные условия погашения
• Требуется меньшее обеспечение
• Низкие или нулевые авансовые платежи

Минусы государственных бизнес-программ

• Сумма кредита может быть небольшой
• Длительный процесс утверждения
• Часто требуется личная гарантия
• Обычно требуется хорошая кредитоспособность

Остерегайтесь мошенничества

Люди, ищущие государственную помощь, иногда сталкиваются с объявлениями о «бесплатных государственных грантах».Однако правительство не предоставляет гранты отдельным лицам, а только штатам, университетам и другим организациям. Любой, кто предлагает иное, вероятно, занимается мошенничеством. Если вы получили такое предложение, Федеральная торговая комиссия (FTC) предлагает следующие действия и запреты:

• Запишите номер телефона.
• Зарегистрируйтесь в Национальном реестре службы запрета звонков.
• Подайте жалобу в FTC.
• Не сообщайте информацию о банковском счете.
• Денег не выплачивать.
• Не верьте звонящему или электронному письму только потому, что заявлено, что оно принадлежит правительству.

государственных пособий | УСАГов

Если у вас низкий доход и вам нужна помощь в покрытии основных расходов на проживание, вы можете иметь право на получение государственных пособий для покрытия расходов на питание, жилье, медицинские и другие расходы.

Основные программы государственных пособий

Федеральное правительство создает и выделяет штатам деньги для реализации крупных программ помощи.Ваше государство помогает оплачивать некоторые из них и может предлагать и другие.

Продовольствие

Программа дополнительной помощи в области питания (SNAP, или продовольственные талоны) предоставляет лицам, имеющим на это право, льготные карты, используемые как дебетовые карты, для покупки продуктов питания в авторизованных продуктовых магазинах и на фермерских рынках.

Другие программы продовольственной помощи предлагают:

• Здоровое питание для беременных женщин, молодых мам и детей в возрасте до 5 лет

• Бесплатное или дешевое питание или молоко для детей в школах и детских садах

• Ежемесячно продуктовые наборы и купоны фермерского рынка для пожилых людей

Здравоохранение

Medicaid предоставляет бесплатные или недорогие медицинские услуги взрослым, детям, беременным женщинам, пожилым людям и людям с ограниченными возможностями.

Программа медицинского страхования детей (CHIP) предлагает бесплатное или недорогое медицинское и стоматологическое обслуживание незастрахованным детям в возрасте до 19 лет, семейный доход которых превышает предел Medicaid, но ниже предела CHIP их штата.

Жилье

Программы субсидированного жилья, жилищных ваучеров и государственного жилья помогают семьям с низкими доходами, пожилым людям и людям с ограниченными возможностями получить доступное частное или государственное арендное жилье.

Программа помощи домохозяйствам с низким уровнем дохода (LIHEAP) помогает домохозяйствам с низкими доходами оплачивать счета за отопление и охлаждение и предлагает недорогие услуги по ремонту дома для снижения этих затрат.

Финансовая помощь

Социальная или временная помощь нуждающимся семьям (TANF) предоставляет денежные средства в течение ограниченного времени малообеспеченным семьям, стремящимся к самообеспечению. TANF может также предлагать неденежные льготы, такие как уход за детьми и профессиональное обучение.

Supplemental Security Income (SSI) предоставляет денежные средства пожилым людям с низким доходом и взрослым с низким доходом, а также детям с ограниченными возможностями.

Право на участие и требования к заявлению

• Все программы имеют ограничения дохода.

• Большинство программ требуют, чтобы вы были гражданином США или имеющим на это право негражданином.

• Многие программы имеют другие государственные требования, такие как размер семьи и финансовые ресурсы.

Узнайте больше о том, кто имеет право на участие в этих программах и как подать заявку на участие в этих программах, на сайте Benefits.gov или в отделе социальных, социальных или медицинских служб вашего штата.

Гранты и ссуды не являются льготами

Не верьте рекламе о «бесплатных государственных субсидиях» для открытия бизнеса или оплаты личных расходов. Федеральное правительство не предоставляет гранты физическим лицам. Он присуждает гранты штатам, университетам и другим организациям.

Вы можете получить государственную ссуду для покрытия расходов на школу, жилье и бизнес, но вы должны вернуть ее, обычно с процентами.

Узнайте больше на USA.gov/benefits-grants-loans.

Принесено вам USAGov

программ для первоначального покупателя жилья по штату

Изучение местных и национальных программ помощи покупателям жилья впервые — важный шаг на пути к домовладению.

Многие государственные жилищные органы сочетают программы помощи при закрытии и первоначальном взносе с ипотечными кредитами с выгодными процентными ставками. Некоторые штаты даже предлагают налоговые скидки, которые вы можете использовать в своей федеральной налоговой декларации. Эти программы помощи покупателям жилья впервые повышают шансы покупателей на владение домами в определенных географических районах или помогают заемщикам в определенных профессиях, например, преподаватели, службы экстренного реагирования или военнослужащие и ветераны.

»НАЙТИ: Лучшие ипотечные кредиторы для новых покупателей жилья

Покупка первого дома — это большое дело, поэтому естественно чувствовать себя немного подавленным.Ознакомьтесь с нашими советами для начинающих покупателей жилья, чтобы получить обзор того, что делать, ошибок, которых следует избегать, и ссылки на дополнительные ресурсы.

ПРИМЕЧАНИЕ: Из-за вспышки коронавируса получение ипотеки может оказаться сложной задачей. Кредиторы решают вопросы спроса и кадрового обеспечения. Самую свежую информацию о том, как справиться с финансовым стрессом во время этой чрезвычайной ситуации, см. В финансовом руководстве NerdWallet по COVID-19.

Найдите программы покупки жилья и кредиторов для начинающих в вашем штате

Северо-Восток

Средний Запад

Юг

Запад

Другие ресурсы для первоначального покупателя жилья

В дополнение к изучению местных и национальных программ покупки жилья впервые вы также захотите подсчитать, сколько жилья вы можете себе позволить, подготовьте свой кредит и познакомьтесь с ландшафтом ипотечного кредитования, где сотни банков, кредитных союзов и ипотечных кредитов. компании конкурируют.

Кредиторы различаются по кредитным предложениям, обслуживанию клиентов, кредитным требованиям и комиссиям. Понимание вариантов поможет вам закрепиться. Ознакомьтесь с нашими 5 советами по поиску лучших ипотечных кредиторов, чтобы узнать больше.

Больше от NerdWallet:

шагов к покупке дома

Шаг 1

Узнайте о вариантах финансирования и требованиях CalHFA.

Право на участие
Калькулятор Большинство людей берут взаймы большую сумму денег, необходимую им для покупки дома.Этот вид заимствования называется первой ипотечной ссудой. Есть также ипотечные ссуды, которые могут помочь с первоначальным взносом или закрытием, называемые младшими ссудами.

CalHFA предлагает варианты первой и младшей ссуд для семей с низким и средним доходом, включая ссуды для оказания помощи при первоначальном взносе с низкой или нулевой процентной ставкой. CalHFA не принимает заявки на кредит напрямую. Кредитор, утвержденный CalHFA, даст вам право на получение жилищного кредита, поэтому вам нужно будет подать заявление у одного из наших Привилегированных кредитных специалистов или утвержденных кредиторов (см. Шаг 2).Вы можете найти подробную информацию об ипотечных кредитах CalHFA, щелкнув вкладку «Кредитные программы» выше.

Вы также захотите ознакомиться с нашими пределами дохода и другими критериями участия. Вы можете узнать больше, нажав на вкладку «Заемщик и право собственности» выше. Другой вариант — использовать наш калькулятор права на участие, чтобы узнать, какие программы подходят вам.

Не забудьте уточнить у местных жилищных органов и агентств другие варианты финансирования.

Шаг 2

Поговорите с кредитным специалистом CalHFA Preferred Loan, чтобы получить предварительную квалификацию на получение суммы кредита.

После определения того, имеете ли вы право на жилищный заем CalHFA, следующим шагом будет поговорить со знающим кредитным специалистом и пройти предварительную квалификацию, чтобы определить, какую часть кредита вы можете себе позволить. Вы также можете использовать калькулятор предварительной квалификации, чтобы получить представление о вашем финансовом положении, прежде чем связываться с одним из наших Привилегированных кредитных специалистов. Щелкните вкладку «Найти кредитного специалиста» выше, чтобы связаться с кредитным специалистом в вашем районе.

Шаг 3

Посетите образовательный курс для покупателей жилья, если вы впервые покупаете жилье.

Если вы впервые покупаете жилье и прошли предварительную квалификацию, вы должны пройти образовательный курс для покупателей жилья. Это образование поможет вам понять важность и ответственность домовладения. Чтобы получить жилищный кредит CalHFA, ваш кредитный специалист должен предоставить свидетельство о прохождении курса от одной из следующих организаций:

Шаг 4

Начать поиски дома.

Поговорите с местным риэлтором, который проведет вас через этот процесс

Как только вы найдете дом, который соответствует большинству ваших потребностей и находится в вашем ценовом диапазоне, сделайте предложение через своего агента по недвижимости.Если ваше предложение принято, поздравляем! Если нет, не падайте духом и не заставляйте делать предложение, выходящее за рамки вашего бюджета; есть и другие дома, которые просто ждут подходящего нового хозяина.

Программы помощи при внесении авансового платежа: Как получить помощь при покупке дома

Для помощи тем, кто впервые покупает жилье, существуют различные программы помощи при первоначальном платеже и домовладении.

Хотя нет никаких сомнений в том, что одна из самых больших проблем, с которыми сталкиваются начинающие покупатели жилья, — это накопление средств для первоначального взноса, реальность такова, что потенциальные покупатели часто переоценивают сумму денег, которая им понадобится, и недооценивают свою способность иметь право на участие в программах помощи при первоначальном взносе.

В то время как многие потенциальные покупатели считают, что для получения жилищного финансирования необходимо минимум 20 процентов, это не всегда так. В среднем покупатели нового жилья откладывают около 7 процентов. Ссуды Федерального управления жилищного строительства (FHA) требуют первоначального взноса всего в 3,5 процента, а ссуды Freddie Mac позволяют покупателям внести всего 3 процента.

Даже при более низком первоначальном взносе вам понадобится немного денег, чтобы купить дом, независимо от того, выбираете ли вы новый дом или старый.Средняя цена продажи недавно построенного дома составляет около 329 000 долларов. Это означает, что вам потребуется предоплата в размере 11 515 долларов США в качестве первоначального взноса в размере 3,5 процента; 16 450 долларов США за 5-процентный первоначальный взнос; или 32 900 долларов при 10-процентном первоначальном взносе.

Хорошие новости: по всей стране доступно более 2 000 программ помощи при первоначальном взносе.

Программы домовладения

Потенциальные покупатели часто сосредотачиваются на потребности в фондах первоначального взноса, но программы домовладения предлагают покупателям различную помощь, в том числе:

• Первоначальный взнос и помощь при заключении сделки, которые должны быть возвращены, если вы продадите до определенного времени , например, 5 или 10 лет или когда вы продаете дом;
• Предоставление авансового платежа, не подлежащего возврату;
• Жилищные ссуды под низкие проценты; или
• ипотечных кредитных сертификатов (MCC), которые представляют собой федеральные налоговые льготы на весь срок действия ссуды, чтобы помочь заемщикам с низким и средним доходом оплачивать свои жилищные платежи.

Существует множество программ домовладения, и бывает сложно найти всю информацию. Большинство из этих программ осуществляются в городе или районе, но существуют также государственные программы, поощряющие домовладение.

DownPaymentResource.com служит единой базой данных для доступа к информации о программах домовладения и их требованиях к участию. В настоящее время в списке содержится более 2500 программ государственных органов, органов местного самоуправления и некоммерческих организаций.

Кэрри Пауэрс, специалист по ипотечным кредитам в Silverton Mortgage в Мариетте, штат Джорджия, предлагает творчески подходить к решению ваших проблем. «Если вы хотите внести 20-процентный первоначальный взнос по обычной ссуде, вы можете использовать 10 процентов своих собственных денег и 10 процентов из программы помощи при первоначальном взносе», — говорит Пауэрс. «Иногда дополнительная помощь доступна покупателям в новостройках напрямую от застройщика для покрытия расходов в качестве стимула к покупке».

Ссуды государственной помощи

Существует ряд программ государственной помощи и грантов, которые предлагают финансовую помощь тем, кто впервые покупает жилье.Чаще всего известен основной заем Федерального управления жилищного строительства (Federal Housing Administration, FHA), который может помочь новым покупателям приобрести дом для одной семьи. У Министерства сельского хозяйства США есть программа помощи покупателям жилья, которая ориентирована на дома в сельской местности. Департамент по делам ветеранов США (VA) предоставляет ссуду VA, которая помогает военнослужащим, находящимся на действительной военной службе, ветеранам и оставшимся в живых супругам покупать новые дома. Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) предлагает ряд ипотечных программ для семей, включая ипотечные кредиты с регулируемой ставкой, базовые ипотечные ссуды на жилье и конвертируемые ипотечные ссуды для пожилых людей.

Право на получение помощи

Несмотря на то, что некоторые из этих программ предназначены только для тех, кто покупает впервые, официальное определение покупателя, совершающего впервые, является более неопределенным, чем вы могли ожидать. По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD), впервые покупатель — это тот, кто не владел основным домом в течение предыдущих трех лет.

Обычно право на участие определяется также на основании дохода семьи и стоимости дома. Оба эти фактора определяются средним доходом в районе и ценой продажи жилья, поэтому они сильно различаются по стране.Кроме того, покупатели должны иметь возможность внести минимальный взнос, требуемый программой или ссудой; он может составлять всего 500 долларов и является признаком добросовестности покупателя, который выполнит свою часть сделки.

Некоторые программы были созданы, чтобы помочь людям с определенной профессией, таким как учителя, полицейские, пожарные и медицинские работники, стать собственниками жилья. Также могут быть дополнительные требования, такие как рекомендации по получению кредитов и завершение курсов по обучению домовладельцам.

Программы домовладения существуют для того, чтобы дать возможность потенциальным новым покупателям гибкость, делая веху владения домом более достижимой.