Слышимость в кирпичных домах: Какая слышимость в кирпичных домах?

Содержание

Какая слышимость в кирпичных домах?

В каком доме лучше покупать квартиру: панельном или кирпичном?

Кирпичный или панельный дом?

Знаете, я жил и в панельных домах, и в хрущевках кирпичных, и в новых кирпичных домах.

Есть с чем сравнивать, поэтому пришел к выводу, что старые кирпичные дома (в моем случае хрущевка) намного лучше, теплее.

В панельных домах высокая слышимость, такая же, как и в новых кирпичных. Слышно, как ходят и разговаривают на нижних этажах. Слышно, как работает телевизор и холодильник у соседей. Это просто невыносимо. Хотя в кирпичных намного теплее, чем панельных. Да и проблем с полками в кирпичных домах не возникало.

Новые дома – вообще отдельная история. Сейчас все построено на коммерции. Чем дешевле застройщику, тем лучше. Экономия на материалах начинается с производителей. Поэтому нам достаются новые дома кирпичные из тонких кирпичных стен, кирпич при этом непрочный, крошится.

Если бы я покупал квартиру, то однозначно в кирпичном доме.

Кирпичный дом лучше по многим характеристикам, всех перечислять не буду, а отмечу только самые важные:

в отличии от бетонной панели кирпич легко впитывает лишнюю влагу в квартире и также легко отдает ее наружу (в народе говорят, что такая стена “дышит”)

кирпичная стена имеет лучшую теплоизоляцию

в кирпичном доме летом в квартире будет прохладнее, а зимой стены не будут промерзать так, как это будет происходить с панельными.

Основная причина промерзания панельных стен – это повышенная влажность стены и “дорожки холода” – соединения панелей, которые очень часто плохо заделываются строителями, но даже при качественном монтаже со временем в них появляются трещины, которые увеличиваются с возрастом дома.

Как следствие с выше перечисленного – в панельном доме намного чаще образуются плесень и грибки

Конечно же, перед продажей квартиры хозяин сделает косметический ремонт и плесени видно не будет, но по истечении определенного времени она появится опять.

Звукоизоляция в кирпичном здании намного лучше чем в панельном.

Это происходит сразу по двум причинам:

кирпич имеет большую звуконепроницаемость­ ;

внутренние стены в кирпичном доме намного толще тех же самых стен в панельном доме:

в панельном доме капитальная стена не толще 20 см, в кирпичном доме обычно 1,5 кирпича (38 см), но может быть и толще (капитальные стены толщиной 1 кирпич (25 см) разрешено применять в одно этажных зданиях и на верхних этажах)

На самом деле рассматривать кирпичные и панельные дома надо в разных плоскостях.

Жить в панельном доме при наличии нормального отопления и загерметизированных швах лучше чем в кирпичных. Так как микроклимат более сбалансирован. Такие как параметр влажности например в панельке влажность 40-45 процентов т.е. комфортная для проживания. В такой квартирке прекрасно будут чувствовать и домочадцы и растения и деревянная мебель. В кирпичном доме напротив при тех параметрах влажность 18-20 процентов (в пустыне сахара 23) это очень плохо. Летом в панельках с пенопластом меж плит прохладно, а зимой тепло. В кирпичном зимой и летом жарко.

В новом кирпичном доме стенки также промерзают стенки как и в панельке.

Высота потолков особенно угнетает в кирпичном доме 2,45. В последних панельных домах высота 2,85 и это эконом класс.

Перепланировка в кирпичном доме также проблемно как и в панельке.

Стоят по времени дома примерно одинаково.

Ну и чем панель хуже кирпича ни ЧЕМ. Сверлить в панели тяжело, но повесил так повесил на всегда.

Сам живу в кирпичном и есди бы была возможность уехал бы в монолит или новую панельку.

НОВЫЕ КИРПИЧНЫЕ ДОМА ТИХИЙ УЖАС НЕ РЕКОМЕНДУЮ.

В кирпичном! Сам живу в таком и в панельный дом не хотел бы переселиться! Ночевал недавно в гостях в панельном 22 этажном доме, воздух там совсем другой, какой- то влажный. У нас сухой воздух, даже увлажнитель включаем.

Только кирпичный

Жила и в панельном, и в новом кирпичном, и в старом кирпичном, и даже в деревянном бараке.

О бараке сложно говорить, т. к. он был уже аварийным, сыпалась штукатурка, периодически протекал потолок, жутко скрипели половицы. Ремонт был вообще бессмысленен, на следующий год приходилось делать всё заново. Да и соседей было слышно прекрасно. Постоянные перебои электроснабжения. Зато сверлить, приколачивать, да просто кнопки втыкать в стену, проблем не возникало.

Торцевая квартира в панельном доме мне запомнилась теплом. Торцевые по правилам должны отапливать лучше, чем другие. И мне в этом плане повезло: стабильно температура держалась 25-27 градусов. Зато летом духота! А слышимость. Слышно и как ходят соседи сверху, и как играет музыка у нижних, и как ругаются сбоку. О туалете с ванной вообще молчу: стена выходила на лестничную площадку. Ощущение, что кто-то поднимается прямо к тебе. Просверлить стену – это подвиг. В ванной вечно приходилось убирать плесень. Запахи из вентиляции поражали своим разнообразием и интенсивностью. Сотовая связь ловила хорошо только у окна.

Новый кирпичный 18-этажный дом оставил неоднозначное впечатление. Квартира была полгода как сдана в эксплуатацию. В первый год пришлось поменять всю установленную сантехнику, китайская отказала. Сотовый телефон связь брал, но почему-то не везде. Просторная квартира, удобная планировка. Но снова прекрасная слышимость благодаря тонкой межквартирной стене и потолочным плитам. Ощущение, что живёшь в улье или, как выразился один из жильцов в “многоквартирном курятнике”. Каждый из новых соседей начинал жизнь с ремонта. Не знаю закончилось ли это. Я оттуда с радостью уехала.

Старый кирпичный дом оказался самым уютным. Ни плесени, ни неожиданных проблем с ремонтом за 3 года не обнаружено. На верхнем этаже прекрасная вентиляция. Соседей по подъезду и улицу (при закрытых окнах) не слышно. Несущая внешняя стена 70 см. (Измерено на балконе.) Проблема в тонкой стене отделяющей от соседей в другом подъезде. По плану она самая тонкая. Придётся устанавливать звукоизоляцию, потому что остальное очень даже устраивает. В любом уголке квартиры с сотовой связью проблем нет. Комаров вообще не видела, но, может это оттого, что цокольный этаж занят магазинами. Подвала как такового у нас не предусмотрено изначально. Все коммуникации под полом магазина.

Слышимость в кирпичных сталинских домах

Кто живет в кирпичном доме (сталинке) или просто кирпичном многоэтажном доме, скажите как у вас слышимостью? Слышите ли вы соседей снизу и по бокам? И конечно же снизу. Живу в панельном доме, это кошмар, сверху очень сильно слышно соседей..уже сил никаких нет((

В сталинке живу на последнем 5 ом этаже,ни когда соседей не слышу. Специально искала такую квартиру,до этого жила в доме чешской планировки,вот действительно каждый чих и пук было слыхать.

сделай шумоизоляцию потолка каменной ватой. я делал. видео на моем канале VITALIK TV результат хороший

Я в панельном новом доме живу.Сижу пардон в маааленькой комнатке,вон соседи сверху пришли личинку младшую мыть,сначала оно долго вопило,теперь вода течёт мамаша душем по ванной стучит,а оно по ванной скачет. больше добавить нечего

Еще как слышно. Сталинки ж строили по эконом технологии, даже декора такие не имеют. Не путать сталинки с номенклатурными домами.
Зачем вам сталинки? Крайне плохое жилье. Гнилая проводка, вечное вышибание пробок, ГАЗ , самый большой минус, постоянно взрываются квартиры по цепочке или у стариков соседей пожары возникают. Канализация с забитыми трубами и плохой подачей воды отдельная песня. Ну и плесень из подвалов, вонь. Проблемы с парковками во дворах.

Живу в сталинке в центре города, не выходящей на дорогу. Абсолютно тихо, вообще ни разу не слышал соседей. Только когда у них ремонт.

живу в сталинке, отличный дом – никуда отсюда не уеду. Стены толстенные. Ни с боку ни снизу с соседей не слышу. Сверху только в том случае – если шкаф на пол уронят. короче очень громкий звук должен быть. Обычных бытовых звуков (типа телевизора, в меру громкой музыки и т. д.) не слышно.
Ночевала как-то у подруги в панельной многоэтажке. утром проснулось от непонятного звука. Потом сообразила что это и обалдела – это было слышно как соседи сверху воду в туалете смывали и в душе мылись. Жееесть. я просто в шоке была. Даже не думала, что вот НАСТОЛЬКО “картонные” стены и перекрытия бывают.

Еще как слышно. Сталинки ж строили по эконом технологии, даже декора такие не имеют. Не путать сталинки с номенклатурными домами.
Зачем вам сталинки? Крайне плохое жилье. Гнилая проводка, вечное вышибание пробок, ГАЗ , самый большой минус, постоянно взрываются квартиры по цепочке или у стариков соседей пожары возникают. Канализация с забитыми трубами и плохой подачей воды отдельная песня. Ну и плесень из подвалов, вонь. Проблемы с парковками во дворах.

Только вот квартиру в старинках на порядок дороже всегда, чем в панелька. И сталипские дома всегда в центре или ближе к центру города.

Мне в сталинке не нравится, старье. То с проводкой проблемы, то с трубами, то на газу что то менять надо. Живу на верхнем этаже, сумки без лифта такскать неудобно, но на верхнем соседей не слышно. Хотя на нас бабуля снизу постоянно жалуется, тк у нас бегают и играют дети, не сказать, чтобы громко, без музыки и ора. Видимо слышимость все же хорошая.

Кто живет в кирпичном доме (сталинке) или просто кирпичном многоэтажном доме, скажите как у вас слышимостью? Слышите ли вы соседей снизу и по бокам? И конечно же снизу. Живу в панельном доме, это кошмар, сверху очень сильно слышно соседей..уже сил никаких нет((

Сталинка чем и хороша,что стены у них толстенные.Не слышно ничего вообще.Когда лет 10 назад мы покупали квартиру,то именно сталинку выбирали.Не дай бог купить в новостройке. свят свят)))

Мне в сталинке не нравится, старье. То с проводкой проблемы, то с трубами, то на газу что то менять надо. Живу на верхнем этаже, сумки без лифта такскать неудобно, но на верхнем соседей не слышно. Хотя на нас бабуля снизу постоянно жалуется, тк у нас бегают и играют дети, не сказать, чтобы громко, без музыки и ора. Видимо слышимость все же хорошая.

У нас сталинки с лифтами,сейчас на новые поменяли.Едут плавно и лифт такой разговорчивый,не заснёте)
Проводку надо даже в новых домах менять,там гастрабайтеры так настроят,что и взлететь можно.

Слышимость в квартире

Как со слышимость в сталинках?

можно ли что-нибудь сделать со слышимостью?

Звукоизоляция комнаты – подскажите

«Фрекен Бок» выпустила наборы для жизни в изоляции и не только Статья

Сталинка – превосходно слышно как бродят сверху и музыку снизу. С боков – слышно как по диагонали (этажом выше в соседнем подъезде) деревенская детей строит.
Кирпич образца 1990г. – снизу нет ничего, сверху тихие, по бокам нет никого.
Панель 2008г. – соседей не слышно, зато слышно как тремя этажами ниже сношаются, падла на весь подъезд орёт.
Кирпич 2010г. – плач соседского ребенка слышен замечательно, музыка снизу ещё лучше.
Панель 2013г. – слышно как соседка-студентка рыдает навзрыд из-за неразделенной любви, как сосед сверху ходит по-маленькому и как деревенская хабалка детей утром с криками в сад собирает.

Итого: тишина не зависит от материала стен. Тишина зависит от соседей.

Еще как слышно. Сталинки ж строили по эконом технологии, даже декора такие не имеют. Не путать сталинки с номенклатурными домами. Зачем вам сталинки? Крайне плохое жилье. Гнилая проводка, вечное вышибание пробок, ГАЗ , самый большой минус, постоянно взрываются квартиры по цепочке или у стариков соседей пожары возникают. Канализация с забитыми трубами и плохой подачей воды отдельная песня. Ну и плесень из подвалов, вонь. Проблемы с парковками во дворах.

Живу в сталинке, именно в сталинке. отличная шумоизоляция, не слышно соседей ни сбоку, ни сверху. Не слышно лифтов. Очень теплые и качественные дома.

Живу в кирпичном девятиэтажном доме 1969 года. Ниоткуда ничего не слышно, но соседи, наверное, тоже тихие.

Как отстирать колготки от спермы?

Сегодня мы вернули Авоську

Мешает соседский кондиционер

Смузи

Мешает соседский кондиционер

Поругались с соседями, чувствую себя паршиво

Как отстирать колготки от спермы?

Аренда трешки в Москве (Бескудниково)

Спрошу про зерновой кофе

Пользователь сайта Woman. ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2020 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Воронова Ю. В.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Какая слышимость в кирпичных домах?

Уровень шумо и звукопоглощения во многом зависит от конструктивных особенностей дома — и если только предстоит выбирать будущее жилье, рекомендуется внимательно ознакомиться с материалом.

Кирпич
Лидер по комфорту для жителей. Уровень звукоизоляции в кирпичных домах максимален — жителям обычно не докучают посторонние звуки и шумы, доносящиеся как с улицы, так и от соседей. Если среди них нет заядлых меломанов и любителей шумных застолий.

Кирпично-монолитная конструкция
Лидер по комфорту для жителей. Уровень звукоизоляции в кирпичных домах максимален — жителям обычно не докучают посторонние звуки и шумы, доносящиеся как с улицы, так и от соседей. Если среди них нет заядлых меломанов и любителей шумных застолий.

Монолитные дома
Это дома для тех, кто любит просыпаться с первыми звуками соседского перфоратора или криками собирающихся двумя этажами выше школьников.
Звукоизоляция в монолитном доме полностью отсутствует, и виной тому не только прочный бетон, отлично передающий звуки.
Многочисленные, построенные ещё в советские времена «сталинки», «хрущёвки», «брежневки» и прочие собранные по единому проекту квартиры отличаются низким уровнем герметизации швов как в межэтажных перекрытиях, так и в панелях, образующих стены.

Советы при выборе квартиры

Дорогая квартира, предлагающаяся сразу с внутренней отделкой, в глазах покупателей выглядит лакомым кусочком. Однако, как показывает практика, даже в современных домах с квартирами класса элит уровень звукоизоляции оставляет желать лучшего. Дело обычно кроется в максимальной экономии времени со стороны застройщика — использование технологий, позволяющих быстро возвести перегородку, часто идёт в ущерб качеству.

Для современных квартир практически уже стали стандартом стены из пазогребня (пустотелых гипсовых блоков толщиной 8 см). Вот только назначение его состоит в монтаже преграды, не позволяющей соседям за ней друг друга видеть, и сложно соотнести полученную таким образом стену к серьёзной перегородке.

В современном строительстве время возведения зданий ставится на первое место, часто в ущерб эксплуатационным характеристикам объектов. Сегодня, когда от скорости постройки зависит размер полученной застройщиком прибыли, на состояние звукоизоляции предпочитают даже не обращать внимания, и с этой проблемой приходится бороться будущим жильцам.

Качество звукоизоляции в межквартирных перегородках напрямую зависит от их толщины. Поэтому предпочтительнее остановить свой выбор на домах, переживших капитальный ремонт — вниз перегородки обычно укрепляют асбоцементными плитами с воздушной прослойкой, и звукоизоляция квартир в панельном доме после капремонта близка к идеальной.

В новостройках для монтажа межкомнатных перегородок часто используются доски, покрытие штукатуркой, а не кирпичи. Это является причиной крайне низкой звукоизоляции между комнатами, что явно не прибавляет комфорта. Лучшая звукоизоляция в старинных домах дореволюционной постройки.

Если, конечно, её не ухудшили строительные компании при выполнении капитального ремонта. Стены в них держатся на металлических балках, а между деревянными обшивки засыпана земля, отлично поглощающая любые звуки и шумы. В таких домах соседей практически не слышно, вне зависимости от силы воспроизводимого ими шума.

Как выбрать квартиру со звукоизоляцией?

Квартиры с должным уровнем звукоизоляции можно выявить по нескольким особенностям. К примеру, в стыках, швах и местах примыкания стен к потолку должен использоваться специальный материал на основе полиэтилена (выглядит как белые упругие трубки). Также рекомендуется спросить застройщика или бывшего хозяина, использовалась ли при строительстве система «плавающий пол».

Пустотелые перекрытия, выполненные из железобетона, в несколько раз лучше по звуконепроницаемым характеристикам, нежели монолитные. Причиной этого является как немалая толщина перекрытий, так и использование различного наполнителя при их изготовлении. В современные материалы добавляют керамзит, пенополистирол или минвату, в старые конструкции — стружку либо строительный мусор.

Монолитные перекрытия являются, пожалуй, одними из самых «шумных» материалов — они отлично передают все звуки и шумы, поэтому звукоизоляция в новостройке, выполненной из монолита, просто необходима. Запросите у нас каталог типовых выполненных проектов – так вы наглядно поймете, о чем речь.

Из чего состоит идеальная перегородка?

Самая лучшая шумоизоляция напоминает в разрезе многослойный пирог, причём в идеале из подобного «пирога» должны состоять все стены в доме — как межкомнатные, так и межквартирные. Основная начинка стен — железобетон, с обеих сторон которого должен находиться утеплитель, а затем стеновой камень.

Для внутренних перегородок толщина железобетонного основания должна оставляет 60 мм, также как во внешних стенах она должна быть не менее 180 мм.

Также немалую роль в звукоизоляции играет качество стеклопакетов и входных дверей, и помимо звукоизоляционных характеристик, от этого также зависит теплоизоляция квартиры.

Если после приобретения жилплощади счастливый обладатель квадратных метров начинает с недовольством отмечать наличие посторонних звуков и шумов — значит, настало время делать дополнительную звукоизоляцию.

Вариантов для выполнения этого более чем достаточно — начиная от масштабных работ, надёжно изолирующих владельца от любых шумов, и заканчивая локализацией особо назойливого источника звука.

Типы шумоизоляции в монолитном доме

Для монолитных домов применяется как полная, так и частичная шумоизоляция — выбор методов зависит от бюджета работ и уровня тишины, требуемого владельцем квартиры. Избежать лишних затрат можно только при условии тщательного выбора строительного материала — современный рынок предлагает широкий ассортимент в различной ценовой категории. При выборе следует делать упор на оптимальном соотношении цены и качества продукции.

Для полной звукоизоляции требуется проведение следующих работ:

  • звукоизоляция пола;
  • звукоизоляция потолка;
  • звукоизоляция межквартирных стен;
  • звукоизоляция межкомнатных перегородок;
  • замена некачественных окон и дверей.

Выполнять работы можно как самостоятельно, так и с привлечением специалистов. Сегодня существует немало организаций, специализирующихся на звукоизоляции домов и квартир, и, при наличии малейшего опыта в строительстве, рекомендуется доверять профессионалам.

Однако, звукоизоляция квартиры своими руками для опытного домовладельца не относится к категории сложных работ, и сравнима с выполнением капитального ремонта. Частичная звукоизоляция используется для локализации отдельного участка квартиры, являющегося наиболее сильным источником шумов. Как правило, подобные работы заключаются в устранении мелких недочётов, допущенных при строительстве, и без труда выполняются собственными силами.

Из наиболее популярных методов частичной звукоизоляции можно выделить следующие:

  • изоляция входных дверей. Часто при их установке монтажники не полностью заполняют пустоты изолирующими материалами, что негативно отражается на способности поглощать звуки. Можно использовать как монтажную пену, так и более современный и превосходящий её по качеству материал — незатвердевающий герметик;
  • изоляция окон. Работы также заключаются в заполнении пустот и регулировки стеклопакетов;
  • изоляция розеток, распределительных коробок и прочего оборудования, являющегося источником звука от соседей;
  • канализационные стояки рекомендуется изолировать при помощи вспененного полистирола. Современные пластиковые трубы отлично передают звук, и про посещение уборной часто слышит весь подъезд.

Стоимость таких работ, в сравнении с масштабной звукоизоляцией, невелика, и выполняется в течение суток. Однако, локализация наиболее сильных источников шумов в несколько раз увеличивает звуконепроницаемость квартиры в целом, и возможно, работы по полной изоляции могут не потребоваться.

Изоляция квартиры: пошаговая инструкция

Для улучшения звукоизоляции часто используется минеральная вата и гипсокартон — это одни из относительно недорогих, но весьма эффективных способов борьбы с проникающими отовсюду звуками. Наряду с этими материалами, используется базальтовая (каменная) вата, блоки из пенополиуретана, пробковое покрытие, кокосовое волокно и многие другие изоляционные материалы.

Для изоляции потолка следует выполнить ряд работ: первым делом монтируется система, удерживающая всю конструкцию, а уже затем укладывается изоляционный материал. Системы для звукоизоляции потолков бывают трёх разновидностей:
1. Подшивные потолки, монтируемые на металлический каркас. Обшивка такого потолка состоит из гипсокартона, и все изоляционные материалы прячутся за обшивку.
2. Натяжные потолки, представляют собой натянутые чуть ниже основного потолка материалы из пластика или ткани. Также позволяют скрыть изоляционные материалы и системы коммуникации.
3. Подвесные потолки, обычно используемые в офисных помещениях. Отличаются лёгкостью монтажа и высокой функциональностью.

За отделочными материалами легко прячется звукоизоляция, электропроводка, системы вентиляции и прочих вариантов декоративной отделки потолочных систем существует немало, и выбор во много зависит от фантазии владельца квартиры. Увеличение толщины стен и потолка является отличным способом повысить звукоизоляцию квартиры.

Необходимо учитывать площадь комнаты и высоту потолков: средняя толщина звукопоглощающего слоя должна быть в пределах 120–170 мм, и при высоте потолков менее 3 метров эффективность будет заметно ниже.

Акустическая изоляция представляет собой конструкцию, в которой комбинируются звукопоглощающие материалы и звукоизоляционные материалы. В качестве поглотителя звука используется минеральная вата, которой обшиваются стены и потолок помещения. Звук, проходя через неё, заглушается, а внешняя изоляция, одновременно являющаяся декоративной отделкой (стеновые панели, гипсокартон и пр.), полностью препятствует проникновению звуков в квартиру. Таким образом, несмотря на то, что звуки проникают через стены, дополнительные слои изоляции их полностью загружают, позволяя владельцу квартиры в полной мере наслаждаться комфортом.

Зависимость звукоизоляции от типов домов

Для каждого дома, в зависимости от его конструкции, требуется определённый вид изоляционных материалов. Знание этого позволяет организовать оптимальную систему изоляции при минимальных затратах. Если в кирпичных домах можно остановиться только на частичной звукоизоляции, то в монолитном строительстве требуется проведение масштабных работ. Иначе создаётся высокий риск траты времени и материалов впустую — конструктивные особенности монолитных объектов предполагает выполнение масштабных работ после выполнения строительства.

Как обеспечить звукоизоляцию в кирпичном доме
Для кирпичных домов используется частичная звукоизоляция, заключающаяся в локализации наиболее сильно беспокоящих источников звука. В таких квартирах источников звука немного — входные двери, окна, система вентиляции.

Следует заполнить пустоты в дверных и оконных проёмах, при возможности — поменять деревянные окна на современные стеклопакеты, установить специальную решётку на вентиляцию. Учитывая материал и толщину межквартирных стен, в кирпичных домах они практически не передают звуки.

Обеспечение звукоизоляции в монолитном доме
Для такой квартиры единственным действенным выходом из ситуации является изоляция всей квартиры: стен, потолка, пола, дверных и оконных проёмов. Дело в том, что в подобных домах толщина перекрытий минимальна, а бетон, используемый строительстве, является крайне плохим звукоизолирующим материалом.

Частичная изоляция не принесёт значительного эффекта — звуки распространяются как со стороны стен, так и потолка и пола. По этой причине требуется полный монтаж звукоизоляции, что снижает полезную площадь квартиры в целом.

СпецпроектыВокруг шум: Как избавить квартиру от посторонних звуков

Разбираемся, чем отличается шум в панельке от шума в хрущевке, и как с ним бороться

Звукоизоляционные материалы могут многое — дать выспаться, избежать ссоры с соседями и засидеться с друзьями заполночь под гитару и разговоры. В совместном спецпроекте с Группой Компаний «ТУМС» из Екатеринбурга мы разбираемся, как передают шумы дома из кирпича и панелей, в чем виноваты розетки, и чем отличается стук от каблуков от лая собаки.

Как отличается шум в хрущевке от шума в панельке

Дома в российских городах можно разделить на три типа: панельные, каркасно-монолитные и кирпичные. Панельные дома — это дома старой застройки, так называемые хрущевки. Современные малоэтажные дома, таунхаусы — тоже панельные. У каждого из этих типов много подвидов: застройщики могут комбинировать монолитные стены с чем-то менее прочным.

Если расставить дома в порядке проблем со звуком, наименее проблемным будет дом из кирпича. На втором месте — панелька, в конце списка — монолитный дом. При этом сейчас большинство домов сделаны из монолита, самого слабого материала в плане звукоизоляции.

Целиком монолитные или кирпичные дома в современной застройке встречаются реже. Например, в екатеринбургском Академическом из монолита зачастую строят лишь каркас дома, а внутренние перегородки делают из пазогребня — пустотелых гипсовых плит, которые стыкуются друг с другом на манер конструктора. Так строят большинство домов эконом-класса.

Хрущевка

Кирпичные дома сочетают с перегородками из дешевых материалов. Кирпич стоит дорого, поэтому иногда застройщики пытаются обмануть покупателей. Дом может быть облицован кирпичом, а внутри собран из панелей. Все эти характеристики ухудшают качество звукоизоляции.

Но даже если дом построен целиком из кирпича, известного хорошей звуконепроницаемостью, качество строительства может подвести будущих жильцов. Проблемное место в кирпичном доме — плиты перекрытия, разделяющие этажи. Еще пять лет назад все серьезные застройщики использовали дельту — уплотнитель, который защищал соседей от передачи звука сверху. Сейчас на этой технологии экономят. Так получается, что в доме с хорошими стенами мы слышим звук с потолка.

Проблемы панельных домов — в качестве примыкания плит. Бывают панели с пустотами и цельные панели, которые встречаются реже, но если они состыкованы плохо — жильцы будут слышать звук от соседей сверху, снизу, с боков, со всех сторон. Плиты неровные, и через незакрытые щели в стыках звук проникает, как вода.

кирпич

Как узнать, из чего построен дом

О качестве строительства и звукоизоляции можно узнать до покупки новой квартиры. Нужно запросить у застройщика проект дома, где описана технология строительства. В плане прописывают, из чего сделаны перегородки, где используют кирпич. Если же речь о вторичном жилье, следует запросить у собственника паспорт БТИ. На осмотре квартиры можно постучать по стене: если звук будет глухим — стены сделаны из тяжелого материала — монолита, кирпича или бетонных плит, звонким — из пазогребня.

С чего начинать звукоизоляцию

Чтобы защитить квартиру от всех шумов сразу, правильней изолировать всю квартиру: стены, полок, пол. Но можно определить, какой звук раздражает сильней: детские игры сверху или сосед, который десять лет подряд сверлит стены субботним утром. У каждого человека свое восприятие шума и своя зона комфорта. Также следует исходить из материала: у каждого из них есть свой индекс звукоизоляции. Бетон и кирпич лучше всего изолируют квартиру от звуков, и работы со стенами будет меньше.

Звукоизолировать квартиру целиком достаточно затратно, поэтому дешевле начать с тех мест, где нужна тишина — например, со спальни. Самый эффективный способ борьбы со звуком — изолировать источник шума. Если шумят соседи сверху, эффективнее будет изолировать у них пол за свой счет, чем потолок в своей квартире. Изоляция пола съест меньше пространства и будет стоить дешевле, поэтому договориться с соседями — выгодней.

Чтобы сделать изоляцию квартиры, следует определить источник шума. Шум разделяется на воздушный, ударный и структурный. Воздушный шум исходит от источника, который находится в воздухе: это лай собаки и разговоры соседей. Ударный шум проникает с потолка: можно слышать стук каблуков, падение предметов на пол, детский топот или перестановку мебели. Наконец, структурный, или конструкционный шум, находится дальше всего от квартиры: по перегородками перекрытиям в квартиру доносится звук от работающего перфоратора или удары молотка.

кирпич

Как это делается и сколько нужно времени

Проводить звукоизоляцию можно на разных этапах. Некоторые звукоизоляционные материалы боятся влаги, поэтому их нельзя совмещать с «мокрыми» строительными работами. Однако существуют влагостойкие мембраны, которые применяют, например, в туалетах и ванных комнатах.

Звукоизоляционное покрытие укладывается под декоративное покрытие пола — ламинат, паркет, доску. В уже жилой квартире можно снять паркет и уложить его обратно. Когда речь идет об изоляции стен или потолка, лучше сделать это до начала строительства или ремонта: чтобы спрятать внутрь электропроводку, трубы отопления, вентиляции. Изолировать стены и потолок в жилом пространстве будет дороже.

Чтобы сделать звукоизоляцию в квартире, нужно около месяца — для этого придется либо уехать на месяц, либо подумать о звукоизоляции на этапе ремонта. Для самой качественной изоляции нужна так называемая мокрая стяжка — она сохнет 20 дней. Существует и сухая стяжка для тех, кто ждать не готов, но она существенно дороже и применяется не для всех источников шумов.

Какие существуют ошибки и мифы

Существует миф, что звукоизоляция съедает много пространства. На деле это не так — от двух до шести сантиметров, десять — в самом сложном случае. Кроме стен, необходимо изолировать узкие места: сквозные розетки, которые передают 30 % шума, трубы отопления с дырами вокруг места установки, даже сами батареи. Лучше использовать тяжелые чугунные радиаторы, а легкие придется спрятать в специальные короба.

Главные ошибки в звукоизоляции, как и у недобросовестных застройщиков — в неправильной сборке системы и в использовании дешевых материалов. А от сборки и качества материалов зависит 70 % успеха. Например, в хорошей системе используются панели с песком внутри — каленым, красивым, как в песочных часах. Недорогие же набивают речным песком, который не справляется с изоляцией.

Статья портала ВТИШИНЕ: Слышимость в многоквартирных домах

В каком доме звукоизоляция лучше

Уровень шумо и звукопоглощения во многом зависит от конструктивных особенностей дома — и если только предстоит выбирать будущее жилье, рекомендуется внимательно ознакомиться с материалом.

Кирпичный дом

Кирпич

Лидер по комфорту для жителей. Уровень звукоизоляции в кирпичных домах максимален — жителям обычно не докучают посторонние звуки и шумы, доносящиеся как с улицы, так и от соседей. Если среди них нет заядлых меломанов и любителей шумных застолий.

Кирпично-монолитный дом

Кирпично-монолитная конструкция

Лидер по комфорту для жителей. Уровень звукоизоляции в кирпичных домах максимален — жителям обычно не докучают посторонние звуки и шумы, доносящиеся как с улицы, так и от соседей. Если среди них нет заядлых меломанов и любителей шумных застолий.

Монолитный дом

Монолитные дома

Это дома для тех, кто любит просыпаться с первыми звуками соседского перфоратора или криками собирающихся двумя этажами выше школьников.

Звукоизоляция в монолитном доме полностью отсутствует, и виной тому не только прочный бетон, отлично передающий звуки.

Многочисленные, построенные ещё в советские времена «сталинки», «хрущёвки», «брежневки» и прочие собранные по единому проекту квартиры отличаются низким уровнем герметизации швов как в межэтажных перекрытиях, так и в панелях, образующих стены.

Советы при выборе квартиры


Дорогая квартира, предлагающаяся сразу с внутренней отделкой, в глазах покупателей выглядит лакомым кусочком. Однако, как показывает практика, даже в современных домах с квартирами класса элит уровень звукоизоляции оставляет желать лучшего. Дело обычно кроется в максимальной экономии времени со стороны застройщика — использование технологий, позволяющих быстро возвести перегородку, часто идёт в ущерб качеству.


Для современных квартир практически уже стали стандартом стены из пазогребня (пустотелых гипсовых блоков толщиной 8 см). Вот только назначение его состоит в монтаже преграды, не позволяющей соседям за ней друг друга видеть, и сложно соотнести полученную таким образом стену к серьёзной перегородке.


В современном строительстве время возведения зданий ставится на первое место, часто в ущерб эксплуатационным характеристикам объектов. Сегодня, когда от скорости постройки зависит размер полученной застройщиком прибыли, на состояние звукоизоляции предпочитают даже не обращать внимания, и с этой проблемой приходится бороться будущим жильцам.


Качество звукоизоляции в межквартирных перегородках напрямую зависит от их толщины. Поэтому предпочтительнее остановить свой выбор на домах, переживших капитальный ремонт — вниз перегородки обычно укрепляют асбоцементными плитами с воздушной прослойкой, и звукоизоляция квартир в панельном доме после капремонта близка к идеальной.


В новостройках для монтажа межкомнатных перегородок часто используются доски, покрытие штукатуркой, а не кирпичи. Это является причиной крайне низкой звукоизоляции между комнатами, что явно не прибавляет комфорта.
Лучшая звукоизоляция в старинных домах дореволюционной постройки.


Если, конечно, её не ухудшили строительные компании при выполнении капитального ремонта. Стены в них держатся на металлических балках, а между деревянными обшивки засыпана земля, отлично поглощающая любые звуки и шумы. В таких домах соседей практически не слышно, вне зависимости от силы воспроизводимого ими шума.

Как выбрать квартиру со звукоизоляцией?


Квартиры с должным уровнем звукоизоляции можно выявить по нескольким особенностям. К примеру, в стыках, швах и местах примыкания стен к потолку должен использоваться специальный материал на основе полиэтилена (выглядит как белые упругие трубки). Также рекомендуется спросить застройщика или бывшего хозяина, использовалась ли при строительстве система «плавающий пол».


Пустотелые перекрытия, выполненные из железобетона, в несколько раз лучше по звуконепроницаемым характеристикам, нежели монолитные. Причиной этого является как немалая толщина перекрытий, так и использование различного наполнителя при их изготовлении. В современные материалы добавляют керамзит, пенополистирол или минвату, в старые конструкции — стружку либо строительный мусор.


Монолитные перекрытия являются, пожалуй, одними из самых «шумных» материалов — они отлично передают все звуки и шумы, поэтому звукоизоляция в новостройке, выполненной из монолита, просто необходима.
Запросите у нас каталог типовых выполненных проектов — так вы наглядно поймете, о чем речь.

Из чего состоит идеальная перегородка?

Схема по шумоизоляции стены


Самая лучшая шумоизоляция напоминает в разрезе многослойный пирог, причём в идеале из подобного «пирога» должны состоять все стены в доме — как межкомнатные, так и межквартирные. Основная начинка стен — железобетон, с обеих сторон которого должен находиться утеплитель, а затем стеновой камень.

Для внутренних перегородок толщина железобетонного основания должна оставляет 60 мм, также как во внешних стенах она должна быть не менее 180 мм.

Также немалую роль в звукоизоляции играет качество стеклопакетов и входных дверей, и помимо звукоизоляционных характеристик, от этого также зависит теплоизоляция квартиры.

Если после приобретения жилплощади счастливый обладатель квадратных метров начинает с недовольством отмечать наличие посторонних звуков и шумов — значит, настало время делать дополнительную звукоизоляцию.

Вариантов для выполнения этого более чем достаточно — начиная от масштабных работ, надёжно изолирующих владельца от любых шумов, и заканчивая локализацией особо назойливого источника звука.

Типы шумоизоляции в монолитном доме

Для монолитных домов применяется как полная, так и частичная шумоизоляция — выбор методов зависит от бюджета работ и уровня тишины, требуемого владельцем квартиры. Избежать лишних затрат можно только при условии тщательного выбора строительного материала — современный рынок предлагает широкий ассортимент в различной ценовой категории. При выборе следует делать упор на оптимальном соотношении цены и качества продукции.

Схема шумоизоляции квартиры


Для полной звукоизоляции требуется проведение следующих работ:

  • звукоизоляция пола;
  • звукоизоляция потолка;
  • звукоизоляция межквартирных стен;
  • звукоизоляция межкомнатных перегородок;
  • замена некачественных окон и дверей.

Выполнять работы можно как самостоятельно, так и с привлечением специалистов. Сегодня существует немало организаций, специализирующихся на звукоизоляции домов и квартир, и, при наличии малейшего опыта в строительстве, рекомендуется доверять профессионалам.

Однако, звукоизоляция квартиры своими руками для опытного домовладельца не относится к категории сложных работ, и сравнима с выполнением капитального ремонта. Частичная звукоизоляция используется для локализации отдельного участка квартиры, являющегося наиболее сильным источником шумов. Как правило, подобные работы заключаются в устранении мелких недочётов, допущенных при строительстве, и без труда выполняются собственными силами.

Узнайте, как можно оценить эффект от звукоизоляции до ее покупки.


Из наиболее популярных методов частичной звукоизоляции можно выделить следующие:

  • изоляция входных дверей. Часто при их установке монтажники не полностью заполняют пустоты изолирующими материалами, что негативно отражается на способности поглощать звуки. Можно использовать как монтажную пену, так и более современный и превосходящий её по качеству материал — незатвердевающий герметик;
  • изоляция окон. Работы также заключаются в заполнении пустот и регулировки стеклопакетов;
  • изоляция розеток, распределительных коробок и прочего оборудования, являющегося источником звука от соседей;
  • канализационные стояки рекомендуется изолировать при помощи вспененного полистирола. Современные пластиковые трубы отлично передают звук, и про посещение уборной часто слышит весь подъезд.

Стоимость таких работ, в сравнении с масштабной звукоизоляцией, невелика, и выполняется в течение суток. Однако, локализация наиболее сильных источников шумов в несколько раз увеличивает звуконепроницаемость квартиры в целом, и возможно, работы по полной изоляции могут не потребоваться.

Изоляция квартиры: пошаговая инструкция


Для улучшения звукоизоляции часто используется минеральная вата и гипсокартон — это одни из относительно недорогих, но весьма эффективных способов борьбы с проникающими отовсюду звуками. Наряду с этими материалами, используется базальтовая (каменная) вата, блоки из пенополиуретана, пробковое покрытие, кокосовое волокно и многие другие изоляционные материалы.


Для изоляции потолка следует выполнить ряд работ: первым делом монтируется система, удерживающая всю конструкцию, а уже затем укладывается изоляционный материал. Системы для звукоизоляции потолков бывают трёх разновидностей:

1. Подшивные потолки, монтируемые на металлический каркас. Обшивка такого потолка состоит из гипсокартона, и все изоляционные материалы прячутся за обшивку.

2. Натяжные потолки, представляют собой натянутые чуть ниже основного потолка материалы из пластика или ткани. Также позволяют скрыть изоляционные материалы и системы коммуникации.

3. Подвесные потолки, обычно используемые в офисных помещениях. Отличаются лёгкостью монтажа и высокой функциональностью.


За отделочными материалами легко прячется звукоизоляция, электропроводка, системы вентиляции и прочих вариантов декоративной отделки потолочных систем существует немало, и выбор во много зависит от фантазии владельца квартиры.
Увеличение толщины стен и потолка является отличным способом повысить звукоизоляцию квартиры.


Необходимо учитывать площадь комнаты и высоту потолков: средняя толщина звукопоглощающего слоя должна быть в пределах 120–170 мм, и при высоте потолков менее 3 метров эффективность будет заметно ниже.


Акустическая изоляция представляет собой конструкцию, в которой комбинируются звукопоглощающие материалы и звукоизоляционные материалы. В качестве поглотителя звука используется минеральная вата, которой обшиваются стены и потолок помещения. Звук, проходя через неё, заглушается, а внешняя изоляция, одновременно являющаяся декоративной отделкой (стеновые панели, гипсокартон и пр.), полностью препятствует проникновению звуков в квартиру.
Таким образом, несмотря на то, что звуки проникают через стены, дополнительные слои изоляции их полностью загружают, позволяя владельцу квартиры в полной мере наслаждаться комфортом.

Зависимость звукоизоляции от типов домов


Для каждого дома, в зависимости от его конструкции, требуется определённый вид изоляционных материалов. Знание этого позволяет организовать оптимальную систему изоляции при минимальных затратах.
Если в кирпичных домах можно остановиться только на частичной звукоизоляции, то в монолитном строительстве требуется проведение масштабных работ. Иначе создаётся высокий риск траты времени и материалов впустую — конструктивные особенности монолитных объектов предполагает выполнение масштабных работ после выполнения строительства.


Как обеспечить звукоизоляцию в кирпичном доме

Для кирпичных домов используется частичная звукоизоляция, заключающаяся в локализации наиболее сильно беспокоящих источников звука. В таких квартирах источников звука немного — входные двери, окна, система вентиляции.


Следует заполнить пустоты в дверных и оконных проёмах, при возможности — поменять деревянные окна на современные стеклопакеты, установить специальную решётку на вентиляцию. Учитывая материал и толщину межквартирных стен, в кирпичных домах они практически не передают звуки.


Обеспечение звукоизоляции в монолитном доме

Для такой квартиры единственным действенным выходом из ситуации является изоляция всей квартиры: стен, потолка, пола, дверных и оконных проёмов. Дело в том, что в подобных домах толщина перекрытий минимальна, а бетон, используемый строительстве, является крайне плохим звукоизолирующим материалом.


Частичная изоляция не принесёт значительного эффекта — звуки распространяются как со стороны стен, так и потолка и пола. По этой причине требуется полный монтаж звукоизоляции, что снижает полезную площадь квартиры в целом.

Обратитесь за подбором индивидуального решения для вашей квартиры

Проконсультироваться

Какая слышимость в кирпичных домах — MOREREMONTA

Кто живет в кирпичном доме (сталинке) или просто кирпичном многоэтажном доме, скажите как у вас слышимостью? Слышите ли вы соседей снизу и по бокам? И конечно же снизу. Живу в панельном доме, это кошмар, сверху очень сильно слышно соседей..уже сил никаких нет((

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Кузьмин Иван Иванович

Врач-психотерапевт, Супервизор. Специалист с сайта b17.ru

Антакова Любовь Николаевна

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Ольга Матвиенко

Психолог, Арт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Баранова Юлия Германовна

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Тропина Наталья Владимировна

Врач-психотерапевт. Специалист с сайта b17.ru

Светлана Казакова

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Виктория Киселёва

Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Сокуренко Анна

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Спиридонова Надежда Викторовна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Зубкова Анна Андреевна

Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

В сталинке живу на последнем 5 ом этаже,ни когда соседей не слышу. Специально искала такую квартиру,до этого жила в доме чешской планировки,вот действительно каждый чих и пук было слыхать.

сделай шумоизоляцию потолка каменной ватой. я делал. видео на моем канале VITALIK TV результат хороший

Я в панельном новом доме живу.Сижу пардон в маааленькой комнатке,вон соседи сверху пришли личинку младшую мыть,сначала оно долго вопило,теперь вода течёт мамаша душем по ванной стучит,а оно по ванной скачет. больше добавить нечего

Еще как слышно. Сталинки ж строили по эконом технологии, даже декора такие не имеют. Не путать сталинки с номенклатурными домами.
Зачем вам сталинки? Крайне плохое жилье. Гнилая проводка, вечное вышибание пробок, ГАЗ , самый большой минус, постоянно взрываются квартиры по цепочке или у стариков соседей пожары возникают. Канализация с забитыми трубами и плохой подачей воды отдельная песня. Ну и плесень из подвалов, вонь. Проблемы с парковками во дворах.

Живу в сталинке в центре города, не выходящей на дорогу. Абсолютно тихо, вообще ни разу не слышал соседей. Только когда у них ремонт.

Похожие темы

живу в сталинке, отличный дом — никуда отсюда не уеду. Стены толстенные. Ни с боку ни снизу с соседей не слышу. Сверху только в том случае — если шкаф на пол уронят. короче очень громкий звук должен быть. Обычных бытовых звуков (типа телевизора, в меру громкой музыки и т.д.) не слышно.
Ночевала как-то у подруги в панельной многоэтажке. утром проснулось от непонятного звука. Потом сообразила что это и обалдела — это было слышно как соседи сверху воду в туалете смывали и в душе мылись. Жееесть. я просто в шоке была. Даже не думала, что вот НАСТОЛЬКО «картонные» стены и перекрытия бывают.

Еще как слышно. Сталинки ж строили по эконом технологии, даже декора такие не имеют. Не путать сталинки с номенклатурными домами.
Зачем вам сталинки? Крайне плохое жилье. Гнилая проводка, вечное вышибание пробок, ГАЗ , самый большой минус, постоянно взрываются квартиры по цепочке или у стариков соседей пожары возникают. Канализация с забитыми трубами и плохой подачей воды отдельная песня. Ну и плесень из подвалов, вонь. Проблемы с парковками во дворах.

Мне в сталинке не нравится, старье. То с проводкой проблемы, то с трубами, то на газу что то менять надо. Живу на верхнем этаже, сумки без лифта такскать неудобно, но на верхнем соседей не слышно. Хотя на нас бабуля снизу постоянно жалуется, тк у нас бегают и играют дети, не сказать, чтобы громко, без музыки и ора. Видимо слышимость все же хорошая.

Кто живет в кирпичном доме (сталинке) или просто кирпичном многоэтажном доме, скажите как у вас слышимостью? Слышите ли вы соседей снизу и по бокам? И конечно же снизу. Живу в панельном доме, это кошмар, сверху очень сильно слышно соседей..уже сил никаких нет((

Мне в сталинке не нравится, старье. То с проводкой проблемы, то с трубами, то на газу что то менять надо. Живу на верхнем этаже, сумки без лифта такскать неудобно, но на верхнем соседей не слышно. Хотя на нас бабуля снизу постоянно жалуется, тк у нас бегают и играют дети, не сказать, чтобы громко, без музыки и ора. Видимо слышимость все же хорошая.

Сталинка — превосходно слышно как бродят сверху и музыку снизу. С боков — слышно как по диагонали (этажом выше в соседнем подъезде) деревенская детей строит.
Кирпич образца 1990г. — снизу нет ничего, сверху тихие, по бокам нет никого.
Панель 2008г. — соседей не слышно, зато слышно как тремя этажами ниже сношаются, падла на весь подъезд орёт.
Кирпич 2010г. — плач соседского ребенка слышен замечательно, музыка снизу ещё лучше.
Панель 2013г. — слышно как соседка-студентка рыдает навзрыд из-за неразделенной любви, как сосед сверху ходит по-маленькому и как деревенская *** детей утром с криками в сад собирает.
Итого: тишина не зависит от материала стен. Тишина зависит от соседей.

Еще как слышно. Сталинки ж строили по эконом технологии, даже декора такие не имеют. Не путать сталинки с номенклатурными домами. Зачем вам сталинки? Крайне плохое жилье. Гнилая проводка, вечное вышибание пробок, ГАЗ , самый большой минус, постоянно взрываются квартиры по цепочке или у стариков соседей пожары возникают. Канализация с забитыми трубами и плохой подачей воды отдельная песня. Ну и плесень из подвалов, вонь. Проблемы с парковками во дворах.

Живу в кирпичном девятиэтажном доме 1969 года. Ниоткуда ничего не слышно, но соседи, наверное, тоже тихие.

Жалоба

Модератор, обращаю ваше внимание, что текст содержит:

Жалоба отправлена модератору

Страница закроется автоматически
через 5 секунд

Форум: дом

Новое за три дня

Популярное за три дня

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.
Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.
Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.
Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)
на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2019 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Кирпичные дома разные и слышимость в них тоже разная.
В кирпичных домах, где я жила и живу, звукоизоляция средняя.

Везде очень многое зависит от соседей и расположения кв-ры.

Поделиться с друзьями

Знаменитости в тренде

О проекте

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.
За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.280
© Eva.ru 2002-2019

Мы в соцсетях
Контакты

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies. Понятно

При покупке квартиры или обмене многих волнует вопрос сильной слышимости в доме. В каких домах лучше звукоизоляция, рассказывает «Алтайский строительный портал«.

На первом месте – панельные многоэтажки, толщина стен которых с советских времен стала существенно меньше. Просто перед проектировщиками была поставлена задача максимально удешевить производство конструкций для панельных домов без ущерба для прочности.

О защите от шумов строители особенно не беспокоились. При этом сохранилась технология сборки таких домов, предусматривающая сварку металлических частей с последующим замоноличиванием.

В результате полиция не знает, что делать с многочисленными заявлениями о том, что сосед якобы слишком громко разговаривает, а престарелая соседка слишком громко смотрит телевизор. В таких домах по-хорошему после 23.00 не то что смеяться, даже разговаривать громче, чем вполголоса, невозможно, не нарушив закона о тишине.

Впрочем, в отличие от монолитных домов, для перекрытий в панельках используют пустотные железобетонные плиты, которые частично гасят большинство звуков, включая даже негромкие ударные. Кроме того, в ненесущих межквартирных стенах некоторых современных панельных домов используют гипсовые пазогребневые пустотные плиты, а на перекрытия монтируют дополнительную вспененную вибро-звукоизоляцию. Один из примеров – знаменитый дом с защитой от «топота котов«.

Второе место среди самых шумных домов прочно удерживают монолитные и монолитно-каркасные строения. Оно и понятно, если многоэтажка представляет собой монолитный камень на металлическом каркасе, то звук перфоратора на последнем этаже можно будет услышать даже в подвале.

От шумов с улицы такие дома обычно хорошо защищены навесными вентилируемыми фасадами с толстым слоем теплоизоляции, а от соседей по площадке – межквартирными перегородками из силикатного кирпича или газобетонных блоков.

Но монолитные перекрытия, которые в целях экономии строительных материалов делают пусть прочными, но очень тонкими, не могут сами по себе глушить шумы, а, напротив, работают, как мембраны, передавая ненужные звуки соседям снизу. Так что если перекрытия в вашем доме монолитные, готовьтесь к тому, что соседи сверху будут беспокоить вас, а вы – соседей снизу. Разумеется, если застройщик не подумал о дополнительной звукоизоляции перекрытий.

На последнем месте по шумности – кирпичные многоквартирные дома, современные проекты которых прекрасно защищают жителей как от нежелательных звуков с улицы (в кирпичную кладку по современным требованиям энергоэффективности часто монтируются пенополистирольные или минераловатные утеплители), так и от соседей (пустотные плиты в перекрытиях, пенобетон или хорошо поглощающий звук кирпич в межквартирных и межкомнатных стенах).

То есть ночное общение молодой супружеской пары, плач ребенка или в меру громкий звук телевизора (все виды воздушных шумов) соседи в таком доме услышат, только хорошенько прислушавшись.

В каких домах лучше звукоизоляция

Слышимость в домах — проблема, знакомая многим жильцам как новостроек, так и в квартирах на вторичном рынке.

Юридически, звукоизоляция не относится к недостаткам квартиры, о которых продавец должен уведомлять потенциального покупателя. По факту, слышимость в многоквартирных домах — это личная проблема жильцов, которую они должны сами решать.

Если вы хотите купить жилье, необходимо знать в каком типе дома лучше звукоизоляция, потому что продавец, скорее всего, скроет правду, а новому владельцу придется потратить немалую сумму денег, чтобы спасти ситуацию.

В каких домах лучше шумоизоляция

Уровень шума в квартире зависит от конструктивных особенной дома. Если вам только предстоит выбрать жилье, необходимо изучить вопрос о том, какие серии домов с хорошей звукоизоляцией.

Но для начала, давайте выясним, какие типы домов бывают:

  • блочные дома;
  • кирпичные;
  • панельные сооружения;
  • монолитный дом.

Дома с хорошей звукоизоляцией — это здания, которые построены качественно, с соблюдением всех норм и требований закона. Рассмотрим, какие же из представленных типов домов имеют хорошую шумоизоляцию.

Слышимость в панельном доме

Панельные многоэтажки имеют очень тонкие стены. Строились они в советское время, а перед проектировщиками была поставлена задача — удешевить производство панельных конструкций так, чтобы не нанести вред прочности. По этой причине, строители не заботились о шумоизоляции.

Хорошая звукоизоляция панельного дома невозможна, так как для перекрытий в панельных конструкциях использовались пустые железобетонные плиты. Они способны лишь частично погасить звуки, включая негромкие удары.

В более современных панельках на перекрытия монтируют дополнительную вспененную вибро-звукоизоляцию, которая поглощает излишние звуки. Стоит отметить, что звукоизоляция в блочном доме, являющемся разновидностью панельных конструкций, лучше, и если выбирать квартиры этого типа, то отдать предпочтение стоит именно блочному дому.

Итак, номер 1 в списке домов с самой плохой звуко- и шумоизоляцией числится панельный дом. И если купить квартиру, придется смириться с тем, что соседи громко смотрят телевизор, разговаривают по вечерам или топают. Написать заявление в полицию в связи с подобными причинами вы не сможете, так как оно останется без рассмотрения.

Какая слышимость в монолитном доме

Дома с хорошей шумоизоляцией — это точно не монолитные дома, по крайне мере не те, которые строились в советское время. Шумоизоляция в монолитном доме слабая, потому что дом представляет собой монолитный камень на металлическом каркасе. В такой квартире вы будете слышать и звук перфоратора, и то, как соседские дети на 2 этажа выше собираются в школу.

Не секрет, что застройщики всегда стремятся сэкономить строительные материалы и в целом снизить траты на строительство. По этой причине, монолитные перекрытия пусть и прочные, но весьма тонкие, и не способны глушить шумы, а наоборот, передают их соседям. В более современных домах, застройщики заботятся о дополнительной звукоизоляции перекрытий.

Итак, номер 2 в списке самых шумных домов числится монолитный дом. В отличие от панельного, у него есть ряд преимуществ. Такие дома хорошо защищены от шумов с улицы навесными вентилируемыми фасадами с толстым слоем теплоизоляции. От шумных соседей по площадке также есть защита — межквартирные перегородки из силикатного кирпича / газобетонных блоков.

Звукоизоляция в кирпичном доме

Шумоизоляция в кирпичном доме — самая хорошая среди всех типов конструкций. Современные проекты кирпичных многоквартирных домов защищают жильцов от:

  • Шума с улицы. Согласно современным требованиям энергоэффективности, в кирпичную кладку монтируются пенополистирольные / минераловатные утеплители;
  • Шумных соседей. Межквартирные и межкомнатные стены построены из хорошо поглощающего звук кирпича.

Поэтому, шум соседей в виде плача ребенка, громкого звука телевизора и т.д. будет меньше всего слышен в кирпичных домах.

Итак, номер 3 в списке домов с плохой шумоизоляцией расположился кирпичный дом. Другими словами, шумоизоляция кирпичного дома самая приемлемая для проживания. Здесь разного рода звуки и шум будут беспокоить жильцов меньше всего.

Советы при выборе квартиры, чтобы там не было шумно

При выборе квартиры стоит обращать внимание на то, в каком доме лучше звукоизоляция. Обращать внимание стоит на ряд факторов, среди которых выделим основные:

  • Качественная звукоизоляция возможна в тех домах, которые пережили капитальный ремонт. Перегородки укрепляют асбоцементными плитами с воздушной прослойкой, стены становятся толще.
  • При покупке квартиры в новострое поинтересуйтесь у застройщика, для монтажа межкомнатных перегородок использовались доски (покрытые штукатуркой) или кирпичи. Именно кирпич будет препятствовать проникновению лишних звуков.
  • Лучшая звукоизоляция наблюдается и в старинных домах дореволюционной постройки, которые пережили капитальный ремонт. Стены в таких сооружениях держатся на металлических балках, а между деревянными обшивками засыпана земля (поглощает любой шум).
  • В стыках и месте примыкания стен к потолку должен использоваться материал на основе полиэтилена.
  • Спросите застройщика или прежнего владельца квартиры, использовалась ли при строительстве система «плавающий пол» (поглощает излишние звуки).

Опирайтесь на эти советы при выборе квартиры, и вы обязательно найдете лучший вариант для себя.

Также хотим напомнить: не стоит гнаться за хорошим расположением квартиры по отношению ко всем необходимым коммуникациям в городе, либо прельщаться шикарным ремонтом. Если звуко- и шумоизоляция в квартире плохая, то очень быстро вы пожалеете о своем решении и задумаетесь о продаже жилья. В первую очередь стоит узнать, в доме какого типа вы собираетесь купить квартиру.

Популярные вопросы по данной статье

✅ Какая слышимость в панельном доме?

Панельные многоэтажки имеют очень тонкие стены. Хорошая звукоизоляция панельного дома невозможна, так как для перекрытий в панельных конструкциях использовались пустые железобетонные плиты. Они способны лишь частично погасить звуки, включая негромкие удары.

✅ Какая слышимость в монолитных домах?

Шумоизоляция в монолитном доме слабая, потому что дом представляет собой монолитный камень на металлическом каркасе. В отличие от панельного, монолитные дома защищены от шумов с улицы навесными вентилируемыми фасадами с толстым слоем теплоизоляции.

✅ Какая слышимость в кирпичных домах?

Шумоизоляция в кирпичном доме — самая хорошая среди всех типов конструкций. В кирпичную кладку монтируются пенополистирольные / минераловатные утеплители, которые поглощают звук. 

✅ В каких домах самая лучшая звукоизоляция?

Самая лучшая звукоизоляция в кирпичном доме (первое место) и в монолитных современных домах (второе место). 

✅ Какие дома самые тихие?

Самые тихие дома — кирпичные. Они защищают от шума с улицы и от шума соседей. Стены построены из хорошо поглощающего звуки кирпича. 

ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ и СЛЫШИМОСТЬ в панельных домах основных серий до 2000 года: есть ли разница? | Ремонт квартиры

Вопрос тишины и звукоизоляции стен и перекрытий в жилых помещениях многоквартирных домов был важен всегда, но особо остро его стали поднимать в последнее время.

Новые технологии позволили строить здания с той же прочностью и устойчивостью, но со значительно меньшей толщиной стен и перегородок (за счёт несущего каркаса). Проектировщики стали удешевлять проекты, а строители в итоге могли применить материалы с более низкими показателями и тем самым ещё снизить звукоизоляционные свойства ограждающих конструкций.

Слышите топот и голоса, хотя вы одни в квартире дома? Для этого не нужно «сходить с ума» … Такая ситуация часто бывает в тех домах и квартирах, что имеют плохую звукоизоляцию стен, перегородок и межэтажных перекрытий.

Тема слышимости в многоквартирных типовых домах актуальна для многих.

Но сразу хочу обратить внимание, что нельзя делить дома на «хорошие» (тихие) кирпичные дома с высокой степенью звукоизоляции» и дома «плохие» (шумные) панельные дома с высоким уровнем слышимости. Всё – индивидуально.

Шум от топота соседей сверху в 99% случаев зависит не от типа дома, а от типа покрытия пола в их квартире – одни покрытия сглаживают и уменьшают общий уровень шума, а другие, наоборот, увеличивают.

Универсальное решение: если хочется тишины — езжайте в частный дом. Квартира – это компромисс. В любом случае в частном доме без соседей будет тише.

Сначала несколько слов о кирпичных домах.

Считается, что кирпич — идеальный звукоизолятор. Легенда о 100% звукоизоляции кирпичных домов живет в нас с самого детства. Почему многие скептически относятся к панельным домам?

Потому, что изначально в панельных домах начали вместо пола на лагах укладывать линолеум из-за чего вертикальная слышимость стала высокой. Именно в панельных домах применяли сквозные розетки на межквартирных стенах, через которых конечно же было слышно соседей.
Но если убрать эти 2 негативных фактора, то что покажет сравнение панельных и кирпичных домов?

Слышимость по горизонтали: стандартная межквартирная железобетонная стена толщиной 160 мм имеет индекс звукоизоляции 52дБ (для сравнения кирпичная стена из полнотелого кирпича со штукатуркой с двух сторон имеет индекс звукоизоляции 53дБ. Т.е. разница практически не заметна).
Слышимость по вертикали: как в панельных, так и кирпичных домах применяются одни и те же панели перекрытий: 140 мм полнотелая или 220 мм многопустотная. У обоих плит перекрытий индекс звукоизоляции примерно 52дБ.

Но звукоизоляция не зависит полностью только от типа дома!

Нельзя сказать, что все кирпичные дома будут обязательно иметь лучшую звукоиоляцию, чем другие типы домов, потому что в кирпичных домах не все межквартирные стены могут быть из кирпича (либо может быть межквартирная тонкая в полкирпича перегородка), из-за чего вы будете слышать соседей сбоку.
Кроме того следует помнить, что в кирпичных домах применяются те же самые плиты перекрытий, что в других типах домов. Поэтому если у соседей на полу нет паркета, а лежит линолеум на тонкой стяжке или ламинат с тонкой подложкой, то топот будет слышен так же сильно, как в панельном или монолитном доме.
А многие внешне кирпичные дома имеют такое же наполнение, как у панельных или каркасно-монолитных домов.

По сравнению с полностью кирпичными домами все панельные дома имеют одинаковый недостаток — ударные звуки ремонта распространяются дальше. Ремонт может быть слышен на 3-4 этажа от источника звука. В кирпичном звуки не так распространяются и будет слышен этажа на два.

Давайте рассмотрим 12 основных серий панельных (блочно-панельных) домов этажностью от 9 этажей массовой застройки города Москвы (1960-2000 годов) с точки зрения звукоизоляции.

Сначала представлю общую техническую информацию по каждой серии домов:

II-18/12(9)

1. П-18/12(9) — серия блочных 9-12 (первоначально 😎 этажных односекционных (одноподъездных) жилых домов, одна из первых серий домов повышенной этажности индустриального домостроения. Встречаются и варианты сблокированных домов. В строениях допускалось от 1 до 3 подъездов. Годы строительства 1957 — 1972.

Этажность: 12 (9)

Квартир на этаже: 7 или 8

Высота этажа: 2,64 (2,48) м

Толщина плиты перекрытия: 220 мм

Толщина стен (наружные/перегородки/внутренние): 400/ 80 /390 мм

Количество лифтов: 1 или 2

П-44

2. П-44 — типовая серия панельных домов, спроектированная в конце 1970-х годов и производящаяся на ДСК-1 с 1978 года.

Этажность: 17

Квартир на этаже: 4

Высота этажа: 2,7 м

Толщина плиты перекрытия: 140 мм

Толщина стен (наружные/перегородки/внутренние): 300/ 80/ 180 мм

Количество лифтов: 2

П-46

3. П-46 Данная серия панельных домов разрабатывалась совместно с чешскими проектировщиками и строилась на протяжение двадцати семи лет с 1971 по 1998 гг.

Этажность: 12, 14

Квартир на этаже: 4

Высота этажа: 2,64 м

Толщина плиты перекрытия: 140 мм

Толщина стен (наружные/перегородки/внутренние): 340/ 80/ 140 или 180 мм

Количество лифтов: 2

II-49

4. II-49 (П-49) серия девятиэтажных многосекционных панельных домов. Жилые дома данной серии выпускались с 1965 по 1985 годы.

Этажность: 9

Квартир на этаже: 4

Высота этажа: 2,64 м

Толщина плиты перекрытия: 140 мм

Толщина стен (наружные/перегородки/внутренние): 300/80/140 мм

Количество лифтов: 1

П-55

5. П-55 — панельные дома этой серии спроектированы двенадцати или четырнадцатиэтажными с несколькими вариантами расположения квартир в каждой секции. Годы строительства — с 1978 по 2002. Разработанная планировка позволяет возводить жилые дома в непосредственной близости от источников шума. Высокий уровень защиты от шума обеспечивается с помощью использования наружных навесных плит с повышенной шумоизоляцией, застекленных лоджий и специальных стеклопакетов в оконных проемах.

Этажность: 9, 10, 12, 14

Квартир на этаже: 4

Высота этажа: 2,64 м

Толщина плиты перекрытия: 140 мм

Толщина стен (наружные/перегородки/внутренние): 340/ 80/ 140 или 180 мм

Количество лифтов: 2

II-57

6. II-57 (П-57) — одна из серий панельных домов, выпускавшихся в период с 1963 по 1978 годы (существует несколько модификаций). Здания имеют характерные выпуклые под тупыми углами спаренные балконы (или счетверённые), благодаря чему относительно легко узнаваемы.

Этажность: 9, 12

Квартир на этаже: 4

Высота этажа: 2,64 м

Толщина плиты перекрытия: 140 мм

Толщина стен (наружные/перегородки/внутренние): 320/ 80/ 160 мм

Количество лифтов: 1 или 2

II-68

7. II-68 (П-68) — серия панельно-блочных многоквартирных домов. Данная серия возводилась с 1970 по 2000 годы.

Этажность: 12, 14, 16

Квартир на этаже: 6 или 7

Высота этажа: 2,48 м

Толщина плиты перекрытия: 220 мм

Толщина стен (наружные/перегородки/внутренние): 400/ 80/ 400 мм

Количество лифтов: 2

1605-АМ

8. 1605 — АМ — одна из панельных типовых серий жилых домов, разработанная московским проектным институтом ЦНИИЭП Жилища. Представляет собой крупнопанельный многосекционный жилой дом индустриального домостроения из изолированных блок-секций. Дома возводились с 1966 по 1985 годы.

Этажность: 9, 12

Квартир на этаже: 3, 4

Высота этажа: 2,64 м

Толщина плиты перекрытия: 140 мм

Толщина стен (наружные/перегородки/внутренние): 300/ 80/ 160 мм

Количество лифтов: 1 или 2

И-209 А

9. И-209 А — одна из блочных типовых серий жилых домов башенного типа. Период строительства домов приходится на 1970—1980-е годы.

Этажность: 14

Квартир на этаже: 7

Высота этажа: 2,5 м

Толщина плиты перекрытия: 220 мм

Толщина стен (наружные/перегородки/внутренние): 400/ 80/ 400 мм

Количество лифтов: 2

И-522 А

10. И-522А — один из самых удачных проектов панельных домов 80-х годов. Годы строительства с 1977 по 1993 гг.

Этажность: 9, 16

Квартир на этаже: 4

Высота этажа: 2,64 м

Толщина плиты перекрытия: 220 мм

Толщина стен (наружные/перегородки/внутренние): 400/ 80/ 180 мм

Количество лифтов: 2

И-700 А

11. И-700А — одна из панельно-блочных типовых серий жилых домов, разработанная проектным институтом МНИИТЭП. Годы строительства с 1982 года по 1993

Этажность: 22, 23

Квартир на этаже: 8

Высота этажа: 2,64 м

Толщина плиты перекрытия: 220 мм

Толщина стен (наружные/перегородки/внутренние): 300/ 80/ 390 мм

Количество лифтов: 2

КОПЭ

12. КОПЭкомпоно́вочные (также: катало́жные) объёмно-планиро́вочные элеме́нты») — серия многосекционных панельных, разработанная проектным институтом «Моспроект» и строившаяся с 1982 по 2015 год.

Этажность: 12, 18, 22

Квартир на этаже: до 8

Высота этажа: 2,64 м

Толщина плиты перекрытия: 140 мм

Толщина стен (наружные/перегородки/внутренние): 340/ 80/ 140, 180, 220 мм

Количество лифтов: 3

Что у нас получается с точки зрения звукоизоляции? Сначала общая информация.

Панельные дома в целом вопреки общему мнению в плане звукоизоляции ведут себя достойно и занимают место в общем рейтинге значительно выше среднего.

С одной стороны, минимальное количество несущих стены считаются большим плюсом, вместе с тем в плане звукоизоляции наличие несущих (толщиной 14,16, 18 см.) железобетонных стен, обладающих большой массой (и, соответственно, плотностью) является достоинством, так как обычные бытовые шумы от соседей такие стены не передают (в отличие от любых легких перегородок).

Откуда может проникать звук и шум в квартиру:

снаружи (шум транспорта и строительной техники, громкая речь, шум рядом установленных наружных блоков кондиционеров),

от внутридомового оборудования (лифты, насосы, вентоборудование),

от соседей (громкая речь, звуки животных, шаги, звук (гул) внутриквартирного оборудования, звук от строительных работ).

Что может заметно повлиять на проникновение в квартиру указанных шумов? И на что нужно обращать внимание, чтобы найти квартиру с хорошей звукоизоляцией? Отметим самые важные моменты:

1. Расположение дома (близость авто или ж/д магистралей, трамвайных путей, промышленных предприятий или мелких производств).

2. Серия дома (тип и качество материалов, применённых при его строительстве).

3. Расположение квартиры (количество граничащих квартир и состав жильцов, этаж, близость квартиры к активному источнику звука — внутридомовому оборудованию).

4. Материалы внутренней отделки квартиры (пол, потолок, стены), параметры входной двери, технические характеристики окон и качество их установки.

Вернёмся к сравнительному анализу конструкций рассматриваемых серий панельных домов:

  • Технически все плиты перекрытий и ограждающих конструкций (наружные и внутренние стены, перегородки) во всех рассматриваемых сериях домов с точки зрения обеспечения звукоизоляции внутренних помещений вписываются в нормы.
  • На практике многопустотные перекрытия толщиной 220 мм (при прочих равных условиях) показывают лучшие показатели по звукоизоляции, поэтому по наличию таких плит перекрытий в домах можно выделить серии II-18/12, II-68, И-522А, И209А и И700А. Однако из выделенных серий только И-522А имеет по 4 квартиры на этаже (в остальных по 6-7-8 квартир). Напрямую это, конечно, не указывает на большую внешнюю звуковую нагрузку. Все ситуации индивидуальны.
  • Выделяется серия П-55, как специально спроектированная с более шумозащищённым фасадом.
  • По показателю наличия большего количества внутренних стен увеличенной толщины стоит выделить серии П-44, КОПЭ, II-18/12, II-68, И-522А, И209А и И700А.

Каждую квартиру всё же следует рассматривать отдельно, а не только в привязке к дому — квартиры могут иметь дефекты или, наоборот, обладать достоинствами, которые не свойственны конкретной серии дома.

В первых версиях блочных домов, например, часть межквартирных несущих стен выполнена из блоков толщиной 400 мм (если учитывать плотность шлакоблоков на уровне 1600 кг/м3), можно сказать, что в таких домах звукоизоляция должна быть высокая (на уровне 56дБ, как у стены в 1,5 кирпича).

Важно другое!

Возможности звукоизоляции типовых строительных материалов не безграничны, поэтому в квартире будет тихо до тех пор, пока соседи нормальные.

Не обязательно соседям пить, дебоширить, устраивать вечеринки, петь караоке, чтобы отравить жизнь:

— Некоторые соседи могут целыми вечерами бродить по квартире и монотонно отбивать пятками пол, словно копытами. Жить в комфорте уже не получится, хотя ничего противозаконного соседи вроде бы и не совершают.

— Другие устраивают на дому швейную мастерскую или мини производство по изготовлению стульев и прочей ерунды, доставая вас стуком и гулом годами.

— У соседей может быть гиперактивный ребёнок, вечно бегающий и роняющий всё подряд. Или маленькая собачка, которая также будет целыми днями доставать вас своим лаем.

Выбор квартиры на последнем этаже поможет уменьшить количество соседей — это будет главным (и, пожалуй, единственным) достоинством такой квартиры — никто не будет топать вам по голове (сверху у вас останутся только голуби, часто воркующие в вентиляцию …). Но, вместе с тем, это не избавит вас от наличия соседей сбоку или снизу, топот и шум (громкая речь, музыка или телевизор) которых могут быть также слышны, хоть и в разы меньше. чем сверху. Очень важно и в плоскости этажа минимизировать количество соседей — лучше граничить с лифтовым холлом, лестницей, чем с соседями.

Если в панельном доме слышно соседей снизу (например, как они громко разговаривают, или как бурчит телевизор), то прежде всего нужно проверить радиаторы отопления и гильзу, через которую проходят трубы (не должно быть пустых зазоров). Если звук идет не там, то нужно сделать плавающую стяжку и больше не слышать подобных шумов снизу (плавающая стяжка имеет индекс звукоизоляции 10дб, что выше, чем советский пол на лагах с заполнением песком). Если слышно соседей сбоку, то нужно озаботиться переносом розеток (убрав сквозное отверстие — можно сделать в другом месте рядом).

Есть много вариантов устройства дополнительной звукоизоляции:

Комната в целомПотолокПол (перекрытие)Узел прохода труб в перекрытии

Но это потребует комплексного полного ремонта квартиры. Дело это хлопотное и затратное.

Вот, что хочется сказать в итоге.

Идеальной квартирой в существующих реалиях была бы:
1. Расположенная на последнем этаже.
2. Граничащая только с 1 соседями (по коридору и одной стены комнаты или кухни).
3. Стены и перегородки толщиной от 160 мм из тяжёлого бетона, шлакобетонные от 250 мм или блочные от 400 мм. Внутриквартирные перегородки при простукивании должны выдавать не звонкий звук. Если звук звонкий, то такие стены скорее всего придется звукоизолировать или менять на другие, чтобы не слышать соседей снизу.
4. Устройство дополнительной звукоизоляции плит перекрытий по потолку (скрытое натяжным или подшивным потолком).
5. Перекрытия железобетонные не тоньше 140 мм полнотелые или 220 мм пустотные. Плавающая стяжка толщиной 80 мм.

6. Качественная (многослойная тяжёлая) входная дверь с 2-3 контурами уплотнения.

7. Окна из качественного профиля с многокамерными стеклопакетами, установленные по стандарту.

Комфортная звукоизоляция жилого помещения должна быть порядка 60-62дБ. Такую звукоизоляцию обеспечить сложно, поэтому комфортность все равно во многом будет зависеть именно от соседей.

Капитальный ремонт многоквартирных домов мог бы улучшить качество жизни в данных домах, а вот куда он нас приведёт читайте в статье о капремонте.

Выбирайте дом и квартиру правильно!

Удачи вам в этом нелёгком деле!

Что делать, если в квартире хорошая слышимость?

Если в своей квартире вы отчетливо слышите посторонние звуки, значит проблема хорошей слышимости не обошла вас стороной. Это, кстати, один из самых распространённых неприятных моментов, с которым сталкиваются многие жители современных новостроек.

Радует то, что в большинстве случаев проблема эта решаема, но для того чтобы ее устранить, нужно выяснить причины ее появления, потому что они бывают разными. Сделать это всегда хочется как можно быстрее, потому что все мы, жители шумных мегаполисов, стремимся к акустическому комфорту.


Даже на подсознательном уровне жильё, в котором вы не слышите посторонние звуков, воспринимается более безопасным и уютным.

И наоборот, стойкие ассоциации с дешёвыми квартирами — это крики жильцов, хлопание дверей в подъезде и шум воды в санузлах соседей.

Современный стиль жизни усиливает желание уединиться, укрывшись от шума, и одновременно обостряет все звуки вокруг. Посудите сами, раньше наши квартиры были наполнены вещами: вдоль стен стояли шкафы-стенки, все полки были уставлены звукопоглощающими книгами из домашних обширных библиотек, на полу лежали паласы, а на стенах висели ковры. Всё это так или иначе поглощало несущиеся со всех сторон звуки и делало нашу жизнь тише.

Сегодня мы стремимся к минимализму, избавляемая от ненужных вещей и пылесборников, стелем ламинат прямо поверх стяжки без акустической прослойки и чтобы никаких ковров на нем — не модно! Популярные натяжные потолки вообще выступают в роли динамика и только увеличивают слышимость ещё больше. Поэтому о надёжной защите от внешнего шума надо думать ещё на стадии ремонта.

Для начала давайте рассмотрим, какие существуют виды шумов:

1. Воздушные шумы — это такой тип шумов, который распространяется по воздуху, например, скрип кровати, звуки соседского телевизора, лай собак или крики детей.

Такие шумы можно устранить грамотно установленными звукопоглощающими и звукоизолирующими конструкциями

2. Ударные шумы — возникают тогда, когда конструкция помещения принимает удар и рождаемые при этом колебания передаются на стены или перекрытия. Это могут быть удары по стене или сверление перфоратором.

3. Структурные шумы — возникают при передаче вибраций трубами или шахтами вентиляций.

С ударными и структурными шумами практически ничего нельзя сделать. Что бы вы ни делали по их устранению, вы все равно будете их слышать. Зато вы можете снизить слышимость звуков из вашей квартиры для соседей.

В каких домах слышимость лучше?

Чем массивнее и устойчивее здание, тем лучше защита от ударных шумов. Именно поэтому в кирпичном доме слышимость хуже, чем, например, в панельном. Вообще практически все современные дома, которые строятся по новым технологиям, которые обеспечивают ценовую доступность для покупателя и высокую скорость строительства, нуждаются в дополнительной звукоизоляции.

Хотя, конечно, есть нюансы и отличия. Так, например, в монолитно-каркасных домах с монолитными опорными колоннами и перегородками из ячеистых бетонов, как правило, звукоизоляция приемлемая. А вот в монолитных домах экономкласса, где внутренние перегородки тоже монолитные, существует только одна защита от ударных шумов: вызывать участкового к тем, кто шумит во внеурочное время.

В любом случае мероприятия по звукоизоляции квартиры необходимы. Они должны быть комплексными, с учетом «слабых» мест.

Какие места в квартире самые звукопропускающие?

1. Прежде всего это межэтажные перекрытие.

Особенно этим страдают новостройки. Порой межэтажная шумоизоляция в зданиях советской постройки с шатровыми перекрытиями гораздо лучше, чем в панельных новостройках и современных бюджетных монолитках. Все дело в том, что между железобетонной плитой и паркетом в таких домах делали черный пол из лаг и досок и просыпали песком и строительным мусором. В бюджетных же новостройках часто забывают сделать шумоизоляцию пола современными материалами.

Что можно сделать, если межэтажные перекрытия в вашем доме — слабое место? Ну во-первых, всем жильцам лучше бы соблюдать элементарные правила тишины. Не шуметь во внеурочное время, не ходить на каблуках и не играть дома в футбол, можно постелить на пол ковёр.

2. Слышимость в квартире уменьшится, если при очередном ремонте соседи проведут мероприятия по дополнительной звукоизоляции.

Если в тишине заинтересованы прежде всего вы, то можете даже оплатить им материалы.

Кстати, если вы устроите звукоизоляцию пола у себя в квартире, то вам тоже станет намного комфортнее жить. Эхо и гул от шагов членов вашей семьи не будут разноситься по всей квартире.

Можно ещё попытаться звукоизолировать потолок в вашей квартире. Правда это съест 5-7 см пространства и не гарантирует полного решения проблемы, но частично шум уйдёт, да.

3. Межквартирные перегородки тоже могут создавать звуковые проблемы. Если вы слышите соседский телевизор и даже негромкие голоса, то проверьте именно перегородки.

Первое, на что следует обратить внимание — это сквозные отверстия электрических розеток скрытой проводки. Розетки можно перенести, а дыры заштукатурить.

Бывает, что проблема заключается в самой перегородке, которая обладает повышенной звукопроницаемостью. В таком случае будет необходима дополнительная каркасная или бескаркасная звукоизоляция в два слоя — звукопоглощающий (минеральная вата) и звукоизолирующий(утяжеленный гипсокартон или акустические панели).

Звукоизоляция в один слой сильно вам не поможет.

4. Особое внимание обратите на стояки водоснабжения и канализации.

Именно по ним передаются ударные и структурные шумы.

Если вам мешает шум воды в фановых трубах, попробуйте поменять горизонтальную разводку и обвязку сантехприборов на бесшумную и установите по стоякам виброгасящие крепежи с резиновыми прокладками.

5. Если же проблема возникла с шумным пвх-стояком, то о его замене придется договариваться с соседями, потому что это общее имущество всех жителей.

Короб из гипсокартона с прослойкой минераловатного звукопоглотителя изнутри — это тоже отличное средство для решения такого рода звуковых проблем. Правда в этом случае обязательно нужно оставить доступ сантехникам для его ремонта в случае необходимости. Позаботьтесь об устройстве специальных люков.

6. В случае, если вас беспокоят громкое хлопание дверей или шум от лифта, вы можете обратиться к управляющей компании, которая обязана провести ряд мероприятий по устранению этих проблем.

Так, тамбурные двери необходимо укомплектовать не пружинами, а доводчиками.

Лифтовые шахты, помещения с трансформаторами или насосами должны быть звукоизолированы прежде всего изнутри. Требуйте, чтобы управляющая компания предприняла соответствующие меры. Звукоизоляция вашей квартиры изнутри только съест квадратные меры, а толку от неё будет мало.

Особенное внимание уделите звукоизоляции в квартире, если вы живете на первом этаже рядом с лифтом. В этом случае лучше поставить двойную дверь, а тонкую стену, отделяющую квартиру от лестничной площадки — усилить двухслойной каркасной шумоизоляцией.

В любом случае подбирать звукоизоляционные материалы для квартиры нужно отдельно для каждого конкретного случая, в зависимости от источника проблемы и конструктивных ограничений шумоизолирующих конструкций.

7. Если основной источник шума — это голоса с улицы, то имеет смысл увеличить камерность стеклопакета, использовать стекла увеличенной толщины или окна с улучшенными акустическими свойствами.

Однако имейте в виду, что такая звукоизоляция работает только при закрытых окнах. Если вы хотите получить и свежий воздух, и тишину одновременно, установите встраиваемый приточный клапан плюс две нитки остекления с увеличенной воздушной прослойкой.

8. Если ваш покой нарушают шумные соседи, то в дневное время в допустимых пределах они имеют право это делать.

А вот если шумная вечеринка продолжается ночью — вызывайте участкового и пишите жалобу. Особенно, если вы уже не раз предупреждали соседей, что сделаете это.

В случае, если беспокоящий вас шум — это не разговоры или крики, а техногенные структурные шумы, превышающие допустимые уровни — например, громко работающий кондиционер, стиральная машина или иная шумная техника — вызывайте представителей Роспотребнадзора с сертифицированными приборами для замера уровня шума и составляйте акт. Но прежде, чем доводить дело до суда, всё же попытайтесь договориться с шумными соседями.

Кстати, имейте в виду, что уровень допустимых шумов в жилых помещениях регламентирован приложением №3 к СанПиНам 2.1.2.2645–10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Так, например, допустимый уровень с 7 до 23 часов — 40 дБ, с 23 до 7 часов — 30 дБ (35 дБ — это приглушенный разговор, практически шепот). А также ФЗ-52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», в котором сказано, что жилые помещения по уровню шума должны соответствовать упомянутым санитарным нормам.

В некоторых регионах на основании этих двух документов власти устанавливают свои местные законы о тишине, нарушителям которых грозят штрафы. Ознакомьтесь, какие законы действуют в вашем регионе.

Ну и последнее, прежде чем стремиться к абсолютной тишине в своём жилище, задумайтесь, а комфортно ли вам будет в таком акустическом вакууме?

Ведь иногда, согласитесь, приятно слышать звуки зимнего ветра, подчеркивающие уют и тепло вашего дома, а звуки капель летнего дождя порой создают особую неповторимую атмосферу, которую сложно будет воссоздать в полной тишине.

Звукоизоляция в монолитном доме — Acoustic Group

Проблемы звукоизоляции в новых домах

Приобретая квартиру в новом доме, приходится анализировать достоинства и недостатки предлагаемых вариантов в желании выбрать среди них наиболее достойный. Большинство из характеристик жилья доступны невооруженному глазу: расположение и тип дома, планировка квартиры, количество лифтов и наличие стеклопакетов. Однако, помимо этого, существуют невидимые на первый взгляд факторы, способные в дальнейшем оказать серьезное влияние на комфортность проживания в новой квартире. Имя одного из самых серьезных факторов — звукоизоляция.

Наши клиенты достаточно часто задают вопрос: жилые дома какого типа имеют наилучшую звукоизоляцию? К сожалению, приходится констатировать, что выделить какой-либо тип жилых зданий, который бы явно превосходил остальные по качеству звукоизоляции не представляется возможным. Дело в том, что свои «тонкие» места существуют как в кирпичных домах, так и в монолитных, не говоря уже о домах панельных и блочных. Вместе с тем, в попытке ответить на поставленный вопрос, было выявлено, что практически все известные типы жилых зданий объединяет одна общая проблема недостаточной звукоизоляции. Речь идет о звукоизоляции межэтажных перекрытий.

Шумы, распространяющиеся через межэтажные перекрытия, условно можно разделить на две категории: «ударный» шум и «воздушный» шум. Данные категории получили свое название в зависимости от способа акустического воздействия на перекрытие.

Ударный шум возникает при механическом воздействии предметов непосредственно на плиту перекрытия. Данный шум вызывается простой ходьбой людей по полу или перемещением по квартире домашних животных, передвижением предметов (стулья, раздвижные диваны и т.п.) — в общем, вполне естественными и законными действиями, производство которых невозможно регламентировать по времени суток или по уровню создаваемого шума.

Громко включенный телевизор или игра на музыкальном инструменте — это уже источник воздушного шума. Звук из динамика или с поверхности инструмента через воздух попадает на перекрытие, заставляя его в свою очередь колебаться и переизлучать шум в соседнюю квартиру. И если при передаче через воздух какое-то количество звуковой энергии рассеивается, то в случае с ударным шумом, возбужденная ударом плита перекрытия непосредственно излучает шум в смежное помещение, а также передает его соседним строительным конструкциям здания. Именно из-за высокой интенсивности шума ударного типа процент жалоб на «стук каблуков от соседей сверху» значительно больше, чем на шумы от телевизора или детские крики. Вместе с тем, суммарное воздействие воздушного и ударного шумов со стороны одной поверхности (потолочного перекрытия) приводит к тому, что жалобы на «шумы от соседей сверху» составляют более 70 % от общего числа жалоб на повышенные уровни шумов в жилых домах.

Причина широкого распространения проблемы недостаточной изоляции ударного шума кроется в самой физике процесса. С точки зрения строительных норм величина изоляции воздушного шума оказывается достаточной, если толщина железобетонного перекрытия составляет не менее 160 мм. При толщине перекрытия 200 — 250 мм, выполненного из монолитного железобетона, индекс изоляции воздушного шума уже с запасом перекрывает нормативное значение. Именно с перекрытиями подобной толщины в настоящее время возводится большинство каркасно-монолитных жилых домов. При этом, несмотря на такое толстое и массивное перекрытие, нормативные требования по уровню ударного шума не выполняются! Для выполнения даже минимально-допустимых требований строительных норм, поверх монолитной железобетонной перекрытия плиты толщиной 250 мм необходимо устройство дополнительной конструкции звукоизоляционного пола.

Поскольку в практике коммерческого домостроения широкое распространение получила практика продажи квартир «без отделки», конструкция дополнительного звукоизоляционного пола, как правило, остается только на бумаге рабочего проекта здания. При этом предполагается, что необходимую с точки зрения строительных норм конструкцию звукоизоляционного пола должен выполнить сам владелец квартиры при проведении ремонта. В обход требований нормативных документов заключается молчаливое соглашение: застройщик не тратится на дополнительную звукоизоляцию ударного шума, а покупатель, в свою очередь, не имеет претензий, так как отсутствие подобной конструкции экономит ему до 80 мм высоты помещения. При этом покупатель считает, что в своей квартире он имеет право делать все, что заблагорассудится, забывая, что сосед сверху может выполнять аналогичные действия. В итоге над спальней нижерасположенной квартиры оказывается кухня, а над гостиной — санузел. Но самое неприятное, что все это — безо всякой звукоизоляции. В случае, когда в качестве чистового покрытия пола в квартире сверху использована керамическая плитка, жестко приклеенная к плите перекрытия без звукоизоляционного слоя, жизнь соседей снизу превращается в кошмар. Так что, если сосед сверху ночью встает с постели и идет на кухню, чтобы выпить воды, вы встаете вместе с ним, чтобы выпить снотворное.

Справедливости ради следует отметить, что существуют и добросовестные застройщики, которые даже при сдаче дома «без отделки» выполняют во всех квартирах дома предусмотренные проектом конструкции звукоизоляционных полов. Однако и здесь находятся хозяева, которые в погоне за желаемой высотой потолков выдалбливают и выкидывают «лишние» сантиметры пола, лишая тем самым соседей снизу заслуженного покоя. Тем не менее, руководствуясь теорией вероятности, лучше приобрести квартиру в доме с выполненной звукоизоляцией пола, чем там, где она (звукоизоляция) была обозначена только на бумаге.

Если случилось так, что в вашем доме функции черного пола выполняет только железобетонная плита перекрытия, самое важное и эффективное мероприятие по увеличению звукоизоляции — это переговоры с соседом сверху о применении им упругих прокладок при устройстве своей выравнивающей стяжки или чистого пола. Помимо этого, желательно узнать предполагаемую планировку квартиры сверху и, если возможно, вывести свою спальню за пределы проекции шумных помещений соседа.

Как правило, сама по себе плита практически любого межэтажного перекрытия с точки зрения изоляции ударного шума, «не дотягивает» до строительных норм порядка 20 дБ. При этом зона настоящего акустического комфорта начинается при эффективности конструкции звукоизоляционного пола не менее 25 дБ. Применение звукоизоляционного материала «Шумостоп-С2» толщиной 20 мм под стяжкой весом 120 кг/м2 обеспечивает снижение уровня ударного шума на 42 дБ (!) при общей толщине конструкции 80 мм. Здесь важно представлять себе, что дополнительная звукоизоляция потолка со стороны нижерасположенной квартиры при схожей толщине конструкции (70 мм) увеличивает индекс звукоизоляции всего лишь на 10 дБ и это при том, что применяются самые современные и эффективные материалы! Это полностью соответствует физическим законам акустики, и, к сожалению, сделать что-то более эффективное со стороны нижерасположенной квартиры не представляется возможным. Поэтому, как видно — есть ради чего стараться и вести переговоры с соседями сверху!

Следует отметить, что выбор последнего этажа в качестве средства решения проблемы плохой звукоизоляции не всегда приносит желаемый результат. Можно представить горькое разочарование одного из наших клиентов, специально подобравшего квартиру на последнем этаже, но поселившегося над квартирой семьи профессиональных музыкантов…

Кроме того, в подавляющем большинстве жилых домов силовые агрегаты лифтов расположены именно на техническом этаже, т.е. над последним жилым этажом. Поэтому, если вы все-таки решите приобрести квартиру на последним этаже, чтобы избавить себя от присутствия соседей сверху, необходимо убедиться, что лифт не будет являться источником шума, борьба с которым по накалу страстей не уступает проблеме ударного шума.

Вторым номером в списке наиболее актуальных проблем звукоизоляции в жилых домах стоит вопрос повышенной слышимости между квартирами, расположенными на одном этаже (т.е. по общей стене). Если своевременно не обратить на это внимание, уровень шума, проникающий от соседа, по абсолютному показателю может перекрыть все прочие акустические изъяны. Это особенно актуально в случаях со свободной планировкой жилья: в вашей квартире к межквартирной стене примыкает спальня, а за стеной в квартире соседа — гостиная с санузлом.

Однако с точки зрения возможных решений данный вопрос не представляется особенно сложным (конечно, если его решать на стадии ремонта). Достаточно часто в монолитно-каркасных домах межквартирные стены не являются несущими и поэтому могут быть выполнены из чего угодно — как из полнотелого кирпича, толщиной 250 мм (что очень хорошо), так и из легких пенобетонных блоков небольшой толщины (что очень плохо). Если учесть, что, кроме как на звукоизоляцию, толщина и массивность межквартирных стен ни на что не влияют, нетрудно представить, из какого материала выполняются такие перегородки даже в очень дорогих и престижных зданиях.

Тем не менее, когда все примыкающие к межквартирной стене строительные конструкции оказываются намного больше ее по массе (толстые ж/б перекрытия, внешние стены), для увеличения звукоизоляции между соседними квартирами достаточно дополнительно изолировать только эту самую общую стену. Такое утверждение может показаться несколько странным: как будто бывают случаи, когда для снижения шума от соседей сбоку увеличения звукоизоляции одной общей стены оказывается недостаточно. …Бывают! И очень часто. Но именно для рассматриваемого случая устройство конструкции дополнительной звукоизоляции на общей межквартирной стене действительно позволяет решить данную проблему. В качестве материала для дополнительной звукоизоляции стен рекомендуется применять сэндвич-панели ЗИПС-7-4 толщиной 70 мм, которые за пять лет применения (с момента изобретения) безоговорочно доказали свою состоятельность и эффективность.

Помимо этого, достаточно часто в межквартирных стенах присутствуют щели или трещины, которые способны существенно снизить величину изоляции воздушного шума между квартирами. Особенно это характерно для панельных домов. Иногда, внешне, стена не имеет сквозных отверстий или трещин, но из-за некачественной заделки в местах стыков панелей (внутренние полости) ее звукоизоляция оказывается существенно ниже, чем ожидается. Здесь существует два решения: разбивать все швы и добросовестно заполнять их раствором заново (что недорого по затратам, но не всегда возможно) или дополнительно изолировать всю стену целиком с помощью панелей ЗИПС.

Другие проблемы со звукоизоляцией, возникающие в новом жилье, являются следствием неправильных архитектурных или дизайнерских решений, принятых стороной покупателя квартиры. Для квартир со свободной планировкой зона ответственности застройщика ограничивается сдачей «коробки» квартиры с внешними стенами и подведенными коммуникациями. Насколько тихо и комфортно окажется в квартире во многом зависит от того, где, куда и как эти самые коммуникации будут разведены. В частности, распространенная практика устройства санузлов через стену со спальными комнатами приводит к тому, что шум льющейся и проходящей по трубам воды мешает сну и отдыху. Одна из причин этого — применение в качестве межкомнатных перегородок материалов, хорошо проводящих и излучающих структурный шум. Если к этому добавить жесткое крепление труб подводки и слива воды, — неприятности в виде хорошей слышимости шума сантехники гарантированы.

Очень часто сам хозяин квартиры, занятый решением других проблем, лишает себя необходимой акустической защиты. Дело в том, что хорошая (с точки зрения звукоизоляции) перегородка между санузлом и жилой комнатой получается достаточно толстой. Она может быть выполнена из гипсоволокнистых листов на двух независимых каркасах (210 мм) с заполнением звукопоглощающей ватой «Шуманет-БМ» или выложена из кирпича 120 мм и со стороны комнаты облицована панелями ЗИПС-7-4 (190 мм). Но так или иначе, ее толщина будет колебаться в районе 20 см. Вместе с тем стоимость жилья бьет все рекорды. Поэтому естественное желание сохранить приобретенные квадратные метры заставляет владельца новой квартиры идти на сокращение толщины межкомнатных перегородок до 80 — 100 мм. А если дело доходит до перегородок из гипсолитовых блоков толщиной 80 мм, говорить о хорошей звукоизоляции уже не приходится вовсе.

Еще одна проблема звукоизоляции квартир связана с вопросами дизайна интерьера. Минимум мягких материалов в отделке стен, пола и потолка и большое количество окрашенного гипсокартона приводят к тому, что даже самый тихий звук, попавший в помещение, усиливается за счет многократных отражений от твердых поверхностей. Особо «почетное» место здесь занимает подвесной гипсокартонный потолок с воздушным зазором между плитой перекрытия и листами ГКЛ, незаполненным звукопоглощающим материалом. Это своего рода «усилитель шума», прежде всего от соседа сверху. Иногда оказывается достаточным демонтировать подобную конструкцию, чтобы шум сверху уже несколько снизился. Схожая ситуация возникает и в тех случаях, когда гипсокартонные облицовки стен или перегородки устраиваются с незаполненными внутренними полостями.

Если в помещениях столовых или гостиных комнат наличие шумов неприятно, но не критично, то посторонние звуки, проникающие в спальню — это уже проблема. Для снижения уровня шума и минимизации последствий его проникновения, в дизайн интерьера «тихих» помещений рекомендуется вводить определенное количество мягких звукопоглощающих поверхностей. К сожалению, достаточно часто дизайнеры, призванные создавать оригинальную и комфортную обстановку в квартире, работают исключительно по принципу свободного художника: «вот это я вижу так, а по-другому мне это никак не видится и поэтому не должно быть». При этом не учитывается, что спальня является не только произведением дизайнерского искусства, но и местом отдыха, в котором, как минимум, должно быть тихо. В итоге как всегда страдает заказчик, но поскольку это выясняется только после заселения, органично решить возникшую проблему становится еще более сложно.

К числу современных отделочных материалов, обладающих высокими звукопоглощающими свойствами, относится натяжной потолок «Clipso» (Швейцария). Поверхность потолка имеет классически белый матовый цвет и выглядит абсолютно ровной и цельной. Не зная о наличии над головой специальной конструкции, его можно принять за идеально «выведенный» и покрашенный потолок. Благодаря наличию микроперфорации, невидимой уже с расстояния в полметра, коэффициент звукопоглощения потолка «Clipso» приближается к ? = 0.7, что обеспечивает хороший акустический эффект без ущерба для эстетики помещения.

Александр Боганик

Аудиокнига недоступна | Audible.com

  • Evvie Drake: более

  • Роман

  • От:
    Линда Холмс

  • Рассказал:
    Джулия Уилан, Линда Холмс

  • Продолжительность: 9 часов 6 минут

  • Несокращенный

В сонном приморском городке в штате Мэн недавно овдовевшая Эвелет «Эвви» Дрейк редко покидает свой большой, мучительно пустой дом почти через год после гибели ее мужа в автокатастрофе.Все в городе, даже ее лучший друг Энди, думают, что горе держит ее взаперти, а Эвви не поправляет их. Тем временем в Нью-Йорке Дин Тенни, бывший питчер Высшей лиги и лучший друг детства Энди, борется с тем, что несчастные спортсмены, живущие в своих худших кошмарах, называют «ура»: он больше не может бросать прямо, и, что еще хуже, он не может понять почему.

  • 3 из 5 звезд

  • Что-то заставляло меня слушать….

  • От

    Каролина Девушка
    на
    10-12-19

Означает ли растрескивание кирпичного шпона проблемы с фундаментом?

3 важных вещи, которые нужно помнить о растрескивании кирпичного шпона:

  1. Все дома заселены
  2. Кирпичный шпон не имеет структурного значения для дома — он добавляет только косметическую ценность
  3. Вы должны беспокоиться о трещинах наружного кирпичного шпона только в том случае, если есть внутренние трещины в сухой стене напротив трещин наружного кирпичного шпона

Всякий раз, когда вы проводите покупателя к новому дому на продажу и сталкиваетесь с трещинами в наружной облицовке кирпича, скажите им не паниковать.Скажите им: «Мы должны зайти внутрь и поискать признаки структурной деформации в том же месте, что и трещины в кирпичной фанере. Если их нет, вы можете глубоко вздохнуть и знать, что я помогу объяснить, почему образовалось растрескивание кирпичного шпона».

Как узнать наверняка, что трещина в облицовке наружного кирпичного шпона является поводом для беспокойства? Когда есть внутренние трещины в сухой стене напротив внешней трещины.

КИРПИЧНЫЙ ШПОН НЕ ИМЕЕТ КОНСТРУКТИВНОГО ВАЖНОСТИ!

Что, если бы я сказал вам, что вы можете оторвать весь кирпичный шпон от каждого дома и бросить его в реку Теннесси, и дому будет все равно? Вы мне поверите? Ну, это правда.Кирпичный шпон не поддерживает крышу; не защищает дом от ветра; он ничего структурно не делает. Это просто привлекательный внешний вид сайдинга, ничем не отличающийся от винила, дерева или лепнины. На самом деле, облицовка кирпичом — это не что иное, как головная боль. Почему? Потому что он не может растянуться ни на что. Вы пытаетесь растянуть его, и он трескается. Ударьте по нему молотком, и он разбивается. Он не имеет значительной прочности на сдвиг и растяжение. Это обожженная глина … обожженная грязь, ради бога. Он может поддерживать себя, потому что имеет приличную прочность на сжатие, но имеет небольшую прочность на сдвиг и растяжение.Допустим, фундамент дома оседает или сдвигается примерно на 1/2 дюйма. Угадай, что? Кирпичный шпон трескается. Но разве дом заботится? «Черт возьми, ему все равно». Ведь деревянные каркасные постройки, как и дома, очень гибкие. Они могут очень сильно растянуться. Вот почему вы почти никогда не увидите трещин на внутренней отделке гипсокартона напротив трещин наружного кирпичного шпона. Если вы все же видите большие трещины в гипсокартоне, скорее всего, у вас проблемы.

Я обследовал дома более 30 лет, и примерно три четверти этого времени я проводил обследование на уровне пола.Я никогда не осматривал дом, в котором не было бы отклонений уровня пола хотя бы на дюйма по всей площади основания. Я бы сказал, что в среднем отклонение составляет от 1,0 до 1,5 дюймов. Вариация в один дюйм почти всегда представляет собой дом без трещин. Итак, если мы утверждаем, что подрядчики могут построить ровный фундамент, я здесь, чтобы сказать вам, что все дома оседают. Это факт из Альманаха Бака. Так что, поверьте мне, изменение отметки или расчет высоты фундамента ¼ дюйма, ½ дюйма, ¾ дюйма и т. Д. Не означает, что продавец дома должен потратить 26 000 долларов.00 подкрепляет его фундамент из-за трещин во внешней облицовке кирпича. Особенно, если он уже много лет живет в доме с трещинами и в доме нет проблем. С таким же успехом он мог бы просто заменить кирпич альтернативным сайдингом. (Вот это новая идея!)

В следующий раз, когда к вам в дом прибежит домашний инспектор, тяжело дыша и запыхавшись, и воскликнет, что он спас положение, потому что он обнаружил трещины во внешней облицовке кирпича, спросите его, почему это так важно.Если он говорит, что трещины в кирпичной облицовке представляют собой разрушение фундамента, попросите его указать на трещины в гипсокартоне внутри дома напротив трещин в наружной облицовке кирпича. Если таковых нет, скажите ему, чтобы он успокоился. Скажите ему, что облицовка из кирпича очень хрупкая и не может растянуться ни на что, поэтому небольшие осадки, которые раскалывают кирпич, не о чем беспокоиться. И сделайте это на глазах у покупателя. Стоять на своем.

ОБРАЗОВАНИЕ ТАК ВАЖНО!

Давайте работать вместе, чтобы обучить домашних инспекторов, которые думают, что трещины в кирпичной облицовке представляют собой разрушение фундамента.Спросите их: «А что, если бы в этом доме был виниловый сайдинг?» «Вы бы хоть что-нибудь нам сказали прямо сейчас?» Я говорю, что нет, потому что внутри дома обычно нет трещин, а на виниловом сайдинге трещины не обнаруживаются. Он / она даже не будет об этом говорить. Посмотрите, что он / она говорит. Бьюсь об заклад, они не могут ответить вам, по крайней мере, разумно. Это правда. Подумай об этом.

Если вы риэлтор, которому надоело видеть, что продавцы платят огромные суммы денег подрядчикам по ремонту фундамента, чтобы спасти сделки с недвижимостью из-за трещин на внешней стороне домов, облицованных кирпичом, или если вы видели, как сделки падают Кроме того, из-за высокой стоимости ремонта фундамента из-за бесплатных проверок, позвольте мне отвести вас на обед.Я хотел бы услышать несколько ваших ужасных историй. Хочу рассказать, что я могу предложить в качестве альтернативы дорогостоящему ремонту фундамента.

Или еще лучше: если вы риэлтор, который устал слышать, как я проповедую эту проповедь о кирпичных домах, то, пожалуйста, свяжитесь со мной и скажите мне об этом. Я был бы искренне признателен. Если многие из вас ответят таким образом, я обещаю отойти на второй план в этом вопросе и навсегда держать язык за зубами. Я позволю этой нелепой / трагической игре с недвижимостью продолжаться.

JADE предоставляет вам более трех десятилетий инженерного опыта, чтобы определить, являются ли трещины и проблемы с недвижимостью серьезными или чисто косметическими. Свяжитесь с нами сегодня, если вам нужна помощь!

Странные домашние звуки — Боб Вила

Фото: istockphoto.com

Дома издают странные звуки. Они построены из разных материалов — стекла, бетона, дерева — которые расширяются и сжимаются с разной скоростью. Но, тем не менее, «самый шумный звук, который должен издавать ваш дом, — это хлопок, похожий на хруст суставов пальцев, и только время от времени», — говорит Билл Ричардсон, бывший президент Американского общества домашних инспекторов и владелец Responsive Inspections in Bosque Farms, N.M.

Если ваш дом издает шум, который не уступает лучшим звукам Metallica, то это может сигнализировать вам о проблеме. Мы попросили экспертов составить каталог некоторых из наиболее тревожных хлопков, шипений, стонов, скрипов и ударов и рассказать нам, что они означают и как их можно исправить. Вот семь основных проблемных шумов и способы их решения.

1. Что это за лязгающий звук, когда я включаю обогреватель?

Проблема: Когда большинство домовладельцев впервые включают свою систему отопления осенью, они часто слышат легкий стон и стон, когда система отопления расширяется и трется о каркас дома, — говорит Майк Кун, Владелец инспекционной службы HouseMaster в Нью-Джерси и соавтор The Pocket Idiot’s Guide to Home Inspections .По словам Кун, с системой горячего водоснабжения плинтуса можно ожидать «нормального звона и стука». Однако циркуляционный насос или насосы системы «должны работать бесшумно», — говорит Кун. По его словам, если вы слышите стук или лязг, которые обычно возникают у самого котла, это может быть признаком надвигающейся неисправности циркуляционного насоса.

Решение: Вызовите ремонтника, чтобы проверить это, без промедления.

Фото: batguys.com

2. Из-за стен доносится странный царапающий звук.

Проблема: Если вы слышите странные звуки, такие как царапанье и, возможно, щебет, исходящие из мест, где никто не живет в доме, у вас могут быть мыши, белки, еноты или даже летучие мыши, живущие в вашем помещении, говорит Ричардсон. «Любые дикие твари могут быть на чердаке», — говорит он. И эти халявщики — не просто неприятность: летучие мыши могут переносить смертельное бешенство. На Юго-Западе через помет мышей может распространяться хантавирус. Некоторые животные порвут изоляцию, чтобы устроить гнездо, или перекусить сайдинг или даже электрические провода, что приведет к пожару.

Решение: Как только вы заподозрите злоумышленника, приступайте к нему: установите ловушки. (Обратитесь к профессионалу, если животное упрямое или крупное.) Наконец, предотвратите повторение проблемы, заклеив входы в ваш дом стальной ватой, металлической пленкой, герметиком и / или тканью для оборудования.

Чтобы не подпускать енотов, складывайте мусор в герметичные закрытые металлические банки, которые нельзя опрокинуть. Возьмите с собой корм для домашних животных. После того, как вредители были удалены, убедитесь, что вентиляционные отверстия и дымоходы надежно закрыты сеткой или решеткой, чтобы в этих местах можно было дышать.

3. В доме никого нет, но я все еще слышу текущую воду. Как это может быть?

Проблема: «Вы определенно не хотите слышать, как течет вода, если никто ничего не использует», — говорит Ричардсон. Звук может указывать на многие вещи — на сломанную трубу в стене, под полом или даже в ирригационной системе. Если вы слышите струю воды, хотя этого делать не следует, «Выключите магистраль и посмотрите, не исчезнет ли шум. Если это так, значит, где-то есть утечка, — говорит Ричардсон, — и проблема, которую нужно исправить.

Решение: Если вы не очень удобны и не готовы делать операцию дома, вызовите сантехника.

Не хотите делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

Фото: remodelinghomemain maintenance.net

4. Я слышу булькающий (или потрескивающий) звук, исходящий из водонагревателя. Это нормально?

Проблема: Газовый водонагреватель работает почти так же, как кипячение кастрюли с водой: горит огонь, и вода внутри нагревается до тех пор, пока не будет готова к использованию.«На дне резервуара с горячей водой скапливается много осадка, и этот осадок работает как изолятор», заставляя горелку работать сильнее, — говорит Кун. По словам Кун, странный шум, который вы слышите, — это пузырящийся осадок — и признак того, что резервуар, вероятно, устал и может столкнуться с преждевременным выходом из строя.

Решение: В идеале вы должны промывать резервуар с горячей водой каждые несколько месяцев, используя сливной клапан у основания пола. «Однако этим никто не занимается», — говорит Кун, потому что это может быть болезненно.Если водонагреватель уже издает эти звуки, может помочь его слив. «Это могло бы (работать) немного дольше, это могло бы длиться намного дольше», но ущерб, вероятно, нанесен, — говорит Кун.

5. Моя печь издает свистящий (сосущий) звук, которого никогда раньше не было. Потребуется ли замена?

Проблема: «Это может означать, что ваш фильтр не был изменен», — говорит Ричардсон. «И ваша печь пытается втянуть воздух вокруг себя.«И это нехорошо, — говорит он. Печь работает слишком тяжело. «Он начнет всасывать выхлопные газы из печи в дом».

Решение: Регулярно устанавливайте чистые фильтры — «от трех месяцев до ежемесячных, в зависимости от атмосферных условий», — говорит Ричардсон.

6. Я слышу, как выключатель регулярно включается и выключается, но не могу определить, откуда он.

Проблема: Если у вас есть колодец для воды, у вас есть колодезный насос — либо в доме, либо над колодцем во дворе.«Если вы сидите в своем доме и слышите, как переключатель помпы включается и выключается, у вас могут быть проблемы», — говорит Кун. Насос забирает воду из колодца в сборный резервуар, где она хранится для ваших нужд. Если вы слышите это, когда, скажем, открываете кран, возможно, что-то не так. Насос «не должен работать каждый раз при вызове воды. Износ может привести к преждевременному отказу насоса », — говорит он. Вполне вероятно, что у вас есть утечка в системе. «Утечка может быть либо в самом скважинном оборудовании, либо в приспособлении» — например, негерметичном туалете, — из-за чего происходит опорожнение сборного резервуара, — говорит Кун.

Решение: Во-первых, проверьте крепления на предмет утечек. Затем, при необходимости, вызовите сантехника, знакомого с системами колодцев.

7. Что это за шипящий звук?

Проблема: Если в вашем доме есть газ, странный звук, похожий на шипение, может указывать на утечку газа, говорит Ричардсон. Иногда можно услышать шипение на улице у газового счетчика или у уличного газового фонаря — в местах, где линия могла заржаветь, говорит он. «Вы должны уметь его учуять, но никогда не знаете.

Решение: Если вы чувствуете запах газа в газовой магистрали, не связывайтесь с отключением газа, если вы не знаете, что делаете, потому что любое неправильное обращение или искра могут усугубить ситуацию, — говорит Ричардсон. Если вы слышите шум и чувствуете запах газа, немедленно покиньте дом и позвоните в газовую компанию.

Не хотите делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

Как решить распространенные проблемы со звуком в вашем доме

Помимо написания статей об архитектуре для нескольких публикаций, Кейт Вагнер работала звукорежиссером с опытом в области звукозаписи, разработки продуктов и исследований.В настоящее время она учится в аспирантуре по акустике в рамках совместной программы Университета Джона Хопкинса и Консерватории Пибоди с упором на архитектурную акустику.

Когда мы строим и проектируем свои дома, акустика, вероятно, — последнее, о чем мы думаем. Кто из нас активно задумывается о том, как наши жилища звучат ? Как это часто бывает с акустикой, они находятся вне поля зрения и, следовательно, вне поля зрения — до тех пор, пока не возникнет проблема.

Может быть, звук стереосистемы в спальне подростка эхом разносится по всему дому или шум проезжающих поездов мешает спать.Или, возможно, ваша соседка по соседней квартире жаловалась, что она слышит ваш телевизор через стену.

Область акустики сбивает с толку большинство людей, и многие строители и застройщики не уделяют первоочередного внимания расходованию средств на акустические консультации, чтобы сделать дома и квартиры приятными для жителей.

К счастью, не нужно изучать концертные залы XIX века, чтобы говорить о звуке в помещениях. Для обычных людей простое понимание общих проблем может привести к легким решениям, сделанным своими руками.

Что такое звук в вашем доме

Звук в комнате имеет четыре основных отношения с поверхностями комнаты: он может поглощаться, передаваться, отражаться или рассеиваться. Впитывающие материалы, такие как толстые шторы или ковер, приглушают звук, а передача звука означает, что звук проникает в другие помещения, проходя через поверхности. Когда звук отражается, это означает, что он отражается от поверхности; когда он рассыпается, это значит, что он рассыпается.

Для тех, кому интересно, это информативное видео демонстрирует эти принципы использования оружия Nerf.

Акустика помещения включает в себя баланс поглощения, отражения и рассеивания, чтобы создать комнаты с приятным звуком и уменьшить передачу звука в другие комнаты. Слишком большое поглощение может сделать комнату тусклой и безжизненной. Слишком сильное отражение может сделать маленькие комнаты шумными и неприятными. Слишком сильная диффузия может затруднить определение источника звука.

Общие проблемы со звуком и решения

Хороший дом — это не то же самое, что хороший концертный зал.Это просто дом, звуковой профиль которого удовлетворяет потребности его обитателей.

Большинство из нас хотят, чтобы в наших домах было тихо, чтобы нас не беспокоил небольшой внешний шум, и чтобы они были уединенными, чтобы звуки других людей внутри не мешали нам. Чтобы добиться этого, необходимо учитывать определенные акустические соображения при выборе или ремонте дома.

Расположение и конструкция

Даже если дом расположен на шумной улице или рядом с шоссе, внутри все равно можно найти уединение, но нужно помнить о нескольких вещах.

Остерегайтесь слишком большого количества окон. Окна, даже когда они закрыты, являются передатчиками звука извне номер один. Эта большая комната с двухэтажным окном может быть не очень хорошей идеей, если ваши соседи любят устраивать барбекю; однако плотные шторы могут помочь не слышать звук.

Внешние материалы также играют большую роль в уменьшении шума. Кирпич или камень, даже если только шпон, пропускают гораздо меньше шума, чем виниловый сайдинг или штукатурка.

Кроме того, вы можете формировать свой ландшафт, чтобы блокировать внешние звуки: ряд вечнозеленых растений или деревья с густой листвой создают эффективный звуковой барьер.

Материалы интерьера

Некоторые акустические проблемы могут быть легко решены небольшим выбором. Рассмотрим разные типы дверей: стеклянные или французские двери могут пропускать много света, но плохо пропускают звук. Раздвижные двери сарая еще хуже, потому что они не образуют плотного прилегания к окружающей стене.

Выбор напольного покрытия тоже имеет значение. Деревянные и плиточные полы могут быть роскошными, но они более эффективно передают шум и делают небольшие комнаты громче, обеспечивая более сильные отражения.Из твердых пород дерева наверху могут появиться скрипучие шаги по мере старения пола. Рассмотрите ковер на верхних уровнях или добавьте коврики большой площади.

Расположение комнат

Звуковые потребности молодой пары сильно отличаются от звуковых потребностей семьи из четырех человек, и по мере взросления детей звуковые потребности семьи меняются.

Любой родитель знает, насколько важен звук для отслеживания детей, поэтому наличие главной спальни на отдельном этаже от других спален может затруднить наблюдение за маленькими детьми.Но по мере взросления детей разделение родителей и детей становится вопросом звуковой конфиденциальности.

На этом плане показан типичный дом с тремя спальнями и рядом проблем со звуком. Телевизор установлен перед каменным камином, который усиливает звук, делая его слишком громким в столовой. В главной спальне (внизу справа) слишком много внешнего шума из окон, в то время как телевизор мешает работе соседней спальни. Компьютер в этой комнате передает звук в детскую комнату, которой также мешает прачечная. Кейт Вагнер

Вот план того же дома с исправленными проблемами со звуком. Телевизор перенесен в угол комнаты, подальше от каменной каминной полки. Коврики были добавлены в гостиную, столовую и главную спальню, чтобы поглощать звук. Главная спальня была перестроена так, чтобы кровать не разделяла стену с окнами, а гостевую и детскую комнаты поменяли местами, чтобы переместить детскую комнату подальше от прачечной. Кейт Вагнер

Младенцы и маленькие дети могут быть разбужены уличным шумом или лязгом труб, но этого можно легко избежать, переместив их в комнаты подальше от источника шума (например, ближе к заднему двору или подальше от ванной). Убедитесь, что звук подростка Система не у стены, которая примыкает к комнате младшего ребенка, также может сбрить немало децибел.

Не считая детей, считайте комнаты домашними офисами. Домашний офис, выходящий на улицу или расположенный рядом с телевизионной комнатой, может сделать невозможной работу.Попробуйте сменить шумный офис на более тихую, но менее используемую гостевую спальню.

Развлекательная система

Телевизоры и стереосистемы часто являются самыми неприятными источниками шума. Телевизор, установленный на стене между двумя спальнями, намного лучше слышен в другой комнате, чем если бы он был отдельно стоящим. Настенные телевизоры могут выглядеть красиво и экономить место, но источник звука у стены позволяет передавать звук и усиливать его через эту стену.

Например: если вы включаете музыку на своем мобильном телефоне или небольшом динамике и просите друга послушать по другую сторону стены, а затем прикасаетесь динамиками телефона к стене, внезапно шум становится намного сильнее, чем раньше.Это называется структурным шумом, и его легко устранить, отсоединив телевизор от стены или используя внешние динамики, которые проецируют шум в комнату с телевизором.

Но имейте в виду, что скрывается за вашим телевизором. Если он находится перед каменной облицовкой, он будет значительно громче, чем если бы он был рядом с обычной стеной, потому что камень более светоотражающий, чем гипсокартон.

Открытый концепт

Одна из самых сложных с акустической точки зрения ситуаций сегодня — это открытая концепция. Открытая концепция удобна для развлечения и быстрого перемещения между комнатами, но это может стать звуковым кошмаром.

Общая открытая концепция включает в себя одну соединенную гостиную, столовую и кухню. Если столовая и гостиная используются только для развлечений, это может привести к ощущению звуковой изоляции от остальной части дома.

Если телевизор находится в гостиной, звуки Bridezillas внезапно охватят сотни квадратных футов, что может превратиться в звуковую гонку вооружений, если мама на кухне готовит ужин.

Но это не значит, что открытая планировка — это акустический тупик.Добавление ковров большой площади на паркетные полы может снизить уровень шума в комнате за счет уменьшения отражений. Плотные шторы будут поглощать звук как снаружи, так и изнутри. Если шум становится слишком сильным, подумайте о том, чтобы добавить перегородку или установить дверь между пространствами, которые ранее оставались открытыми.

К счастью, многие акустические решения просты. Шумная улица? Попробуйте шторы. Шумные ноги? Добавьте коврик. Качественная акустика не требует привлечения подрядчика или уродливых стеновых панелей. Для большинства из нас хорошо звучащий дом находится в пределах досягаемости.

Brownstone Boys: Звукоизоляция во время ремонта

Примечание редактора: Добро пожаловать в 68-й выпуск Brownstone Boys Reno, читательского дневника обновления, посвященного ремонту коричневого камня в Бед-Стюи. См. Первый здесь. Они также ведут блог на сайте www.thebrownstoneboys.com.

Знаете ли вы, какое телешоу ведут ваши соседи, или, что еще хуже, из-за чего они ежедневно ссорятся? Вы не одиноки, тем более что сейчас мы все дома, чтобы это слышать.Это то, что мы думали, когда ремонтировали. Мы еще не жили в этом месте с тех пор, как только купили его, но должны ли мы принимать меры предосторожности во время строительства, чтобы звукоизолировать стены и пол?

Это обычная проблема, особенно в старых зданиях, и, что удивительно, даже сквозь каменные стены по соседству! Хорошая новость в том, что есть решения. Если у вас уже есть планы на ремонт, подумайте о добавлении способов звукоизоляции.

Сестринские балки требуют аккуратного размещения их на нашей стороне кладки, но не на соседних.

Что вы делаете для устранения передачи звука, зависит от того, какой тип шума вы пытаетесь уменьшить.Если взять физику, которую мы, откровенно говоря, не понимаем, можно выделить два основных способа передачи звуков. Высокочастотный звук, который прыгает вокруг и находит любую дыру или зазор, чтобы пройти, а также средне- и низкочастотные басовые тона, которые имеют тенденцию вызывать вибрацию объектов, в которые они попадают (включая воздух!). Ваш план должен включать остановку обоих. Имейте в виду, что все, что вы делаете, только снижает передачу звука. Если не считать перестройки всех ваших стен и полов с использованием совершенно разных материалов, специально с целью нулевой передачи звука, некоторый шум все равно найдет себе дорогу.

Диагностика проблемы

Звук всегда найдет путь наименьшего сопротивления для прохождения. Как и в случае с водой, в любом месте есть дыра, через которую она может пройти. И везде, где материалы соприкасаются друг с другом, будут перемещаться вибрации.

Некоторые жители коричневого камня, которые думают, что они изолированы от своих соседей парой слоев кирпичной стены, быстро обнаруживают, что даже обычные разговоры могут продолжаться. На первом месте должны быть пробелы.Обычно достаточно хорошо заостренной кирпичной стены или двух штук, однако через 100 с лишним лет, вероятно, останутся дыры и даже кирпичи не найдены. Мы даже не можем сосчитать, сколько раз мы видели, как гипсокартон или штукатурку снимали с кирпичной стены, разделяемой с соседним домом, только для того, чтобы иметь возможность смотреть прямо в пространство соседей! Конечно, звук проходит легко. Спустя много десятилетий вы никогда не узнаете, в каком состоянии находятся кирпичи за стенами, пока не увидите их. Если кто-то работал по соседству, он мог пройти через вашу стену, возможно, даже раньше, чем это была ваша стена.Сантехнические и электрические работы или просто гниющая кладка могли создать отверстия.

Добавление дополнительного слоя чернового пола перед укладкой деревянного пола поверх

Может быть, вы живете в многоквартирном доме и у вас нет преимущества кирпичной стены, разделяющей квартиры, у вас все еще есть решения, если вы делаете ремонт. Иногда может казаться, что вас от соседей отделяет тонкий слой гипсокартона.

Другие области, где многие люди борются с передачей звука, — это полы и потолки.Вы слышите каждый звук шагов и скрип половицы? Одна моя хорошая подруга всегда ссылается на «слонят», которые живут над ней в многоквартирном доме из коричневого камня, но, вероятно, это просто нормальные нью-йоркцы, ведущие свою повседневную жизнь, которые даже не обязательно тяжеловесны. Передача звука настолько беспрепятственная, что все проходит. К сожалению, моему другу сложно решить эту проблему, но если вы ремонтируете коричневый камень, есть способы его улучшить.

Итак, теперь, когда мы все на одной странице с проблемой, давайте поговорим о некоторых возможных решениях.

Когда демонстрация была закончена, мы решили, какие дополнительные расходы мы хотели бы вложить в звукоизоляцию.

Общие стены из кирпичной кладки
Если вы ремонтируете рядный дом, примите дополнительные меры, чтобы убедиться, что ваши боковые стены из кирпича герметичны. Если кирпичей не хватает, замените их. Если миномет отсутствует или прогнился, перетяните его. Фактически, это очень хорошая идея, помимо передачи шума. Кладка — это то, что придает зданию столь необходимую прочность, не говоря уже о нежелательных вредителях и грызунах, которые используют проемы между зданиями.Если у вас есть должным образом заделанная каменная стена между вами и вашим соседом, вам следует снизить передачу звука до приемлемого уровня для Нью-Йорка. Если вам нужна дополнительная защита, откажитесь от открытого кирпича и положите слой гипсокартона толщиной 5/8 дюйма поверх кирпича. Кроме того, вы можете добавить 2 слоя гипсокартона и даже сэндвич в слой акустического герметика или чего-то вроде винила с массовой загрузкой, который поможет с вибрацией прилегающих поверхностей для низких частот.

Общие стены без кладки
Применяются те же правила! Вам нужно остановить утечку частот высокого уровня через зазоры, и вам нужно остановить вибрации низкого уровня.Акустический герметик может помочь заполнить любой зазор или пространство, а двойной слой гипсокартона, зажатый чем-то, чтобы остановить вибрации, создаст барьер. Это было бы хорошо, если бы у вас была сплошная стена без перерывов, но это маловероятно. Там будут розетки и выключатели света, создающие звуковую супермагистраль прямо через ваши новые звукоизолирующие стены. Для этого за пластинами розеток можно установить герметичные прокладки.

Полы
Если вы подняли оригинальную половицу, вы, вероятно, увидели бы, что она находится прямо над балками, затем в воздушном слое и потолке до пола под вами.Нет никаких препятствий для остановки или даже замедления вибраций, и очень мало что может помешать просачиванию высоких частот. Если у вас есть оригинальные полы в хорошем состоянии, которые можно отполировать, мы бы никогда не рекомендовали рвать их только для звукоизоляции. Слышать шаги, или скрип, или два — часть очарования жизни в этих старых зданиях. Есть современные бетонные постройки для тех, у кого низкая выносливость. Но если ваш проект предусматривает замену полов, это прекрасная возможность добавить звукоизоляцию.Добавление утеплителя и дополнительных слоев материала — вот что наиболее эффективно. Укладка чернового пола звукопоглощающей подложкой, по крайней мере, может дать вам что-то, что замедлит его.

Застройка открытого места, где сантехники оставили зазор

Звук в интерьере
Не только соседи шумят в вашем помещении? Иногда проблема исходит из дома! Добавьте дополнительный гипсокартон (если вы ремонтируете), используйте акустический герметик, чтобы заделать все зазоры, и добавьте твердые двери с внутренним слоем.

Наружный звук
Замена окон — лучшее решение для уменьшения внешнего шума, проникающего в ваш дом. Чем больше слоев, тем лучше. Окна с 2 или 3 стеклами значительно уменьшат количество проникающего шума.

Существует множество потенциальных решений и затрат, связанных с этим. Есть даже компании, специализирующиеся на шумоподавлении, и инженеры, которые могут проверить наличие проблем. Люди тратят сотни тысяч на такие решения, как звукоизоляция, стены и потолки, подвешенные на вибропоглощающих рельсах, и плавающие полы, которые по-прежнему только снижают передачу звука.Некоторые решения, которые могут работать 99% времени в других местах, могут не сработать для вашей проблемы. Суть в том, что мы будем жить с некоторой передачей звука в таком месте, как Нью-Йорк, где мы находимся в непосредственной близости от других людей и источников шума. Есть практические шаги, которые мы можем предпринять во время ремонта, чтобы убедиться, что он находится на приемлемом уровне. Вы услышите кое-что из соседнего дома, если только вы не захотите переехать в свои 100 акров на севере штата, но удачи со сверчками!

[Фото: Brownstone Boys, если не указано иное]

Похожие статьи

Электронная почта tips @ brownstoner.com с дальнейшими комментариями, вопросами или советами. Подписывайтесь на Brownstoner в Twitter и Instagram и ставьте нам лайки на Facebook.

Книга Джейсона Кумбса: «Отцепленный — как помочь выздоровевшему любимому наркоману», теперь доступна на Audible

Бойсе, штат Айленд, США — 30 декабря 2020 г. — Джейсон Кумбс рад объявить, что его самая продаваемая книга «Отцепленный — Как помочь зависимому от любимого выздороветь »теперь доступен в аудиоформате на Audible.com.

Кто-то, кого вы любите, пристрастился? Задумывались ли вы, действительно ли все усилия «помочь» или «исправить» любимого человека идут в правильном направлении? Пристрастие к лекарствам, отпускаемым по рецепту, опиоидам, алкоголю и другим веществам растет с экспоненциальной скоростью и разрывает наши семьи.

О «Отцепленном — как помочь выздоровлению любимому наркоману»
Эта аудиокнига затрагивает сердца и умы тех, кто имеет близких, страдающих от зависимости, или тех, кто борется с ней в своей собственной жизни. Книга Джейсона содержит его личную историю выздоровления и грубую, грубую, серьезную дискуссию о том, как читатели могут не только пережить зависимость своего любимого человека, но в конечном итоге обрести покой, успех и повлиять на долгосрочное выздоровление своего любимого человека.

Один из слушателей книги прокомментировал: «Я слушал эту книгу более одного раза, и каждый раз, когда я слушал, я узнавал что-то новое, что помогло мне в моей жизни.Он наполнен мудростью и правдой. Я бы порекомендовал его всем, кто готов узнать больше о границах, прощении и о том, как сочувствовать тому, кто может причинять вам боль. Это поможет вам понять, как защитить себя, отпуская то, что вы не можете контролировать. Это также помогает объяснить, как можно перестать способствовать возникновению проблемы. Очень хорошо.»

Теперь доступно на Audible: https://www.audible.com/pd/Unhooked-How-to-Help-an-Addicted-Loved-One-Recover-Audiobook/B08QTQ6N3N

О Джейсоне Кумбсе
Джейсон Кумбс является генеральным директором и основателем компании Brick House Recovery.Brick House Recovery — это национально аккредитованная религиозная программа лечения наркозависимости в Бойсе, штат Айдахо. Джейсон эффективно вывел тысячи зависимых людей и их семьи из хаоса к выздоровлению. Он сам находится в стадии длительного выздоровления, и поэтому он там был. Джейсон — профессиональный спикер TEDx, консультант и эксперт по лидерству.

Организация: Восстановление кирпичного дома
Адрес: 3663 N. Lakeharbor Ln Boise, ID 83703
Телефон: 208-650-7359
Веб-сайт: https: // brickhouserecovery.com /

Marie Flanigan Interiors

Внешний вид вашего дома задает тон всему, что находится внутри. Будь то кирпич, штукатурка, черепица или штукатурка [да, это вещь!], Вы хотите, чтобы ваше первое впечатление было твердым. Поначалу выбор внешнего стиля может показаться простым, но все меняется, когда приходит время заняться этими мельчайшими деталями. Мы решили, что проведем для вас все исследования, поделимся отраслевыми советами и приемами, разделенными по стилям.И сегодня мы ныряем в кирпич — не в буквальном смысле, слава богу!

Кирпичный фасад, от традиционного до современного, остается классическим. Итак, строите ли вы, масштабно реконструируете или делаете незначительное обновление, включите здесь музыкальное настроение, а затем просматривайте все детали кирпичного дома!

Журнал Atlanta Homes & Lifestyle

Тип кирпича

Ручная формовка : Полное раскрытие информации, мы не эксперты в области кирпича [не слишком удивляйтесь, ].Таким образом, мы бросились к телефону с одним из наших любимых, Южно-Техасским кирпичом и камнем, чтобы разобраться со всем кирпичом. Прежде всего, нам понравилось слышать, что произошел огромный сдвиг в сторону кирпича ручной формовки в старинном стиле, потому что это один из наших самых любимых видов в спецификации! Кирпичи ручной формовки, обычно состоящие из глины, ценятся за их выветрившийся вид и мягкие, менее однородные края. Излишне говорить, что все эти совершенно несовершенные детали создают текстуру, которой мы не можем насытиться!

Marie Flanigan Interiors — Stetzer Builders

Экструдированный кирпич : Если вы хотите более современную атмосферу, вы можете выбрать экструдированный кирпич.Они выглядят чистыми и острыми, все имеют одинаковый размер. Подобно ручной лепке, они изготавливаются из глины, но также доступны в бетоне.

Архитектура: Белый Фредман

Форма кирпича

Кирпичи

доступны во всех формах и размерах, но мы обнаружили, что наиболее распространенными являются Queen, Modular и Mid-Century.

Старый техасский кирпич

Королева: Кирпичи Королевы стали очень популярным выбором в домах в колониальном и акадском стилях.Они имеют стандартную ширину, но немного выше, чем традиционный кирпич, что обеспечивает большую и большую площадь поверхности.

Старый техасский кирпич

Модульный: Это то, что вы думаете о традиционном кирпичном фасаде! По ширине он такой же, как у королевского кирпича, но немного короче.

Мари Фланиган Интерьеры

Середина века : вы видели этот кирпич в сказочных домах в стиле ранчо, спроектированных на протяжении 50-х, 60-х и 70-х годов, и мы рады сообщить, что он серьезно возвращается! Удлиненные и тонкие кирпичи середины века делают заметное заявление, когда их применяют в современной конструкции — это приложение, которое мы лично любим в современном доме нашего клиента в тюдоровском стиле, представленном ниже!

Совет эксперта: Ремонт или надстройка? Найдите звездного местного поставщика кирпича, и его команда [обычно] сможет сопоставить кирпичи, уже существующие в вашем доме! Южный Техас Brick and Stone и им подобные предлагают тысячи вариантов плавного перехода.

Отделка под кирпич

Больше решений, которые нужно принять! Как только вы определитесь со стилем / размером кирпича, самое время подумать о цвете. Независимо от того, предпочитаете ли вы красный, угольный или даже золотистый оттенок, существует множество красивых вариантов, которые можно установить как есть или дополнить декоративной окраской. Вы спросите, что такое декоративная стирка? Продолжайте прокручивать!

Limewash : Смесь извести и воды, которая проникает в кирпич, известковая вода — хороший мягкий вариант для придания текстуры вашему дому, а также создания слоя защиты от элементов.Эта отделка позволяет подчеркнуть характер вашего кирпича и может быть нанесена до или после укладки.

Southern Living — Питер Блок

Southern Living — Bates Corkern Studio

Раствор или мазок : Другой распространенный способ побелки кирпича — использовать строительный раствор вместо раствора на основе извести. Раствор растирается, а затем стирается с поверхности кирпича, и его можно наносить различной толщины. В зависимости от того, насколько сложно приложение, кирпичи будут либо скрыты, либо открыты для достижения желаемого вида.

Джеймс Ф. Картер Архитектор

Эту технику можно применить во время первоначальной укладки кирпича, распределив раствор между кирпичами по мере их укладки, или вы можете применить ее позже для красивого обновления внешнего вида!

Мари Фланиган Интерьеры

Нам нравится, как жидкие растворы и мазки дают такой широкий спектр результатов! При умеренном использовании он позволяет проявиться уникальному характеру вашего кирпича. Или вы можете действительно наложить его на толстый слой, чтобы получить текстурный вид, похожий на краску.

Джеймс Ф. Картер Архитектор

Мари Фланиган Интерьеры

Совет эксперта: добавьте текстуру и тепло к белоснежной красоте, используя теплую древесину, красивую лестницу или большую корзину.

Краска : Покраска фасада вашего дома — простой [и относительно экономичный] способ освежить внешний вид вашей собственности. Краска покрывает весь кирпич, оставляя более гладкую поверхность, чем раствор, и наносится после завершения строительства вашего дома.Это означает, что вы часто можете установить менее дорогой экструдированный кирпич, потому что в конце концов все будет закрыто! Если вы выбираете вариант окраски, стоит помнить, что многие эксперты предлагают подкрашивать или перекрашивать каждые 5 лет, особенно если вы живете в суровом климате или рядом с водоемом.

Мари Фланиган Интерьеры

Рейган | Andre ’Architecture

Совет эксперта: если вы знаете, что красите, и выбрали менее дорогой кирпич, попросите своего поставщика повалить его, чтобы получить дополнительную дозу текстуры в винтажном стиле!

Красивый дом

Надеюсь, вы узнали все, что вам нужно знать о кирпичных домах, но если мы оставили вас в подвешенном состоянии, не забудьте задать нам вопросы ниже!

.

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.