Каркасный дом или газобетон? | ndk stroy
Каркасник и газобетон – прямые конкуренты. Это две самые популярные технологии строительства загородных домов.
Сравним варианты по скорости строительства, долговечности, теплотехническим качествам и цене.
Скорость строительства
Сборку каркаса производят без “мокрых” процессов – без кладки, штукатурки, бетонирования. Работы можно вести в зимнее время практически при любой погоде.
Монтаж каркасника зимой
Монтаж каркасника зимой
Каркасная технология включает в себя утепление и черновую обшивку. То есть, собранный каркас со стеновым “пирогом” – это 70% готовности дома, а кладка из газобетона (с армированием) – только 50% (еще потребуется отделка фасада, штукатурка, утепление).
Каркасный дом можно построить за месяц, на строительство дома из ячеистых блоков уходит весь тёплый сезон (при условии налаженной работы бригады, своевременных поставок материалов). Строительство может растянуться на год-полтора.
Карксники – это быстровозводимые дома. Если строить на свайно-винтовом фундаменте, каркасный дом будет готов за месяц.
Срок строительства из газобетона – один год. В лучшем случае, весь теплый период года. Речь идет о мансардном доме площадью около 120 кв. м.
Армирование кладки из газобетона. Это одна из операций, которые затягивают сроки строительства. Но армирование стен из газобетона необходимо
Армирование кладки из газобетона. Это одна из операций, которые затягивают сроки строительства. Но армирование стен из газобетона необходимо
Долговечность и надежность
Производители газобетона утверждают, что дома из их материала простят более 100 лет. И это действительно так, но при одном важном условии. Дом должен быть построен по технологии: на надежном фундаменте, с армированием стен, паропроницаемой отделкой.
Срок эффективной службы деревянного каркаса в два раза меньше – 50 лет, и также при условии соблюдения правил строительства и эксплуатации.
Однако в Финляндии и других скандинавских странах до сих пор стоят каркасные дома, построенные на рубеже XIX и XX веков.
Через полвека эксплуатации можно будет провести реконструкцию каркасника и продлить срок его службы. К тому времени дом из газобетона устареет морально, и его, вероятно, будут также перестраивать. Жизнь меняется, а вместе с ней и архитектура.
Подведу итог. Имеет значение, как построен дом и как происходит его эксплуатация. При благоприятных условиях оба варианта достаточно надежны и долговечны.
Энергоэффективность
Популярный вопрос, какой дом теплее: каркасный или газобетонный?
Лучшим ответом на этот вопрос станет теплотехнический расчет.
Я использую онлайн-калькулятор.
Вначале посчитаю сопротивление теплопередаче каркасной стены (стойки 150х50 мм с шагом 600 мм, каменная вата в пространстве стоек, наружная обшивка ДВП, вентфасад).
Сопротивление теплопередаче составило 3,58 (м²•˚С)/Вт. И это хороший результат с запасом.
Норма для Москвы – 2,99 (м²•˚С)/Вт. И это я считал “базовый” вариант каркаса без контрутепления.
А теперь посчитаю стену из газобетона. Возьму тоже “средний” вариант (газоблок 300 мм D600, каменная вата 50 мм, “теплый” перлитовый раствор).
Расчет стены из газобетона с утеплением
Расчет стены из газобетона с утеплением
Сопротивление теплопередаче составило 2,97 (м²•˚С)/Вт. Чуть не дотягивает до нормы, но в пределах 5% это допустимо. Конечно, лучше строить из газоблока толщиной 400 мм, а в качестве утепления положить 100 мм ваты.
При достаточном утеплении оба варианта одинаково “тёплые” и соответствуют московским нормам тепловой защиты зданий.
Цена
Дом из газобетона дороже каркасника.
Однако на рынке Москвы есть бригады, которые обещают построить дом из газо(пено)блоков дешевле каркасного. Но это будет очень ненадежный и даже опасный дом. Либо никакого дома не будет, а Вас попросту пытаются обмануть. Вариантов мошенничества много, и я планирую отдельную статью на эту тему.
Конечно, хороший каркасник стоит значительно дешевле хорошего дома из газобетона. Однако можно найти сопоставимые по стоимости варианты, но в таком случае надежность блочного дома будет под сомнением. Либо Вам придется самостоятельно контролировать все этапы строительства. Экономия должна быть оправданной. Лучше трезво оценить свои возможности и построить хороший карканый дом вместо плохого газобетонного.
Результат экономии и нарушения технологии – дом из газобетона под снос
Результат экономии и нарушения технологии – дом из газобетона под снос
К сожалению, я не могу добавить в статью на Дзене таблицу для сравнения. Но я сделал это на нашем сайте. В таблице расписаны комплектации и показаны отличия хорошего дома из газобетона от его дешёвого подобия. Вы сразу увидите, на чем экономят фирмы, предлагающие недорогие дома из газоблока.
Я не могу дать ответ – какой дом лучше. Ведь это будет моё субъективное мнение. Я лишь приведу объективное сравнение.
Я хочу, чтобы Вы ответили на этот вопрос и выбрали для себя лучший дом.
Конечно, с учетом ваших предпочтений, потребностей и финансовых возможностей.
Смотрите подробное сравнение каркаса и газобетона, выбирайте и наслаждайтесь загородной жизнью!
А также не пропустите новые материалы о загородных домах на нашем канале!
Дом из газобетона или каркасный дом? Что лучше?
На этапе планирования строительства загородного дома большинство людей задумываются о том, какой материал использовать для возведения стен. Сегодня особой популярностью пользуются каркасные дома и здания из газобетонных блоков. У каждой из этих конструкций свои достоинства и недостатки.
Особенности каркасных домов
Технология каркасного возведения зданий и дачных построек пришла в нашу страну из Скандинавии. В Ленинградской области такие дома только начинают завоевывать популярность. Если планируется построить здание для постоянного проживания, следует изначально позаботиться о качественном утеплении стен.
Каркасные дома отличаются рядом преимуществ:
- Они быстро строятся.
- Доступная стоимость необходимых строительных материалов.
- Сравнительно легкий вес постройки не требует оборудования прочного фундамента.
- Во время строительства каркасных домов отсутствуют «мокрые» этапы. А поверхность стен получается ровная, уже готовая к финальной декоративной отделке.
- Зимой каркасные дома быстро прогреваются за счет низкого показателя теплоемкости стен и потолочных перекрытий.
Есть у этих конструкций и недостатки. Например, стены не обеспечивают надежную термическую стабильность. Поэтому при проветривании каркасного дома ощущается резкие перепады температур внутри помещений.
Особенности построек из газобетона
Газобетон – это экологически чистый строительный материал, характеризующийся малым удельным весом. А блоки можно использовать для возведения зданий разной высоты и назначения.
Благодаря пористой структуре, стены из газобетона отличаются хорошими звукоизоляционными показателями. Этот строительный материал отлично сохраняет тепло.
Газобетон отличается долговечностью и устойчивостью к агрессивному воздействию внешних факторов. Этот строительный материал не возгорается, не поддается гниению и воздействию грибка.
Из основных недостатков таких блоков выделяют их хрупкость. А пористая структура впитывает влагу, словно губка. В газобетоне содержится известь, окисляющая железо. Поэтому арматура (сетки и другие металлические предметы, используемые в процессе строительства) быстро ржавеет и изнашивается.
Компания «Родас» возводит каркасные и газобетонные дома на территории Ленинградской области и Санкт-Петербурга. Каждое здание, построенное застройщиком, отличается надежностью и долговечностью. А какой строительный материал выбрать для возведения загородной недвижимости – зависит только от индивидуальных предпочтений заказчика.
Что выбрать: газобетонный или каркасный дом
Газобетон или каркасный дом — что лучше и что дешевле? Вопросы, которые мучают человека, ставшего обладателем земельного участка и желающего его благоустроить. Надо соорудить жилой дом и различные хозяйственные постройки. Конечно же, хочется все сделать красиво, надежно и подешевле. Строения различного назначения каркасного типа и из ячеистых блоков находят самое широкое распространение, а вот какой дом построить на своем участке, хозяину придется решать с учетом всех положительных и отрицательных сторон каждой из конструкций.
Каркасное строительство
Сооружение (дом) каркасного типа, а проще — каркасник, представляет собой конструкцию, основанную на наличии прочного каркаса в виде вертикальных и горизонтальных элементов, связанных в единую систему, образующую основу строения. Такой каркас затем обшивается нужными материалами, изолирующими внутреннее помещение от внешней среды. За рубежом каркасное строительство имеет необыкновенную популярность, а потому малоэтажные дома чаще всего возводятся там по этой технологии.
В чем суть каркасника? Строится он с учетом назначения дома — временное или постоянное проживание, жилое или хозяйственное строение. В зависимости от этого выбирается его конструкция. В любом случае сначала на фундаменте возводится каркас из металлических или деревянных балок. Он обеспечивает полноценный скелет сооружения, принимая на себя все будущие нагрузки. Далее на нем закрепляются элементы, формирующие стены, потолок, кровлю. С учетом назначения дома выбирается материал обшивки, т.е. создается нужное утепление. В качестве теплоизоляции могут использоваться: минеральная вата, пенополистирол (пенопласты), ДСП, дерево, керамзитобетон и т.д. Для финишной облицовки находят применение сайдинг, композитные и пластиковые панели, а также другие современные материалы.
Достоинства каркасника
Популярность каркасного строительства обеспечивают следующие преимущества данной технологии:
- Постройка каркасного типа относится к облегченным конструкциям и возводится, как правило, на малозаглубленном фундаменте.
Технология строительства достаточно проста, что дает возможность все осуществлять своими руками и в достаточно короткие сроки. - Если сознательно не использовать для облицовки дорогостоящие материалы, то каркасник обходится дешево.
- Относительно легкий вес каркасной постройки дает возможность производить строительство даже на пучинистых и сыпучих грунтах, не боясь проседания сооружения. В таких случаях следует использовать для отделки облегченные материалы.
- При строительстве не используются «мокрые» технологии, требующие время на застывание растворов. Это обеспечивает возможность осуществления работ в любое время года. Кроме того, каркасное строительство не требует длительного выравнивания поверхностей.
- Каркасник можно устанавливать на столбчатом и свайном фундаменте, что облегчает строительство и дает возможность поднимать все строение на домкратах при необходимости.
- С учетом малой теплоемкости стен и других элементов конструкции каркасный дом легко и быстро прогревается в холодное время года.
- Технология позволяет создавать различные архитектурные формы, что обеспечивает своеобразие и оригинальность дизайна, при этом архитектурные излишества не вызывают серьезных перераспределений нагрузок из-за низкого удельного веса всей конструкции.
- Используя соответствующие стройматериалы и пропиточные составы, можно обеспечить высокую пожарную безопасность.
- Технология строительства каркасника дает возможность применения различных отделочных и теплоизоляционных материалов, формирующих особые свойства сооружения. В частности, применение паропроницаемых материалов типа ЦСП, СМЛ, ДВП позволяет обеспечить «дышащий» эффект стенам, что избавляет помещение от чрезмерной влажности. Приняв соответствующие меры, внутри дома можно создать комфорт и уют.
Технология строительства достаточно проста, что дает возможность все осуществлять своими руками и в достаточно короткие сроки.
Что ограничивает использование каркасников
При решении вопроса, какой дом лучше, следует разобраться и с недостатками построек каркасного типа:
- Среди отделочных материалов очень трудно подобрать изделие с очень хорошей экологической чистотой. Практически все утеплители обладают теми или иными вредными ингредиентами, способными влиять на человеческий организм. Для максимальной защиты от вредных воздействий приходится накладывать дополнительные защитные слои.
- Резкие перепады температур с внешней стороны способны изменять температуру и внутри дома. Помещения внутри каркасника легко прогреваются, но также быстро и охлаждаются.
- Для обеспечения надлежащей пожарной безопасности приходится применять дополнительные меры, а также ограничивать применение ряда горючих материалов.
- Несмотря на все упрочняющие мероприятия, каркасный дом обладает пониженной стойкостью к боковым нагрузкам, в результате сильный ветер способен вызвать деформацию постройки. При наличии вероятности ураганных ветров необходимо позаботиться об особых упрочняющих балках.
- Использование утеплителей требует монтажа пароизоляционных слоев, что исключает «дышащий» эффект конструкции и требует обеспечения вентиляционных зазоров.
- Для устранения накопления чрезмерной влажности в помещении и внутри стен каркасный дом требует частого проветривания и устройства надежной системы вентиляции.
Практически все утеплители обладают теми или иными вредными ингредиентами, способными влиять на человеческий организм. Для максимальной защиты от вредных воздействий приходится накладывать дополнительные защитные слои.
Сущность блочного строительства
Альтернатива: что строить — каркасный дом или из газобетона, возникает в результате широкого распространения использования блоков из пористого бетона. Что представляет собой газобетон? По своей сути это бетонные блоки, при формовании которых добавлялась алюминиевая паста для создания процесса газообразования. В результате химической реакции в толще бетона образуются газовые включения, равномерно распределенные по всему объему. Пористая структура материала значительно снижает его удельный вес и обеспечивает высокие теплоизоляционные характеристики. Низкий вес позволяет формовать газобетонные блоки значительных размеров, что облегчает и ускоряет кладку стен сооружения.
Блочное строительство позволяет возводить капитальные строения, что и отличает его от каркасного варианта. При этом газобетон относится к достаточно легким материалам, а потому не требует особо мощного фундамента. Дом из газобетона можно ставить на фундамент ленточного типа с малым заглублением.
Чем привлекает газобетон
Для того чтобы определиться, какой выбрать дом — каркасный или из газобетона, надо узнать достоинства блочной технологии:
- Газобетон не содержит в своем составе вредных ингредиентов и сравним по экологичности с натуральной древесиной.
- Удельный вес таких блоков разной прочности колеблется в пределах 300-1100 кг/куб.м, что обеспечивает легковесность всей конструкции.
- Блоки из газобетона можно смело применять как для внутренних перегородок, так и для несущих стен строений любого назначения.
- Значительные размеры отдельных элементов позволяют обеспечить возведение стен в короткие сроки.
- Газобетон обладает высокими теплоизоляционными свойствами, шумозащитными характеристиками. Особо отмечается высокая теплоаккумуляционная способность.
- Материал обладает очень высокой долговечностью, оцениваемой более чем в 100 лет. Он не подвержен воздействию грибков и плесени, значит, не требует антисептической обработки.
- Газобетон имеет очень широкий диапазон рабочих температур. Он обладает высокой морозостойкостью и очень высокой нагревостойкостью. Главное преимущество — не подверженность возгоранию даже при контакте с открытым пламенем в течение 4-6 часов. Таким образом, он обеспечивает полную пожарную безопасность без каких-либо дополнительных мероприятий.
- Блоки обладают хорошей технологичностью. Они легко сверлятся, фрезеруются, распиливаются. В них можно даже забивать гвозди.
- Газобетон — достаточно дешевое сырье для строительства, если сравнивать с кирпичом или древесиной.
Недостатки газобетона
Как и любой материал, газобетон не является идеальным стройматериалом и имеет ряд серьезных недостатков:
- Основные свойства газобетона обеспечиваются пористой структурой, а при проникновение внутрь влаги эти параметры резко ухудшаются. Данное обстоятельство требует надежной гидроизоляции блоков от воздействия влаги для сохранения теплоизоляционных способностей и исключения растрескивания при замерзании воды в порах.
- Газобетон имеет повышенную хрупкость при сжимающих и изгибающих нагрузках. При любых смещениях грунта под зданием в блоках появляются микротрещины, которые постепенно разрушают конструкцию.
- Остаток извести внутри блока вызывает коррозию металлических армирующих элементов.
Как выбрать вариант строительства
Вышеприведенные плюсы и минусы технологий дают основания для размышления о том, что все-таки лучше — каркасник или газобетон. Оба материала невозможно назвать идеальными, а потому право выбора остается за хозяином будущего дома. С учетом различных дополнительных облицовочных работ скорость возведения обоих вариантов построек примерно одинакова.
Каркасные сооружения имеют несомненное преимущество при их возведении в южных регионах, при строительстве легких хозяйственных построек и для сезонного проживания в летнее время.
Их можно смело выбирать там, где не требуется мощное утепление с применением дорогостоящих теплоизоляционных материалов. В таких условиях каркасник обойдется дешевле. Одно условие — не следует рисковать в местах, где высока вероятность прохождения ураганов.
При необходимости строительства теплых, капитальных домов стоит подумать о газобетонных блоках. Несущая способность таких строений значительно выше, да и затраты будут компенсироваться отсутствием необходимости дополнительного утепления.
Каркасник или газобетон? Сравнение вариантов строительства — АлтайСтройМаш
Рынок строительных материалов постоянно обновляется. На смену строительству домов из бруса и кирпича приходят современные технологии, благодаря которым можно за год или даже сезон возвести дом.
Брус часто стали заменять на более дешевый вариант – каркасные дома, а кирпич по многим параметрам уступает газобетонным блокам. А если выбирать между двумя приоритетными вариантами, что лучше, каркасник или газобетон? Рассмотрим ниже плюсы и минусы.
Ячеистый газобетон сегодня часто сравнивают с древесиной. Каждый материал имеет свои преимущества. Ячеистый бетон обладает высокой теплоэффективностью. Если правильно подобрать толщину стен и марку газобетона, то дом из газоблока способен выдержать любые морозы с минимальным утеплителем.
Газобетон или каркасный вариант: особенности строительства
И каркасник, и дом из газобетона можно возводить своими руками. Производители каркасных домов прилагают к готовому материалу подробную инструкцию для самостоятельной сборки.
Строительный материал газобетон также простой в использовании. Описание строительства здания из ячеистого бетона можно найти в интернете. Строительство из газобетона ничем не отличается от обычной кладки кирпича по принципу действий, разница в том, что нужно уделить больше внимания фундаменту, армированию, а также использовать специальный клей для газобетона (так шов будет тонким и аккуратным).
В плане капитальности строительства однозначно выигрывает дом из газобетона. Он устойчив к вибрациям, ветру. Каркасный дом может разрушиться от сильного урагана. Строение из ячеистого блока выдерживает любые подобные нагрузки и устойчиво к землетрясениям.
Если сравнивать, что быстрее возводится, то тут первый вариант выигрывает. Возвести каркасник можно за 2-3 месяца, еще 1-2 месяца потратить на отделку. Дом из газобетона строится от 4х месяцев. Конечно, можно сделать это и быстрее, и медленнее, мы приводим в пример средние значения.
Газобетон или каркасный дом: преимущества и недостатки
Дом из газобетона
Строительство из газобетонных блоков имеет много преимуществ:
- экологичность (+ пожаробезопасность),
- простота и легкость строительства,
- отличная шумоизоляция,
- высокая энергоэффективность (дом отлично сохраняет тепло),
- высокий класс морозостойкости.
Однако, материал имеет свои недостатки:
- Быстро впитывает влагу. Поэтому следует выполнить качественную гидроизоляцию фундамента, обработать кладку гидрофобизатором (если дом долго стоит без фасадной отделки), выбрать правильные материалы для отделки, устроить качественную вентиляцию, чтобы предотвратить повышенную влажность внутри помещения.
- Хрупкость материла. Любое нарушение техники строительства может привести к образованию трещин. Но эту проблему решает возведение основательного и армированного фундамента.
Если выполнять все правила, перечисленные недостатки можно легко обойти.
Каркасный дом
Каркас от газобетона отличает технология строительства. Конечно, у каркасника есть ряд неоспоримых достоинств:
- Скорость строительства.
- Легкость конструкции.
- Простота внутренней отделки. Стены внутри нужно только оштукатурить и приступить к декору.
- Мобильность. Готовый дом можно разобрать и материал использовать для другой стройки.
В то же время, есть и ряд недостатков:
- Высокая пожароопасность. Дерево хорошо горит, как и утеплитель внутри здания.
- Требуется дополнительная пропитка каркаса от вредителей (если каркас из дерева).
- Низкая прочность.
- Вредное влияние на здоровье. Дерево – натуральный материал, однако для строительства его обрабатывают большим количеством химических средств, которые должны защищать древесину от вредителей и огня.
Что дешевле: каркасный дом или из газобетона?
При выборе материала для будущего дома, газобетона или каркасника, следует также учесть стоимость строительства. На стоимость влияют следующие параметры:
- фундамент,
- стоимость материала,
- отделка.
Фундамент в обоих случаях можно построить облегченный. Но ширина стен из газобетона будет больше, чем у каркаса. Поэтому при устройстве фундамента под газобетонные блоки потребуется более широкий ростверк.
Каркасная конструкция по цене выйдет на 35-40% дешевле, чем приобретение газоблоков. Дополнительно кладку из блоков нужно армировать по всему периметру.
Отделка в обоих случаях выйдет примерно в одинаковую сумму.
Получается, стоимость строительства каркасного сооружения выйдет дешевле. Но тут важно понять, что вы хотите: построить быстро, дешево и ненадолго? Или дороже, но основательней? Часто каркасные дома выбирают для сезонного проживания, а для постоянного жилья всё-таки строят дома из газобетона.
Если требуется капитальная конструкция, то выбор нужно сделать в пользу газобетона. Поэтому в России, Казахстане, Узбекистане и других странах СНГ газоблоки все чаще выбирают для строительства жилых и нежилых малоэтажных построек.
Компания АлтайСтройМаш производит оборудование для изготовления неавтоклавного газобетона. Мощность линии помогают подобрать специалисты компании исходя из задач клиента. Можно не только построить дом самому, но и даже материал изготовить самостоятельно.
что лучше и какой дом теплее
Планы по постройке любого дома связаны с обсуждением множества вопросов, главные из которых: цена, сроки, материалы. Сравнительный анализ более дорогих предложений типа бруса и кирпича отставим в сторону, а вот газобетон и каркасную технологию лучше разобрать подробнее, причем не только по достоинствам и недостаткам самой продукции, но и конечному результату, его стоимости, прочности и другим параметрам.
Особенности каркасной технологии возведения строений
Каркасный вариант дома – это оперативность постройки, возможность производства работ своими руками, небольшие вложения и достаточная прочность всего здания
Каркасный вариант дома – это оперативность постройки, возможность производства работ своими руками, небольшие вложения и достаточная прочность всего здания. Осваивание технологии не займет много времени, но перед началом строительства придется определить назначение дома: всесезонное или временное проживание.
Если дом предназначен для постоянного жилья, его придется хорошо утеплять, гидроизолировать. Представляя собой конструкцию из вертикальных стоек и горизонтальных обвязок, «коробка» требует заполнения, то есть, монтажа утеплителя, плитных дополнений и отделки. При выполнении всех нюансов, каркасный дом простоит долго, не потеряет своих практических качеств, главное, раз в 25-30 лет менять утеплитель и все будет в порядке.
Что касается утеплителя, то производители предлагают широкий ряд материалов: от минваты до пенополистирольных производных. Такая продукция отлично держит форму, неподвержена появлению грызунов и жучков. Необходимость пропитки деревянных элементов обусловлена только противопожарными и противогрибковыми соображениями – пропитывать все элементы нужно перед началом строительства и дождаться полного высыхания древесины.
Важно! Цена каркасника намного ниже, чем дома из газобетона, даже с учетом всех отделочных работ.
Кроме того, технология имеет еще ряд преимуществ:
Рекомендуем к прочтению:
- Оперативность и простота возведения.
- Сниженная стоимость стройматериалов и всех работ.
- Возможность применения самого различного материала: от мелкоформатных элементов до крупных плит ОСП.
- Возведение каркаса по предварительным расчетам минимизирует риск появления конструктивных ошибок в процессе эксплуатации здания.
- Легкий вес материала не требует обустройства массивного и дорогого фундамента, при этом не наблюдается деформации несущей основы.
- Каркасный дом не может покрываться трещинами, как это бывает с блочными элементами.
- Возводить каркасный дом можно в любое время года.
- Полное отсутствие «мокрых» процессов облегчает и ускоряет строительство.
- Ремонтопригодность. Каркасник легко поднимается домкратом для подновления или других работ. При этом строение можно даже переместить и затем снова поставить на место.
- Пристройки к каркаснику сделать намного проще, чем к любому другому строению. Поэтому, если ваша семья значительно выросла, достроить лишнюю комнату или флигель будет несложно.
- Дома по каркасной технологии быстро прогреваются, что обусловлено низкой теплопроводностью материала.
- Предварительная обработка всех элементов антипожарными составами – гарантия того, что дом не загорится. Причем, исследования подтверждают: каркасные конструкции после обработки показывают высочайший уровень пожаробезопасности (намного выше, чем строения из кирпича). Достигается это свойством не поддерживать горение изнутри конструкции.
- Разнообразие размеров материала позволяет воплотить любые формы, причем даже небольшое перераспределение весовой нагрузки обходится без тяжелых последствий, так как общая масса строения довольно мала.
Каркасный дом – это дом из дерева, плитного материала, утеплителя и пароизоляции
Каркасный дом – это дом из дерева, плитного материала, утеплителя и пароизоляции. Тщательное соединение стыков, подгонка всего материала по периметру, паро-, гидро-, теплоизоляция хорошего качества и недорогой фундамент – это все, что нужно для того, чтобы дом простоял как минимум 50 лет без особого ремонта. Мифы о ненадежности конструкций, подверженности природным катаклизмам – не совсем правда. Каркасный дом ни в чем не уступает кирпичным и каменным строениям, а по показателям энергосбережения и легкости превосходит все иные строения.
Недостатки каркасников:
- Некоторые материалы, применяемые в строительных работах, могут вызывать негативные последствия для здоровья человека. Однако если заменить, например, плиты ОСП на ЦСП, то можно минимизировать риски.
- Малая масса строения обладает низким показателем теплоемкости, это значит, что в жару такой дом быстро не отдаст тепло, а также не устранит излишний холод. Но при этом каркасник легко протопить/прогреть и устранить жару посредством проветривания или кондиционера – не придется изменять температуру каменной кладки.
- Классический прямоугольный каркас хорошо противостоит ветровой нагрузке, но в редких случаях наблюдается деформация при боковых ветрах. Решением может служить облицовка наружных стен плитными элементами продольной высокой твердости.
- Каркасные стены легко разрушить бензопилой, что делает дом уязвимым для вандализма, особенно это касается строений временного проживания.
- Технология требует обязательного наличия вентиляции, иначе появится ощущение «термоса».
Газобетон для строительства дома, достоинства и недостатки технологии, материала
Блочный материал представляет собой элементы, основой для изготовления которых служит кварцевый песок, цемент и газообразователи
Блочный материал представляет собой кубические элементы, основой для изготовления которых служит кварцевый песок, цемент и газообразователи. Добавки пластификаторов делают газобетон прочнее и повышают его качественные характеристики. Предварительное определение назначения дома, дизайна, планировки поможет собрать строение, отвечающее всем требованиям. При составлении проекта обязательно учитывать размещение конструктивных узлов: фундамента, этажности дома, стропильных элементов кровли, материал кровли, окна и дверные проемы.
Достоинства домов из газобетона:
- Экологическая чистота. Считается, что газоблоки – это материал, сходный по своим качествам чистоты с брусом.
- Блочные элементы подходят для обустройства стеновых панелей любого типа: несущих, внутренних.
- Легкость продукции позволяет минимизировать расходы на строительство фундамента.
- Разнообразие форм и размеров – возможность возвести строение любого формата, решить архитектурные задачи.
- Оперативность проведения строительных работ объясняется стабильностью формы и крупноразмерностью блоков.
- Экономия достигается посредством снижения временных затрат, а также возможностью построить дом из газо-, пеноблоков своими руками.
- Низкая теплопроводность – качество, которое нельзя не учитывать. Стеновые панели из газоблоков полностью соответствуют требованиям СНиП по сопротивлению и теплопередаче ограждающих конструкций общественных и жилых помещений.
- Высокая звукоизоляция достигается за счет пористой структуры материала, а значит, не потребуется дополнительных средств для снижения шумового порога, как, например, в каркасниках.
- Высокие энергосберегающие характеристики газоблоков подтверждены исследованиями: теплопроводность материала толщиной 375 мм эквивалентна теплопроводности 600 мм кладки из кирпича.
- Низкая способность к горению – плюс для материала, его не нужно пропитывать составами, он сам плохо горит.
- Неподверженность гниению, образованию плесени, грибка – тоже достоинство, как и то, что не нужна дополнительная обработка, как с древесиной в каркаснике.
- Стойкость к оттаиванию/заморозке достигается наличием пор в элементах. При этом никаких показателей деформации или снижения качественных свойств не наблюдается.
- Газоблоки легко режутся посредством обычной пилы, фрезы или сверлом.
По своей сути газоблоки – это вспененный цемент, поэтому, называть материал каменным нельзя
Но по своей сути газоблоки – это вспененный цемент. Поэтому, называть материал каменным нельзя. Практические и качественные характеристики продукции высоки, из газоблоков, как и пеноблоков, строят высотки, общественные здания, чего нельзя сделать по каркасной технологии. Поэтому применение материала для строений выше 1-2 этажей будет более практичным.
Рекомендуем к прочтению:
Недостатки у газоблоков тоже есть:
- Пористая структура блоков приводит к тому, что рано или поздно там накапливается влага, разрушающая материал. Решением может стать грунтовка глубокого проникновения с последующим нанесением штукатурки специального типа, но все это приведет к удорожанию проекта.
- Хрупкость блоков тоже минус. Любое движение грунта приведет к трещинообразованию, а значит, придется менять блок. Даже если нет никаких внешних воздействий, газоблок все рано будет покрываться микротрещинами, это нужно учитывать.
- Применение железной арматуры в процессе строительства не всегда оправдано: остатки извести быстро окисляют железо, что приводит к коррозии металла, быстрому разрушению каркаса.
Газоблоки так же слабы перед вандалами, как и каркасные дома! При необходимости и то и другое строение можно быстро разрушить бензопилой. Поэтому, рассматривая каркасный дом или строение из газобетона, стоит принимать во внимание все показатели. Кроме того, газоблочный проект будет дороже, чем каркасник.
Отзывы от застройщиков
Строительство дома из блоков потребует обязательного оборудования армопоясов на каждом 3-4 ряду
Пожалуй, лучше всего о том, строить пенобетонный, газоблочный или каркасный дом расскажет оценка реальных хозяев особняков:
- Газоблоки имеют два достоинства: цена и теплопроводность. Но высокие показатели только у полностью сухих блоков, в настоящей жизни такое встречается только жарким летом. Самая низкая теплопроводность у блоков с плотностью 300-400, несущие стены из них строить нельзя, а элементы плотности 500-600, которые как раз подходят для обустройства несущих стеновых конструкций, потребуется утеплять.
- Высокая впитывающая особенность газоблоков, низкая выносливость на массивную конструктивную нагрузку снижают достоинства материала.
- Дом из блоков может дать усадку, а это значит появление трещин.
- Тяжелая мебель монтируется в дом из блоков только на дюбеля с саморезами длины не менее 0,8 см (кстати, для подвешивания тяжелой мебели в каркасниках тоже придется заранее укреплять стеновые панели).
- Строительство дома из блоков потребует обязательного оборудования армопоясов на каждом 3-4 ряду, стесывания элементов для ровности, применения специального клея, утепления стены, плит перекрытия, венца.
- Газоблоки – это дороже, чем каркасник. Причем, во всех видах работ.
Важно! Выбирая любое строительство необходимо позаботиться о профессиональной бригаде. В технологии возведения строений из газобетона есть множество нюансов, незаметных для первого взгляда. Нарушение же строительства по каркасной технологии влечет за собой получение холодного и неустойчивого строения, которое не переживет даже одну зиму.
- Каркасный дом обязательно не только утеплять, но и тщательно совмещать все стыки элементов. Малейшая щель приведет к тому, что строение будет продуваться насквозь.
Как и из чего построить дом недорого и хорошо, решать только хозяину. В качестве дополнительного плюса каркасникам можно привести следующий аргумент: технология проверена временем (в Канаде, США), можно с уверенностью сказать, что там каркасники разрушаются после 40-50 лет насыщенной эксплуатации. Что касается газоблоков, то материал новый, как он поведет себя через 40 лет, неизвестно. Однако, производство материала выполняется с применением новейших материалов, поэтому вполне вероятно, что блоки по своим качественным и практическим характеристикам получат самые высокие оценки. В конце концов, если бы материал был очень плох, из него бы не строили многоэтажные дома общественного назначения.
Газобетон или каркасный дом, что выбрать?
Очень часто при оценке деревянного каркасного домостроения проводят сравнение со строительством индивидуального дома
из газобетона. Дело в том, что эти дома находятся в одной ценовой категории, если рассматривать равную площадь этих
домов и одинаковые условия комфорта в них. Поэтому выбирая каркасный дом или газобетон, рассматривают другие
критерии выбора, а цена строительства уходит на второй план.
Бытующее представление о дешевизне каркасного
дома не совпадает с реальностью. Добротный каркасный дом не дешев, и конечно, стоимость его зависит от размеров и
конструктивных особенностей. То же самое можно сказать и о домах из газобетона. Поэтому сравнение этих домов между
собой по стоимости грешит некорректностью постановки вопроса. Проще и объективней будет сравнивать их технологии
возведения и их эксплуатационные характеристики.
Каркасный дом
Технология строительства
- Технология строительства каркасного дома отличается от классической технологии строительства домов, по которой
возводят дома из газобетона. При строительстве каркасного дома после устройства фундамента на нем строится
каркас дома, и даже кровля над каркасом, что позволяет проводить дальнейшие работы при любых погодных условиях
или приостановить их без потери качества сооружения. Такая возможность отсутствует при строительстве дома из
газобетона. - Возведение каркаса под кровлю составляет 15-25 дней. После этого можно сразу же приступать к монтажу стен.
Усадка дома практически отсутствует при использовании для каркаса сухой древесины. Построить каркасный дом можно
за 3 месяца «под ключ». - Для стен каркасного дома может использоваться любой материал с низкой теплопроводностью, в том числе и
пенобетонные блоки. - Правильная технология возведения обеспечивает высокую степень энергосбережения каркасного дома, создавая
«дом-термос».
Эксплуатация каркасного дома
- Высокая энергоэффективность каркасного дома – низкие затраты на отопление.
- Быстрый нагрев дома и медленное остывание после выключения отопления.
- Экологическая безопасность: при использовании в качестве утеплителя базальтовой ваты или иных природных
утеплителей каркасный дом можно считать экологически чистым домом. - Жизненный цикл каркасного дома составляет 50-75 лет.
- Высокая ремонтопригодность каркасного дома: ремонт элементов дома технологически прост и сводится к замене
износившихся конструкций новыми
Недостатки каркасного дома
- Слабая защищенность от нежелательного проникновения в дом: возможность проникновения в дом путем демонтажа стен
или отверстий в стенах. - Возможность возгорания как любой другой деревянной конструкции.
- Необходима принудительная вентиляция для устранения застойных зон в каркасном доме.
Дом из газобетона
Технология строительства
Дом из газобетона возводится по классической технологии. Возводятся стены до перекрытия, на котором устраивается
кровля. В качестве строительных элементов применяются блоки из газобетона, представляющие собой вспененную смесь
бетона с наполнителем, затвердевающую в автоклаве или в естественных условиях. Стандартные блоки из газобетона
обладают хорошими теплоизолирующими характеристиками, легко обрабатываются и выдерживают большие нагрузки на сжатие,
позволяющие строить из них надежные индивидуальные дома. Оптимальная этажность дома из пеноблоков – 2 этажа. При
строительстве домов более высокой этажности могут возникнуть проблемы с деформацией блоков первого этажа.
Кладка блоков из газобетона осуществляется с помощью специального клеевого раствора. Первый ряд блоков укладывается
на гидроизоляцию, поскольку газобетон гигроскопичен по своей природе, по этой же причине требуется хорошая
гидроизоляция оконных блоков. Каждый 4 ряд кладки армируется, в ряду делают штробы в два ряда, в которые
укладывается арматура и закрывается раствором по верхнему уровню блока.
Обязательно создается армированный
пояс из железобетона при монтаже межэтажного перекрытия и мауэрлата. Скорость кладки выше, чем при строительстве
дома из кирпича, но по скорости возведения дома, если сравнивать каркасный дом или газобетон, каркасный дом
выигрывает.
Несмотря на неплохие теплоизолирующие качества газобетона, при строительстве дома в средней
полосе России, такой дом обычно утепляют. Пирог стены такого дома состоит из блоков газобетона (375 мм толщиной),
утеплителя до 50 мм, вентиляционный зазор около 20 мм и облицовочный материал (керамический кирпич, сайдинг и другие
материалы). Для этих домов предъявляются высокие требования к гидроизоляции дома из-за гигроскопичности
материала.
Внутренние перегородки дома из газобетона лучше не делать, так как съедают пространство при
толщине 300 мм, а при меньшей толщине не обеспечивают звукоизоляцию в доме.
Эксплуатация дома из газобетона
- Жизненный цикл дома из газобетона больше, чем у каркасного дома – около 100 лет при нормальной эксплуатации.
- Энергоэффективность – такая же, как у каркасного дома.
- При эксплуатации дома необходимо следить за состоянием дома, препятствуя попаданию влаги в стены дома. В
холодное время года это чревато разрушением блоков. - Дома из газобетона обеспечивает высокий уровень пожаробезопасности.
- По показателям экологии каркасный дом выглядит лучше, но вполне сопоставим с домом из газобетона.
Недостатки дома из газобетона
В этих домах также, как и в каркасных домах, слабая защищенность от нежелательных проникновений. Стена такого дома
может быть разрушена обычной бензопилой.
Газобетон по своей природе очень хрупок, поэтому возможны появление
трещин в стенах при подвижках грунта, или вибрациях грунта от прохождения товарных составов, если дом недалеко от
железной дороги, или даже от прохождения рядом тяжелого грузового транспорта.
Стены из газобетона плохо
держат навесные конструкции на обычных дюбелях. Необходимо монтировать специальные анкеры для крепления на стенах
тяжелых предметов.
Сравнивая все характеристики домов, достаточно трудно определить какой дом лучше каркасный
или из газобетона. Выбор будет определяться предпочтениями будущих владельцев дома. Стоит констатировать лишь одно:
качественное исполнение строительства домов по обеим технологиям даст их владельцам комфортное проживание в любых
погодных условиях.
Выбор материала строительства — каркас, брус, газобетон или кирпич?
Основное направление деятельности нашей компании – это строительство домов по каркасной технологии. Тем не менее, наш опыт не ограничивается каркасными домами – мы принимаем заказы и на строительство домов и из других материалов, в частности, домов из бруса или газобетона.
Увидев наше портфолио, посетители нашего офиса часто начинают спорить с нами по поводу преимуществ того или иного материала. И мы не можем не признать, что, при соблюдении стандартов и нормативов строительства, фахверковый или кирпичный дом прослужит дольше каркасного. Но, тем не менее, после запроса сметы практически каждый клиент выбирает именно каркасный дом.
В этой статье мы хотели бы пояснить, что низкая цена на каркасные дома по сравнению с домами, построенными по другим технологиям, совершенно не означает более низкое качество, а также обсудить наиболее частые вопросы, задаваемые нашими клиентами по поводу каркасных домов.
Холодный ли каркасный дом?
Это заблуждение, по-видимому, имеет корни в давнем советском прошлом, когда дачные дома в садоводствах возводились каркасным способом, но не могли похвастать хорошей теплоизоляцией и качественно выполненным каркасом. В то время дом из бревна (хорошего бруса тогда не производили), действительно, был теплее каркасной дачи. Но не стоит забывать о том, что никаких технологий с использованием паро- и гидроизоляции советские строители не соблюдали, современных теплоизоляционных материалов тогда не существовало, и домик, облицованный фанерой и утепленный стекловатой, рассыхался и терял свои свойства буквально за считанные годы.
Современные каркасные технологии предполагают использование изоляционных и ветрозащитных материалов, являющихся эластичными и не теряющих свои свойства при многократных перепадах температур, характерных для России (а также Финляндии и Канады). Эти технологии позволяют достичь максимальной теплоизоляции в течение многих лет эксплуатации.
Хрупкий ли каркасный дом?
Каждый из наших клиентов слушал или читал в детстве сказку «три поросенка». Если бы поросенок Нуф-Нуф правильно бы сделал расчет прочности и использовал бы для усиления каркаса укосины – никакой сказки бы не было. Опыт заокеанских владельцев каркасных домов показывает, что разрушение стен происходит лишь при ураганах и торнадо силой F3 и выше (от 80 метров в секунду). В России таких ураганов никогда не бывает – при самых мощных ураганах в России, являющихся национальным бедствием, ветер не превышает 30-35 метров в секунду. Поэтому хоть каркас и менее прочен, чем кирпичное строение – фактически каркасный дом имеет более чем двукратный запас прочности относительно ураганов.
Долговечен ли каркасный дом?
Деревянные строения, как каркасные, так и брусовые, менее долговечны, чем каменные и кирпичные. Однако в скандинавских странах, Канаде и США каркасные технологии строительства применяются с 50-х годов прошлого века, и показывают, что срок службы каркасного дома составляет не менее 30-50 лет. После этого каркасный дом не сносится – при необходимости производится ремонт дома с заменой обшивки и утеплителя. Каркас же, правильно пропитанный антисептиками, служит вдвое-втрое дольше и может стоять сотни лет, как каркас немецких фахверковых домов.
Заметьте, что кирпичные дома существенно (в 3-4 раза) дороже, чем каркасные. В сравнении же с другой недорогой технологией – строительством из газобетона – каркасные дома однозначно выигрывают в долговечности. Если каркас и обшивка из современных материалов малочувствительны к перепадам температуры, то гигроскопичный газобетон в российских условиях может растрескаться и потерять прочность.
Дом из бруса экологичнее?
Экологичность каркасных домов зависит от выбранных материалов. Наша компания предлагает как более дорогие экологичные материалы, например, ИЗОПЛАТ, так и дешевые и менее экологичные материалы. Что касается сравнения с домом из бруса или бревна – необходимо помнить о таком существенном недостатке деревянных домов, как их усадка. После строительства сруба необходимо подождать не менее 1 года, прежде чем устанавливать окна и двери. Каркасные дома лишены этого недостатка за счет свойства дерева: усадка бруса в поперечном направлении гораздо выше, чем в продольном.
Какая же технология оптимальна?
В заключение мы можем ответственно заявить, что каркасная технология на сегодняшний день является оптимальной по соотношению цена/качество. Но, конечно же, только при условии соблюдения стандартов строительства и СНиПов. Компания «ЮККА Дом» не экономит на качестве – мы строим по финским стандартам и строго контролируем качество работ и максимальные допуски.
Какова продолжительность жизни дома? Как долго длится дом
Обратите внимание, что эти цифры были определены путем исследований и испытаний, основанных на регулярном рекомендуемом техническом обслуживании и условиях нормального износа, а не экстремальных погодных (или других) условий, небрежности, чрезмерного использования или злоупотребление. Поэтому их следует использовать только в качестве руководства, а не полагаться на гарантии или гарантии. Приведенная ниже информация должна дать вам хотя бы представление об ожидаемой продолжительности жизни вашего дома, а также об ожидаемой продолжительности жизни системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и ожидаемой продолжительности жизни бытовых приборов в вашем доме.
Подготовка поверхности и качество краски являются наиболее важными факторами, определяющими ожидаемый срок службы краски. Ультрафиолетовые (УФ) лучи через солнечный свет могут сократить продолжительность жизни. Кроме того, условия высокой влажности в помещении или на открытом воздухе могут повлиять на срок службы этих компонентов, поэтому их следует проверять и обслуживать сезонно.
КЛЕИ, КЕПКИ И КРАСКИ | ЛЕТ | |
|---|---|---|
Конопатка (внутренняя и внешняя) | 5-10 | |
9002 | ||
Краска (внешняя) | 7-10 | |
Краска (внутренняя) | 10-15 | |
Кровельные клеи / цементы | 15+ | |
Герметики | 8 | |
Пятна | от 3 до 8 |
Ожидаемый срок службы устройства в значительной степени зависит от его использования.Кроме того, потребители часто заменяют бытовую технику задолго до того, как она изнашивается из-за изменений стиля, технологий и предпочтений потребителей.
ПРИБОРЫ | ЛЕТ | ||
Кондиционер (окно) | от 5 до 7 | ||
Компактор (мусор) 900 | |||
Осушитель | 8 | ||
Посудомоечная машина | 9 | ||
Утилизация (пищевые отходы) | 12 | ||
Осушитель воздуха (пластик) | |||
Вентиляционное отверстие осушителя (сталь) | 20 | ||
Осушитель (одежда) | 13 | ||
Вытяжные вентиляторы | 10 | от 10 до 20 | |
Газовая печь 90 003 | 10–18 | ||
Сушилка для рук | 10–12 | ||
Увлажнитель (переносной) | 8 | ||
Микроволновая печь | 3 8 | ||
Диапазон / вытяжной шкаф | 14 | ||
Электрический диапазон | 13-15 | ||
Газовый диапазон | 15-17 0 | ||
0 | |||
9 до 13 | |||
Охладитель болота | От 5 до 15 | ||
Стиральная машина | от 5 до 15 | ||
Всесезонная вакуумная система | 20 |
Современные кухни сегодня больше и сложнее.Вместе с семейной комнатой они теперь образуют «большую комнату».
ШКАФ И ХРАНЕНИЕ | ЛЕТ | |
Шкафы для ванных комнат | 50+ | |
| Полки для шкафа | Домашний офис | 10 |
| Гаражные / прачечные шкафы | 70+ | |
| Кухонные шкафы | 50 | |
| Аптечка | 25+ | |
Модульные (серийное производство) | 50 |
Стены и потолки служат в течение всего срока службы дома.
ПОТОЛКИ И СТЕНЫ | ЛЕТ | ||||
Акустическая плитка Потолок | 40+ (старше 25 лет может содержать асбест | 0)900 Плитка | 70+ | ||
Бетон | 75+ | ||||
Гипс | 75 | ||||
Деревянные панели | от 20 до 50 | 25+ |
Столешницы из натурального камня, которые дешевле, чем были всего несколько лет назад, становятся все более популярными, и можно ожидать, что они прослужат всю жизнь.Однако столешницы из искусственного мрамора имеют более короткую продолжительность жизни.
СТОЛБИНЫ | ГОДА | ||
Бетон | 50 | ||
Мрамор | |||
Натуральный 03 | 100+ | ||
Ламинат | от 20 до 30 | ||
| Смола | 10+ | ||
Плитка | 100+ | 100+ |
Палубы подвергаются воздействию широкого диапазона условий в разных климатических условиях, от ветра и града в некоторых районах до относительно постоянной сухой погоды в других.Крепежные детали см. В разделе «КРЕПЕЖИ И СТАЛЬ».
ПАЛУБЫ | ЛЕТ | ||||
Доски настила | 15 | ||||
Композитные | 8 | 8 | Дерево | 10-30 |
Наружные двери из стекловолокна, стали и дерева служат столько же, сколько и дом, в то время как виниловые и сетчатые двери имеют меньший срок службы.Прокладки / уплотнители наружных дверей, возможно, придется заменять каждые 5-8 лет.
ДВЕРИ | ЛЕТ |
Шкаф (внутренний) | 100+ |
Стекловолокно 03 925 | |
Огнестойкая сталь (снаружи) | 100+ |
Французский (внутри) | от 30 до 50 |
| Экран (снаружи) | 30 |
Раздвижное стекло / патио (снаружи) | 20 (для ремонта / замены роликовых колес / гусениц) |
| Винил (снаружи) | 20 |
Дерево (снаружи) | 100+ |
Дерево (внутри пустотное) | от 20 до 30 |
Дерево (так внутренняя часть крышки) | от 30 до 100+ |
Медная проводка, медный алюминий и неизолированная медная проводка рассчитаны на весь срок службы, тогда как электрические аксессуары и элементы управления освещением, такие как диммер переключатели, возможно, потребуется заменить через 10 лет.GFCI могут прослужить 30 лет, но намного меньше, если срабатывать регулярно.
Помните, что неисправные, поврежденные или перегруженные электрические цепи или оборудование являются основной причиной пожаров в доме, поэтому их следует регулярно проверять и ремонтировать или обновлять по мере необходимости.
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ | ГОДА | |||||
| Принадлежности | 10+ | |||||
Дуговые прерыватели цепи (AFCI) | 3 | 3 | 9 | 3 | Медь | 100+ |
Лампы (компактные люминесцентные) | 8000 — 10000+ часов | |||||
Лампы (галогенные) | 4000-8000+ часов | |||||
От 1000 до 2000 часов | ||||||
Лампы (светодиодные) | От 30 000 до 50 000+ часов | |||||
Алюминий с медной оболочкой | 100+ | |||||
| с медным покрытием | 100+ | |||||
Fi xtures | 40 | |||||
Прерыватели цепи замыкания на землю (GFCI) | до 30 | |||||
Органы управления освещением | 30+ | |||||
Резервные генераторы пропана | 12 | |||||
Сервисная панель | 60 | |||||
Панели солнечных батарей | 20-30 | |||||
Аккумуляторы солнечной системы | 28 900 | |||||
Ветряные генераторы | 20 |
Фермы перекрытий и крыши, а также клееный брус являются прочными домашними компонентами, а техническая отделка может прослужить 30 лет.
ИНЖЕНЕРНАЯ ПРЕССА | ГОДА | |
Инженерные балки | 80+ | |
Ламинированная Пиломатериал 0 | 0 Клееный брус | 80+ |
Фермы | 100+ |
Производители крепежа не указывают срок службы своей продукции, потому что они слишком сильно различаются в зависимости от места установки крепежа. дом, материалы, в которых они установлены, а также местный климат и окружающая среда.Однако инспекторы могут использовать приведенные ниже инструкции, чтобы выносить обоснованные суждения о проверяемых материалах.
КРЕПЕЖИ, СОЕДИНИТЕЛИ И СТАЛЬ | ЛЕТ |
|---|---|
Регулируемые стальные колонны | 50+ |
до 60 | |
Крепеж (медь) | 65 до 80+ |
Крепеж (оцинкованный) | 10+ |
Крепеж ( | от 15 до 45 |
Крепежные детали (горячеоцинкованные) | 35 до 60 |
Крепежные детали (нержавеющие) | 65 до 100+ |
| Балки | 200+ |
| Стальные колонны | 100+ |
| Стальные пластины | 100+ |
Срок службы напольного покрытия зависит от технического обслуживания и количества пешеходов, которые выдерживает пол.
ПОЛЫ | ЛЕТ | |||
Все деревянные полы | 100+ | |||
Бамбук | Брусчатка из кирпича | 100+ | ||
Ковер | 8-10 | |||
Бетон | 50+ | |||
Экзотическая древесина | 100+ | |||
Гранит | 100+ | |||
Ламинат | от 15 до 25 0 | |||
25 | ||||
Мрамор 90 003 | 100+ | |||
Другая отечественная древесина | 100+ | |||
Сланец | 100 | |||
Terrazzo | Плитка | 75-100 | ||
Винил | 25 |
Бетонные и блочные опоры и фундаменты прослужат всю жизнь при условии, что они были правильно построены.Гидроизоляция с битумным покрытием держится 10 лет, но при растрескивании сразу же повреждается.
ФУНДАМЕНТЫ | ЛЕТ | ||
Система гидроизоляции плинтуса | 50 | ||
Битуминозное покрытие Бетонный блок | 100+ | ||
Изолированные бетонные опалубки (ICF) | 100 | ||
Опора и опора | от 20 до 65 | ||
Стойка и натяжение на уровне | 100+ | ||
Заливные бетонные опоры и фундамент | 100+ | ||
Плита на уровне (бетон) | 100 | ||
| Деревянный фундамент | от 5 до 40 | ||
Перманентный деревянный фундамент (PWF; обработанные) | 75 |
Каркасные и конструкционные системы имеют увеличенный срок службы; Монолитные бетонные системы, дома с деревянным каркасом и конструкционные изолированные панели прослужат всю жизнь.
РАМКА | ЛЕТ |
Бревно | 80 до 200 |
Жидкие бетонные системы0100+ 0 Сталь | 100+ |
Структурные изолированные панели (СИП) | 100+ |
Деревянный каркас | 100+ |
Качество и частота использование повлияет на долговечность гаражных ворот и открывателей.
ГАРАЖИ | ЛЕТ |
Гаражные ворота | от 20 до 25 |
Открыватели гаражных ворот |
У систем бытовой техники разный срок службы, и, возможно, их придется модернизировать в связи с развитием технологий.
ДОМАШНЯЯ ТЕХНОЛОГИЯ | ЛЕТ | ||
Встроенная аудиосистема | 20 | ||
| Дверь угарного газа | 900 Звонки | 45 | |
Система домашней автоматизации | От 5 до 50 | ||
Домофоны | 20 | ||
| Система безопасности | |||
Детекторы дыма / тепла * | менее 10 | ||
Беспроводные домашние сети | 5+ |
* Батареи следует менять не реже одного раза в год.
Термостаты могут прослужить 35 лет, но их обычно заменяют до того, как они выйдут из строя из-за технологических усовершенствований.
HVAC | YEARS | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Кондиционер (центральный) | 7-15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
0202 Воздухообменник25 Вентилятор | 7 | | Вентилятор на чердаке | От 15 до 25 | Котел | 40 | Горелка | 10+ | Потолочный вентилятор | Конденсатор | 8-20 | Заслонки | 20+ | Осушитель | 8 | Диффузоры и регуляторы | Воздуховод | 60-10 0 | Электронагреватель | 40 | Охладитель испарителя | От 15 до 25 | Печь | От 15 до 25 | Газовый камин от 15 до 25 | Теплообменник | от 10 до 15 | Тепловой насос | от 10 до 15 | Вентилятор с рекуперацией тепла | 20 | Водогрейный и паровой котел | 40 | Увлажнитель | 12 | Индукционные и фанкойлы | 10-15 | Дымоход (бетонный ) | 100+ | Заглушка дымохода (металл) 9002 8 | 10 до 20 | Заглушка дымохода (раствор) | 15 | Плитка дымохода | 40 до 120 | Термостаты |
До тех пор, пока они не прокалываются, не режутся или не сжигаются, хранятся в сухом и защищенном от УФ-лучей месте, изоляционные материалы из целлюлозы, стекловолокна и пенопласта прослужат вам всю жизнь.Это верно независимо от того, были ли они установлены в виде сыпучих материалов, обертки для дома или ватных рулонов.
| ИЗОЛЯЦИЯ И ИНФИЛЬТРАЦИОННЫЕ БАРЬЕРЫ | ЛЕТ | ||||||||||
Баттс / рулоны | 100+ | ||||||||||
9002 Black Paper (войлочная бумага) 30 | |||||||||||
Целлюлоза | 100+ | ||||||||||
Стекловолокно | 100+ | ||||||||||
| Пенокартон | 100+ 0203+ Жидкостная мембрана 50 Сыпучий 100+ Каменная вата 10023 Оберточная лента 80+ |
Каменная кладка — один из самых прочных компонентов в доме.Камины, дымоходы и облицовка из кирпича могут прослужить всю жизнь дома.
КЛАДКА И БЕТОН | ЛЕТ | ||
| Кирпич | 100+ | ||
Изолированные бетонные формы (гибридный блок) 0303 | |||
Бетонные блоки (CMU) | 100+ | ||
| Искусственный камень | 25 | ||
Герметик для каменной кладки | от 2 до 20 | 100+ | |
Штукатурка / EIFS | 50+ | ||
| Шпон | 100+ |
Столярные изделия по индивидуальному заказу и детали лестниц прослужат весь срок службы обычно модернизируется только из эстетических соображений.
ПРОФИЛЬ, ФРЕЗЕР И ОТДЕЛКА | ЛЕТ |
Чердачные лестницы (опускающиеся) | 50 03 |
50 03 | |
50 03 | |
50 03 | |
50 03 | |
50 03 | |
| 100+ | |
Готовые лестницы | 100+ |
Детали лестниц | 100+ |
| Лестницы | 100+ |
0
Срок службы любого изделия из дерева сильно зависит от проникновения влаги.
ПАНЕЛИ | ГОДА | ||
Подложка для пола | 25 | ||
ДВП | 02 60 | ||
Фанера | 100 | ||
Древесина хвойных пород | 30 | ||
Ориентированно-стружечная плита (OSB) | 60 | ||
100+ |
Качество сантехники сильно различается.Минеральное содержание воды может сократить срок службы водонагревателей и засорить насадки для душа. Кроме того, некоторые виды отделки могут потребовать специального ухода с использованием утвержденных производителями чистящих средств, чтобы продлить ожидаемый срок их службы.
САНТЕХНИКА, ФУРНИТУРА И КРЕПЛЕНИЯ | ЛЕТ |
Труба для слива АБС и ПВХ | 50-80 |
100+ | |
Акриловая кухонная мойка | 50 |
Чугунная ванна | 100 |
Чугунная сливная труба (над землей) | 60 |
Чугунная канализационная труба (под землей) | От 50 до 60 |
| Бетонная сливная труба | 100+ |
Медные водопроводы | 70 |
Кухонная мойка из эмалированной стали | 5 к 1 0+ |
Смесители и распылительный шланг | от 15 до 20 |
Ванна и душ из стекловолокна | 20 |
Газопроводы (черная сталь) | |
Газопроводы (гибкие) | 30 |
Шланги | 20-30 |
Мгновенный (по запросу) Водонагреватель | 10 |
| PEX | 40 |
Пластиковые водопроводы | 75 |
| Сауны / парная | 15-20 |
Насос для измельчения канализации | |
Душевой уголок / модуль | 50 |
20 | |
| Душевые лейки | 100+ (если не забиты минеральными / другими отложениями) |
Кухонная раковина из мыльного камня | 100+ |
Поддонный насос | 7 |
Компоненты бачка для унитаза | 5 |
| Туалеты, биде и писсуары | 100+ |
Вентиляционный вентилятор | от 5 до 10 |
Раковина емкости (камень, стекло, фарфор, медь) | от 5 до 20+ |
Водонагреватель (обычный) | от 6 до 12 |
Водопровод (медь) | 50 |
Водопровод (пластик) 900 03 | 50 |
Скважинный насос | 15 |
Водоумягчитель | 20 |
Гидромассажная ванна | 20–2 900 |
Радоновые системы имеют только одну движущуюся часть: радоновый вентилятор.
РАДОНОВЫЕ СИСТЕМЫ | ГОДА |
|---|---|
Воздухообменник | 15 |
Барометрическая заслонка обратного потока | Барометрическая обратная заслонка |
Конопатка | 5-10 |
Маркировка | 25 |
Манометр | 15 |
15 | |
15 | |
+ | |
Радоновый вентилятор | от 5 до 8 |
Срок службы крыши зависит от местных погодных условий, конструкции и конструкции, качества материалов и надлежащего обслуживания.Жаркий климат резко сокращает срок службы битумной черепицы. Крыши в районах с суровыми погодными условиями, такими как град, торнадо и / или ураганы, также могут иметь более короткий срок службы, чем обычно, или могут иметь отдельные повреждения, требующие ремонта для обеспечения срока службы окружающих кровельных материалов.
КРОВЕЛЬНАЯ | ЛЕТ |
Алюминиевое покрытие | 3-7 |
Асфальт | |
| Асфальт (архитектурный) | 30 |
BUR (сборная кровля) | 30 |
Глина / бетон | 100+ |
Уголь и гудрон | 30 |
Медь | 70+ |
EPDM (этиленпропилендиеновый мономер) Резина | 15-25 |
| Цемент | 25 |
Зеленый (покрытый растительностью) | от 5 до 40 9 0028 |
Металл | 40-80 |
Модифицированный битум | 20 |
| Искусственный сланец | 10-35 |
| 3 900 60-150 | |
| TPO | 7-20 |
Дерево | 25 |
Материалы наружного сайдинга обычно служат в течение всего срока службы.Некоторые внешние компоненты могут потребовать защиты с помощью соответствующих красок или герметиков, а также регулярного технического обслуживания. Кроме того, хотя исправная и неповрежденная миграция может длиться долгое время, именно их соединения имеют тенденцию выходить из строя, поэтому настоятельно рекомендуется сезонный осмотр и техническое обслуживание.