Как своими руками сделать полы в квартире: Страница не найдена

Ремонт пола в квартире своими руками

Собственная квартира частенько заставляет владельцев приобретать еще одну профессию — мастер по ремонту всего. Конечно, это не обязательно, ведь всегда есть возможность нанять людей, которые сделают вам ремонт. Если повезет, то даже быстро и качественно, хотя и дорого. Но чтобы такого везения достигнуть, нужно и самому разбирать в том, когда и что именно необходимо делать. Признайтесь честно, вы знаете, как делать ремонт пола в квартире? Про косметический ремонт — пройтись в …дцатый раз краской по половицам — знают все. А как узнать, долго ли вам еще прослужит тот самый уже не раз прокрашенный пол? Вот об этом мы и поговорим.

1. А нужен ли ремонт?
2. Ремонт деревянного пола в квартире
3. Ремонт бетонного пола в квартире
4. Разнообразие напольных покрытий

А нужен ли ремонт?

Давайте сразу оговорим — пока пол не проваливается под ногами, ремонт делать не обязательно. Тем не менее, откладывая замену ненадежного пола, мы действительно можем дождаться этого нерадостного события, и тогда уж нам придется бросать все и заниматься заменой полов, вкладывая в это дело все средства, которые есть в нашем распоряжении. Вот так и получается, что когда разговор заходит о ремонте пола в квартире, цена чаще всего является наиболее ограничивающим фактором. При недостаточном финансировании самые правильные задумки имеют нехорошую привычку исполняться в стиле «хай так» или даже «хрен с ним». Поэтому лучше заранее прикинуть свои возможности и не замахиваться на то, что окажется не под силу. 

Новостройки с чистовой отделкой в Москве значительно облегчат ремонт для их хозяев. Но что же делать, если все таки нужен ремонт полов в квартире.

Теперь более подробно о необходимости ремонта полов.

Тем хозяевам, кто уже обновлял полы в ближайшее время (хотя бы лет 5-10 назад), о ремонте задумываться рановато, разве что такие полы уже надоели и хочется чего-то новенького, да и деньги на это есть. А вот людям, у кого полы не менялись с момента постройки дома, явно стоит проверить, насколько полы износились.

В домах старой постройки полы стандартные — плиты перекрытия засыпаны керамзитом (или строительным мусором) и залиты бетонной стяжкой, сверху проложена теплоизоляция (скорее всего уже пришедшая в негодность, если она вообще есть) и, наконец, настелен деревянный пол. Вообще, качественно уложенный деревянный пол из правильно просушенных досок может служить довольно-таки долго. Но если половицы уже скрипят и прогибаются под весом ходящих, а между ними появились явные щели, стоит задуматься не просто о ремонте, а о замене полов, хотя бы частичной. И это отнюдь не означает, что старые замученные полы нужно просто накрыть линолеумом — при таком подходе новое напольное покрытие прослужит вам очень и очень недолго. Так что прежде чем настилать что-то из новинок, необходимо максимально укрепить и выровнять старый пол, который станет основой для более модного покрытия. И сделать это можно двумя способами:

• заменить или отремонтировать сами деревянные полы
• убрать старые деревяшки и залить нормальный бетонный пол

Рассмотрим оба варианта обновления пола.

Ремонт деревянного пола в квартире

Ремонт деревянного пола делают в том случае, если вы точно уверены, что основание в порядке и нужно только укрепить слегка расшатанные половицы.

Схема приведения деревянного пола в порядок проста:

• очищаем половицы от краски или лака — лучше всего пройтись шлифовальной машиной, тогда все напластования достаточно легко снимаются до самого дерева
• осматриваем доски — гнилые, рассохшиеся, в общем, ненадежные нужно убрать, чтобы заменить на новые и крепкие
• проверяем фиксацию половиц к лагам — если доски были прибиты гвоздями, нужно забить гвозди поглубже (чтобы шляпка погрузилась в доску где-то миллиметров на 5) и дополнительно посадить их на саморезы, которые гораздо надежнее гвоздей
• небольшие щели закрываем специальной шпатлевкой по дереву, ею же замазываем ямки, в которые углублены гвозди и саморезы
• щели больше полсантиметра в ширину закрываем чопиком, сажая его на ту же шпатлевку
• прошпатлеванные места затираем наждачной бумагой или еще раз проходимся по полу шлифовальной машинкой
• убираем мусор и пыль — сначала пылесосом или щеткой, потом влажной тряпкой
• наносим на обновленный пол краску или лак, или укладываем любое другое выбранное вами напольное покрытие

Такой простейший ремонт под силу любому. Но как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать, поэтому просмотрите процесс ремонта пола в квартире на видео.

Но в том случае, когда больше половины половиц годятся только на выброс, проще сделать полную замену.

Тем более что сегодня процесс укладки деревянного пола стал более надежным. Современные доски из массивной древесины делают со шпунтом — паз с одной стороны доски и гребень с другой позволяют плотно и без щелей совместить доски друг с другом, особенно если такую укладку усилить проклеиванием мест соединения. Единственный минус полной замены деревянных полов заключается в цене. Зато такие полы из всех называемых деревянными наиболее долговечны и экологичны.

Однако если вам все равно хочется чего-то более модернового (скажем, напольное покрытие из паркетной доски, ламината, линолеума или напольной плитки), лучше полностью удалить старый деревянный пол и сделать надежную бетонную основу.

Ремонт бетонного пола в квартире

Убедившись, что обычным косметическим ремонтом полу уже не поможешь, нужно начинать с самой основы — бетонной стяжки. Самым главным в этой работе будет умение сделать идеально гладкий и ровный пол, так как любые современные напольные покрытия выдерживают гарантийный срок службы только при таких условиях. Слава богу, в наше время ровный и прочный бетонный пол можно сделать несколькими способами:

• залить обычную цементно-песочную смесь
• сделать заливку уже готовыми сухими цементными смесями (ровнителями)
• уложить гипсоволокнистые листы — так называемую «сухую стяжку»

Более подробное описание этих вариантов создания бетонного пола будет позже, а сейчас пара слов о подготовке.

Предварительная подготовка к стяжке любым из предложенных способов одинакова:

• полностью убрать старое напольное покрытие, снять доски и лаги деревянного пола
• очистить от мусора и других ненужных дополнений все подпольное пространство, открыв старую стяжку или плиты перекрытия, если стяжки не было
• настелить гидроизоляцию (обычно используется полиэтиленовая пленка, полосы которой укладываются внахлест с зазором в 10-15 см)
• проклеить вдоль стен демпферную ленту, компенсирующую расширение-сжатие стяжки при изменении температурного режима и увеличивающую надежность бетонного пола
• проложить направляющие маяки (для тех, кто делает бетонный пол своими руками эта операция обязательна!)
• при необходимости (в случае сухой стяжки или слишком больших перепадов основы по высоте) засыпать площадку керамзитом, керамзитным песком или другой сухой смесью, рекомендуемой производителем смеси для бетонного пола
• для упрочнения бетонного пола при заливке цементными смесями может применяться армирование — прокладывание металлической сетки

Следующим этапом будет как раз заливка или укладка самой стяжки.

Как всем известно, простейшая цементно-песочная смесь применяется для заливки полов достаточно давно и очень неплохо себя зарекомендовала (особенно привлекательна она по цене). В принципе, к ее минусам можно отнести только длительность высыхания стяжки (как минимум 28 дней) и сам процесс заливки — это грязная и тяжелая работа.

С готовыми смесями ситуация получше: есть надежные смеси, чье время застывания — от 1 до 10 дней, и сама заливка более легкая, так как смесь разводится до полужидкого состояния, при котором гораздо легче выровнять поверхность будущего пола. К тому же есть еще и самовыравнивающие смеси, где этот процесс облегчен до максимума. Но с увеличением удобства использования возрастают и расценки, хотя это никому объяснять не нужно.

Заливка стяжки любым способом показана на видео.

И наконец, ГВЛ — создание сухой стяжки радует нас и скоростью процесса, и легкостью монтажа, и уменьшением грязи, и идеальностью результата. Огорчить может только цена, но к этому мы уже привыкли.

Сам процесс формирования сухой стяжки продемонстрирован на видео, смотрите и учитесь.

Разнообразие напольных покрытий

Основные этапы ремонта полов в квартире мы изучили. Однако в большинстве случаев на этом дело не останавливается. Отремонтировали ли мы старые деревянные полы или сделали новую бетонную стяжку, все равно хочется чего-то более интересного, или теплого, или красивого… И тогда приходит время выбора финишного напольного покрытия.

Все виды напольного покрытия сегодняшнего дня можно разделить на три группы:

• мягкие (к ним относятся ковролин, линолеум, пробковые полы, плитка из резиновой крошки)
• твердые деревянные (полы из деревянного массива, паркет и паркетная доска, ламинат)
• твердые каменные (керамическая плитка, плитка из натурального и искусственного камня)

Имея под рукой такие разнообразные материалы, можно получить не только красивые и комфортные полы, но и оригинальные дизайнерские эффекты. Вот, например, некоторые результаты ремонта пола в квартире (фото различных напольных покрытий и их совмещения).

Ну что ж, судя по описанию, ремонт полов в квартире не такой уж и сложны процесс, и его вполне возможно сделать своими руками. Тем не менее, помните, один ремонт равен двум наводнениям и неправильно выбранный режим ремонта может привести к увеличению длительности процесса до бесконечности. Поэтому четко рассчитайте план капитального ремонта квартиры, а также временные и, что особенно важно, финансовые рамки каждого этапа. И пусть ваша квартира радует вас!

Ремонт пола в квартире своими руками

Если начинается капитальный ремонт в квартире, то стоит заранее запланировать и работы по восстановлению/укреплению пола. И для этого будет недостаточно лишь поменять напольное покрытие, прикрыв все проблемные места – такая работа будет всего лишь маскировкой, но никак не решением проблем, через короткое время все равно придется проводить капитальную замену. А к этому времени уже и общий ремонт закончен, и мебель расставлена, да и финансы все рассчитаны/потрачены… В общем, чтобы не выполнять двойную работу, стоит провести ремонт пола сразу, в процессе выполнения общих работ.

Оглавление: 
Ремонт деревянного пола в квартире без замены половиц
Ремонт бетонного пола в квартире своими руками
Особенности использования сухих материалов

Ремонт деревянного пола в квартире без замены половиц

Рекомендуем почитать:
Ремонт деревянного пола своими руками: виды ремонтных работ и рекомендации специалистов

Если есть уверенность в том, что бетонное основание пола еще можно эксплуатировать 5-10 лет, то можно провести, так называемый, косметический ремонт деревянных полов. Для этого не нужно обладать какими-то специфическими знаниями и большим практическим опытом в строительной сфере – есть четкая пошаговая инструкция, которая поможет справиться с поставленной задачей даже новичку.

Косметический ремонт деревянного пола в квартире – пошаговая инструкция:

1. Нужно очистить все деревянное покрытие от декоративного покрытия (лак или краска). Можно это сделать с помощью паяльной лампы и шпателя, но специалисты рекомендуют воспользоваться шлифовальной машиной – в таком случае очистка покрытия будет полноценной.

2. Проводим контрольный осмотр досок. Если обнаружены гнилые, превратившиеся в труху или слишком деформированные («покрученные») элементы, то их нужно снять – понадобится провести замену на новые половицы.
3. Проверяем крепления досок к лагам. Чаще всего они прибиваются гвоздями – в таком случае их нужно будет «притопить» в досках на 3-5 мм, а для лучшей фиксации еще и продублировать саморезами.

4. Теперь работаем с небольшими/неглубокими щелями – и х нужно заделать с помощью специальной шпатлевки по дереву и шпателя. Попутно скрываем и утопленные шляпки гвоздей.
5. Если обнаружены щели шире 0, 5 см, то нужно будет закрыть их деревянным чопиком, который делается из новой доски, точно в размер щели. Для хорошей фиксации маскировки трещины можно использовать шпатлевку.
6. Теперь все места, в которых наложена шпатлевка, нужно тщательно зачистить наждачной бумагой. Делается это для того, чтобы скрыть все неровности и придать всему полу ровную поверхность. После предварительной зачистки зашпатлеванных мест нужно еще раз пройтись по полу шлифовальной машинкой.

Теперь остается лишь убрать с деревянного пола мусор и грязь, протереть влажной тряпкой и высушить. Последний этап работ – покрытие деревянного пола лаком или краской. Кстати, многие вообще этот этап пропускают и просто укладывают напольное покрытие – например, линолеум или ковролин.

Обратите внимание: если большая половина деревянных досок на полу пришла в негодность и предназначена только на выброс, то целесообразно не проводить косметический ремонт, а позаботиться о полной замене деревянного пола. Делать это легко – современные половицы выпускаются с соединением  «замок», с монтажом справится даже подросток.

Ремонт бетонного пола в квартире своими руками

Чаще всего владельцы квартир не заботятся о состоянии бетонного основания пола, банально прикрывая его различными напольными покрытиями. И это есть большая ошибка – ведь долгий срок эксплуатации пола зависит именно от того, в каком состоянии находится его основание. Стяжка пола может быть осуществлена с использованием следующих материалов:

• цементно-песчаный раствор;
• сухие смеси;
• гипсоволоконные листы.

Учтите, что сложнее всего будет работать с цементно-песчаным раствором – он и «укладывается» гораздо дольше, и сохнет в течение 25-30 дней. Если опыта в проведении строительных работ нет, то лучше такой способ ремонта бетонного пола не использовать.

Специалисты рекомендуют остановить свой выбор на сухих смесях – они разводятся водой до жидкого состояния, заливаются на основание (при этом равномерно распределяются по поверхности) и сохнут максимум 10 дней. Именно такие сухие смеси называются заливным полом – он отлично подходит в качестве подложки при укладке линолеума, паркета или ламината, срок эксплуатации такого основания составляет в среднем 20 лет. Единственный недостаток таких заливных полов – высокая стоимость сухих смесей, но все в этом мире относительно: один раз сделав действительно качественный ремонт бетонного пола, можно будет на десятилетия забыть о нем.

Пошаговая инструкция  стяжки пола своими руками:

1. Снимается напольное покрытие – доски и лаги деревянного пола удаляются полностью. Сразу же проведите уборку образовавшегося пространства – возможно, раньше туда заливали монтажную пену для предотвращения сквозняков.

Обратите внимание: если на плите перекрытия имеется старая стяжка, то от нее тоже нужно избавиться – будет уложен новый слой, который имеет большой вес. Нежелательно делать заливной пол по старой стяжке по причине высокого риска нарушения строительных норм в многоэтажном доме.

2. Стелим гидроизоляцию. Можно, конечно, использовать для этого современные и дорогие материалы, но специалисты утверждают, что конкретно для стяжки пола подойдет и обычная полиэтиленовая пленка. Полосы материала укладываются внахлест – зазор должен составлять не менее 10 см.
3. Клеим демпферную ленту. Делается это для того чтобы компенсировать возможное расширение-сжатие уже готовой стяжки, если будут изменения в температурном режиме. Проложенная демпферная лента вдоль каждой стены, обеспечит и высокую надежность бетонного пола.

4. Прокладываем маячки. Обратите внимание – многие игнорируют этот этап, считая, что можно залить стяжку и «на глазок», но это ошибка! Тем, кто делает стяжку пола в квартире своими руками и не имеет должного опыта и профессиональных навыков, устанавливать контрольные маячки нужно обязательно!

В принципе, подготовительные работы окончены. Остается лишь развести сухую смесь водой в пропорции, которая указана в инструкции к материалу, и залить пол. Специалисты рекомендуют взять щетку на длинной ручке и мягким нажатием на уже залитый пол «выдавить» из смеси пузырьки воздуха.

Особенности использования сухих материалов

В квартирах часто для ремонта бетонного пола используют сухую стяжку – это насыпанный керамзит, песок керамзитный или другой сухой материал. В таком случае после проведения подготовительных работ до момента установки контрольных маячков просто на перекрытие высыпается выбранный материал. Его нужно будет граблями или деревянной шваброй распределить равномерно по всей поверхности.

Обратите внимание: если при заливке полов сухими смесями обнаруживаются сильные перепады по горизонтальному уровню, то керамзит или керамзитный песок можно использовать для выравнивания. В таком случае сначала осуществляется выравнивание основания по уровню, затем устанавливаются контрольные маячки и только после этого можно делать заливной пол.

Преимущества сухой стяжки:

1. В работе не нужно использовать емкости для разведения раствора, бетономешалку или строительный миксер.
2. Доставка и подъем на верхние этажи материалов будут проведены быстро и без особенных трудозатрат.
3. Вся работа по монтажу сухой стяжки займет 1-2 дня, но если уж за процесс взялся абсолютно неопытный человек, то этот срок увеличится на 24 часа, не больше! Кроме этого, сухая стяжка не останавливает ремонт – выделять несколько суток для ее высыхания не нужно.
4. Сухую стяжку можно выполнять поэтапно, переходя из комнаты в комнату. Если работа ведется в одном большом помещении, то стяжку сухими материалами можно проводить вообще по зонам. Что касается «мокрой» технологии, то это правило не подойдет – специалисты рекомендуют заливать пол сразу во всей квартире, что приводит к необходимости куда-то съезжать всем проживающим.
5. Никакой грязи и большого количества влаги при сухой стяжке нет – это несомненно порадует и абсолютно здоровых людей, и с диагностированными бронхиальной астмой, аллергией.
6. Основное преимущество сухой стяжки – ее небольшой вес. Именно поэтому такой метод ремонта полов используется в многоэтажных домах – даже самые крепкие/надежные перекрытия имеют определенный порог прочности, поэтому специалисты рекомендуют в квартире использовать именно сухую стяжку. Особенно это актуально для домов старой постройки.
7. Пол, выполненный с использованием сухих материалов, автоматически приобретает шумоизоляционные и теплоизоляционные качества даже без применения специфических материалов.
8. Пол с сухой стяжкой кажется весьма ненадежным – материал-то легкий! А на самом деле такое покрытие выдерживает давление около тонны на квадратный метр. Разрешается даже устанавливать капитальные перегородки в комнатах, а уж гипсокартонные фальш-стены и вовсе чувствуют себя на таком покрытии весьма комфортно.
9. Сухая стяжка еще и очень практична – в ее толще можно спрятать все инженерные коммуникации.

Многие считают, что сухую стяжку можно сделать в любом помещении. Но это не так – специалисты выделили ряд «противопоказаний» к монтажу сухой стяжки. К таковым относятся:

• помещения с небольшим уклоном – этот момент обычно предусматривается еще на этапе проектирования дома;
• комнаты, в которых предполагается большая проходимость людей;
• если есть угроза вибрационного воздействия на дом вообще и на квартиру в частности;
• в помещениях, где имеется высокая вероятность разлива воды или предполагается постоянное воздействие влаги на пол;
• в слишком маленьких комнатах – просто в таком ограниченном пространстве невозможно качественно утрамбовать сухую засыпку.

Если придерживаться всех рекомендаций, изложенных в этой статье, то провести ремонт полов в квартире своими руками сможет даже абсолютный новичок. Конечно, было бы неплохо проконсультироваться со специалистами, но и самостоятельно все получится однозначно.

Загрузка…

Как сделать пол в квартире своими руками: недорогие варианты. Пошагово

Затеяли ремонт в квартире? Не знаете с чего начать? Подскажем, расскажем, покажем как сделать пол в квартире своими руками недорого, грамотно и красиво!

В ремонтном вопросе перефразируя известную поговорку можно сказать, что пол – всему голова. Какой бы ремонт вы не делали, будь то косметический – простое обновление и капитальный – полная замена покрытия, лучше начинать его с пола.

Содержание

Делаем пол своими руками

В первую очередь необходимо оценить фронт работы, наметить поэтапный план действий:

1. менять или оставлять как есть;
2. как сделать своими силами или привлекать третьих лиц;
3. прикинуть бюджет из расчета «дорого – богато» или «дешево – сердито»;
4. выбрать покрытие из какого материала сделать пол в квартире.

Этими факторами и будет обусловлен дальнейший ход работы.

Вы взвесили все «за и против», оценили свои навыки и умения и пришли к решению делать пол своими руками. Отлично, у вас все получится.

У большинства многоквартирных домов фундаментом полов являются перекрытия железобетонных плит.

Далее пол может располагаться на лагах, прикрепленный к основанию или быть сделанный на бетонную стяжку.

Признаком замены деревянных полов является заунывное поскрипывание, образование щель, вплоть до проваливания досок пола под ногами.

Бетонная стяжка также имеет свойство «изнашиваться», что приводит к скрипению и хрусту от песка, образованию вмятых площадей поверхности, повреждению ровности пола.

При имеющихся изъянах лучше вдохнуть в пол свежую жизнь, что значит поменять старое покрытие на новое.

Замена полового покрытия

При удалении ветхого покрытия следует провести подготовительные работы. Защитить от пыли имеющуюся мебель в доме путем настила полиэтилена на предметы интерьера. Демонтировать старые плинтуса. Затем приступить непосредственно к разбору ветхого покрытия.

Как снимите старый пол, проверьте основание.Проверьте лаговые брусья на предмет гниения, усыхания и плесени.

• При обнаружении любой из этих «болячек» составная часть подлежит замене.
• Поверхность лаг следует обработать антисептическим средством во избежание гниения.
• Уберите мусор в пространствах между лагами.
• В случае изношенности лаг наилучшим решением будет их полная замена. При демонтаже следует быть внимательными, дабы не привести к гибели бетонной основы.
• Как снимите лаги наведите порядок основания пола.По итогу снятия покрытия перед вами предстает бетонная стяжка, которую необходимо внимательно обследовать.
• Проверяются неплотные участки на уровне у основания. Щелки и пробоины подлежат обработке для дальнейшего ремонта.

Нередко требуется сплошная разборка слоев основания до плиты покрытия. Стяжку снимают отдельными кусками с последующей утилизацией и доскональной уборкой.

Заливка стяжки

Необходимо провести ремонт бетонного основания, чтобы повысить цельность покрытия.

1. Все повреждения досконально очищаем, убирая самые крошечные частицы пылесосом.
2. Затем поверхность грунтуется специальным раствором для бетона. Эти манипуляции укрепят поверхность, повысят водоотталкивающие свойства, уменьшат впитываемость бетона, улучшат адгезионные свойства.
3. К последующим работам следует переходить после полного высыхания грунтового слоя.
4. Загрунтованные дефекты заливают ремонтным раствором при помощи шпателя или иных строительных приспособлений. После полного высыхания участки подравниваются путем шкурения.
5. При снятии ветхой стяжки и открытия плиты перекрытия, следует основу закрепить и выровнять стяжкой, так как дом осел и уровень плиты далек от идеально прямого.
6. Определите степень перепада, для этого отмечаете наиболее высокие и низкие точки поверхности и пробиваете черту нулевого уровня. Ориентируясь на эту метку, выставляете систему маяков.

Для заливки бетонной стяжки подойдет цементно-песчаная смесь. Этот способ в ремонте давно зарекомендовал себя как надежный и долговечный. Кроме того, весьма экономичный способ.

«Ленивых строителей» порадует заливка сухой цементной смесью. Процесс заливки при этом упрощается, но поднимается цена вопроса в разы.

После заливки выравнивающейся стяжке дают «отдохнуть» и набраться прочности. Тем временем можно приступить к выбору напольного покрытия для квартиры.

Какой пол лучше сделать в квартире?

От огромного выбора напольных покрытий не мудрено и растеряться. Рассмотрим самые распространенные.

Деревянный пол

Смотрятся красиво, вызывают ощущения теплоты и уюта в доме. Крепят их на лаги, между которыми можно уложить шумоизолирующий и теплоизоляционный материал. Установка системы лаг обязана отличаться надежностью и устойчивостью, а их уровень необходимо довести до идеально ровного.

К достоинствам можно отнести: эстетичность, экологичность, подойдет к любому интерьеру и мебели, а к недостаткам – стирание древесины, не любит влажности, восприимчив к запахам, пожароопасный материал.

Ламинат

Изготавливается из древесно-полимерного композита с приклеенной влагоустойчивой подложкой, поверх которого наносится декоративный материал. Необходимо выровнять основание, чтобы доброкачественно выложить ламинат. Для этого нужны листы фанеры, укрепленные на лаги или прямо на бетонную стяжку. Для предотвращения скрипов рекомендуем сразу заливать самовыравнивающий пол.

К достоинствам можно отнести: привлекательная стоимость, богатый выбор декорации и оттенков, неприхотливый уход, а к недостаткам – низкоустойчивый к влаге, трудно сделать идеальную поверхность для настила.

Линолеум

Безупречно подходит для квартиры в силу своей универсальности и неприхотливости. Подойдет для любой из комнат в доме, кроме ванной. Спрос к настилу идентичен ламинату – ровная поверхность.

К достоинствам можно отнести: низкая ценовая политика, влагоустойчивость, широкий выбор расцветки, а к недостаткам – капризен к перепаду температур, продавливается под тяжестью мебели.

Ковролин

Укладывается на фанеру или бетонное основание. Советуем выбирать цельные куски материала, чтобы не искать варианты для стыковки частей.

К достоинствам можно отнести: мягкая приятная поверхность, поглощает шумы, а к недостаткам – непрактичность, со временем теряет свой товарный вид, забивается пылью и грязью.

Плитка

Прекрасно подойдет в ванной комнате, в коридоре, в прихожей, на кухне. Кафельное покрытие можно стелить на любую предварительно подготовленную поверхность.

К достоинствам можно отнести: большой ассортимент, нестрашна влажность, неприхотливая в использовании и уборке, а к недостаткам – жесткая и «холодная» поверхность.

Теперь вы подкованы в вопросах как сделать пол в квартире самому, и какие полы лучше сделать. Смело шагайте по новому ровному напольному покрытию сделанными своими руками.

Пол в квартире самая важная ее часть. Во-первых, на полу устанавливается мебель и большая часть оборудования, стиральные машина, плита, ванна, душевая кабинка, унитаз и прочая сантехника. С полом человек постоянно контактирует, ходит по нему, часто босиком. Иногда на полу приходится лежать, даже спать. Пол должен быть хорошо приспособлен к уборке, так как на него падает всякий мусор, проливаются жидкости, остатки пищи. Пол отделяет нас от людей, проживающих в нижней квартире, и комфорт в квартире зависит от того, насколько она хорошо изолирована.

Содержание

То есть кроме прочности он должен защищать квартиру от посторонних звуков и чужого климата. Именно законченный, хорошо выполненный пол придает квартирному ансамблю завершенность.

Устройство пола — недешевое мероприятие. Тем не менее, разнообразие материалов и методов его устройства позволяет построить достаточно комфортный и эстетический пол исходя из самого скромного бюджета.

Таким образом, пол в квартире несет следующие функциональные нагрузки, которые надо учитывать при его устройстве:

1. Несущая.
2. Утепляющая.
3. Звукоизолирующая.
4. Влагоизолирующая.
5. Эстетическая.

Конструкция пола в квартире

Пол в квартире монтируется на верхней поверхности межэтажного перекрытия и состоит из двух основных слоев:

• промежуточный;
• напольное покрытие.

В простейших случаях, например, в хрущевской квартире промежуточный слой отсутствует. Напольное покрытие в ней, чаще всего плитка ПВХ, линолеум, или тонкие бесшплинтовые паркетные планки приклеены непосредственно к верхней поверхности бетонной плиты перекрытия битумной мастикой, латексным или клеем ПВА.

В лучшем случае, верхняя поверхность плиты перед поклейкой была сглажена тонким слоем цементной стяжки. Немудрено, что в таких квартирах слышимость и тепловые качества оставляют желать лучшего. Горизонтальность плоскости пола в таких квартирах также далека от идеала.

В современных домах межквартирные перекрытия представляют собой сложные железобетонные или металлические конструкции, снабженные слоями тепло-, влаго-, звукоизоляции. В каркасно-монолитных конструкциях, перекрытия чаще всего льют из керамзитобетона — прекрасного изолирующего материала. В этих случаях, в промежуточном слой следует монтировать изолирующие слои, если изолирующие свойства перекрытия недостаточны.

Деревянное балочное перекрытие также может содержать тепловлагозвукоизоляцию. Чаще всего это минеральная вата, проложенная между балками. Там же может быть предусмотрен слой гидроизоляции. Уже на балках монтируется промежуточный слой, который может состоять из лагов, чернового пола, изолирующих слоев утеплителя и гидроизоляции, стяжки, а сверху кладется напольное покрытие. Деревянный пол, который благодаря шплинтованным доскам образует единое полотно, может быть уложен непосредственно на балки. Если балки расположены далеко друг от друга, на лаги, прикрепленные к балкам.

Перекрытие может отсутствовать, например, у подвальных или цокольных помещений. В этом случае пол монтируется на стяжке, которая покрывает специально подготовленную подушку, состоящую из утрамбованных слоев песка и щебня, лежащую на грунте.

Типы основ для пола

Пол в квартире, в отличие от индивидуального дома, устраивается по существующему перекрытию «от строителей» в новом доме, или по балочному перекрытию в старом. По этой причине, перед тем как укладывать пол, необходимо тщательно изучить перекрытие. В старых домах необходимо поднять старый пол и провести экспертизу балок перекрытия. Заменить или укрепить поврежденные балки или заменить их новыми. Лучшим решением будет замена балочного покрытия железобетонным.

Перекрытия в новых домах, в зависимости от технологии строительства, могут быть из железобетонных панельных перекрытий, либо в монолитно-каркасных домах — сплошные керамзитобетонные.

В качестве балок может быть использован:

• деревянный брус;
• железобетонная балка;
• металлический профиль (тавровая или двутавровая балка или рельс).

Балки монтируются при строительстве прямо в стену, либо на вмонтированные в стену бетонные ригели.

Балки могут быть деревянными и бетонными. В хрущевских домах в качестве перекрытия чаще всего использовались многопустотные панели, которые служили основой для пола с одной стороны и потолка с другой.

Перекрытия от строителей, кроме дефектов поверхности могут иметь уклон. Поэтому поверхность перекрытия покрывают стяжкой, которая решает два вопроса:

• делает поверхность достаточно гладкой для положения напольного покрытия;
• делает поверхность горизонтальной.

Цементная стяжка

Простейший тип стяжки — цементная стяжка. Раствор для заливки приготавливается из цемента 400 марки и речного промытого и просеянного песка. В настоящее время имеются в продаже уже готовые вымешанные сухие смеси. Но можно приготовить и самостоятельно. Состав смеси:

1. Песок — 3−4 части.
2. Цемент — 1 часть.
3. Вода — столько, чтобы раствор напоминал сметану.

Последовательность действий при монтаже цементной стяжки:

• зачистить поверхность перекрытия от разрушенного, растрескавшегося бетона;
• тщательно очистить от мусора и пыли;
• произвести измерение уклона и подсчитать необходимое количество раствора;
• определиться с составом смеси для раствора, приготовить ее или использовать готовую;
• добавить воды и вымешать раствор в бетономешалке или в емкости с помощью электродрели с насадкой для перемешивания;
• выставить по уровню маячки и направляющие;
• залить раствор, равномерно распределяя его по площади пола, одновременно выглаживая правилом по направляющим до нужного уровня.

После окончания всех работ, в течение всего времени отвердевания, необходимо ежедневно увлажнять поверхность заливки, сбрызгивая ее водой. Можно для сохранения влажности застелить поверхность заливки полиэтиленом.

Срок окончательного схватывания и высыхания стяжки 28−29 дней.

Полусухая цементная стяжка

В последнее время получил распространение метод полусухой стяжки. Его основными достоинствами являются:

• небольшой срок отвердевания смеси, достаточный для укладки напольного покрытия;
• отсутствие риска протечек на нижний этаж;
• пластичность стяжки и как следствие — отсутствие трещин и каверн после отвердевания;
• дополнительные тепло- и звукоизолирующие свойства.

Состав смеси для укладки полусухой стяжки отличается от мокрой значительно меньшим содержанием воды. Кроме того, в раствор добавляется значительное количество пластификатора — фиброволокна, удерживающего стяжку от растрескивания.

Состав смеси следующий:

1. Чистый строительный песок, модуль крупности = 2,0; фракцией до 5 мм — 2 части.
2. Цемент марки 400Д20 — 7 частей.
3. Вода — 1 часть.
4. Фибра — 700 гр. на 1 куб. м раствора.

Процедура укладки такая же, как в случае с цементной стяжкой с той разнице что:

• приготовленный раствор должен быть консистенции влажного песка;
• выставить по уровню маячки и направляющие;
• установить вдоль стены теплоизоляцию в виде ленты, минеральной ваты или пенополистирола;
• набросать раствор, равномерно раскидывая его по площади пола;
• правилом разгладить раствор в горизонтальную поверхность в соответствии с маячками;
• когда раствор начнет прихватываться, затереть поверхность в чистовую.

Основным преимуществом полусухой стяжки является то, что она уже через 12 часов твердеет достаточно, чтобы по ней можно было ходить. Через 42 часов на ней можно укладывать керамогранит и плитку, а через 7 суток — ламинат, плитку ПВХ или линолеум. Дело в том, что хотя полусухая стяжка набирает прочность очень быстро, влага испаряется из него понемногу в течение месяца. Поэтому устраивать по свежей стяжке паркетный пол лучше после месяца выдержки, так как даже незначительные испарения могут испортить сухой паркет.

Сухая стяжка

Главным преимуществом сухой стяжки является то, что ее можно укрывать половым покрытием сразу после монтажа. Промежуточный слой сухой стяжки формируется следующим образом. На поверхность перекрытия укладывается гидроизоляция в виде листа полиэтилена толщиной 0,2 мм. Сверху она засыпается отсыпкой керамзита или песком, который тщательно выравнивается по уровню и уплотняется плоским вибратором или катком.

На сформированный таким образом слой укладывается специальный металлический профиль, который сверху укрывается гипсоволокнистыми плитами, расположенными в шахматном порядке, которые крепятся монтажными саморезами к этому профилю. Если засыпка имеет толщину более 7 см, верхний слой укрепляется еще одним слоем гипсоволокнистых плит. По готовой стяжке сразу укладывается напольное покрытие.

Наливные полы

В случае, когда необходимо получит идеально гладкую горизонтальную поверхность, готовую для укладки линолеума, плитки ПВХ или ламината, лучший промежуточный слой можно получить, заливая на хорошо гидроизолированную основу жидкий раствор определенного состава. Такой раствор образуется разведением водой, в соответствии с инструкцией, прилагаемой к каждому пакету готовой смеси, большое многообразие которых в настоящее время имеется на рынке строительных материалов.

Смесь состоит из цемента, гипса, наполнителей типа мелкого песка и содержит различные химические компоненты, которые способствуют быстрому и равномерному растеканию, пластификации и стабилизации образующегося покрытия. Идеальная горизонтальная поверхность образуется сама под действием силы тяжести. Именно поэтому эти смеси называются самовыравнивающимися. Различные составы связаны с различными условиями и различной толщиной образованного покрытия.

Деревянный пол

Перед устройством пола следует расположить между балками тепло- и звукоизоляцию. Это может быть минеральная вата, керамзит или шлак. Пористый изоляционный материал в значительной степени теряет свои изолирующие свойства при впитывании влаги или пара. Поэтому его необходимо тщательно изолировать влагонепроницаемой пленкой, например полиэтиленом или рубероидом. Если размер пленки недостаточен, ее листы следует наложить внахлест, заклеив края скотчем.

1. Если расстояние между балками не превышает 60 см, то пол можно укладывать непосредственно на балки. Если нет, то на балки, перпендикулярно их направлению на расстоянии 50−60 см укладываются лаги.
2. Лаги кладутся и непосредственно на железобетонное перекрытие или стяжку.
3. Лаги — это деревянные брусья сечением 50×100 из хвойных пород дерева. При укладке необходимо с помощью уровня выставить верхнюю грань строго горизонтально. Расстояние между лагами не должно превышать 60 см.

На лаги накладывается прирезанная заранее половая доска, которая благодаря шплинту образует единое полотно пола. В стенах необходимо смонтировать вентиляционные ходы, выходящие из стен на расстоянии нескольких сантиметров от плинтуса, закрытые ажурными лючками. Эти ходы необходимы для того, чтобы вентилировалось пространство между лагами и нижняя сторона доски. Для большей прочности доски крепятся к лагам саморезами, введенными под углом на уровне шплинта с тем, чтобы скрыть их головки и получить возможность обработать единую поверхность пола полировочной машиной.

Наилучшей доской для пола является красное дерево и дуб, но чаще всего их делают из хвойных пород дерева. Оптимальным соотношением цена-качество обладают доски из сибирской лиственницы.

После полировки пол может быть отлакирован или покрашен. И в том и в другом случае необходимо соблюдать инструкции по покраске и, если это необходимо, произвести предварительную грунтовку специальными грунтами. Это существенно удлинит срок жизни красочного слоя.

На лаги может быть положен и черновой пол, на который в качестве напольного покрытия может быть положена плитка ПВХ, линолеум, ламинат. Для этого черновой пол покрывается дополнительным выравнивающим листовым материалом, например ДВП. Покрытие из плитки или керамогранита по деревянному покрытию возможно только при условии наложения сверху укрепляющей армированной стяжки.

Черновой пол может быть набран из половой доски, плиты ДСП, ОСП. В этом случае дополнительный выравнивающий слой не нужен. На черновой пол кладется паркет.

Виды напольного покрытия

Напольные покрытия завершают укладку пола. Это именно тот материал, который будет обращен к человеку, будет с ним непосредственно контактировать и который примет на себя все внешние воздействия.

Доска

Для покрытия деревянной доской используется шпунтованная половая доска. Она представляет собой струганную доску в виде правильного параллелепипеда, по одной из узких граней которого выфрезирован на всю длину гребень (шпунт), а на другой, противоположной, соответствующий паз. Эта форма позволяет, собирая доски так, чтобы шпунт одной входил в паз другой, и образовать из отдельных досок прочное сплошное полотно пола.

Толщина половых досок колеблется от 25 до 45 мм. Чем толще доска, тем менее «играет», то есть прогибается пол. Чем тоньше половая доска, тем меньше должно быть расстояние между лагами. Например, при доске толщиной 25 мм расстояние между лагами не может превышать 60 см. При монтаже, пола из половой доски необходимо оставлять зазор между стеной и краем пола не менее 1 см на расширение от влаги и температуры.

Доска должна быть хорошо высушена (не менее 10% влажности). После монтажа деревянный пол может быть отполирован, отлакирован или окрашен. Щель у стен, по окончанию монтажа, прикрывается плинтусом. Половую доску не делают из липы и ольхи.

Паркет и ламинат

Паркет, по сути, это половая доска маленького размера, имеющая пазы и шплинты со всех сторон попарно. Что позволяет собирать полотно пола из плашек сравнительно небольшого размера.

1. Маленький размер паркетной доски позволяет изготавливать ее из ценных пород дерева, при этом значителен выход изделий без изъянов (сучков и прочих дефектов).
2. Маленький размер паркетной доски требует для монтажа черновой пол. При этом каждая четвертая-пятая доска крепится к подстилающему черновому полу саморезом, ввинченным в шпунт наискосок и заподлицо.
3. Набор паркета можно осуществлять рисунками, самыми распространенными из которых являются елочка и шахматная доска. Однако обширные полы в залах дворцов позволяют набирать паркет из плашек разных размеров и формы, образующих красивый узор. Такие паркеты являются штучными изделиями и очень дорого стоят.

Паркет, несомненно, является самым дружелюбным по отношению к человеку напольным покрытием. Однако ему присущ существенный недостаток. При попадании даже небольшого количества влаги он коробится, а при затоплении «вздыбливается».

Альтернативой паркету является неприхотливый ламинат. Внешне ламинат очень похож на паркет. По сути — это паркетная доска, но изготовленная не из массива дерева, а из четырехслойного материала, основной, несущий слой которого представляет собой тонкую древесноволокнистую плиту, пропитанную смолами. На нее снизу наклеен монтажный слой, обеспечивающий жесткость, сверху бумага, с нанесенным рисунком, как правило, имитирующим натуральное дерево, покрытый еще одним слоем из меломиновой или акриловой смолы обеспечивает износоустойчивость. Конструктивно доска ламината повторяет шпунтовый замок паркета, что позволяет легко, быстро и надежно собирать покрытие.

Линолеум и ПВХ-плитка

Линолеум, наверное, самое распространенное и самое универсальное покрытие из всех существующих ныне. Первый линолеум представлял собой джутовую мешковину, на которую был нанесен материал из пробковой крошки, спрессованный с льняным маслом в качестве связующего материала. Он прекрасно зарекомендовал себя в течение многих лет как материал покрытия для пола, стен и столешниц. Нынешний линолеум сохранил основную идею двух слоев, тканевого и поверхностного, но и то, и другое претерпело множество изменений.

В основном в современном линолеуме в качестве тканевой основы используются различные тканые и нетканые материалы, типа войлока, служащие одновременно основой и утеплителем. В качестве поверхностного слоя используются многочисленные износоустойчивые материалы, например ПВХ в различных вариантах и композициях. Современные технологические возможности позволяют на поверхности линолеума имитировать любой материал и фактуру и раскрашивать его невероятными узорами.

Все это позволило произвести невероятный ассортимент по прочности, изоляционным и другим возможностям. Но отличительной чертой линолеума, выгодно отличающего его от керамической плитки и камня, является его «теплость» в ощущении и некоторая мягкость. Посуда, упавшая на линолеумный пол не так уж однозначно разобьется. И ушибы при падении на линолеум будут не такими болезненными.

ПВХ-плитка — это плитка, изготовленная из особого многослойного композитного материала, в основе которого лежит измельченный натуральный камень и очень прочный винил. Она выпускается самых различных цветов. Благодаря своей модульности и разнообразию расцветок позволяет получить невероятно дизайнерский декор на полу. Ее основные достоинства:

• простота укладки на битумные мастики и клеи;
• простота укладки и демонтажа позволяет легко производить замену поврежденных плиток;
• а дешевизна — менять надоевший узор;
• плитка чрезвычайно износоустойчива и хорошо прилегает к поверхности.

ПВХ-плитка — самый демократический материал для напольного покрытия.

Керамическая плитка и керамогранит

Керамическая плитка один из древнейших облицовочных материалов. Раньше существовали две разновидности:

• облицовочная плитка, покрытая глазурью и имеющая подглазурную роспись;
• метлахская, безглазурная, шероховатая, для пола.

Сейчас тоже существуют керамические плитки самых разных размеров и предназначений. Их основное достоинство — прочность материала и устойчивость к любым агрессивным воздействиям. Однако при изготовлении плитки огромное значение имеют материал и режимы тепловой обработки.

Прекрасно зарекомендовали себя такие страны-производители плитки как Испания, Германия, Италия и Чехия. Выбирая плитку таких новых участников рынка, как Турция и Китай, можно выиграть в бюджете, но проиграть в качестве. Однако и у этих производителей есть качественная продукция, что позволяет сэкономить на облицовке. Недостатками напольного покрытия из плитки является скользкость при попадании на нее влаги, хрупкость при ударе тяжелым предметом, «холодность» в ощущении, твердость, что приводит к тому, что упавшая посуда из стекла и керамики бьется на мелкие осколки, что может представить некоторую опасность для детей и домашних животных.

Если раньше монтаж плитки осуществлялся на раствор, то с развитием индустрии строительных клеев, монтаж производится с их помощью. Основным инструментом является широкий шпатель с вырезами для нанесения клея. Клей наносится на плитку, а затем плитка фиксируется на подготовленной поверхности. Нужно не забывать оставлять небольшой зазор между плитками, для чего имеется простая и доступная оснастка. Этот зазор необходим, чтобы компенсировать тепловое расширении плитки при изменении окружающей температуры. Шов затем заделывается специальными затирками и улучшает эстетическое восприятие поверхности.

Керамогранит очень похож на плитку, но имеет несколько отличные от нее качества. Керамогранит получен в Италии в конце 70-х годов и производится методом спекания керамики и натуральных минералов при очень высоких температурах и давлении. Этот процесс очень схож с натуральными процессами, происходящими в недрах земли при образовании гранита. В итоге получился невероятно прочный материал, превосходящий по прочности гранит и приближающийся к корунду.

Технологии позволяют окрасить его так, что плитка из него не только имитирует все известные самоцветы и полудрагоценные камни, но и позволяет получить любой цвет и рисунок, причем распределенный по всей толщине, а не находящийся только на поверхности. Кроме того, материал легче натурального камня и обладает дополнительными теплоизоляционными свойствами. Он прекрасно полируется и несколько теплее керамической плитки.

Важнейшим преимуществом керамогранита и керамической плитки является их абсолютная гигиеничность, что делает их незаменимым напольным покрытием для ванной комнаты и кухни.

Заключение

Тема устройства полов очень обширна. Очевидно, что многообразие материалов и технологий дает возможность построить удобный, функциональный и красивый пол на любой вкус и на любые деньги. Тем не менее, хотелось бы отметить, что, несмотря на простоту и понятность процедур устройства пола, лучше эту ответственную работу доверить профессионалу, так как для получения хорошего результата необходим синтез знаний, опыта и практических навыков человека постоянно занятого работой в этом важном направлении.

ДомойРемонт квартиры

Человек, приступающий к ремонту или реставрации полов в своей квартире, должен знать с какой конструкцией он встретится после снятия верхнего напольного покрытия. На рисунке 27 изображены схемы полов, используемые в жилых домах типовых серий. Эти полы были рекомендованы к применению в конце прошлого века. Если ваш дом был построен ранее, например, в середине прошлого века, то полы в нем сделаны немного по-другому, но они не сильно отличаются от тех, что изображены на рисунке.

Рис. 27.1. Схемы типовых конструкций полов в жилых домах (1-ый этаж)Рис. 27.2. Схемы типовых конструкций полов в жилых домах (типовой этаж)

Для обеспечения полом теплотехнических, звукоизоляционных, гигиенических и прочностных норм конструкция пола должна сменяться сверху вниз, от более плотных материалов к менее плотным, либо эти слои чередуются. Для увеличения звукоизоляции под стяжку укладывают песчаную подсыпку, мягкие листы ДВП-М либо жесткие пенополистирольные или минераловатные плиты. Например, твердая паркетная или массивная доска опирается на лагу, а та, в свою очередь, опирается на мягкую ДВП или песчаную подсыпку. Либо твердый штучный паркет или ламинат укладываются на более мягкую фанерную подоснову (для паркета) или мягкую подложку (для ламината), которые, в свою очередь, лежат на твердой растворной стяжке, но плотность ее все же ниже железобетонной плиты, на которую, в свою очередь, нанесена стяжка.

При кажущемся разнообразии вариантов полов, на самом деле, их можно подразделить всего на два типа: полы по стяжкам (монолитным и сборным) и раздельные полы по лагам.

В недавнем прошлом монолитные стяжки делались под напольное покрытие из всех видов плиточных и рулонных материалов (линолеумов и ковролинов), а также под тонкие паркетные покрытия: штучные, из ненесущих паркетных досок и щитов. Сборные сухие стяжки появились сравнительно недавно, их делают из мягких и твердых листов ДВП и гипсоволокнистых листов (ГВЛ).

При решении сменить напольное покрытие вы должны знать, что под паркетными щитами или паркетными досками толщиной до 18 мм у вас, скорее всего, окажется монолитная цементно-песчаная стяжка либо сборная стяжка из твердых древесноволокнистых листов (ДВП-Т). Если под лицевым напольным покрытием обнаружится стяжка на основе цемента, то дальше «копать» не нужно — после небольшого восстановительного ремонта она будет прекрасным основанием под любое современное покрытие.

На сборной стяжке нужно проверить состояние ее листов, подгнившие листы ДВП следует удалить. Если пол не подгнил, то и сборная старая стяжка будет прекрасным основанием под новое напольное покрытие.

При смене плиточного покрытия в санузлах снимайте только старую плитку и не «ройте» вглубь стяжки, ничего интересного, кроме гидроизоляционного ковра, под ней нет. Иначе вы можете повредить гидроизоляцию и тогда точно придется снимать всю стяжку, восстанавливать гидроизоляционный ковер и делать стяжку вновь.

Под утепленными линолеумными полами, скорее всего, окажется керамзитобетонная стяжка. Ее тоже трогать не нужно и она является прекрасным основанием под современные напольные покрытия. Под неутепленными линолеумами, чаще всего, лежат твердые листы ДВП (или ДСП), а уже под ними цементно-песчаная стяжка или мягкие листы ДВП. В этом случае нужно проверить состояние древесноволокнистых плит, обращая особое внимание на примыкания их к стенам. Листы ДВП (ДСП) укладывались к стенам с зазором, если зазор не был герметизирован (а, скорее всего, это именно так), в щель попадала вода и концы плит подгнили. Нужно оценить степень поражения плит ДВП (ДСП) и выпилить загнившие участки либо демонтировать листы целиком.

Под паркетными несущими щитами, паркетными досками толщиной более 18 мм и дощатыми полами вы обнаружите лаги. Лаги — это деревянные бруски или доски, уложенные поперек под лицевыми досками пола. Под лагами насухо укладывали ленты из рубероида и мягкие полосы из плит ДВП. Слой песка, служащий для звукоизоляции полов и для выравнивания установки лаг, в своей конструкции полов вы можете не найти. Насыпка этого слоя вначале полностью зависела от квалификации прораба, строящего ваш дом. Позже, когда появился новый вид строительного материала — ДВП, песчаную подсыпку перестали закладывать в конструкцию пола еще на стадии проектирования, полностью заменив ее на мягкие полосы из плит ДВП.

При реконструкции напольного покрытия по старым «полам по лагам», в первую очередь, нужно обратить внимание на сохранность старого покрытия. Если полы не сгнили, не скрипят и не рассохлись, то в этом случае их можно не демонтировать, а сделать новое напольное покрытие прямо по ним. Небольшие неровности и провисания полов устраняются их остругиванием или шлифованием. Небольшие щели шпаклюются.

Сгнившие «полы по лагам» частично или полностью заменяются новыми. В этом случае либо восстанавливают старую конструкцию пола, либо заменяют ее на «полы по стяжкам» или на полы «по регулируемым лагам».

Со скрипучими полами немного сложнее. Сначала нужно установить причину скрипа. Скрипеть могут половицы или лаги. Это происходит из-за рассыхания пола и в результате ослабления крепления половой рейки к лаге. Если ослабло только крепление, то его восстанавливают закручиванием в лагу сквозь половицу саморезов с утапливанием головки. Однако прогибание половиц может быть вызвано и другими причинами, например, под полом подгнили лаги либо из-под лаг вывалились выравнивающие клинья. О клиньях разговор особый. Дело в том, что установка клиньев для выравнивания лаг запрещена, а выводить лаги в горизонт нужно подтесыванием или подкладыванием под них дополнительных полосок ДВП и/или рубероида либо песком. При укладке лаг песок разгребался или подсыпался. Выше уже говорилось, что песок на перекрытие, по разным причинам, засыпали далеко не все и далеко не всегда. Сами плиты перекрытия, даже идеально уложенные и выровненные своей нижней плоскостью, имеют вверху расхождение по высоте до 20 мм. Поэтому плотникам, настилавшим лаги, приходилось решать вопрос по их выравниванию и они его решали, порой весьма своеобразно. Под лаги укладывали несколько слоев ДВП и рубероида (с закреплением — это нормально), подкладывали кирпичики и, иногда, шли на явное нарушение — устанавливали клинья (что совершенно недопустимо). Со временем клинья высохли и вывалились, кирпичики раздавились либо древесина лаги просто смялась о подложенный под нее кирпич и лага, потеряв опору, стала «гулять», а полы заскрипели. Если у вас в квартире именно этот случай, когда скрипят не половицы, а лаги, вам нужно разбирать весь пол и восстанавливать неподвижность лаг либо выбрасывать старый пол и заменять его новой конструкцией. Жесткое крепление лаг к перекрытию посредством стальных болтов, как иногда советуют в различной литературе, — недопустимо: в этом случае перекрытие передает все ударные шумы.

На первых этажах зданий с «полами по лагам» под полом вы должны обнаружить слой утеплителя, скорее всего, это будет стекловата. Стекловата должна лежать непосредственно на плитах перекрытия и быть прикрыта сверху пароизоляционным ковром из пергамина. Пароизоляция укладывалась без натяга, то есть она должна провисать между лагами до утеплителя, обеспечивая тем самым воздушный продух между собой и нижней поверхностью полового покрытия.

Есть еще одна разновидность полов по лагам, так называемые «черные» полы. Это те же дощатые полы, но напольное покрытие в которых делают не из шпунтованных половых реек, а из обычных обрезных и необрезных досок. Такие полы выполняли вместо стяжек под штучные паркетные, тонкие паркетные щиты и доски, линолеум, ковролин и плитку. Одним словом, под все те полы, которые традиционно делают по стяжкам. Просто иногда делать стяжку, например, высотой 150–200 мм нецелесообразно, вместо нее дешевле и проще сделать «черные» полы по лагам на кирпичных столбиках или по балкам деревянного перекрытия. Иногда «черные» полы делались не из досок, а из настеленной по лагам фанеры или ДСП. «Болеют» «черные» полы теми же болезнями, что и обычные полы по лагам, то есть они могут загнить или заскрипеть. Если «черные» полы в хорошем состоянии, то они могут быть прекрасным основанием под любое современное напольное покрытие.

Таким образом, в зависимости от степени пораженности вашего старого пола, ремонт пола будет капитальным или поверхностным. Поверхностный ремонт будет означать ремонт или реконструкцию верхнего напольного покрытия, стяжек и подпольных конструкций. Капитальный ремонт предполагает полную разборку старых полов и замену их на новые конструкции полов по лагам или стяжкам. Не забываем, что замена старой конструкции пола на новую, более тяжелую, например, замена половых лаг на стяжку, требует получения разрешения в местных органах самоуправления.

<index>

Устройство полов в квартире – процесс сложный и трудоемкий, но использование современных материалов и технологий позволяет выполнить все работы самостоятельно без привлечения специалистов.

Причин, по которым возникает необходимость не просто заменить напольное покрытие, а полностью заменить полы, огромное множество.

Скрип половиц, повышенная сырость, появление грибка и плесени, деформация покрытия или необходимость проведения монтажа системы теплого пола заставляют владельцев городских квартир подробно изучить особенности и последовательность предстоящих работ.

Основание пола и его особенности

Прочность основанию может обеспечить бетонная стяжка

Чтобы получить качественное и надежное основание под любое напольное покрытие, необходимо ознакомиться с его особенностями, тонкостями и нюансами его устройства.

Главная составляющая любого основания – прочна стяжка. Убедиться в ее качестве и надежности можно, осуществив демонтаж старого материала, наложенного на поверхность пола.

В первую очередь после того, как будет освобождено помещение, демонтируют плинтуса, затем приступают к снятию покрытия. Сложнее всего избавиться от дощатого пола и паркетной доски, уложенной на клеевой состав.

Доски, сохранившие свои основные качества, можно будет использовать повторно. Это значит, что демонтаж необходимо выполнять бережно и осторожно, стараясь не повредить материал.

Старые доски пола выкидывайте без сожалению — они отслужили свой срок

Жильцы городских квартир сталкиваются с различными проблемами, связанными с полами. Уровень сложности этих проблем зависит от того, в каком доме расположена квартира и насколько старо и изношено покрытие.

Если речь идет о хрущевках, то все сложности связаны с длительным сроком эксплуатации конструкции. В современных зданиях основой является бетонная плита, которая требует косметического ремонта и выравнивания перед сооружением финишного слоя напольного покрытия.

Если в слоях бетонного основания появились грибок и плесень, то его в обязательном порядке следует демонтировать, несмотря на малый износ.

При незначительном повреждении поверхности основания пола можно обойтись косметическим ремонтом. Он включает в себя:

• очистку;
• расширение обнаруженных трещин;
• грунтование;
• заделку трещин и сколов;
• обработку антисептическими составами;
• сооружение тонкой бетонной стяжки;
• нанесение самовыравнивающей смеси.

Выполняя все перечисленные работы в указанном порядке, можно справиться с решением поставленной задачи в самое короткое время. Однако нельзя спешить. Все нанесенные на поверхность составы и смеси должны основательно высохнуть, прежде чем мастера приступят к выполнению следующих манипуляций.

Немного о стяжке

Новая стяжка станет хорошей основой для любого напольного покрытия

Устройство в квартире полов на бетонном основании требует тщательной подготовки. Необходимо подготовить инструмент и пропитывающие составы, приспособления для определения горизонта и составы для исправления дефектов.

Мастеру понадобится перфоратор, с помощью которого можно будет удалить старое бетонное покрытие.

Особенность работ заключается в том, что выполнять их нужно с особой осторожностью, стараясь не повредить заложенную в основание монолитную плиту. Она является перекрытием между этажами и должна быть сохранена.

Заливка бетона на первом этаже дома дополнительно утеплит полы

Плита, о которой идет речь, служит не только полом в одной квартире, но и потолком в другой, расположенной этажом ниже, поэтому одна ее сторона всегда ровная, а в отношении перепадов на другой существуют строительные нормы.

Лучшим способом исправить и скрыть неровности на поверхности плиты является сооружение чистовой стяжки. Качественная стяжка делает основание гораздо более прочным, а в квартирах, расположенных на первом этаже, становится дополнительным утеплением.

Для обустройства полов используют несколько видов стяжки:

• сухую;
• цементно-песчаную;
• самовыравнивающую.

Сухая стяжка не утяжелит конструкцию так, как цементно-песчаная

Сухая и полусухая стяжки имеют преимущество в виде малого веса конструкции. Это прекрасная альтернатива известным сегодня составам, созданным для устранения мелких дефектов на поверхности плиты, заложенной в основание.

Сооружение такой стяжки оправдано при проведении работ в старых зданиях, в тех случаях, когда предстоит укладка ковролина или линолеума на поверхность, где обнаружены перепады от 3 до 5 см.

Состав, приготовленный из песка и цемента, более традиционный и знакомый многим мастерам. Самовыравнивающая стяжка – один из самых полезных и современных видов стяжек.

Если тяжелая бетонная смесь используется для устранения больших перепадов и сложных повреждений, то самовыравнивающая нужна для устранения мелких дефектов и небольших перепадов.

Порядок выполнения работ

Подготовка к проведению манипуляций включает в себя:

• устранение старого напольного покрытия;
• своевременный вывоз строительного мусора;
• обработку поверхности пропитывающими составами с антисептическими средствами;
• расшивку и заделку обнаруженных трещин и щелей.

Для начала потребуется удалить плинтуса по всему периметру помещения. После этого с помощью подручных средств избавиться от старого напольного покрытия. Как только из квартиры будет вывезен строительный мусор, приступают к очистке рабочей поверхности от пыли, пользуясь веником или пылесосом. Подробнее о секретах стяжки смотрите в этом видео:

По всей поверхности равномерно распределяют пропитывающий состав, который является грунтовкой и содержит антисептические вещества.

Это позволит предупредить появление грибка и плесени даже в помещениях с повышенной влажностью.

После полного высыхания приступают к заделке трещин и щелей, используя ЦПС или монтажную пену.

Чтобы новая созданная поверхность была абсолютной ровной, необходимо воспользоваться лазерным строительным уровнем.

При расчете нулевого уровня используйте лазерный уровень

После завершения подготовки можно приступать к расчету нулевого уровня. Для этого от поверхности плиты отмеряют 1 м и делают отметку на стене.

Такие точки отмечают по всему периметру помещения. Затем определяют самую низкую точку, прибавляют к ней 5 см и чертят на стенах горизонтальную линию. Эта отметка соответствует высоте стяжки.

Следующий этап – обустройство гидроизоляции. Понадобится полиэтиленовая пленка или рубероид. Рулонные материалы нужно стелить внахлест и с напуском на стены. Все стыки проклеивают специальным водонепроницаемым строительным скотчем, а по периметру комнаты крепят демпферную ленту.

Сооружение новой стяжки

Перед заливкой раствора обклейте периметр демпферной лентой

Каким способом будет сделано новое основание, зависит от качества поверхности плиты. Если на ней отсутствуют значительные перепады, то вполне достаточно использования наливного пола.

В тех случаях, когда дефекты значительны, потребуется приготовить цементно-песчаную смесь для выполнения работ по созданию стяжки пола.

Для этой цели понадобится цемент марки М 150 и чистый сеяный песок, взятые в соответствии с пропорцией 1:4. Добавляя воду, важно помнить о том, что ее избыток приведет в дальнейшем к появлению трещин на поверхности. В соответствии с установленными нормами необходимо использовать 0,5 литра воды на каждый килограмм цемента.

Следите за правильным количеством воды в смеси, иначе покрытию грозит растрескивание

Прежде чем приступить к приготовлению смеси, устанавливают строительные маяки, закрепив их на алебастр.

Расстояние между ними не превышает 1 метр. Заливать стяжку нужно без длительных перерывов, начав с наиболее труднодоступного места или от окна (балкона).

Сначала заполняют одну полосу и разравнивают раствор с помощью правила. Следом заполняют промежуток между первым и вторым маяками. Так последовательно заливают стяжку во всем помещении.

Еще один способ сооружения качественной и надежной стяжки в квартире – конструкция, в основании которой лежит керамзит.

В этом случае после установки на гидроизоляционный материал строительных маяков между ними засыпают слой керамзита толщиной, не достигающей уровня маяков.

Поверх керамзита заливают бетонную смесь и выравнивают правилом. Керамзит играет роль утеплителя и широко используется при сооружении стяжки в квартирах на 1 этаже. О том, как выровнять пол под ламинат, смотрите в этом видео:

В тех случаях, когда не требуется утепление (жилье находится на верхнем этаже), поверх гидроизоляционной пленки укладывают арматурную сетку, в нее устанавливают маяки, а после этого заливают бетонную смесь для стяжки. Время высыхания новой стяжки – 21-28 дней. По истечении указанного времени по поверхности можно ходить и начинать работы по обустройству финишного напольного покрытия.

</index>Похожие статьи:

Устройство пола в спортзалеЗаливка пола в туалетеЧто постелить на пол в спальнеУстройство пола на мансардеКакое выбрать покрытие для гостинойКак и чем покрасить деревянный пол на дачеИспользуемые источники:

• https://polsdelat.ru/ukladka-po-mestu/v-kvartire/kak-sdelat-pol-v-kvartire.html
• https://www.nashpol.com/materialy/vybor/kak-pravilno-nastelit-poly-v-kvartire.html
• https://ostroykevse.com/remont/19.html
• https://gurupola.ru/napolnye-pokrytiya/vybor/ustrojstvo-polov-v-kvartire.html

варианты замены пола в деревянном доме поэтапно своими руками, как поднять напольное покрытие в «хрущевке»

Пол в квартире – это основа, то, на чем «держиться» все пространство жилища. И если он будет некачественным, то таким же будет и все вокруг. Поэтому так важен качественный ремонт пола в квартире. Выполнить его под силу человеку, который сталкивался с ремонтно-строительными работами. Процесс преображения пола, особенно капитальный, довольно трудоемкий, энерго- и финансово затратный. Но результат того стоит.

Особенности процесса

Во многих квартирах полы оставляют желать лучшего, особенно в «хрущевках», в старых панельных постройках или деревянных домах. Они скрипят, да и само декоративное покрытие не выполняет свои дизайнерские и практичные функции. И если хозяева квартир уже решились на масштабные работы (а работ предстоит много), то нужно учитывать некоторые особенности демонтажа и укладки нового пола.

Ремонт пола может быть незначительным и заключаться лишь в устранении мелких дефектов, например, скрипа, с помощью усиления деревянных конструкций шурупами или добавления клиньев между досками. Возможен также вариант простого перестилания верхнего напольного покрытия. Но если дом старый, то проблемы, которые скрыты под финишным покрытием, могут быть очень даже значительны, и простыми примитивными мерами тут не обойтись. Нужно полностью поднимать старое напольное покрытие и действовать.

Но самым первым шагом в ремонте пола своими руками станет полное освобождение пространства от вещей и мебели.

Потом постарайтесь обезопасить остальные помещения от грязи, строительного мусора и пыли. Нужно будет повесить на дверной проем влажную ткань или клеенку, положить мягкий валик между проходами. Если пол меняется по всей квартире, то такие меры предосторожности не понадобятся.

Аккуратно от стен отделяются плинтуса, особенно если их планируется использовать в дальнейшем. После этого можно поднять старое напольное покрытие. Когда верхний слой пола будет снят, можно будет узнать, что нужно делать. Ведь вариантов здесь масса: может быть, прогнили старые лаги в деревянном доме, а может, в стяжке есть трещины и дефекты. Кроме того, благодаря ремонту можно приподнять или же немного занизить уровень комнаты, заменить тепло- и звукоизоляцию. Главное здесь – не впадать в панику, а выполнять все работы поэтапно.

Если основание пола крепкое, в нем нет дефектов – стяжка все такая же гладкая, лаги не расшатаны и не разрушаются на глазах, нет крошек цемента и ям в бетоне, то можно обойтись чисто косметическим ремонтом:

• Просто перекрыть основу новым напольным покрытием или снять старое и положить новое.
• Устранить скрипы в деревянных полах с помощью шурупов (или длинных гвоздей). Определить место, откуда исходит звук, и вбить туда гвозди. Это позволит усилить конструкцию пола на некоторое время.
• Устранить скрип половиц на время можно с помощью талька или графитового порошка. Нужно засыпать их между досками.

• Если в досках образовались зазоры, то можно ввести между ними клинья (пластиковые или просто мелкую щепу).
• Сделать своего рода затирку, например, с помощью клея и опилок, оставшихся после циклевки или шлифовки. Вместо опилок можно использовать также маленькие кусочки газеты и зашпаклевать данной смесью дефекты. Можно зазоры обработать герметиком для швов.
• Если на линолеуме образовались пузыри или он стал отходить, то можно на место дефекта при помощи шприца ввести клей, положить туда груз для воздействия на некоторое время.
• Если есть повреждения на верхнем покрытии (линолеум, ковролин, паркет, ламинат), то можно сделать небольшую заплатку, удалив плохой фрагмент и поменять его на новый.

Полы в типичных советских постройках и деревянных домах, конечно же, отличаются друг от друга, также как и технологии возведения домов. Условно полы, нуждающиеся в реставрации, можно разделить на два типа: с бетонным основанием, которые могут включать в себя также слои с керамзитным утеплителем, залитой поверх стяжкой, и деревянные на лагах, которые, в свою очередь, могут быть покрыты сверху дощатым основанием или застелены плитами ДСП, ОСП.

По своей структуре бетонные полы напоминают «пирог», где сверху находится напольное покрытие, ниже – слой стяжки, в том числе и черновой, также может быть керамзитный слой, который берет на себя функции тепло- и звукоизоляции, и, непосредственно, сама плита перекрытия. Если повреждена стяжка, то она может выдавать себя песочным шорохом, прогибами. Отремонтировать незначительные повреждения можно с помощью применения специальных ремонтных составов для стяжки.

При повреждениях бетонного основания необходимо также его подлатать с помощью цементной смеси, а потом уже перекрывать стяжкой.

Предварительно очистив повреждения или удалив слой старой стяжки полностью (в случае, если «заплатки» не спасут положения), ремонт можно осуществить одним из способов:

• Залить все специально созданной цементной смесью. Это классический и зарекомендовавший себя способ реставрации. Минус у него только один – необходимость тщательного выравнивания, выстраивания уровня с помощью маяков и долгого ожидания высыхания смеси (до месяца).
• Использование вместо цементно-бетонной смеси специальных сухих составов, предназначенных для этих целей. Их нужно просто развести водой в пропорциях, указанных упаковке. Такие смеси позволяют значительно сэкономить время ожидания, но не избавляют от необходимости в строго выверенном построении уровня.
• Использование так называемого самовыравнивающего наливного пола в качестве стяжки избавляет от долгого ожидания высыхания и необходимости постройки уровня. Однако данные составы имеют довольно высокую цену.
• Существует еще так называемая сухая стяжка. Состав наносят на гидроизоляционный слой, разравнивают и укладывают, к примеру, ГВЛ.

Когда слой стяжки уложен и просох, можно приступать к дальнейшим работам – положить финишное покрытие или соорудить на нем конструкцию из лаг. Она позволит в дальнейшем сделать пол более теплым, ведь между брусьями основы можно положить дополнительную звуко-, гидро- и теплоизоляцию. Да и к тому же пол на лагах «дышит», в нем есть определенная циркуляция воздуха.

Ремонт лагового деревянного пола также осуществляется с удаления старого покрытия (если оно наложено поверх досок или фанеры). В случае если уложены доски, их следует максимально аккуратно убрать, попутно сортируя их на пригодные и непригодные для повторного использования. Пригодный материал нужно будет в дальнейшим обработать.

При разборе деревянного пола также осматривают лаги, поперечные деревянные брусья основания. Они также со временем могли повредиться, следовательно, их тоже надо заменить. Замене подлежит и слой утеплителя, звукоизоляции. Скорее всего, свой срок он уже отслужил. После нужно проверить лаги на уровень, возможно, и необходимо где-то приподнять, а где-то добавить дополнительные брусья для большей устойчивости и избежания дальнейшего прогибания пола. Затем можно обратно положить доски или застелить комнату слоями ДСП, ГВЛ или ОСП. Использование последних позволяет добиться хорошего уровня без лишних перепадов.

Какой лучше?

После капитальной реставрации чернового пола можно перестелить или поменять финишное напольное покрытие. Сделать это можно так же самостоятельно. Главное, до этого на всех этапах соблюдать последовательность и дожидаться полного застывания составов (если таковые использовались), особенно если квартира находится на первом этаже, где довольно близко соседство с подвалами. Когда в помещениях подобного типа возникает необходимость менять пол, то обязательно нужно продумать и осуществить гидроизоляцию.

В случае, если квартира находится выше, нужно быть предельно осторожными с лагами, так как они могут быть несущими элементами, а их повреждение может повредить стены и всю конструкцию дома.

Когда ремонт затрагивает бетонное перекрытие, возможны «последствия» у соседей снизу. Тогда придется отремонтировать не только пол, но и потолок.

Когда реставрационные работы закончились, можно приступать к монтажу напольного покрытия.

Условно финишный материал можно подразделить на:

• Рулонные покрытия – линолеум, ковролин;
• Дощатые и ламелевые – паркет, доска, ламинат;
• Керамические – плитка, камень.

У каждого из покрытий есть свои преимущества и недостатки, которые необходимо учитывать, помимо вкусовых предпочтений и финансовых возможностей.

Линолеум, особенно его утепленные варианты, – достаточно экономичный и практичный материал. Он легок в укладке, обладает прекрасной износоустойчивостью. Однако бывает не совсем экологичен.

Ковролин – теплый и мягкий, но совсем непрактичный. Со временем его становится очень трудно очищать, волокна истираются, цвет, даже черный, выгорает.

Паркет дорогой и боится воды, но очень привлекателен. Ламинат отлично имитирует доски или камень, но не особо «дружит» с водой. В этом вопросе нужно очень тщательно изучать его характеристики.

Керамика не сотрется и не потеряет свой вид, но очень холодна. Виниловая плитка – своеобразный гибрид линолеума и ламината, но может отпугнуть своей ценой.

Доски – самый экологичный и теплый материал, который требует обязательной обработки, иначе вода, гниль и насекомые сделают свое дело и испортят покрытие.

В общем, у каждого материала есть чем похвастаться. И потому некоторые предприимчивые хозяева идут на хитрый прием – совмещают в комнате несколько видов напольного покрытия. К примеру, в прихожей у входной зоны укладывают плитку, а в жилых комнатах – линолеум или ламинат.

Технология работ

Самостоятельный ремонт пола осуществляется поэтапно, особенно если он капитальный. Зачастую предварительным этапом становится полное освобождение комнаты от вещей и людей, которые будут только мешать.

Существует вариант, когда пол перестилается, но мебель при этом остается на месте, она передвигается с одного конца комнаты на другой. Но такой ремонт не затронет глубинных слоев чернового пола и будет только внешним. При капитальном ремонте все же необходимо свободное пространство помещения. И только тогда можно переходить к этапу демонтажа старого напольного покрытия.

Снятие старого покрытия

Рулонные материалы, такие как линолеум, для удобства обычно нарезаются на небольшие полоски и затем уже сворачиваются в рулетики и выносятся из комнаты. Если же линолеум был посажен на клей, то удалить его не так просто. Его фрагменты могут остаться на стяжке. Удалить их можно с помощью шпателя и строительного фена, который отделит их от основания. Также можно попробовать удалить прилипшие куски клея с помощью моющего раствора для полов. Или можно постараться аккуратно «выдолбить» элементы специальными инструментами. К сожалению, при таком подходе будет страдать стяжка.

Для удаления плитки понадобится зубило и молоток либо перфоратор со специальной насадкой – зубило-лопатка. Каждая плитка будет демонтироваться поштучно.

Для удаления паркета, который не будет использоваться повторно, особенно если он крепился на битум или мастику, используют все те же скребки и зубило, строительный фен. Если паркет не приклеен и его качество пригодно для повторного использования, то тогда его дощечки аккуратно снимаются и вывозятся.

При демонтаже досок или ламината главное – удалить первый элемент. Тогда остальные детали будут поддаваться хорошо. При удалении досок понадобится гвоздодер, молоток, клещи, а также, возможно, и лом. Если крепление у старого покрытия шурупное, то логично использование шуруповерта. Для снятия первой доски нужно будет ее поддернуть ломом или гвоздодером, затем убрать.

В независимости от того, какой материал был уложен, после его демонтажа нужно будет произвести тщательную уборку строительного мусора и пыли. Эти действия станут переходным шагом к следующему этапу ремонта.

Подготовка поверхности

Для дальнейшей работы черновой пол осматривается на предмет видимых изъянов. Стяжка проверяется на трещин. Их расширяют до 1,5 см, чтобы можно было потом зашпаклевать. Покрытие простукивается на наличие полостей и если таковые обнаруживаются, то старая стяжка разбивается, чтобы обнажить и освободить данные пустоты. Естественно, после таких действий весь мусор убирается строительным пылесосом. Поверхность обрабатывается грунтовкой для бетона (лучше несколько раз), дыры и ямы латаются, трещины зашпаклевываются.

После высыхания основания можно переходить к укладыванию стяжки или, если в этом есть необходимость, позаботиться о дополнительной теплоизоляции или возведении конструкции из лаг.

В случае деревянного пола проверяется расстояние между балок. Оно должно соответствовать шагу в 60 см. Иначе пол будет кривой и станет проваливаться. Осматриваются все элементы конструкции. Каждую лагу проверяют под давлением, при этом болтаний, скрипов и прогибов не должно быть. Хорошие деревянные бруски обрабатываются специальными растворами от плесени и грибка, насекомых и перепадов влажности. Плохие лаги удаляются и заменяются новыми, которые также обрабатывают защитными составами.

Если пол качается, то для него заново выстраивают новый уровень с помощью маяков. Прогнувшиеся бруски приподнимают полимерными клиньями или подкладыванием кусков фанеры, дерева или специальными регулируемыми болтами – так называемой системой регулируемого пола.

Слои теплоизоляции и звукоизоляции удаляются и заменяются на новые материалы. Это может быть керамзит, минвата или же какие либо другие. Также на этом этапе устанавливается гидроизоляция. Она просто необходима, если меняются полы на первом этаже, в туалете или ванной.

Стяжка

Теоретически стяжку можно сделать на любой пол, в том числе и на лаговый. Качественная переделка пола невозможна без заделки и возведения стяжки. Именно благодаря ей можно убрать переходы уровня, даже незаметные глазу. Также она возьмет на себя часть вибраций, которые возникают время от времени.

Существуют несколько способов создания стяжки:

• на основе цементно-песчаных составов, где обычно используется цемент, песок и вода;
• существуют также готовые к работе составы, которые просто нужно правильно развести водой;
• наливной пол;
• сухая стяжка – смесь, не требующая добавления жидкостей.

У каждого вида покрытия есть свои преимущества и недостатки. Но говорить о том, что какой-то способ укладки стяжки лучший, нельзя. В отдельных случаях может применяться и комбинироваться несколько видов стяжки. Например, когда площадь комнаты слишком большая, сухая стяжка может дать усадку, и тогда без системы наливного пола не обойтись.

Первым шагом станет построение нового уровня с помощью маяков. Технология изготовления стяжки на основе цементных смесей известна уже давно. Обычно его изготавливают на месте проведения работ в следующих пропорциях: 3 части песка к одной части цемента. При использовании готовых смесей нужно строго следовать инструкции, добавив ровно столько воды, сколько указано на упаковке. Также по информации на упаковке можно будет рассчитать норму расхода смеси.

Наливной пол имеет в своем составе самовыравнивающиеся смеси. Такой тип стяжки прекрасно подходит для оснований, где есть небольшие перепады.

Сухая стяжка обходится без воды, но не обойдется без ГВЛ или листов фанеры, ДВП. Схему укладки такой стяжки можно описать так: на основу настилается полиэтиленовая пленка, затем на нее монтируются маячки для определения уровня, керамзитный состав наносят на пол, разравнивают, а сверху в шахматном порядке укладывают листы. Можно дополнительно скрепить листы саморезами, затем швы шпаклюют и затирают. Пол готов к финишному монтажу напольного покрытия и дальнейшей расстановке мебели и вещей.

Кроме того, уложить листы фанеры или ОСБ можно непосредственно и на систему из лаг без использования каких-либо стяжечных составов.

Монтаж нового покрытия

Окончательным этапом в ремонте станет укладка финишного напольного покрытия. Самыми популярными и экономичными на сегодняшний день являются линолеум и ламинат. Но строительный рынок не ограничивает покупателей, и если есть средства, возможность и желание, то вполне можно приобрести виниловую плитку, паркетную доску или же что-то керамическое.

Для укладки некоторых типов покрытия нужен идеально выровненный пол. К таким материалам можно отнести ламинат, паркетные доски. Линолеум, ковролин, винил – не столь критичны к его уровню. Плитка хорошо подойдет для помещений с повышенной влажностью или высокой проходимостью.

Советы специалистов

Зачастую ремонт полов проводят лишь поверхностно, делая его косметический вариант. Но если дом старый, ему уже давно за 10, 20 лет, то эти меры становятся лишь временными. Таким образом лишь откладывается капитальный ремонт. Но взявшись и переделать пол один раз, можно добиться того, что этот вопрос будет решен на десятилетия вперед.

Ремонт – дело хлопотное и весьма затратное. Для многих работ могут понадобиться специальные дорогостоящие инструменты, например, бетономешалка. У простого обывателя нет полного набора высокопрофессионального инструментария. Да он и не нужен.

Купив инструмент и воспользовавшись им однажды, он может больше не понадобиться и не отработает всей суммы, затраченной на него. Гораздо экономичнее брать инструменты в аренду.

При ремонте бетонного слоя на первом этаже сначала необходимо сделать гидроизоляцию. Если в качестве утеплителя берется минвата, то ее необходимо покрыть гидроизоляцией. В случае, когда состояние лаг прекрасное, можно на них стелить новый настил из досок, листов фанеры, ГВЛ или ОСБ.

При монтаже листов на лаги необходимо, чтобы они крепились как минимум к трем опорам. Их стыки должны располагаться посредине лаг. Зазор между стенами и листами должен быть не менее 5 мм.

Если поверхность старой стяжки ровная, то можно в качестве «сухой» стяжки положить листовой материал (ГВЛ, ОСБ, фанеру). В случае, если вы не используете гидроизоляцию и применяете бетонный раствор, смочите рабочую поверхность водой, чтобы состав лучше схватился.

При применении цементной заливки для придания большей прочности конструкции можно дополнительно провести армирование, проложив специальную строительную сетку.

Еще больше информации о том, как сделать качественный ремонт пола в квартире, вы узнаете из видео ниже.

10 практических советов — INMYROOM

Для
начала стоит определиться, какие именно виды работ требуются: лаковое покрытие паркета, укладка напольного покрытия или же замена старого настила и стяжки. От этого
зависит стоимость, объем и длительность работ. Если ваш пол не прогнил, не
играет, не затек, а лишь слегка износился, то капитальный
ремонт можно и не затевать. Достаточно сгладить небольшие неровности с помощью фанеры и поверх уложить новое покрытие. А вот при серьезных проблемах (большие вмятины, прогибы, неровности, скрип и гуляние половиц) потребуется основательный ремонт с заменой базовой стяжки и напольного покрытия в целом. Наши рекомендации вам в помощь.

Совет №1: тщательно спланируйте этапы работы 

Хорошо
продуманный план значительно ускоряет и облегчает процесс ремонта,
позволяет сэкономить бюджет. Обычно мероприятие по обновлению пола состоит из
четырех основных этапов: выбора материалов, демонтажа старого настила и определения
степени ремонта, выравнивания пола с помощью стяжки,
установки основного напольного покрытия. Каждый из этапов также требует
основательного подхода и мини-плана, чтобы ничего не упустить.

Совет №2: при выборе напольного покрытия учитывайте назначение помещения 

В первую очередь важно определиться с напольным покрытием. Ведь именно от этого зависит весь конструктив пола, а также необходимость в базовом (толстослойном) или финишном (тонкослойном) выравнивании. Учитывайте не только эстетическую, но и функциональную составляющую материалов. Главный ориентир в выборе напольного покрытия – назначение комнаты. Для так называемых мокрых зон (ванная, кухня) лучше всего подойдет напольная плитка или керамогранит; для прихожей, коридоров, кладовок предпочтительнее линолеум или его разновидность – мармолеум; для гостиной или кабинета – ламинат, паркетная доска, инкрустированный пол; а вот для детской и спальни идеально подойдет пробковый пол.

Самые популярные сегодня материалы для пола в квартире – ламинат и паркет, укладываемые поверх выравнивающей цементной стяжки. Они подходят для помещений с ровным климатическим режимом. Более бюджетный вариант – фанера и новое напольное покрытие. Заметно набирает популярность жидкий наливной пол. Он подходит как в качестве основы под любой настил, так и в качестве самостоятельного, декоративного покрытия. Оно может быть любых оттенков и с любым 3D-изображением.

Совет №3: подготовьте комнату и пол к ремонту 

Замена пола – проект масштабный, но вполне осуществимый! Практичнее всего делать ремонт пола последовательно, двигаясь от комнаты к комнате. Заранее освободите помещение и ведущий к нему коридор от мебели, вещей, предметов интерьера. Если отделка стен и потолка не планируется, то на время ремонта их лучше закрыть полиэтиленом, закрепленным скотчем или кнопками. Это исключит случайные повреждения и избавит вас от хлопот по отмыванию стен и потолка от загрязнений.

Совет №4: определите единый уровень пола во всех комнатах

Перед началом работ определите единый уровень пола во всех комнатах, замерьте перепады высот. В этом вам поможет любой из строительных уровней. Во многом упрощают задачу высокотехнологичные лазерные нивелиры, определяющие уровень пола при помощи лазерного луча. Стартовую отметку лучше ставить в коридоре, разнося отметки далее по комнатам. Установите уровень на основании, на стене отметьте точку, на которую указывает луч. 

Таким образом промерьте все стены в помещении, отбивая линию горизонта. Полученные точки соедините. От данной линии берется отсчет до основания пола, чтобы обнаружить самую высокую и самую низкую его точку. За точку отсчета принимается наименьший промер, из него вычитают толщину конструкции пола. После чего полученное расстояние отмерьте вниз от линии горизонта. Полученная вторая линия горизонта – линия чистового пола.

Совет №5: соблюдайте условия для заливки базовой стяжки 

Если
вам требуется основательный ремонт пола, то в помещении нужно обеспечить
необходимые условия для создания базовой стяжки: температурный режим от 10 до 25
градусов тепла, влажность около 95%, отсутствие сквозняков и прямых солнечных лучей на период высыхания
смеси. После этого можно заняться другими ремонтными работами в
квартире, а к чистовому настилу приступать уже после отделки стен.

Совет №6: при укладке стяжки используйте маячки 

Перед базовым выравниванием пола необходимо снять старую стяжку, очистить основание от мусора и пыли, пропылесосить, тщательно прогрунтовать его.

На стене по периметру всей комнаты начертите линию, обозначающую уровень чистового пола. Через каждые 1,5 метра выставьте маяки – металлический профиль или рейки. Их положение выверяется с помощью длинной рейки-правила. При устройстве «плавающей» стяжки (по слою тепло/звукоизоляции) не забудьте отделить заливаемую стяжку от стен компенсационным швом в виде пенопласта  толщиной 1–1,5 см толщиной или специальной демпферной ленты. Шов пригодится и в средней части комнаты, чтобы площадь стяжки не превышала 4–6 метров. 

Для создания ровной базовой стяжки нужна практика и сноровка: правило нужно двигать поперек, опираясь на маяки, срезая излишки материала и создавая ровную поверхность. После чего при необходимости стяжку дополнительно затирают теркой. По окончании работ маяки вынимают. Готовую стяжку оставляют на 30–40 дней для полного высыхания. Ходить по ней можно через 7–10 дней.

Совет №7: выбирайте модифицированные наливные смеси 

Один из существенных минусов традиционной дешевой цементно-песчаной стяжки – ее долгое высыхание и необходимость в постоянном увлажнении после укладки. Если времени на ремонт не так много, то лучше предпочесть современные, высокотехнологичные виды смесей – бытовые наливные полы. Это обычная сухая смесь, модифицированная специальными полимерными добавками. Такие материалы отличаются высокой растекаемостью, удобством нанесения, экономичностью, износоустойчивостью и , что самое главное, скоростью высыхания. Да и технология их заливки проста – промерьте основание, выставьте точечные реперные маячки и смело заливайте пол. Раз, два – и готово!

Совет №8: используйте качественное финишное покрытие 

Даже опытному профессионалу сложно добиться идеально ровной поверхности выравнивающей стяжки пола. Конечно, под плитку или керамогранит требования к ровности менее строги – небольшие перепады можно сгладить с помощью плиточного клея. А вот под ламинат или паркетную доску основа должна быть очень ровной. Эту непростую задачу можно в два счета решить с помощью тонкого слоя финишного наливного пола. Этот материал позволит легко снивелировать небольшие (1–5 мм) неровности пола. 

При выборе финишного наливного пола обращайте внимание на толщину слоя нанесения за раз, расход смеси на квадратный метр, скорость застывания до пешей нагрузки и укладки покрытия. Заслуженным уважением у потребителей пользуются финишные полы с тонкомолотым мрамором в составе, ведь мелкая фракция этого наполнителя (всего 0,3 мм) и позволяет получить высочайшее качество поверхности – зеркально гладкий ровный пол.

Совет №9: обеспечьте гидроизоляцию пола под стяжку 

Гидроизоляционный слой улучшает качество стяжки и создает комфортный уровень влажности для укладки различных напольных покрытий. К тому же гидроизоляция препятствует проникновению влаги из подвала или с нижних этажей, защищает плиты перекрытия от случайных протечек. Без гидроизоляционного слоя стяжка скорее начнет разрушаться, и ее вновь придется менять.

Совет №10: оставляйте доступ к коммуникационным каналам 

Часто
под полом прокладывают различные электрические или коммуникационные каналы. При
ремонте пола не забудьте обеспечить к ним удобный доступ, чтобы в случае новых
переделок или перестановок электрооборудования пол не пришлось вскрывать по
диагонали. Но в целях безопасности все коммуникационные каналы должны быть
хорошо изолированы.

Мнение эксперта: о чем нужно помнить, начиная ремонт пола

Чтобы ремонт пола не затянулся на неопределенный срок или не влетел в копеечку, перед началом работ важно грамотно подобрать материалы для черновой отделки. Как это сделать, рассказывает профессионал.

Александра Бродовская – менеджер по продукции компании «Сен-Гобен Строительная Продукция Рус». Считает, что современный дизайн квартир-студий невозможно представить без гармоничного сочетания различных видов напольных покрытий.

1. Определитесь с напольным покрытием и только потом покупайте смесь для пола

Обычно отдельные зоны помещения, например, столовой и гостиной, выделяют разными покрытиями: часть пола облицовывают плиткой, другую застилают паркетной доской или ламинатом. Однако укладка комбинированного пола связана с дополнительными трудностями при подготовке основания. Именно здесь и поможет суперфинишный наливной пол weber.vetonit 3000 – он подходит под любой тип покрытия.

2. Правильный продукт экономит силы и средства

Выбирайте продукт, обладающий высокой растекаемостью (примерно 235–270 мм) – он будет наиболее пластичным и удобным в работе. Также обращайте внимание на расход смеси: чем он ниже (идеально: 1,5 кг на 1 кв. м при слое 1 мм), тем экономичнее будет ваш ремонт.

3. Быстрый ремонт может быть качественным

Суперфинишный наливной пол weber.vetonit 3000 не только очень экономичен в использовании, но и быстро сохнет: ходить по полу можно уже через 3–4 часа, а укладывать покрытие через 1–3 суток.

Деревянный пол в квартире — варианты устройства, как сделать своими руками

Качественный, красивый и создающий уют в квартире пол – залог приятного проживания. Именно хорошее покрытие избавит владельца от многих проблем, в том числе и со здоровьем, если выбор сделать в пользу экологически чистого материала. Однако абсолютной безопасностью из всех существующих отделочных материалов может похвастаться только дерево. И деревянный пол в квартире – это идеальное сочетание комфорта, уюта, экологичности и красоты. Как сделать его самостоятельно? Об этом и пойдет речь в статье.

Деревянный пол в квартире

Содержание статьи

Деревянный пол в квартире

Несмотря на обилие предложений на строительном рынке и массу всевозможных вариантов отделки полов, многие до сих пор придерживаются мнения, что лучше деревянного пола ничего не может быть. Особенно в квартире или частном доме. Много положительных отзывов о таком способе отделки можно услышать от тех, кто не на шутку беспокоится о своем здоровье. И действительно, нас кругом окружает синтетика, искусственно созданные материалы, и хочется хотя бы дома почувствовать себя в некоторой безопасности, а отдыхать вдвойне приятнее именно в экологически чистых комнатах.

Достоинства деревянного пола

Также деревянный пол – это не только безопасность для человека с точки зрения здоровья, но и практически эталон качества. Коэффициент износа основания из досок очень высок – в среднем, деревянные полы без ремонта и замены половиц могут служить десятилетия, конечно, при условии правильного монтажа. Они отличаются высокой прочностью и другими физическими показателями. Например, деревянный пол хорошо сохраняет тепло, благодаря чему ходить по нему очень приятно – не будет ощущения, что в квартире холодно. Он, даже покрытый краской, приятен на ощупь, да и выглядит превосходно.

Деревянный пол в дизайне квартиры

На заметку! Деревянный пол можно покрыть лаком, сохранив цвет и текстуру. Такой вариант выбирают те, кто предпочитает оформлять квартиру в эко-стиле.

Однако не только в эко-стиль прекрасно вписывается деревянный пол. Его можно укладывать при воплощении практически любых дизайнерских идей. Разве что к стилю хай-тек или другому современному он может не подойти. Но даже здесь есть вариант выхода из ситуации, если уж очень хочется сделать в квартире именно деревянные полы – их можно покрасить в любой цвет.

Также преимуществом деревянного пола является возможность его укладки своими руками и, в случае необходимости, – его починки. Конечно, рекомендации опытных специалистов не помешают в этом деле, но все же разобраться с тем, как произвести работы, сможет любой при должном желании.

Деревянный пол может не быть финишным вариантом покрытия – он вполне может стать основанием для укладки любого другого материала, за исключением разве что наливных полов, когда производится полный демонтаж деревянного основания. В целом же, на деревянный пол можно укладывать линолеум, ламинат, плитку и т. д. Также за счет особенностей монтажа под деревянным полом могут прокладываться различные коммуникации, его можно дополнительно утеплить или гидроизолировать.

Деревянный пол своими руками

Виды доски для полов

Выяснив, что деревянные полы – это отличный вариант напольного покрытия, следует понять, что сделать их можно с использованием разных материалов. Вернее, это в любом случае будет доска, но полы могут быть оформлены разными ее видами, начиная от формы и заканчивая сортом древесины, из которой она изготовлена.

Популярные виды доски для создания пола.

1. Паркетная – изначально обработанная и подготовленная к укладке доска. Очень прочная, красивая, но, к сожалению, капризная в уходе и требует к себе повышенного внимания. Укладывать ее проще, чем другие виды доски.

   Паркетная доска для пола

2. Шпунтованная – доска, имеющая для соединения с другой такой же доской специальные пазы и шипы – так называемые «замки». За счет этого при создании покрытия получается пол без щелей, и можно не волноваться, что в будущем они появятся. Такие полы очень прочные, красивые, они не начинают «гулять» со временем, просты в уходе, так как из-за отсутствия щелей в них не могут скапливаться пыль и мусор.

   Шпунтованные доски для пола

3. Палубная – у такой доски замков нет, ее укладка приводится с оставлением небольших зазоров между отдельными планками. Это практичный, не боящийся внешних воздействий материал, потому такой пол может часто применяться в помещениях, где отмечены высокие показатели влажности воздуха. Чаще всего изготавливается из лиственницы – одного из самых прочных видов древесины. Такая доска не требует дополнительной обработки антисептиками, так как уже является обработанной всем, чем нужно.

   Пример палубных досок

4. Инженерная – двухслойная доска, выполненная из березы и других пород дерева. Верхний слой выступает в качестве декоративного и выглядит очень красиво, сохраняя текстуры и цвет любой породы. Цена, по сравнению с другими вариантами доски, достаточно высока, но стоит учитывать, что декоративный слой часто выполнен из ценных древесных пород. Но в любом случае, инженерная доска стоит намного дешевле, чем выполненная из цельного массива дорогой породы. Служат такие полы долго, а смотрятся очень дорого и привлекательно. Они сложны только в обслуживании.

Доска инженерная

В целом же, при выборе доски для пола стоит ориентироваться на личные пожелания и предпочтения, а также на общую идею дизайна интерьера. Также стоит помнить, что дерево – все же не самый дешевый материал, потому обязательно нужно ориентироваться и на бюджет при выборе материала.

Цены на инженерную доску для пола

инженерная доска

Выбор древесины для покрытия

Среди всех элементов интерьера пол наиболее подвержен различным негативным воздействиям, изнашивается он быстрее, чем другие части отделки. Однако сохранить его красивым надолго позволит правильный уход и верный выбор материала, из которого он будет изготовлен.

Массивная доска — лиственница

Основные критерии при выборе доски для пола следующие:

• устойчивость к механическим воздействиям разного типа;
• возможность сопротивляться воздействию влаги;
• способность сопротивляться процессам гниения и разрушения, стойкость к заселению различными бактериями, паразитами.

Для создания напольных досок могут использоваться различные виды древесины, начиная от обычной березы или сосны и заканчивая дубом. Это могут быть и хвойные, и лиственные деревья. Дендрологическая справка поможет понять, доски из какой древесины покупать лучше всего.

Таблица. Информация о разных древесных породах.

На заметку! Интересно, что кедр тоже относится к роду Сосна, но для изготовления напольных покрытий он не применяется из-за довольно мягкой древесины.

Палубная доска лиственница

Бесспорно, наилучшим вариантом с точки зрения прочности и красоты является дуб, однако стоит он очень дорого и позволить приобрести такую доску себе может позволить далеко не каждый. Его вполне может заменить ясень, но используется он незаслуженно редко. Бук склонен к деформациям из-за склонности впитывать влагу – он остро реагирует на изменение ее показателя в помещении.

Дубовая массивная доска

Оптимальным соотношением «цена-качество» может похвастаться лишь лиственница, которая вполне может соперничать с дубом почти по всем показателям, за исключением прочности.

На заметку! Велотрек в московском Крылатском, построенном перед Олимпиадой 1980 года, был полностью покрыт именно лиственницей. В свое время этот велотрек считался самым быстрым во всем мире. Также строения Венеции стоят на лиственничных сваях. А, как известно, воды в ней хватает. Лиственница в воде не начинает гнить – напротив, она «каменеет», ее прочностные характеристики увеличиваются.

Сосна также часто используется для создания полов, что обусловлено ее доступностью – эта порода растет практически везде, а потому стоит совсем не дорого. Она также отличается удобством работы, так как без особых усилий обрабатывается.

Доска обрезная сосновая

Как правильно выбрать размер доски

Общепринятым и ошибочным мнением новичков является то, что для создания пола идеальным вариантом является применение самой широкой доски. Но это далеко не так – напротив, используя такой вид материала, можно столкнуться с массой проблем. Именно широкие доски быстрее всего начинают деформироваться, искривляться, реагируя на любые изменения микроклимата в помещении. В будущем между половицами могут появиться большие зазоры. Также доски довольно сложны в работе из-за большого веса. Для изготовления пола из дерева в доме настоятельно рекомендуется использовать доски средних размеров.

На фото — доски из сосны

Что касается длины доски, то тут все ограничено лишь возможностями транспортировки и удобством работы с материалом. Для настилки полов подойдут половицы любой длины. Тем более при необходимости длинные доски можно легко укоротить, просто распилив их.

«Теплый» и деревянный пол

Деревянные полы в квартире вполне могут сочетаться с системой нагрева. Удобнее всего устанавливать саму систему на лагах, а сверху стелить доски. Подогрев может быть модульным и реечным. Например, в первом случае изготавливается специальная конструкция из ДСП с канавками, куда и укладываются трубы подогрева.

Также деревянный пол может служить и основанием для создания системы подогрева. Для этого на его поверхности производится монтаж труб или модулей отопления, а затем сверху укладывается любой другой вид отделочного материала.

Дощатый пол с подогревом

Делаем сами деревянный пол в квартире

Монтаж деревянного пола может производиться по-разному в зависимости от желаемого итогового результата, типа чернового основания и других факторов. Ознакомимся с тремя возможными типами монтажа деревянного покрытия.

Устройство пола на лагах

Деревянный пол по лагам

Такой метод часто применяется в том случае, если есть хоть какое-то черновое основание – например, бетонное перекрытие. В этом случае покрытие из дерева будет стелиться на так называемые лаги – длинные бруски, закрепленные на основании и служащие своего рода подпоркой для пола. Лаги могут устанавливаться на небольшие бетонные колонны или кирпичи.

Данный вид конструкции способен выдерживать значительные нагрузки, однако важно помнить, что шаг между отдельными брусками должен быть небольшим, иначе пол будет прогибаться. Главное, чтобы и сами лаги были довольно прочными и не прогибались при ходьбе по полу. Также они устанавливаются строго горизонтально, а доска настилается перпендикулярно им.

Конструкция деревянного пола при укладке на лаги

Деревянный пол по балкам

Иногда деревянный пол может монтироваться не на бетонные перекрытия и лаги, а на деревянные балки перекрытий – этот вариант также имеет место быть, так как прост и при этом очень надежен из-за широкого сечения брусьев. Также система может быть дополнена лагами.

Сами балки длиной до 4-12 м устанавливаются сразу на фундамент, закрепляются. Так как ни имеют очень большой вес, рекомендуется привлечь к помощи в строительстве посторонних людей. Уже сверху на балки монтируются лаги, а далее настилаются и доски пола.

Деревянные полы по балкам перекрытия

Деревянный пол по бетону

Это – тот самый «квартирный» вариант, так как именно он является самым простым и удобным для воплощения в жизнь в квартире. Деревянный пол в этом случае просто укладывается на бетонное основание – главное, чтобы оно было достаточно ровным. В противном случае может понадобиться его выравнивание с применением других материалов. Здесь также могут использоваться и лаги.

Дощатый пол

Основные рекомендации по укладке деревянного пола в квартире

Монтаж деревянного пола в квартире должен производиться по определенным правилам. Только это обеспечит высокое качество работ. Рекомендации по укладке деревянного пола:

• работы производятся обычно ближе к весне, когда зимние холода начинают отступать;
• в помещении не должно быть высокой влажности;
• обязательно хорошо подготавливается основание, если речь идет о настиле пола на бетон;
• необходима укладка гидроизоляции, особенно, если квартира находится на первом этаже;
• если укладывается утеплитель, то он должен лежать без щелей;
• доски укладываются вдоль длинной стены помещения, перпендикулярно стене с окном.

Террасная доска

Укладка деревянного пола

Перед тем как приступить к монтажу деревянного пола, следует подготовить все инструменты и материалы, которые, возможно, могут понадобиться. К ним относятся:

• доска;
• утеплитель;
• брус 50х50 мм;
• гидроизоляционный рулонный материал;
• лобзик или пила;
• перфоратор;
• шуруповерт;
• саморезы;
• строительный уровень.

Доски для пола

Инструкция по монтажу деревянного пола выглядит примерно следующим образом.

Шаг 1. На подготовленное и очищенное от мусора бетонное перекрытие производится установка лаг. Лаги выставляются по одному уровню на расстоянии около 40-50 см друг от друга. Установка начинается от самой высокой точки пола.

Устанавливаются лаги

Лаги выставляются по уровню

Шаг 2. Закрепить лаги на бетонном основании можно при помощи металлических уголков и дюбелей. Для этого просверливаются отверстия в полу и лагах по меткам, нанесенным при помощи карандаша через отверстия в уголках.

Как крепятся лаги

Шаг 3. Лаги и все основание полностью закрываются гидроизоляционным материалом. Для этого может быть использована плотная полиэтиленовая пленка.

Укладка гидроизоляции

Шаг 4. Между лагами укладывается плотный утеплитель – например, минеральная вата.

Укладка утеплителя между лагами

Шаг 5. После этого может производиться укладка напольной доски. Начинается весь процесс от дальней от выхода из комнаты стены. Доска укладывается не вплотную к стене, а с учетом небольшого компенсационного зазора, чтобы в будущем полы не деформировались. Щель позже будет закрыта плинтусом.

Укладка досок

Шаг 6. Доски прикручиваются к лагам саморезами. При этом крепеж вкручивается под углом 45 градусов. На одно место крепления затрачивается примерно 2 самореза.

Доски прикручиваются к лагам саморезами

Шаг 7. Таким образом застилается весь пол. Если используется шпунтованная доска, то важно следить, чтобы шип на следующей доске входил в паз предыдущей. Доски подбиваются друг к другу молотком при необходимости. Главное – не повредить торец доски.

Готовый деревянный пол

Видео – Укладка доски на пол

Как защитить деревянный пол

К сожалению, если готовый деревянный пол ничем не обработать, то он быстро потеряет свой привлекательный вид. Поэтому его обязательно покрывают лаком или краской. Перед нанесением этих составов пол очищается от пыли и мусора. Затем можно нанести лак и хорошо его просушить, отшлифовать готовую поверхность и снова нанести пару слоев глянцевого лака.

Внимание! Передвигаться по такому полу можно лишь через день после проведения работ, а предметы интерьера расставляются только через 7-10 суток.

Деревянный пол покрывается лаком

Чтобы деревянный пол радовал владельца квартиры, важно отнестись внимательно ко всем проводимым работам и выбору материала. Именно от этого и будет зависеть успех мероприятия. А правильно уложенный и защищенный покрытиями пол прослужит долгие годы и не подведет.

Деревянный пол в квартире своими руками: устройство, материалы

Решить, что лучше — деревянный или бетонный пол в квартире, каждый должен для себя сам. Бетонный хорош тем, что он «тихий», деревянный радует натуральностью и красотой. Но может скрипеть, и если неправильно сделать, будут проблемы с соседями снизу. Если прелести древесины вам знакомы (щели, необходимость покраски, ремонт, скрип), но все равно вас не пугают, мы расскажем, как сделать деревянный пол в квартире.

Содержание статьи

Устройство деревянного пола

Классический деревянный пол состоит из лаг и настеленных поперек досок. Все просто. Но чтобы деревянный пол в квартире не скрипел, не рассыхался, чтобы соседи снизу не жаловались на шумы, нужно выбрать хороший материал и сделать все правильно. А это не так просто. Для начала поговорим о материалах.

Деревянный пол в квартире можно сделать своими руками

Лаги

Классическая деревянная лага для пола — это массивная штука из идеально сухого дерева. Она должна иметь идеальную геометрию, не должно быть изгибов, вывертов и других изъянов. Даже сучки допускаются только небольших размеров и только коричневые. Найти сегодня брус, отвечающий таким требованиям, сложно. А если можно, то стоимость очень высокая. Есть альтернативные варианты, они дешевле, но не менее надежны.

В принципе все три «нетрадиционных» варианта помогут сделать надежный деревянный пол в квартире и не переплачивать за брус большого сечения. Доверяете вы им или нет — другой вопрос, но они работают и используются.

Доски

При выборе материала для пола, сразу надо решить вопрос о породе древесины. Самые дешевые доски для пола — из сосны или ели. Еловые используют редко — с ними тяжело обращаться и ведет/коробит их сильно. Бюджетный вариант — сосна. Но как известно, древесина эта мягкая, так что придется к ней относится бережно. И еще: щели будут точно, так что, скорее всего, от переборки не спасетесь.

Все эти доски можно использовать для настила пола в квартире. Кстати, в четверть тоже неплохой вариант

Из какой еще древесины кладут доски на пол? Из хвойных — это лиственница, совсем дорого — кедр. Древесина более плотная и красивая. Из лиственных — ясень, редко дуб. Для пола он очень дорогой и слишком уж плотный. Есть еще более экзотичные породы, но они в квартиры кладутся чрезвычайно редко.

Тип распила

Доски есть радиального и тангенциального распила. Есть также смешанный распил. Самый надежный (и дорогой) — тангенциальный. Но если доски достаточно сухие, постелив их на пол, вы не получите щелей ни через год, ни через пять, ни через десять. Дело в том, что при таком расположении древесных волокон, они изменяют размеры больше не по ширине, а по высоте. Так как толщина доски не слишком большая — максимум на пол кладут 40 мм — то и сами изменения почти незаметны. Поэтому пол из доски радиального распила, дает минимальное количество щелей при усушке.

Виды досок для пола

Но доска радиального распила дорога, да и найти ее сложно. Поэтому чаще используют тангенциального, даже несмотря на недостатки. Просто стараются найти сухую, при укладке ее сплачивают как можно сильнее (плотно прижимают одну к другой), крепят саморезами уже хорошо придвинутые друг к другу. Если через несколько лет появились значительные щели, пол перебирают. Но в квартирах переборку делают крайне редко — это снова все выносить, разбирать (что непросто), а потом заново сплачивать и крепить. Чаще не слишком широкие щели заделывают замазкой или ремонтным составом.

Шпунтованная, палубная, с фаской

Для того чтобы пол был единым полотном и имел как можно меньше щелей, доска пола делается со шпунтами. С одной стороны делают паз, с другой — шип. По высоте они должны быть одинаковыми, а вот по длине разными. Чтобы можно было доски подогнать вплотную друг к другу без зазоров, паз должен быть чуть глубже, чем шип. Хорошо то, что такие доски можно крепить впотай. Саморез устанавливается в шип или в паз — так что крепежа не видно. И еще. Качество доски для пола во многом определяется тем, насколько точно сделаны шпунты. Они должны быть ровные, гладкие, расположенные на одной высоте, одинаковой глубины/ширины/высоты.

Фаска должна быть ровной, а шип немного короче паза

Деревянный пол в квартире можно сделать и из нешпунтованной доски. Она чаще называется палубной. Но крепить ее придется в пласть — насквозь, да и добиться отсутствия щелей сложнее.

Есть еще такое решение — сделать по краю доски фаску. Она  придает полу рельефность, хорошо маскирует возможные щели. Но убирать такой деревянный пол в квартире сложнее. В щели забивается мусор, нужен хороший пылесос. Если уж вас не пугает фаска, то можно рассмотреть и рельефный погонаж. Это террасная доска. Убирать сложно, но выглядит интересно.

Деревянные лаги

Деревянный пол в квартире отличается тем, что лаги можно устанавливать сразу на бетонное основание. Если ваша квартира не на первом этаже, в жилых помещениях гидроизоляция и теплоизоляция не нужны. Если основание более-менее ровное, просто выставляют лаги, выравнивают их по высоте. А дальше надо решить, крепить их или не крепить.

Самое главное — не оставлять пространство пустым

Крепить или не крепить

Планируя деревянный пол в квартире, вам надо будет решить, будете вы крепить лаги к перекрытию или нет. Возможны оба варианта. Вот коротко их достоинства и недостатки.

Деревянный пол в квартире делают и с закрепленными лагами, и просто с установленными. В обоих случаях, для уменьшения передачи ударных шумов, под лаги кладут подкладки.

Как улучшить звукоизоляцию

Звукогасящие или виброгасящие подкладки желательно класть как под лаги, так и сверху. Получается, что нужны прокладки между лагами и бетонным перекрытием, и между лагами и досками. Наклеить надо и на торцы, которые близко к стенам. Это тоже внесет свой вклад в звукоизоляцию.

В самом простом варианте — это куски ДВП. Материал плохо проводит вибрации, но не идеален, так как это нецелевое его назначение. Для улучшения звукоизоляции есть специальные материалы — вспененный каучук (например, Вибростек-М), резина и другие более хитромудрые составы. Стоят они дороже. Особенно если покупать в фирмах, которые делают полы. Но и эффект от их применения более ощутимый. Есть похожий материал в автомагазинах. Там он, кстати, дешевле. Он на самоклеящейся основе, нарезан на полоски. Для наших целей — то что надо. Полоски звукоизоляции клеим к древесине, предварительно ее обезжирив.

Прокладки из ДВП между лагами и досками — лучше, чем ничего

Еще один момент: чтобы деревянный пол в квартире был действительно тихим, пространство между лагами не стоит оставлять пустым. Материал должен быть пористым. Подходит как сыпучий, так и в виде плит. Сыпучий — перлитовый песок или щебень, в виде матов — звукоизоляционная минеральная вата, пенопласт, эковата и т.д. Наиболее доступное и простое решение — минеральная вата. Если вам не нравится, что частички ее могут попадать в воздух, сверху можно затянуть тканью, нетканым материалом и т.д. Важно чтобы пропускал влагу/воздух. Выбранный материал крепят скобами к древесине, чуть ниже верхнего края лаг.

Способы крепления шпунтованной доски

Как уже говорили, деревянный пол в квартире лучше всего делать из шпунтованной доски. Ее делают из сухой откалиброванной доски, потому цена выше. Крепить ее можно двумя способами: в шип и в паз. В шип считается более надежным, потому что получается, что «прихватывается» 2/3 толщины доски. В то время как при креплении шпунтованной доски в паз, держит только 1/3 или менее — зависит от формы шпунта.

Как постелить деревянный пол своими руками: выбираем тип крепления шпунтованной доски

Еще один момент. Что в шип, что в паз, саморезы ставят на малом расстоянии от края. Чтобы избежать отслаивания/растрескивания древесины, предварительно сверлят отверстия. Да, долго, но треснувший шип/паз — это почти гарантия наличия скрипа. Фиксация далеко не та, доска начинает «гулять», отсюда и скрип.

Пол из досок своими руками: как добиться сплоченной поверхности

Подобрать качественный материал — только полдела. Надо еще его правильно смонтировать. Пока не начинаешь делать, кажется, ну что такого сложного в том, чтобы закрепить доски к лагам. Если бы они были идеальными, все было бы действительно просто. Загнал шип в паз, прикрутил, и дальше, дальше. Но когда прикладываешь одну доску к другой, оказывается, что местами она прилегает к предыдущей плотно, а местами есть зазор. Так вот, эти зазоры надо устранять. Этот процесс называют «сплачивать доски пола». Для работы нужны будут специальные приспособления:

Первая доска крепится с хорошо просматриваемой стороны. Последняя доска будет крепиться в пласть — сверху, насквозь, так что она должна быть видна минимально. Первую доску крепят не вплотную к стене, а отступив около 1 см. Ее выбираем самую ровную, без «вертолета» и прогибов. Крепеж ставим с шагом 50-60 см. В шип или паз — вы уже определились. Если ставить будете в шип, эту часть поворачиваете «к себе». Если крепление требуется в паз — то пазом к себе.

Шаг установки лаг и крепеж

Сечение лаг для деревянного пола в квартире — 50*70 мм или около того. Шаг установки зависит от толщины доски, которую вы собираетесь класть. Для доски толщиной 25-28 мм, лаги ставят с шагом около 40 см. Для доски 30-35 мм, шаг уже 45-50 см, для 40 мм — 55-60 мм. Ситуация по затратам такая: при малом шаге требуется больше бруса, но доска нужна более тонкая, а она дешевле. С увеличением шага, бруса идет меньше, но цена доски возрастает. В общем, надо считать какой из вариантов получается дешевле. Предсказать заранее сложно, так как ситуация в регионах разная, да и год от года она меняется.

Шаг установки лаг зависит от толщины досок

Для крепления доски к лагам, используют обычно саморезы по дереву. Длина самореза — не менее чем в три раза больше толщина доски. Саморезы берем желтые с «шейкой».  Черные считаются хуже по качеству, так как у них под нагрузкой часто отлетает шляпка.

Использование клина

Чтобы сделать дощатый пол в квартире без щелей, нужен клин. Вернее, два клина. Берете отрезок вашей шпунтованной доски длиной сантиметров 20-30, распиливаете его по диагонали. Это и будут ваши клинья. С их помощью будем прижимать доски одна к другой — сплачивать. Для удобства, отступив от толстой части одного клина 1/3, делаете «окошко» сантиметров 5-8 в длину. В это окошко удобно будет крутить саморез. Обратите внимание, если крепить будете в шип, то окошко надо делать на той части, в которой вырезан паз.

Пол из досок своими руками: как пригнать одну доску к другой

Порядок работы такой:

1. Установили опорную доску, закрепили.
2. Уложили на место следующую, вставили шип в паз.
3. Над каждой лагой просверлили отверстие под саморез.
4. Подложили отрезки досок к опорной, так, чтобы между ними и укладываемой оставалось место только для установки клина.
5. Клин ставим над средней лагой, вставляем шипы, пазы. По одному из клиньев бьем молотком, добиваясь исчезновения щели.
6. Вкручиваем саморез.
7. Переходим на следующую лагу, передвигая подкладные доски, переставляя клин, снова по нему стучим. И так крепим всю доску к каждой лаге.
8. Берем следующую доску, кладем ее на место, вставляем шип в паз. Убираем одну из подкладных досок. Все повторяем.

   Укладка деревянного пола в квартире

Вот так можно самостоятельно сделать деревянный пол в квартире без щелей. В процессе эксплуатации доски будут усыхать. Так как изначально они были пригнаны плотно, вероятность больших щелей мала. Если уж будет совсем печально, придется разбирать (потому и используются саморезы, а не гвозди), сплачивать доски пола по новой, добавлять еще одну или две. Так что лучше иметь в запасе одну-две доски — на случай усушки очень желательно.

Последняя доска и места соединения досок

Несколько слов об установке последней доски. Ее обычно приходится подрезать, так как она оказывается шире чем надо. Режут вдоль, под углом заводят шип в паз. Дальше надо ее притянуть к предпоследней. Для этого нужна скоба в виде буквы Z. Один край ее цепляют за доску, по второму стучат молотком. Когда щель ушла, забиваем гвоздь.

Установка последней доски деревянного пола с использованием скобы

Тут проще крепить гвоздем, хоть и саморез поставить можно. Гвоздями проще, а чтобы шляпки были малозаметны, берите финишные гвозди. Даже если придется перебирать, крайняя доска все равно пойдет в отходы. Зато быстро, прочно, надежно, малозаметно. Чтобы не повредить древесину молотком, не забивайте гвозди сразу полностью. Потом возьмите пробойник, и через него вгоните по самую шляпку.

Еще несколько слов стоит сказать о стыках досок. Редко получается так, чтобы доска шла целиком без сращиваний. Самый простой вариант — просто встык, но срез должен быть ровный. Проще всего этого добиться при помощи торцовочной пилы. Ни один другой инструмент такого результата не даст. Тогда даже обычный стык будет выглядеть хорошо. Обрезав торцы соединяемых досок, их сплачивают, колотя по торцам, затем вкручивают саморезы, отступив 1-1,5 см. И еще: стык должен находится над лагой. Крепеж устанавливается с двух сторон, чтобы была жесткая фиксация.

Покупать торцовочную пилу для разового использования вряд ли кто станет — ее можно взять напрокат. Ну а при наличии инструмента, уже можно будет сделать стык не прямым, а под 45°. Он смотрится аккуратней.

Деревянный пол в квартире: один из вариантов «пирога»

Всю информацию освоить не так просто. Давайте рассмотрим пример устройства дощатого пола в квартире. Квартира не на первом этаже, поэтому гидро и теплоизоляции нет. Порядок снизу/вверх такой:

• Лаги пола 50*70 мм на подкладках Вибростек-М, закрепленные анкерами в плиту.
• Между лагами звукоизоляция Роквуул-Акустик-Баттс.
• На лагах полосы Вибростек-М.
• Слой нетканого материала для укрытия теплиц (для того, чтобы не летали частички из звукоизоляции).
• Доска толщиной 32 мм.
• После шлифовки, пол покрыт твердым воском в два слоя.

Если квартира на первом этаже или под вами неотапливаемое помещение, звукоизоляционный материал необходимо заменить на теплоизоляцию. Если есть возможность подсоса влаги, перекрытие покрывают гидроизоляцией. Решение надо подбирать исходя из ситуации, так что готовых универсальных рецептов нет. Вот, собственно и все. Теперь вы знаете, как сделать деревянный пол в квартире.

Как отремонтировать квартиру своими руками. Ремонт комнаты своими руками: с чего начать

Ремонт квартиры — это не стихийное бедствие. Это желание изменить интерьер, обновить обстановку, восприятие вашего дома. И в то же время — недоверие к незнакомым мастерам, желание сэкономить на финансовых затратах. Именно поэтому домочадцы очень часто принимают решение сделать ремонт квартиры своими руками. Работа, как правило, не ограничивается укладкой фанерных обоев и плиткой, самостоятельный ремонт можно выполнить так же, как это делают профессионалы.

Работа начинается с безопасности: монтаж новой проводки, труб отопления, водоснабжения. Также продумана возможность перепланировки, устройство системы «теплый пол». Покупка жилья в новостройке предполагает выполнение ремонта с нуля, так как квартира будет в стадии черновой подготовки. Несмотря на то, что квартиры вторичного рынка уже жилые, в них также желательно делать капитальный ремонт, а не косметический. Потребует больше времени, сил, затрат, но оправдает себя качественным современным жильем, не требующим переделок долгие годы.

Подготовка к ремонту

Прокладка новой электропроводки может сопровождаться одновременной заменой приборов учета. Для таких работ лучше пригласить электрика, но в комнатах можно делать электромонтаж самостоятельно. Для этого перфоратором проделываются пазы в стене по заранее составленной схеме. Кабели подбирают с усиленной изоляцией или прокладывают в специальных коробах. Затем оштукатуривают стену, создавая незаметный шов.

Розетки и выключатели устанавливаются в цилиндрические отверстия.Их делают специальной круглой насадкой с помощью перфоратора. Расположение ящиков, выключателей, розеток зависит от проекта ремонта. Его составляют перед началом работ, в нем определяется освещение в зависимости от типа потолков и разновидности осветительных приборов.

Выравнивание потолков и стен. Дизайн поверхности

Далее ремонт квартиры своими руками включает в себя выравнивание поверхностей. При использовании штукатурки процесс трудоемкий и грязный. Однако это обеспечивает качественную поверхность.Именно ровность потолков и стен определяет красоту ремонта: их можно красить, облицовывать, оклеивать обоями.

Есть 2 способа выравнивания:

• штукатуркой,
• листов гипсокартона.

Штукатурка наносится на загрунтованную стену широким шпателем. Предварительно замесите смесь до вязкого состояния. Работа ведется снизу вверх полукруглыми движениями. Перед нанесением краски поверхность еще раз грунтуют и дают высохнуть.

Монтаж гипсокартона

Для кухни и ванной выбирайте гипсокартон влагостойкий (ГКЛВ), имеющий зеленый оттенок листов.Подходит для помещений (ГКЛ) — гипсокартон обыкновенный с серыми листами. Актуально и стильно смотрятся в квартире арки, которые легко соорудить для одного человека. Помимо них гипсокартон используют для устройства перегородок в объединенном санузле или в комнате, разделяя его на зоны.

ГКЛ также позволяет делать:

• стены с внутренними полками,
• рельефные поверхности стен,
• имитацию лепнины.

Для устройства полок, ниш использовать дополнительные CD-профили.Они глубоко входят в опорный каркас новой стены из гипсокартона. Между собой профили соединяются крабовыми креплениями. После монтажа гипсовой штукатурки необходимо ее оштукатурить, затем покрасить или обоять.

Натяжной потолок

Современный способ выровнять потолок без тяжелой и грязной работы. К монтажному профилю, расположенному по периметру потолка, крепится ПВХ-пленка или текстиль. Дизайн таких конструкций чрезвычайно разнообразен: одно- и многоуровневые потолки с узорами, выполненными методом фотопечати или художественной росписью.Материал имеет матовую или зеркальную поверхность. Он позволит произвести ремонт квартиры тем, кто знаком с особенностями работы с ним.

Новичку в установке натяжного потолка лучше пригласить профессионалов.

Дизайн и материал стен

В современном ремонте актуальны не только обои. Из прошлого вернулась драпировка с тканями, которые производятся специально для украшения стен. Он по-особенному их украшает, так как создает приглушенную, комфортную поверхность со своей фактурой.Современные технологии способствуют созданию текстильных материалов, покрытых водоотталкивающей пропиткой. Благодаря этому они не выгорают, легко чистятся и имеют прочную структуру.

Какие еще материалы актуальны в дизайне квартир? Сегодня в моде обои и декоративные штукатурки, имитирующие дерево, кожу, бархат. В дополнение к ним — гладкие, однотонные поверхности из мрамора, камня, металла. Можно комбинировать по фактуре, цвету, рисунку, внешнему материалу или наоборот, комбинировать, казалось бы, несовместимые варианты.

Схема создания гармоничного пространства определяет грамотное сочетание рисунков. Например, если стены имеют ярко выраженный рисунок, мебель следует выбирать однотонную. Нежелательно делать акцент на нескольких цветовых сочетаниях. Привлечь внимание должен 1 цвет, максимум 2. Остальные дополняют друг друга, не создавая лишней пестроты.

К однотонным стенам можно поставить мебель с рисунком гармоничных оттенков или однотонную, разного цвета.

Современная покраска стен и потолка.Настенная плитка

Декоративные краски наносятся на гладкую или фактурную штукатурку. Они содержат примеси в виде перламутра, блесток, создают античную поверхность, похожую на драгоценные камни. Декоративные краски обеспечивают роскошный декор, заполняют микротрещины, просты в нанесении.

В дополнение к окраске влажных помещений рекомендуется использовать керамическую плитку. Это лучший материал для ванны, туалета, кухни (зоны приготовления пищи). Керамику или керамогранит наклеивают на заранее распределенную на стене клеевую смесь.Можно соблюсти расстояние для швов между плиткой 0,3 мм, но можно применить метод бесшовной укладки.

Этаж в квартире

Ремонт пола начинается с определения его ровности. Если горизонталь немного нарушена (2 см), пол покрывают самовыравнивающейся смесью. В случае неровной поверхности (перепад более 2 см) устраивают цементную стяжку. Декоративные материалы для пола — паркет, ламинат, керамогранит, линолеум. Наибольшей износостойкостью обладает керамогранит.В комнатах размещается обрезная доска.

Ремонт — дело не только хлопотное, но и затратное. Но сегодня мы предлагаем вам несколько советов, которые могут снизить стоимость его выполнения. Надеемся, наши советы будут вам полезны.

Итак, сэкономить можно за счет следующего:

• Черчение — важно заранее спланировать предстоящую работу, оперативно решать проблемы по мере их возникновения — сначала срочные, потом все остальное;
• Контроль бюджета — при планировании бюджета старайтесь его придерживаться, если не превышаете, то ненамного.Для покупок выбирайте крупные торговые сети и базы;
• Сделай сам — откажись от бездумного привлечения сторонних специалистов; делай все, что можешь; сделай сам;
• Вариативность — отказ от традиционных вариантов отделки в пользу современных технологий позволит получить значительную экономию;
• Материалы — не отдавайте предпочтение дорогим стройматериалам. Всегда есть возможность заменить их более доступными по цене решениями, имеющими отличные эксплуатационные и технические характеристики.

Замечательный проект, интересные решения ремонта квартиры в видео из программы «Жилищный вопрос».

Автор очередного рассказа в рубрике «Мое жилье» рассказывает, как за год сделал ремонт в своей новой 1-комнатной квартире. Квалифицированных мастеров он привлекал только к самым ответственным направлениям работы. Например, для укладки плитки. В остальном он полагался на собственные силы, вкус и мирскую интуицию. «Сразу скажу, что особо не придерживалась какого-то стиля.У каждой комнаты свой стиль, но в большей степени он ближе к классике », — пишет Victor_IV. Сам ремонт стоил 5-7 тысяч долларов, столько же ушло на бытовую технику. Предлагаем оценить результат.

Квартира куплена молодой семье, то есть мне и моей будущей жене. Не буду тратить время на споры о достоинствах и недостатках 1-комнатной квартиры. Все прекрасно понимают: каждый выбирает сам, исходя из своих финансовых возможностей, взглядов, приоритетов и других факторов.Наш выбор — купить 1-комнатную квартиру в новостройке с выгодным для нас месторасположением и развитой инфраструктурой.

Площадь квартиры 45 кв. м куплен в 19-ти этажном доме.

Внешний вид квартиры — это всегда начало нового этапа в жизни. Это была серьезная работа, которую я хотел проделать всей душой. Весь процесс аранжировки занял у нас год. Ремонт квартиры начался летом 2010 года, а заселили мы летом 2011 года.

От застройщика остались стеклопакеты, входная металлическая дверь и унитаз.Стеклопакеты, к счастью, оказались Rehau и, как ни странно, практически без дефектов. Один из них плохо закрывался, но эту неисправность быстро устранили регулировкой окна. Входная дверь не менялась, так как тоже была хорошего качества и с хорошим внешним видом. Кстати, у нас на этаже 7 квартир, и ни в одной из них эти двери никто не менял. Вот несколько первых фото квартиры без отделки.

Сначала нужно было решить: делать дешевый и быстрый ремонт или качественный, но долгосрочный.Мы остановились на втором варианте. По профессии я инженер-проектировщик, и мне было интересно самому создать дизайн-проект нашей квартиры. Хороший качественный ремонт — занятие довольно дорогое, и в условиях ограниченного бюджета было решено сделать ремонт поэтапно и по возможности своими силами. Забегая вперед, скажу, что ремонт еще не закончен, но я оцениваю его готовность примерно в 90-95%.

Создал множество дизайн-проектов, в некоторых из которых использовалось большое количество гипсокартона для создания различных ниш, разделения комнат на зоны и потолков сложной формы.Был вариант полной перепланировки под квартиру-студию. Однако от этих вариантов пришлось отказаться из-за их сложности и поскольку, повторюсь, я собирался делать ремонт сам.

Вот несколько эскизов, созданных в одной из компьютерных программ.

Наконец, был выбран проект, совместимый с бюджетом и моими возможностями. Именно под ним закипела работа.

Ремонт начался с самых грязных работ, а именно с переноса розеток и выключателей.Советую сразу покупать строительные респираторы, так как дышать надо одной пылью. В физическом плане работа не из легких, пришлось изрядно попотеть. Не знаю, как строители это делают, я тут дорожку болгаркой прорезал, а потом дыроколом выбил середину. Желательно использовать строительный пылесос, он хоть немного отсасывает пыль. Иначе, работая болгаркой через две минуты, вы не увидите стоящего рядом человека. Мою роль строительного пылесоса выполнял старый советский пылесос Ракета.Импортные бытовые пылесосы использовать не нужно, так как есть вероятность, что их потом придется выбросить.

Кроме розеток пришлось сделать несколько стробоскопов в полу, в которых был спрятан антенный кабель. Сам кабель был проложен в пластиковом шланге, чтобы при необходимости его можно было снять. В квартире по генплану один большой коридор, мы решили разделить его на две арки (большую и малую). Так как свет велся только в один, пришлось сделать стробоскоп в потолке и внести дополнительный источник света в небольшой коридор.В коридоре без света было темно, и по проекту там должен был находиться чулан. В ванной сливные трубы пришлось спрятать в стенах. В принципе, это мог бы сделать я сам, но речь идет о воде, поэтому было решено доверить эту работу профессионалам. Несколько фото передачи торговых точек.

Следующим шагом будет работа с гипсокартоном. Согласно проекту гипсокартон использовался в четырех местах: потолок в холле; декоративная сквозная ниша в большом и малом коридоре; ящик для вентиляции в туалете и увеличение стены на кухне для установки встроенного холодильника.Вся сложность заключалась в том, что раньше я никогда не занимался конструкциями из гипсокартона. Однако информация из Интернета, общение на форумах, несколько консультаций со строителями и огромное желание сняли все сомнения. Можно было, конечно, сделать натяжной потолок, что логичнее для новостроек, но мой выбор все же остановился на гипсокартоне, о чем нисколько не жалею. На гипсокартон ушло много времени (тем не менее, опыта не хватило), но результат оказался лучше ожиданий — все конструкции вышли ровными и прочными.Фотографий, к сожалению, не очень много.

Декоративная ниша в коридоре.

Ящик в унитаз.

Потолок в холле.

Затем начались отделочные работы. Стены в принципе были довольно ровными, за исключением одного угла, который пришлось выровнять штукатуркой, а остальные поверхности зашпаклевать в два слоя. Конечно, слоев на гипсокартоне было больше, так как было много поверхностей сложной формы и кое-где сказался мой первый опыт создания конструкций из гипсокартона.Повсеместно применялась шпатлевка «Акриловые шпатлевки», закупленные на строительном рынке в Уручье.

После всех шпаклевочных работ и очистки квартиры от повсеместной пыли настала очередь укладывать керамическую плитку. Надо сказать, выбору отделочных материалов я уделил большое внимание. Рынок материалов был изучен вдоль и поперек. Конечно, здесь представлены не все бренды, но выбрать есть из чего. Что касается поиска плитки, я посетил практически все точки продаж.Это и строительные рынки, где цены приятно радуют глаз, и элитные салоны, в которых восхищает любая коллекция — до того момента, как вы увидите цену.

После долгих поисков кафель наконец-то был куплен. Туалет и половина коридора — вполне обычная польская плитка Opoczno. Санузел также выложен польской плиткой Paradyz. На кухню покупали русскую плитку, название даже не помню, жене очень понравилась ажурная фактура и цвет. Выбирали плитку, которая была в наличии, чтобы вообще не затягивать с ремонтом.Для керамической плитки наняли плиточника по рекомендации. Было бы обидно купить хорошую плитку, и поставить ее «тяп-блап».

Плитка в коридоре.

В туалете и ванной.

На кухне.

Часть обоев закупили в Ждановичах, обои в коридор привезли из Польши по цене в несколько раз ниже, чем у нас.

Хотели положить на пол паркетную доску, но из-за довольно высокой стоимости пришлось отказаться от нее и выбрать ламинат.Мы выбрали продукцию компании Egger, 32 класс. Ламинат укладывали без стыков между комнатами, так как длина не превышала допустимую по правилам укладки. К сожалению, промежуточных фотографий ремонта больше нет, поэтому будут фотографии каждой комнаты после ремонта, так сказать результат моих усилий с кратким описанием. Сразу скажу, что особо какого-то стиля я не придерживался. Каждая комната имеет свой стиль, но в основном ближе к классике.

Коридор большой

Дизайн коридора определил багет, который я видел на мебельной выставке. Сразу пришла идея огромного зеркала в обрамлении багета. Впоследствии роль зеркала сыграл встроенный в проем шкафчик. Багет также обрамляла ниша из гипсокартона. В нише установили сквозную полку для хранения всяких симпатичных безделушек. Купила багет в магазине. В багетных мастерских он стоил в три раза дешевле импортного.На зеркалах шкафа золотой краской в ​​цвет багета был нанесен уникальный узор. Шкафы в коридорах ставила сама, на заводе заказывала только нарезку и склейку деталей.

Двери межкомнатные белорусские, классические, шпонированные, цвета слоновой кости для контраста с темными обоями. Откосы входной металлической двери выглядели не очень хорошо, поэтому я их обшил такими же наличниками и декоративными розетками, что и межкомнатные двери. Классическая мебель из массива фабрики «Лагуна» очень гармонично вписывается в интерьер.Зеркало было запрошено на стене над столом, поэтому на сайте ИКЕА была выбрана ажурная рама и привезена под заказ из Москвы по цене плюс 10% от стоимости товара.

Коридор маленький

Маленький коридор выполнен в менее формальном стиле. Шкаф-купе — мини-шкаф. Раздвижные двери комбинированные, с использованием матового стекла и вставок обоев. Жена наклеила вставку обоев на основу из ДСП клеем ПВА.

Туалет и ванная

В салонах, где покупали плитку, дизайнеры рисовали дизайны, но они казались как-то скучными, поэтому сам дизайн был доработан. Изначально было решено сделать ванную и туалет кардинально отличающимися друг от друга по стилю. В туалете справа вверху вынесена розетка для будущего бойлера. Под ванной слева сделан съемный люк для доступа к сливным патрубкам.Система открывания и механизм были изобретены нами.

Я хотел сделать кухню максимально удобной и универсальной для 1-комнатной квартиры. Поэтому цвета были выбраны ближе к натуральным, различные оттенки коричневого. Материалы и фурнитура были выбраны только качественные: ДСП Egger, пластик для фасадов и столешниц Resopal, фурнитура Blum. Чтобы удешевить кухню, я сам собрал и установил дома.Купил всю технику только встроенную, чтобы кухня была единой композицией.

Жена очень довольна стеклянной рабочей поверхностью — за ней легко ухаживать, она стильно выглядит.

На верхних фасадах ручек нет, двери открываются нажатием. Столешница кухонного стола сделана из того же пластика, что и фасады кухни. На окнах японские шторы, купленные в ИКЕА. Цена всего комплекта вместе с карнизом — чуть больше 100 долларов.У нас шторы такого плана, только у других производителей, стоят намного дороже.

Гостиная, это же спальня, она такая же … У комнаты много функций, поэтому сразу было решено придерживаться естественных цветов. Теперь осталось решить несколько вопросов по мебели, я еще в процессе, не хочу сильно загромождать комнату.

Перед тем, как приступить к ремонту, решил сделать блокнот для учета расходов.Но ремонт пришелся на время второй волны девальвации и резкого скачка валютного рынка. Поэтому он отказался рассчитывать финансовые вложения; Реальные затраты в долларовом выражении оценить сложно. Навскидку мы вложили около 5-7 тысяч долларов. Это не относится к бытовой технике. Столько же было потрачено на его покупку.

Ремонт — мероприятие не очень увлекательное и требует много личного времени. Но видя результат своей работы, я получаю моральное удовлетворение.Что бы ни говорили, семейный очаг, семейная жизнь и комфорт во многом зависят от среды, которая вас окружает. Я старалась, хотела, чтобы помимо внешней привлекательности квартира была комфортной, уделяя особое внимание всем мелочам, ведь самые мелкие и, казалось бы, незначительные вещи могут порой кардинально изменить впечатление от ремонта в целом.

Если вы планировали отремонтировать комнату своими руками, но не знаете с чего начать, ознакомившись с материалами нашего сайта Ремонтик, вы решите эту проблему.Придерживаясь наших советов, ремонтные работы не будут затягиваться надолго, а конечный результат вас порадует.

Прежде всего, следует понимать, что ремонт помещения требует серьезной предварительной подготовки. Самым главным моментом является составление подробного плана ремонта с учетом всех нюансов. Примите во внимание советы по организации ремонта от профессионалов:

• Какой вид ремонта выбрать: капитальный или косметический.

• Подготовка дизайна интерьера и детального плана ремонта.

• Определите основные этапы ремонта помещения.

• Составьте список необходимых инструментов и материалов.

• График предстоящих расходов.

• С чего начать ремонт комнаты своими руками.

Теперь остановимся на каждом из этапов более подробно, прикрепив к ним фото и видео.

Какой нужен ремонт помещения: капитальный или косметический

В первую очередь нужно определиться с объемом и сложностью будущего ремонта.Чтобы квартира была чистой и светлой, достаточно провести поверхностный, косметический ремонт: замена обоев, замена старого линолеума, побелка потолка, покраска стен и т. Д.

Если вы планируете избавиться от всего старого и надоевшего, решитесь на капитальный ремонт с заменой окон, выравниванием стен, установкой новых полов, а также современных потолков. Ваше жилье преобразится, станет красивым и новым.

Не рекомендуем отказываться от помощи профессионалов при проведении капитального ремонта.В первую очередь это касается создания стильного дизайна помещения, включая перепланировку, а также снос некоторых перегородок и стен.

При планировании ремонта опирайтесь на свои финансовые возможности.

Выберите дизайн интерьера и определитесь с планом ремонта

В самом начале определитесь с дизайном и интерьером каждой отдельной комнаты, которую вы собираетесь изменить в своей квартире. Вы можете обратиться за помощью к опытному дизайнеру, который немного увеличит ваши финансовые затраты на ремонт.

Для помещения, в котором вы собираетесь проводить ремонт, необходимо выполнить подробные чертежи всех этапов работ в их четкой последовательности.

Рекомендуем выполнить пять эскизов ремонта для всех отдельных помещений. На первом чертеже рекомендуется отобразить вид комнат сверху, а на других четырех — каждую стену. Дополните все чертежи подробным описанием, а также планом последовательных ремонтов, что позволит избежать неточностей и упрощений в работе.

• Расположение мебели. Тем стенам, которые бросаются в глаза больше всего, нужно уделять максимум внимания и использовать отделку высочайшего качества.

• Хорошо продумайте, где лучше разместить люстры и лампы, чтобы свет лучше освещал комнату.

• Учитывая расположение бытовой техники, отметьте место для розетки. Затем грамотно спроектировать разводку в разных помещениях.

• Рассмотрим расположение основных элементов декора: мозаики, росписи, кирпичной стены.

№

В плане ремонта необходимо указать необходимый вариант отделки: покраска, оклейка стен обоями и т. Д. Для разделения комнаты на отдельные зоны рекомендуем покрасить одну из стен в другой цвет, чтобы подчеркнуть и визуально разделить номер. Такие моменты тоже нужно отразить на плане.

Как правильно определить порядок ремонта комнат в квартирах

По совету специалистов, во избежание лишней пыли и грязи при проведении ремонта, рекомендуем сначала производить ремонт в помещениях, удаленных от входной двери.На последнем этапе ремонта лучше выбрать проходные помещения, а также коридор, по которому часто будут проноситься строительные инструменты и материалы. Чтобы не поцарапать и не испачкать отделку уже отремонтированной стены, а также не повредить новый пол.

В качестве дополнительной защиты отремонтированного помещения может выступить целлофановая пленка (крепится с внешней стороны двери). Обеспечивает надежную защиту помещения от строительной пыли, грязи, штукатурки, краски и случайных повреждений.

Ремонт помещений в квартире: своими руками или специалистами

Не выполняйте весь ремонт самостоятельно. При необходимости выполнение ремонта или только особо сложных мероприятий можно доверить опытным профессионалам. Во-первых, знания и опыт позволят качественно и быстро провести ремонт. Во-вторых, вам не придется покупать дорогостоящие инструменты, с помощью которых заливается стяжка или выкладывается плитка.

Даже если процесс установки межкомнатной двери кажется вам простым, малейшая неточность в этом плане недопустима.Конечно, вы можете повесить и расставить мебель на кухне, выровнять стены и провести небольшую покраску самостоятельно. Однако более сложные ремонтные работы доверяйте специалистам, чтобы впоследствии их не пришлось переделывать, что значительно увеличит финансовые затраты.

Составить список необходимых инструментов и материалов

• Выбрав дизайн комнаты, интерьера и мебели, нужно составить полный перечень строительных материалов. Их общая стоимость и количество напрямую зависит от ремонтных работ, а также от того, как их проводить.При наличии необходимого бюджета стоит покупать стройматериалы с небольшой наценкой.

• Подготовьте список декоративных элементов: полки, держатели, картины, зеркала и т. Д. Начните покупки с выбранных предметов декора. Если запланированного элемента декора нет, его можно быстро поменять или разработать новый дизайнерский план ремонта комнаты.

• Подготовьте список необходимого инструмента для проведения ремонта. Для этого воспользуйтесь советом консультанта в строительных магазинах вашего города или профессиональных ремонтников.

Рассчитать расходы

Когда были выполнены подготовительные работы: составлены эскизы и планы ремонта, составлены списки всех инструментов, материалов, принято решение о возможности ремонта помещения своими силами или с помощью ремонтных мастеров, вы просчитаете средняя общая стоимость планового ремонта.

Не торопитесь приобретать все материалы при первом посещении магазина. В составленные списки инструментов и материалов внесите стоимость различных магазинов, что позволит сэкономить на покупках.Тщательно выбирайте услуги строительной бригады. Отдельного внимания заслуживает не только стоимость ремонтных работ, но и отзывы наших друзей о качестве ремонтных услуг.

Освободить комнату

Для надежной защиты мебели от повреждений, строительной пыли и грязи собирайте ее в центральной части помещения. Затем накройте полиэтиленовой пленкой. Поэтому свободный доступ к потолку и стенам. Рекомендуем перенести дорогое оборудование и одежду в другие помещения.

Ремонт помещения своими руками: с чего начать и в какой последовательности работ

Ремонтные работы следует начинать с самых пыльных: замену окон, оконных откосов и установку новых подоконников. Таким образом можно избежать попадания пыли и грязи при покраске, когда запрещено открывать окна, во избежание повышения влажности и перепадов температур. При установке откосов, окон и подоконников накройте их ДВП или полиэтиленовой пленкой, чтобы предотвратить случайное загрязнение и механические повреждения.

Позаботьтесь о разметке мест для установки дополнительных розеток, произведите разводку электроприборов. На текущем этапе не устанавливайте розетки и не подключайте их к щитку.

При использовании сварочных работ (например, при замене аккумуляторов) выполняйте их одновременно в разных местах квартиры, чтобы быстро провести этот сложный и запыленный этап работ, иногда связанный с разрушением стен.

Перед ремонтом полов, стен, потолка необходимо провести их состояние водным или лазерным уровнем.Начните с нанесения самых толстых слоев раствора. Во время их высыхания можно без простоев выполнять другие мелкие работы.

По завершении подготовительного этапа приступите к ремонту, выполняя его в следующей последовательности: ремонт потолка, стен, пола. Сначала работы ведутся с использованием шпаклевки, гипса, цементных смесей. Затем приступайте к устройству пола, дверей и откосов.

Последние этапы ремонтных работ:

• покраска или оклейка потолка;

• покраска стен или оклейка обоями;

• установка полов;

• установка порогов, плинтусов и наличников.

Соблюдая правильный порядок при ремонте и имея четкий план действий, можно избежать многих ошибок, сэкономить время и деньги. Это одна из главных составляющих длительного и красивого ремонта, наряду с соблюдением технологии и качества используемых материалов.

Как чистить деревянные полы вручную

Большие шлифовальные машины для полов и несколько слоев полиуретана стали современным определением отделки полов.Однако старые полы, особенно со значительным износом, часто требуют более консервативного подхода, поскольку полоска древесины, образующая верхнюю канавку на шпунтованных досках, часто изнашивается, как бритва, и может ломаться. Царапание полов как средство их отделки — это более щадящий метод с долгой историей. А так как он удаляет очень мало дерева, шрамы от перетаскивания мебели — также называемые патиной — будут сохранены.

Перед началом работы

Скребки бывают разных форм и размеров — большинство из них такие же, как те, которые используются для соскабливания краски; версии с ручкой (в центре) облегчают оказание давления.Когда полы впервые укладывались, скребки для шкафов (слева), у которых были две ручки и крошечный крючок, были предпочтительным скребком. Они способны выполнять очень тонкую резку при различных изменениях направления волокон, характерных для паркетных полов, обеспечивая более тонкую отделку, чем шлифование.

Принадлежности

• Скребки твердосплавные с ручкой
• Дополнительные лезвия
• Шлифовальная машина с эксцентриситетом
• Лак или олифа (льняное, тунговое)
• Аппликатор, кисть или валик для овечьей шерсти
• Воск
• Наколенники или накладки
• Перчатки

Шаг 1

Ручное соскабливание идеально подходит для старого шеллака и изношенных лаков, в то время как некоторые современные покрытия лучше всего обработать растворителями для удаления краски, чтобы ослабить покрытие и облегчить процесс.Начните со соскабливания пола по доскам; никогда не царапайте зерно. Работайте полосой шириной около 16 дюймов (три или четыре доски) и переходите от стены к стене через комнату. Затем вернитесь и соскребите следующие 16 дюймов шириной, слегка перекрывая предыдущую работу.

Шаг 2

Продолжайте таким образом, пока весь пол не будет очищен от отделки. По мере продвижения вы должны увидеть маленькие пушистые груды обрезков дерева и закончить их наращивание. Когда кажется, что соскабливание становится более трудным или скребок больше скользит, чем скребет, пора сменить лезвие.Остановитесь, когда древесина обнажится и дальнейшая очистка не изменит ее внешнего вида.

Шаг 3

Когда вы закончили соскабливание, большая часть тяжелой работы сделана. Затем вы можете пройтись по полу с помощью небольшой ручной шлифовальной машинки с произвольным вращением, чтобы удалить стойкие кусочки отделки или уменьшить внимание к царапинам. Вы также можете использовать небольшую шлифовальную машинку, прикрепленную к пылесосу HEPA, чтобы «выровнять» весь пол. В этом случае наденьте средства защиты органов слуха и маску с фильтром твердых частиц, чтобы оставаться в безопасности.

Шаг 4

Двумя распространенными видами отделки являются лаки и олифы; оба прочны.Лаки обычно наносятся аппликатором из овечьей шерсти (как здесь, на ручку метлы), кистью или валиком. Подождите 24 часа, прежде чем наносить второй финишный слой, и нанесите его в хороший день с открытыми окнами. Высушивающие масла также наносятся в два слоя с промежутком в 24 часа для высыхания, затем следует жидкий или пастообразный воск, который периодически обновляется (поскольку пол начинает тускнеть от использования), чтобы восстановить блеск и добавить слой защиты.

5 характеристик, которые делают квартиру на первом этаже желанной — вместо отказа от сделки

Пандемия изменила то, что важно для покупателей и арендаторов Нью-Йорка.Например, большие здания с общими удобствами внезапно становятся менее привлекательными и кажутся менее безопасными, чем более частные бутик-здания и таунхаусы.

Есть еще один тип квартир, на который сейчас ожидается спрос: апартаменты на первом этаже. Поскольку кризис общественного здравоохранения, вероятно, будет продолжаться в течение нескольких месяцев, если не дольше, жители Нью-Йорка, желающие переехать, предпочтут квартиры на первом этаже, которые облегчат социальное дистанцирование. Квартира на первом этаже также означает, что вам не придется беспокоиться о заражении коронавирусом, если вы едете на лифте с соседями.

До пандемии жизнь в квартире на первом этаже часто получала плохую репутацию в Нью-Йорке. Эти типы квартир, как правило, дают вам меньше естественного света и, если ваши окна выходят на улицу, меньше уединения. Вы будете ближе к шуму, запаху и потенциальным вредителям, и проблемы с безопасностью также могут быть проблемой, но эти недостатки часто означают, что вы увидите квартиры на первом этаже, выставленные по более низким ценам или по более низкой цене, чем аналогичные квартиры на верхних этажах.

Совет профессионала

Совет профессионала:

Знаете ли вы, что ваш брокер может получить скидку покупателя? Покупая с Prevu, вы получите скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки.На квартиру за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate на Prevu.

Помимо экономии денег, многие жители Нью-Йорка предпочитают жить в квартирах более низкого уровня. Фактически, опасения по поводу общественного здравоохранения, связанные с коронавирусом, означают, что квартиры на первом этаже могут получить свой момент. Во-первых, вам не придется зависеть от лифта, чтобы попасть в квартиру. Также может быть проще переехать в квартиру на первом этаже (особенно в пешей доступности), и они могут быть очевидным выбором, если вы пожилой человек, у вас есть проблемы с подвижностью или здоровьем, дети или собака, которая гуляет несколько раз. раз в день.

В дополнение к вашему стилю жизни, некоторые апартаменты на первом этаже имеют особенности, которые могут сделать их более желанными и роскошными, чем апартаменты на верхних этажах.

[Примечание редактора: эта статья была первоначально опубликована в мае 2020 года. Мы снова представляем ее здесь в рамках нашей летней недели Best of Brick.]

1. Местонахождение, местонахождение, местонахождение

Учитывая, что некоторые из основных претензий к квартирам на первом этаже связаны с их близостью к улице, со всеми ее шумами и зловонием, фактическое расположение квартиры в здании может иметь огромное значение.Например, если вы находитесь в задней части здания, у вас будет гораздо больше тишины и покоя — и, возможно, даже на заднем дворе (подробнее об этом позже). Более уединенное место также может защитить вас от шума вестибюля, лестничной клетки или лифта.

В новых застройках или недавних ремонтах вы часто будете видеть, как застройщики стараются расположить квартиры первого этажа ближе к задней части здания или, по крайней мере, следить за тем, чтобы спальни не выходили на улицу, чтобы поддерживать относительную тишину.

Точно так же многие из этих квартир ориентированы так, что основные развлекательные помещения, такие как кухни и гостиные, выходят большими задними окнами во двор, чтобы избежать уличного шума и впустить больше естественного света.

Находясь на первом этаже, вы также можете защитить себя от жалоб на шум, если у вас есть дети. Жерар Сплендор, брокер Warburg Realty, не понаслышке знает о преимуществах жизни на первом этаже. «Наша квартира располагалась над прачечной и складскими помещениями. Двое моих детей, а также двое других, которые жили рядом с нами, могли — в определенных пределах — шуметь сколько угодно, прыгать и бегать, не беспокоясь о соседях внизу », — говорит он.

Еще одно преимущество, если вы имеете дело с колясками, скутерами или велосипедами, заключается в том, что вы можете довольно легко приходить и уходить, не втиснувшись в лифт. Поскольку мы продолжаем дистанцироваться от общества перед лицом пандемии, отказ от лифта имеет еще больше преимуществ.

Итог: Вы все равно можете не получить столько света, сколько хотите, но если шум является вашей основной проблемой, не обязательно исключайте установку более низкого уровня, потому что ее расположение может почти полностью устранить эти проблемы.А если шумите вы, возможно, ситуация именно то, что вам нужно.

2. У вас может быть задний двор, чтобы позвонить по номеру

Одно из самых распространенных преимуществ, которое может компенсировать потенциальные недостатки квартиры на первом этаже, — это крайне важный задний двор, желанная достопримечательность в городе с очень маленьким открытым пространством и что-то еще более важное, поскольку жителей Нью-Йорка просят остаться домой, чтобы остановить распространение коронавируса. Это также важно, если у вас есть собака.

В некоторых случаях домовладельцы могут быть склонны отремонтировать задний двор, чтобы сделать его более привлекательным (хотя в противном случае у нас есть советы, и это может быть летняя кухня или искусственный газон, не требующий особого ухода).

Если вы надеетесь на открытое пространство, но не хотите перерасходовать, вы можете заключить сделку, заглянув в более холодные месяцы — когда наступает хорошая погода, открытое пространство быстро добавляется в список желаний каждого.

Итог: Терраса или задний двор могут показаться не особенно привлекательными в унылый февраль, но если вы раскроете их заранее, у вас есть хороший шанс избежать более жесткой конкуренции.

3. На нижнем уровне есть дополнительное пространство и хранилище

Особенно в квартирах, которые расположены на первом этаже таунхауса или коричневого камня, есть большая вероятность, что вы получите доступ к подвалу здания, что может означать дополнительное хранилище и даже вашу собственную прачечную.

Совет профессионала

Совет профессионала:

Если вы не видите достаточно мест — цокольный этаж или другие — для продажи в вашем ценовом диапазоне или целевом районе — и / или вы хотите избежать войны с торгами — подумайте о расширении поиска до списков «вне рынка».Брокерская компания по недвижимости в Нью-Йорке Triplemint, партнер Brick Underground, использует технологии для сбора публичных записей и выявления владельцев, которые могут быть готовы продать, что означает, что вы можете встретиться и договориться с владельцами до того, как их дома появятся на рынке. Нажмите здесь, чтобы узнать больше

«У вас есть собственный отдельный вход под крыльцом, и вы получаете что-то вроде прихожей через общий коридор, ведущий в подвал, но этим никто не пользуется», — говорит Вин Браун, брокер CORE. «Помимо заднего двора, владельцы обычно предоставляют арендаторам доступ к подвалу для стирки и дополнительного хранения вещей, что означает больше места в целом.«

Даже в более новых разработках вы можете увидеть пространство ниже уровня (также известное как под тротуаром), переделанное как пространство для удобства, а не в прославленную темную комнату.

Итог: Пакуйте крыс, рассмотрите это потенциальное решение, если вы не хотите прыгать за единицу хранения.

4. Это многоэтажный мезонет (с отдельным входом)

Если у вас есть больший бюджет, чтобы поиграть, девелоперы все чаще превращают квартиры на первом этаже в замысловатые дуплексы или триплексы в стиле таунхаусов с высокими потолками, несколькими этажами и роскошной отделкой.

«[Они идеально подходят] для покупателя, который хочет жить в таунхаусе и иметь больше квадратных футов, но не обязательно должен заниматься уборкой снега», — говорит Эмили Беар, брокер CORE. «У вас есть ощущение таунхауса, но красота и удобство быть частью здания — у вас есть швейцар, собственный отдельный вход с улицы [и вход из вестибюля]».

Высокие потолки в этих новых мезонетах также обычно имеют высокие окна, что решает проблему естественного освещения.

Итог: Архитектура — это все. Тот факт, что он находится на первом этаже здания, не означает, что он не может ощущаться как дом.

5. Цена правильная

Мезонеты с высоким дизайном — это хорошо, но если у вас более скромный бюджет, то подумайте о квартирах на первом этаже как о возможности сэкономить или поторговаться.

Не существует эмпирического правила того, сколько вы можете сэкономить на первом этаже — это будет зависеть от множества факторов, включая свет, местоположение и внешнее пространство.При этом, как правило, квартира на первом этаже может быть на 15% дешевле, чем что-то сопоставимое на верхнем этаже — или даже больше, если квартира не идеальна.

«Если это действительно близко к вестибюлю и смотреть вперед, это может быть на 20 процентов меньше», — говорит Коби Лахав, старший управляющий директор Living NY. «Если он обращен назад и тихо, но нет света, может быть, на 10-15 процентов меньше», — говорит он.

Один из реальных примеров из Лахава — это случай двух идентичных квартир в Верхнем Вест-Сайде.Квартира на втором этаже была продана за 1,55 миллиона долларов, а квартира в задней части первого этажа — за 1,35 миллиона долларов. Если бы квартира на первом этаже была обращена вперед, говорит Лахав, цена вполне могла быть снижена до 1,2 или 1,25 миллиона долларов.

«Фронт действительно мешает многим людям», — говорит он. «И если это что-то, где окно выходит прямо на автобусную станцию ​​или что-то в этом роде, это будет 25-процентная скидка».

В конечном счете, все дело в том, чтобы выяснить, какие блоки обладают потенциалом, и узнать, в чем заключаются проблемы, которые вы нарушаете, как и в остальной части поиска квартиры.

Но вот кое-что, что следует принять во внимание: рынок сбыта переживает серьезную перезагрузку, поэтому продажа любой квартиры прямо сейчас может стать проблемой. А если эта квартира на первом этаже, может быть еще сложнее.

«Люди понимают, что они могут получить более выгодные предложения по квартирам на верхних этажах, поэтому они обнаруживают, что им, возможно, не придется идти на компромисс с квартирами на первом этаже, и что их бюджет может помочь им», — говорит Лахав.

Итог: Вы можете получить больше за меньшие деньги — и для многих это определенно роскошь.

— Ранние версии этой статьи содержали репортажи и записи Вирджинии К. Смит и Никки Маскали.

Быстрый и недорогой ремонт своими руками в доме

.

Fix — больная тема для большинства владельцев загородных домов и квартир. Часто для того, чтобы придать помещениям стильный современный вид, требуются огромные вложения денег и усилий. Не понимаете, как сделать ремонт в квартире своими руками дешево и быстро? Замена стен, покраска потолка, оклейка паркетом обоями — все это можно сделать без посторонней помощи сразу и недорого.При идеальном выборе материалов и чуть больше усилий можно произвести качественный и красивый ремонт с современной отделкой.

С чего начать дешевый ремонт

Область, где требуется участие специалиста при ремонте или замене, — это электричество. Самый экономичный вариант при таком раскладе — вызов профессионала. Монтаж розеток в квартире можно было завершить без посторонней помощи. Инструменты для ремонта в квартире выгоднее всего сдавать в аренду.Область, которая требует привлечения специалиста при необходимости ремонта или замены, — это электроэнергия. Самый экономичный вариант в этом случае — вызов специалиста. Установка розеток в квартире может производиться без посторонней помощи.

Прежде чем приступить к доступному по цене исправлению, в первую очередь определяется подходящий дизайн и создается план. Лучшее время для ремонта — с осени. В теплую погоду функция фасада завершается, и внутренние работы ведутся вместе со всеми открытыми окнами.

Кроме того, к осени затраты на материалы постоянно снижаются на 15%. Многие материалы, такие как шпатлевка, штукатурка, герметик, собирающий клей, выравнивающая стяжка, имеют ограниченный срок хранения, и магазин продает их до осени с фантастической скидкой. К тому же осенью цены на материал всегда снижаются на 15%. Многие материалы, такие как шпатлевка, штукатурка, герметик, собирающий клей

.

В случае, если вам нужно заменить старые трубы в быстром ремонте, вы можете попробовать восстановить старую, но если это невозможно из-за значительных повреждений, сколов, вы можете купить сантехнику с рук.Многие новички в многоквартирных домах меняют быструю бытовую технику после заселения, вместе с бытовой техникой, отправляющейся на свалку, сотрудники предприятия предлагают по выгодной цене.

Вывоз узлов, мусора — довольно дорогое место в квартире, но при желании можно все в багаже ​​вынести в ближайший мусорный контейнер.

Ликвидация строительных пакетов, мусора — довольно дорогостоящее место ремонта в квартире, но при желании можно все в мешках отнести в ближайший мусорный бак.

Как правильно выбрать вещи для недорогого ремонта

Фанера, балки, шкафы, доски можно купить на рынке стройматериалов. Рейки для вагонки можно брать без досок. Шлак заранее закупается в сыром виде и сушится. К осени это вещество полностью высыхает, если покупать эту весну. Из утерянной тары (тары) можно извлечь фанеру необходимой толщины. Водостойкое вещество можно получить, используя всего два ведра шпатлевки на основе ПВА.Пол покрыт пленкой. Температура теперь не должна опускаться ниже отметки Фаренгейта.

Земля покрыта фольгой. Температура не должна опускаться ниже тринадцати градусов. Раскладывает этот лист. Шпаклевку наливают по центру и с помощью малярной кисти распределяют по концам. Лист фанеры покрывается винилом, укладывается еще один лист, vsyavagonka.ru и процесс шпаклевки повторяется до тех пор, пока не будут покрыты все листы.

41 Легкие способы повысить качество аренды

Торшер сочетается с настольными лампами и потолочными фонарями в квартире Кэролайн Фейффер в старом Копенгагене.

Фото: Катрин Рорберг

34. Превратите радиаторы в полки

… Сделав разрез 2 на 6 по длине, покрасьте его, чтобы он соответствовал стенам, а затем поставьте его прямо сверху. Полка!

35. Добавьте плинтусы

Если вам «повезло» с квартирой «белый ящик», лишенной характера, подумайте о том, чтобы добавить плинтусы к основанию стен, чтобы придать им четкий и прочный вид упора. (Раскрасьте их тоже!)

35. Найдите милые ящики для хранения под кроватью

Возникает искушение просто пойти за пластиковыми баками и покончить с ними (а также: никогда не вынимайте их, потому что вы их ненавидите. ).Если вы купите несколько более привлекательных, это поможет вам поддерживать порядок в комнате.

Ящик для хранения под кроватью от Simplify, 16 долларов США; wayfair.com.

36. DIY Some Art

Возможности для этого, фактически не используя никаких художественных талантов, безграничны: сделайте нечеткую фотографию, увеличенную до огромных размеров в копировальном центре. Брызги краски в стиле Поллока на холсте. Обрамляйте книжные страницы и журнальные слезы. Мраморная бумага!

37. Удалите краску с металлических радиаторов и дверей

Годы и годы краски начинают выглядеть странно и пластично на радиаторах, но на самом деле вы можете удалить ее с помощью химического средства для удаления краски и стального скребка для краски — и пару часов .Но посмотрите, сколько стоит ваш проект!

38. Плавающие полки — и покрасьте их в цвет стен

Простые прямоугольные плавающие полки можно недорого купить в таких местах, как IKEA и Amazon; Просто подберите их к цвету стены, и они будут выглядеть настроенными на заказ.

39. Поменяйте местами вентиляционные крышки

Если они не созданы чудесным образом из того же материала, что и полы, их, вероятно, можно было бы обновить. Глянцевая черная краска и металлическая аэрозольная краска сделают их новым уровнем.

40. Повесьте коллекцию недорогих тарелок

Просмотрите любой полуприличный благотворительный магазин, и вы обязательно найдете кладезь фарфоровой посуды. Придерживайтесь цветовой схемы (синий и белый? Все белые?) И выберите дюжину, а затем повесьте их в конфигурации облака на стене, как если бы вы унаследовали их от бабушки.

41. Замаскируйте отвратительную столешницу

Пилинг, ламинат, прилавок вас сбил? Мраморная контактная бумага — готовое решение для этого (можете ли вы сказать, что мы любим контактную бумагу?).

Декоративная самоклеящаяся пленка, серый мрамор, 9 долларов США; amazon.com

Установка новых полов из твердых пород дерева в нашем старом доме — «Золотой улей»

Шаг 3: отсортируйте доски

Расстановка деталей и их укладка так же важны, как и качественная работа по прибивке гвоздями. У меня есть несколько советов по выбору досок и их раскладке.

Откройте весь пол и оцените каждую деталь. Вытащите все, у кого есть ожоги, сучки, выбоины или повреждение языка.Отложите их в «кучу металлолома». Вы не хотите, чтобы на полу возникли какие-либо из этих повреждений, но вы все равно можете использовать их в качестве обрезков, просто срезав повреждение или установив крошечные дефекты под шкафом. Я установил много таких уродливых под своими шкафами, потому что не хотел останавливаться на них к тому времени, когда мы добрались до видимых частей кухни. В конце концов, это был спорный, потому что я заказал столько избытка, что я мог бы использовать более хорошие доски под кабинами. Ну что ж!

При поиске повреждений уделите время сортировке зерна по качеству.Четвертные части — самые красивые, пестрые трещины на втором месте, а затем чистое прямое зерно на третьем — по крайней мере, на мой взгляд. Идея их разделения состоит в том, чтобы обеспечить равномерное распределение действительно выдающихся предметов, чтобы они не были собраны в одну секцию, а также чтобы они не оказались в скрытых углах или под шкафами. Видите тот кусок выше, на котором, похоже, изображен тигровый глаз? Мне понравился этот, поэтому я установил его прямо на пороге, где я видел его все время.О, это так красиво!

Во время сортировки также сортируйте по размеру. Доски можно менять по длине, чтобы создать движение и разнообразие. Также разумно сортировать по размеру, чтобы, когда вам нужно сделать разрез в стене, вы могли взять доску, которая идеально подходит, или которую нужно удалить всего на дюйм. Я не хотел тратить впустую длинные доски, отрезая 7-дюймовую секцию, а затем оставляя кусок лома, который был слишком мал, чтобы использовать его по всей комнате.

Наконец, выложите следующие пару рядов, которые собираются прибить.Это дает вам время, чтобы убедиться, что зерно именно такое, как вы хотите, но также вы хотите избежать повторяющихся стыков. Избегайте этих стыков, обведенных красным!

Сдам меблированную квартиру и почувствуй себя как дома

Если вы поклонник ретро-мебели, увлечены современным дизайном, любите минималистичные пространства или все о Хюгге, для каждого найдется свой стиль дизайна интерьера. Не просто живут в доме или квартире — сделайте пространство своим.
Вот несколько простых приемов, которые помогут вам обустроить жилое пространство и, очень просто, сделать его более похожим на дом.

Нет ничего более удовлетворительного, чем дом, который соответствует всем вашим потребностям и соответствует вашему образу жизни: место, в котором приятно жить.
Вы хотите вдохнуть новую жизнь в свой интерьер? Вы снимаете меблированную квартиру, но хотите добавить индивидуальности? Хотите обставить свою уютную однокомнатную квартиру, чтобы вам никогда не было тесно?
Множество идей дизайна интерьера и домашней обстановки — по большей части доступных по цене, которые можно легко и быстро добавить — обеспечат ощущение благополучия в доме.Вернемся к основам, чтобы исполнить желания нашего сердца!

Магия, которую могут принести несколько безделушек

Чтобы сделать вашу квартиру индивидуальной, нет ничего лучше, чем несколько декоративных элементов, которые добавят блеска вашему интерьеру. Эта идея особенно актуальна, когда вы живете в аренде с мебелью.
Даже если квартира, которую вы снимаете, со вкусом обставлена ​​качественной мебелью, большую часть ее выбрали не вы. Окружение себя предметами, на которые вам нравится смотреть, которые имеют значение и рассказывают историю, — это один из способов почувствовать себя как дома.
Выберите фотографии или продемонстрируйте найденные сокровища: уютное кресло, красивое зеркало или журнальный столик, найденный на блошином рынке, который вы уже можете изобразить в своей гостиной. 😉

За безделушками или книгами скрывается частичка нас

Украшать стены и пол

Есть много способов сделать стены более привлекательными, например, с помощью картин в рамах, гобеленов или зеркал.

Богемный дизайн и обои размера XXL в этой великолепно меблированной однокомнатной квартире в аренду

Ковровые покрытия для полов — это многофункциональный декоративный элемент.Они могут привнести в комнату совершенно другой стиль, заставить вас забыть о мягкости кафельных полов, отделить гостиную от столовой, осветить офис или сделать спальню уютнее.
Простая прогулка по персидскому или берберскому ковру переносит нас в другой мир…

Не забываем про освещение

Освещение в квартире может изменить правила игры. В каждой комнате своя атмосфера. Прежде всего, сделайте ставку на естественный свет, исходящий извне, и убедитесь, что он проникает внутрь.Как только естественный свет будет усилен, остальное сделает искусственное. Для гармоничной отделки возможно все: низкорасположенные светильники, светильники, бра, свечи… Светильники не только освещают пространство — они становятся частью интерьера.

Свет свободно перемещается между разными помещениями этой красивой меблированной парижской квартиры

Подвесные светильники устанавливают тону

Добавьте всплеск цвета

Добавив немного цвета, есть еще один способ индивидуализировать ваш интерьер.Как и освещение, цвета формируют наше восприятие пространства. Никогда не недооценивайте влияние цвета на нас.
Итак, какой цвет сейчас в тренде? Каждый год выбирается цвет, который вдохновит не только мир моды, но и индустрию дизайна, и который вскоре будет использоваться во всех стильных интерьерах.
Цель этих хроматических тенденций не в том, чтобы диктовать, какие цвета мы должны обязательно использовать, а в том, чтобы стать источником вдохновения для перекраски стены или помочь нам выбрать подушки или наш будущий диван.

В этой меблированной однокомнатной квартире выделяется терракотовый цвет Трехкомнатная квартира в аренду

Принеси наружу

Наличие растений в помещении может положительно сказаться на вашем самочувствии в целом, особенно если вы живете в квартире без балкона. Каждый найдет себе занятие по душе; Просто проверьте, в каком направлении выходит комната, прежде чем выбирать дом для своих новых растений в гостиной, на кухне или даже в ванной. Невозможно устоять перед чарами суккулента или ароматного цветущего растения.

Висячие растения могут создать в вашей квартире тропический уголок. Букеты из трав и засушенных цветов создают поэтический интерьер.

TRY текстуры и текстиль

Материалы различной текстуры придают интерьеру новое измерение и большую глубину. Контраст между текстурами и материалами стимулирует наши чувства. Комбинирование текстиля может улучшить внешний вид комнаты.
Гостиная — идеальное место, чтобы попробовать комбинировать ткани и подушки разных размеров и цветов.

Лен, египетский хлопок, шелк… у каждого есть свой любимый материал для подправки в постели.
Идеальное постельное белье поможет вам спокойно ускользнуть в страну грез.

Главная спальня с гардеробной

Сделайте каждое пространство вдохновляющим

Дом наполнен предметами, но также раскрывает наши привычки. Эти маленькие ритуалы делают нашу квартиру или дом безопасным убежищем. Имеет смысл создать специальные зоны, подходящие для всех видов деятельности, будь то творческая, расслабляющая или для отдыха с друзьями.

Аренда двухкомнатной квартиры, Париж, 1-й

Приготовление чашки кофе и наслаждение ею в момент уединенного спокойствия… расслабление во время приготовления вкусных блюд…
Прием пищи — это моменты, когда можно делиться с друзьями и собирать семью, и их нужно беречь .

Не нужно особого случая накрыть красивый стол

Комната не может быть уютной без журнального столика.